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去年四季度全國(guó)地價(jià)同比增長(zhǎng)1.75%

據(jù)新浪新聞：2020年第四季度，一線城市各用途地價(jià)環(huán)比增速持續(xù)上升，同比增速則由降轉(zhuǎn)升;二線城市各用途地價(jià)環(huán)比增速轉(zhuǎn)升為降，綜合、住宅地價(jià)同比增速轉(zhuǎn)降為升，商服、工業(yè)地價(jià)同比增速放緩;三線城市綜合、商服地價(jià)環(huán)比增速持續(xù)上升，住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速與上一季度持平，各用途地價(jià)同比增速持續(xù)回落。北京市、上海市、廣州市住宅地價(jià)環(huán)比增速上升，深圳市則持續(xù)放緩。北京市、廣州市住宅地價(jià)同比增速轉(zhuǎn)降為升，上海市住宅地價(jià)同比增速持續(xù)上升，深圳市住宅地價(jià)同比增速持續(xù)下降。

開(kāi)年LPR最新發(fā)布：房貸利率連續(xù)9個(gè)月不變

據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》：中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年1月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為∶1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。1月LPR持平在市場(chǎng)預(yù)期內(nèi)。1月15日人民銀行開(kāi)展5000億元中期借貸便利（MLF）操作（含對(duì)1月15日MLF到期和1月25日TMLF到期的續(xù)做）和20億元逆回購(gòu)操作，開(kāi)年首次MLF操作利率持平。

34家房企業(yè)績(jī)目標(biāo)平均達(dá)成率106%，五家房企未完成

據(jù)澎湃新聞：2020年商品房銷售額突破17萬(wàn)億大關(guān)，同比增長(zhǎng)8.7%。截至1月底，在34家公布業(yè)績(jī)目標(biāo)的房企中，平均達(dá)成率106%，29家房企達(dá)成全年銷售目標(biāo)，建發(fā)以130%的達(dá)成率位列第一。碧桂園、融創(chuàng)、富力、首創(chuàng)、佳源國(guó)際等 5家房企最終未能達(dá)成目標(biāo)，將影響其2021年的目標(biāo)制定。

北京市區(qū)住建部門(mén)多次約談并持續(xù)檢查中介機(jī)構(gòu)

據(jù)騰訊新聞：近日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)在官微發(fā)布消息稱，為堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，近期市區(qū)住建部門(mén)多次約談和持續(xù)檢查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。北京嚴(yán)厲打擊惡意炒作和違規(guī)資金進(jìn)入樓市是今年整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的重中之重。據(jù)悉，北京市區(qū)兩級(jí)住建部門(mén)將堅(jiān)持“逢漲必查，逢炒必辦”的原則，加強(qiáng)日常巡查頻次并組織暗訪，對(duì)發(fā)現(xiàn)炒作的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人將被聯(lián)合處罰。

杭州發(fā)布樓市新政：落戶不滿5年，只能買1套

據(jù)鳳凰網(wǎng)：杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組近日公布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》 （以下簡(jiǎn)稱《通知》）。《通知》從住房限購(gòu)、住房限售、稅收調(diào)節(jié)和無(wú)房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及高層次人才優(yōu)先購(gòu)房政策等方面進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控。其中明確，落戶杭州未滿5年的，在杭州限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。此外，將杭州限購(gòu)范圍內(nèi)住房贈(zèng)與他人的，贈(zèng)與人須滿3年方可購(gòu)買限購(gòu)范圍內(nèi)住房;受贈(zèng)人家庭須符合杭州住房限購(gòu)政策（不含遺贈(zèng)）。

上海將法拍房納入限購(gòu)

據(jù)新華社：繼1月21日樓市調(diào)控新政“滬十條”后，上海樓市再度出臺(tái)新政：法拍房納入限購(gòu)。具體內(nèi)容如下：競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購(gòu)房資格，也就是單身限購(gòu)一套，家庭限購(gòu)二套;拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在本市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。此外，剩余價(jià)款需在十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交。

融創(chuàng)中國(guó)：預(yù)計(jì)2020年歸屬股東凈利潤(rùn)同比增幅超過(guò)35%

據(jù)中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)：融創(chuàng)中國(guó)公告稱，預(yù)計(jì)2020年歸屬股東凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)超過(guò)35%。主要由于本年度物業(yè)銷售交付的面積較上年度增加，及股權(quán)投資產(chǎn)生的金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)收益所致。預(yù)期公司凈負(fù)債率低于100%，非受限現(xiàn)金短債比大于1，剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率低于80%。

華潤(rùn)集團(tuán)：2020年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)590億元，同比增16%

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)：2020年，華潤(rùn)集團(tuán)錄得利潤(rùn)總額802億元和凈利潤(rùn)590億元，同比增長(zhǎng)11%和16%，成為被國(guó)資委點(diǎn)名表?yè)P(yáng)的為“兩個(gè)力爭(zhēng)”貢獻(xiàn)較大的三家央企之一。截至去年末，集團(tuán)總資產(chǎn)18300億元，較年初增長(zhǎng)13%。2020年，華潤(rùn)集團(tuán)上市公司增至13家，市值總額9，438億港元，較年初增長(zhǎng)23%。在市場(chǎng)劇烈波動(dòng)環(huán)境下，華潤(rùn)啤酒、華潤(rùn)萬(wàn)象生活、華潤(rùn)醫(yī)療和華潤(rùn)微電子資本市場(chǎng)表現(xiàn)跑贏大市，優(yōu)于標(biāo)桿。華潤(rùn)集團(tuán)表示，未來(lái)，要積極探討港股回歸A股、資產(chǎn)并購(gòu)重組等方式，釋放企業(yè)價(jià)值。