漢口北打造“漢口鎮(zhèn)”

林楠

2021年武漢市《政府工作報告》提出，今后五年要加快打造國家商貿(mào)物流中心等“五個中心”。同時，在打造新發(fā)展格局重要樞紐，不斷激發(fā)內(nèi)需潛力和市場活力方面，支持漢口北建設(shè)武漢國際貿(mào)易城。

如今，武漢加快建設(shè)國家商貿(mào)物流中心又有新動作。

作為建設(shè)這一中心的主陣地，漢口北全新打造了首家“中西合璧”小鎮(zhèn)漢口鎮(zhèn)。7月10日，位于漢口鎮(zhèn)T區(qū)的民國風(fēng)情主題街區(qū)漢口鎮(zhèn)·戲碼頭開啟試營業(yè)。

在巴洛克古典風(fēng)格的建筑群里，汪玉霞、蔡林記等老字號展現(xiàn)新顏迎客，懷舊的里份、當(dāng)鋪、書局、戲臺、司衣局等被復(fù)建重生，復(fù)古火車頭、黃包車、巡捕房、照相館、茶館等給小鎮(zhèn)增添了穿越感。

試營業(yè)之前，這條復(fù)古風(fēng)沉浸式文化體驗街區(qū)，日均已有超5000人前來“打卡”。試營業(yè)當(dāng)日，更是人頭攢動。游客或在司衣局免費換裝體驗一把穿越；或在戲臺聽一曲京腔楚韻，看一場黃梅戲；或在史料館觸摸歷史印記，感受百年前的風(fēng)云變幻；或在展區(qū)觀摩書畫、攝影、收藏藝術(shù)展。

這里，已然成為新晉網(wǎng)紅“打卡”地。

“漢口北商業(yè)氣息濃厚，但人文體驗氛圍相對缺失，我們希望通過打造漢口鎮(zhèn)，以做加法的形式在原有商業(yè)基礎(chǔ)上增加文化、旅游等元素提檔升級，豐富整個漢口北區(qū)域消費形態(tài)，加快建設(shè)武漢國際貿(mào)易城，助力武漢建設(shè)國家商貿(mào)物流中心?！睗h口北集團總裁曹天斌在接受記者采訪時如是說。

記者了解到，漢口鎮(zhèn)另一萬國風(fēng)情沉浸式主題街區(qū)——漢口鎮(zhèn)·萬國城，目前已啟動全球招商，有望于今年下半年營業(yè)。

屆時，依托全新“商業(yè)+文旅”模式，融合“中西合璧”沉浸式文化主題風(fēng)情、把現(xiàn)代商業(yè)與城市深度鏈接的漢口鎮(zhèn)，將填補武漢乃至華中地區(qū)中高端文旅體驗式消費空白。隨著市場人氣進一步激發(fā)，產(chǎn)業(yè)豐富度進一步提高，影視化產(chǎn)業(yè)、劇游等一系列新消費的帶動，將同步激活、帶動大武漢文旅產(chǎn)業(yè)消費提檔升級。

“老漢口”文化篆刻城市商業(yè)記憶

漢口鎮(zhèn)·戲碼頭，這個項目名稱有著特殊意義。

眾所周知，二十世紀初葉的10年間，漢口享有“東方芝加哥”美譽。彼時，漢口對外貿(mào)易總額占全國外貿(mào)總額的10%左右，位居全國第二位?！榜{乎津門，直逼滬上”，是形容“貨到漢口活”的真實寫照，并因此形成了獨特的碼頭文化。因繁榮商貿(mào)活動逐步形成的“戲碼頭”，便是其中之一。

“我們希望做一個能代表武漢城市文化特色的小鎮(zhèn)，通過截取清末到民國初年的歷史背景，打造能體現(xiàn)武漢歷史高光點閃回場景，于是便有了民國復(fù)古風(fēng)情的漢口鎮(zhèn)·戲碼頭?！睗h口鎮(zhèn)·戲碼頭項目負責(zé)人田國舫對記者說，“同時，漢口北商貿(mào)物流發(fā)展高度成熟，已成為全國性的商業(yè)符號，貨碼頭文化與漢口鎮(zhèn)·戲碼頭，能夠很自然地匹配?！?/p>

記者注意到，漢口鎮(zhèn)·戲碼頭規(guī)劃了20余個主題“打卡”點，融合互動性、觀賞性、體驗性等，實景復(fù)刻了京漢火車站、民眾樂園、東方茶港、漢口碼頭、老漢口茶廠等城市歷史商業(yè)地標。

田國舫介紹，盡管項目將年代定格在二十世紀初葉，但街景的打造并不拘泥于民國單一時間點，而是融合了歷史進程中的印記，以及新時代的城市文化特征，全面“復(fù)活”老漢口歷史。

除前文提及的老字號和復(fù)古項目外，漢口鎮(zhèn)·戲碼頭還引進了卓爾書店、KTV、餐飲酒店、拳擊比賽、街區(qū)實景劇本殺、故事館劇游、機車改裝、跑車俱樂部等文化及潮玩項目。記者獲悉，后期還將引進少兒馬術(shù)、擊劍等素質(zhì)教育相關(guān)項目。

此外，漢口鎮(zhèn)·戲碼頭將于8月10日正式營業(yè)。項目完全開放后，整個12萬平方米的街區(qū)將全面集合場景游覽、戲曲文化展示、街景劇本殺、大型系列活動、特色餐飲、主題客棧等元素，通過將歷史與現(xiàn)代融合，深度營造穿越時空的文旅體驗，形成“文化消費、商脈傳承、多元共融、協(xié)同共生”的華中特色商業(yè)文旅地標及網(wǎng)紅“打卡”地。

漢口鎮(zhèn)·戲碼頭的定位遠不止于此。根據(jù)規(guī)劃，項目在將商貿(mào)與文化結(jié)合的同時，還將致力于成為武漢影視文化產(chǎn)業(yè)及電商直播產(chǎn)業(yè)聚集地。

田國舫表示，為此，漢口鎮(zhèn)·戲碼頭洽談引進了戲曲、影視、文化、短視頻、直播等相關(guān)企業(yè)。譬如，在影視文化產(chǎn)業(yè)方面，項目已集聚影視景觀工程公司、道具服裝公司、器材租賃公司、影棚搭建公司、后期特效公司等產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)。

根據(jù)規(guī)劃，未來還將在漢口鎮(zhèn)·戲碼頭舉辦電影周、電影展等文化交流活動。

“當(dāng)一切發(fā)展成熟后，漢口鎮(zhèn)·戲碼頭將成為漢口北較具特色的對外文化交流中心?！碧飮逞a充說，“這會讓更多人了解漢口北和武漢，達到用文化引流，助力商貿(mào)經(jīng)濟發(fā)展的目的?！?h3>新潮“國際范”融入“雙循環(huán)”新發(fā)展格局

與漢口鎮(zhèn)·戲碼頭一街之隔，還未對外亮相的漢口鎮(zhèn)·萬國城，也是漢口鎮(zhèn)的重要組成部分。

曹天斌介紹，漢口鎮(zhèn)·萬國城是漢口北融入國內(nèi)國際雙循環(huán)新發(fā)展格局重點打造的項目，將集中展示相關(guān)國家商品、美食、風(fēng)景、風(fēng)土人情及文化等元素，打造與國際接軌的萬國風(fēng)情沉浸式主題體驗街區(qū)。

根據(jù)規(guī)劃，漢口鎮(zhèn)·萬國城總建筑面積達8萬平方米，同樣將以“商業(yè)+文旅”模式，助力武漢加快融入雙循環(huán)新發(fā)展格局。

漢口鎮(zhèn)·萬國城以歐式浪漫情調(diào)小鎮(zhèn)為底色，將重點塑造“歐式尖頂塔群”“全球熱帶植物園”“世界橋梁現(xiàn)場博物館”等異域風(fēng)情網(wǎng)紅“打卡”地標，致力于打造集潮流發(fā)布、體驗消費、品質(zhì)生活于一體的世界級特色商業(yè)文旅地標、國際民間文旅交流互動陣地、經(jīng)貿(mào)文化往來平臺以及進口商品和國內(nèi)特色產(chǎn)品集散地，最終成為武漢特色的“寰球潮流+”一站式體驗中心。

具體而言，在建筑群上，漢口鎮(zhèn)·萬國城分別打造了不同風(fēng)格的年輕群體潮流場館；在品牌類型上，計劃引入時尚、新穎、高端的國內(nèi)外輕奢品牌；在業(yè)態(tài)上，籌劃開設(shè)跨境商品免稅店、寰球購物港等。

漢口鎮(zhèn)·萬國城有望于今年下半年營業(yè)。屆時，依托漢口鎮(zhèn)·戲碼頭及漢口鎮(zhèn)·萬國城兩大文化主題街區(qū)而形成的中國首個“中西合璧”特色商業(yè)文旅地標，集聚影視戲劇、文化展示、親子游樂、時尚消費、情景體驗、娛樂休閑等于一體的漢口鎮(zhèn)，將全面對外亮相。

蝶變升級助力武漢加快打造“五個中心”

不僅如此，位于漢口北核心地段的漢口鎮(zhèn)，將與漢口北已形成的鞋業(yè)皮具、品牌服裝、酒店用品、汽車二手車、小商品等30個大型專業(yè)市場集群融合發(fā)展，助力漢口北提檔升級為武漢國際貿(mào)易城。

“從某種程度上來說，漢口鎮(zhèn)豐富了漢口北的商業(yè)文化配套，為整個黃陂區(qū)增加了文化旅游亮點。不管是入駐的商家，還是周邊居住的居民，抑或是來這里打貨的客商和采購的消費者，他們都多了一個能休閑、放松的地方?！辈芴毂蠼忉屨f，從商業(yè)邏輯來看，我們希望客商及游客在這里停留的時間會更長，產(chǎn)生更多消費，促進整個片區(qū)商業(yè)價值提升。

曹天斌所言非虛。

多位接受記者采訪的漢口北商戶對記者表示，漢口鎮(zhèn)成為網(wǎng)紅“打卡”地后，對原有批發(fā)市場起到了引流帶動作用，并給他們的生意帶來了增量。

記者從漢口北了解到，漢口鎮(zhèn)·戲碼頭在試營業(yè)基礎(chǔ)之上，下一步將加大力度引入“新奇特”體驗式消費業(yè)態(tài)。漢口鎮(zhèn)·萬國城將充分凸顯“國際、時尚、潮流”特征，引進多元化消費業(yè)態(tài)。通過不斷提升產(chǎn)業(yè)豐富度，進一步融合時興的影視文化產(chǎn)業(yè)、劇游產(chǎn)業(yè)、時尚產(chǎn)業(yè)等，推動漢口北體驗式消費與批發(fā)市場融合發(fā)展，提升市場人氣度與時尚度。

打造漢口鎮(zhèn)，只是漢口北近年來構(gòu)筑城市“游購娛采”新地標、助力武漢建設(shè)國家商貿(mào)物流中心的一個縮影。提檔升級為武漢國際貿(mào)易城，漢口北正從多個方面發(fā)力。

目前，在武漢市委、市政府的支持下，漢口北正錨定“中國最大、世界領(lǐng)先”的現(xiàn)代商貿(mào)物流平臺目標，提升定位、升級規(guī)劃、補全配套，拓展構(gòu)建12大功能新區(qū)及重點項目。

具體將建設(shè)武漢展覽館、武漢國際貿(mào)易會議中心、世界T臺、漢口北酒店群、青年創(chuàng)業(yè)及孵化中心、漢口北貨運中心、眾邦金融港、城市物流配送中心、中部跨境商品交易物流中心、萬里茶道主題公園、漢口北國際學(xué)校及醫(yī)院等。最終形成集商品貿(mào)易、金融服務(wù)、會展酒店、時尚發(fā)布、指數(shù)發(fā)布、商貿(mào)文化、生活配套為一體的世界貿(mào)易中心、世界時尚中心、世界貿(mào)易大數(shù)據(jù)中心、世界商業(yè)文化中心。

目前，漢口北12大功能新區(qū)及重點項目已陸續(xù)開工建設(shè)，武漢國際貿(mào)易城雛形初顯。近日，武漢市出臺《武漢市建設(shè)國際消費中心城市實施方案》，圍繞打造國際消費新地標、集聚國際消費新資源、培育國際消費新業(yè)態(tài)、拓展國際消費新場景、營造國際消費新環(huán)境等五個方面，提出20條具體舉措方案，指出武漢將通過五年努力，聚力打造國際消費門戶城市。方案明確提出，要豐富城市進口商品供給，加快建設(shè)漢口北等跨境電商功能園區(qū)，培育發(fā)展進口商品展銷等新型業(yè)態(tài)。

毫無疑問，助力武漢打造國家商貿(mào)物流中心、國際消費中心城市，充分依托灄口鐵路物流基地、天河機場、陽邏國際港等互聯(lián)互通通路，發(fā)揮國家物流樞紐作用，重塑新時代“貨經(jīng)漢口活”，打造雙循環(huán)新發(fā)展格局重要支點，漢口北正在貢獻它積極澎湃的力量。