建筑機電設備安裝工程管理的價值分析

摘??要：在目前我們所提到的建筑工程中會涉及到很多領域的施工內(nèi)容，在這些內(nèi)容中機電設備安裝占據(jù)著重要地位。但是在實際安裝施工過程中會受到諸多因素影響致使安裝效率和質量難以提升，因此加強建筑機電設備安裝工程管理，對于保障其安裝工程順利進行、提升安裝質量和效率有著十分重要的意義和價值。本篇論文根據(jù)建筑機電設備安裝工程施工的特殊性，分析建筑機電設備安裝工程施工管理的必要價值和社會意義，并結合實際工程案例分析其安裝管理存在的問題，最后提出相關管理措施，以此促進建筑機電安裝工程管理效果和效率的提升，為未來各項建筑機電設備的安裝提供一些建議和意見，以供參考。

關鍵詞：建筑工程;機電設備安裝工程;管理價值

中圖分類號：TF082

前??言：

隨著當代建筑技術不斷發(fā)展與實際應用，建筑機電安裝工程技術也在逐步發(fā)展，為提升機電安裝工程的效率，各項機電安裝工程施工操作規(guī)范化、制度化。隨著我國社會經(jīng)濟發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，建筑市場不斷擴大，從而促進機電設備安裝工程的市場也在不斷擴大。同時人們在物質生活與精神生活日益豐富的基礎上，追求居住和生活空間的功能性、美感性和舒適性，從而促進機電安裝工作不斷向專業(yè)化方向發(fā)展前進。保障建筑機電設備安裝工程的施工質量，加強現(xiàn)場的管理工作，分析建筑機電設備安裝工程管理的重要價值和社會意義。

1.建筑機電設備安裝工程管理的價值

要想全面實現(xiàn)建筑機電設備安裝工程的規(guī)范化管理，需要對其管理過程采取科學的控制手段，將施工管理工作的價值全面體現(xiàn)，進而在提升工程施工效率的基礎上順利完成工程建設。在建筑機電設備安裝工程施工過程中，可以利用國家、行業(yè)及企業(yè)制度的管理體系來實施項目控制策略，進而保障整個項目策略實施過程的有效性與合理性，有效的項目管理策略，可以有效降低工程成本10%左右，并且在減少資源浪費的基礎上，提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，進而提升工程的總體建設效益。同時在BIM技術應用中，建筑機電設備安裝也可以利用該技術來進行前期模擬計算，得到準確數(shù)據(jù)之后應用到實際安裝中，保障機電設備安裝工程的順利進行。其管理與設計流程可如圖1所示。

在建筑機電設備安裝工程施工過程中，可以利用國家、行業(yè)及企業(yè)制度的管理體系來實施項目控制策略，進而保障整個項目策略實施過程的有效性與合理性。另外機電安裝管理可以實時監(jiān)督，隨時檢查安裝的進度和情況，保障每一個安裝步驟的合理性與安全性，從而保證整個建筑工程機電安裝的應用效率和質量[1]。

2.工程案例分析

2.1工程背景

本建筑工程為某市幼兒園建筑，在房間原設計中不加吊頂，空調(diào)在走廊的一邊進行設計，實施側送風。并且由于自動噴淋系統(tǒng)的增項要求需要對空調(diào)設計方案進行調(diào)整。該幼兒園建筑面積為91.2m²，開間為8.4m，層高為3.6m，主次梁相交，房間朝南，南北分區(qū)，其中北側主要是休息區(qū)域，用于幼兒午休，南側為活動區(qū)域，是幼兒園日常學習和玩耍以及用餐的活動范圍。

在該工程案例中，結合相關的管理方案和設計方案來控制成本投入，并結合BIM模型建立與財務部門的溝通和聯(lián)合，為工程設計成本的支出合理性奠定基礎。

2.2強化建筑機電設備安裝工程管理價值方法

2.2.1設計管理

（1）設計方案的建立。在該幼兒園建筑設計開始之前就考慮到自動噴淋系統(tǒng)，并且在防火規(guī)范的要求下需要增設修改設計，在此基礎上需要對其空調(diào)的設計方案和裝修方案進行調(diào)整，進而滿足機電設備的安裝要求和質量要求?？紤]到該幼兒園屬于獨立建筑，并沒有設置機房，并且周圍的建筑均屬于非空調(diào)建筑形式，因此需要采取多聯(lián)機系統(tǒng)，將室外機設置在屋頂部位。采取送四面出風模式，所建立幼兒園模型和自動噴淋以及冷凝水管和空調(diào)冷媒管的綜合模擬進行確定。如圖2所示。

在該模式建立后，利用能耗軟件對房間負荷進行模擬，利用全方位分析來進行方案的應用和設計。在此過層中考慮到幼兒活動室的結構和裝修以及區(qū)域劃分等需求影響因素，根據(jù)模型模擬來計算數(shù)值的安裝效果，進而明確該方案的實際運用效果和方式的可行性。

1. 管理方案的設計。在本工程管理期間，本工程計數(shù)人員按照BIM三維建筑模型所顯示的數(shù)據(jù)信息進行具體的建設，以此來提升整個機電安裝現(xiàn)場的數(shù)據(jù)精準度，依據(jù)其可視化與數(shù)據(jù)化的特點，施工技術人員根據(jù)所建立的數(shù)據(jù)模型來明確機電設備安裝具體目標，通過技術人員的數(shù)據(jù)對接最終明確施工中所需要的機電設備材料、機電設備種類和數(shù)量等，將安裝管理目標更加精準化^[5]。另外本工程技術人員根據(jù)數(shù)據(jù)化的特點在建模期間及時設計好所需要的數(shù)據(jù)信息，為后續(xù)的機電安裝施工提供專業(yè)的數(shù)據(jù)支持，增強安裝的可行性。
2. 給排水和采暖系統(tǒng)設計。本工程施工的給排水系統(tǒng)包含給水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。在安裝消防水泵和穩(wěn)壓裝置期間，其是否能夠正常工作的重要基礎，并且在安裝期間需要做到以下幾點：安裝過程必須由有相關資質的專人負責，所有的操作必須按照行業(yè)設計與作業(yè)規(guī)范要求，并且產(chǎn)品必須具備合格證、質保書等材料;施工人員根據(jù)施工圖紙及設備廠家提供的設備安裝圖合理安排施工作業(yè)。噴淋系統(tǒng)的水力報警裝置設計位置必須科學合理，必須科學安裝控水閥門，確保水流方向正確，且在安裝之后需要明顯標志，以便正常使用。而消防系統(tǒng)施工的難點和特點在于為整個建筑物施工前期為配合施工，導致在施工過程中按照圖紙預埋大量的套管，而施工技術人員需要在套管預埋結束之后以及土建沒有澆筑之前根據(jù)圖紙進行逐一檢查和符合，以此來保障套管的定位尺寸準確，滿足后續(xù)消防工程施工和滿足設計圖紙要求。

2.2.2過程管理

（1）空調(diào)和通風系統(tǒng)安裝。本工程施工的通風空調(diào)工程主要是由空調(diào)、通風等相關系統(tǒng)組成，空調(diào)系統(tǒng)是由空調(diào)冷熱源、空氣處理機、空氣輸送管道、自動控制設備和調(diào)節(jié)設備等組成;通風系統(tǒng)是由送排風機、風道、風道附件、消聲器等設備組成。對空調(diào)系統(tǒng)的安裝而言，其需要結合本身結構來進行安裝，如果空調(diào)出現(xiàn)噪聲問題，可以對空調(diào)內(nèi)部進行詳細的檢查和故障的排查，確定噪聲產(chǎn)生的原因，將廢舊零件進行及時的更換，從而減少噪聲的影響;同時在設計初期應當合理科學的增加消音設備，保證在空調(diào)出場時就有一個良好的質量狀態(tài)，從而保證用戶的良好體驗。

一般在空調(diào)系統(tǒng)噪音的解決措施中，需要做到以下幾點。第一，在本工程拐角位置安裝一個消聲器，并且可以在消聲器上安裝一個支架，盡量不影響到風管工作，便于日后維修和更換。第二，由于在空調(diào)工作期間會引起一定的聲音空餉，這時因為聲音會在管道的作用下通過各種設備進行傳遞。為了減少這一現(xiàn)象的發(fā)生，需要在消聲器的周圍利用彈性材料來制作一層墊層，同時在建筑風管穿過的地方利用纖維材料進行填充。第三，為了防止噪聲對幼兒園兒童造成影響，可以采用減震器來減少震動，促進空調(diào)的使用效率和質量提升。

1. 空調(diào)安裝問題的管理和解決。而對于一些空調(diào)水循環(huán)出現(xiàn)問題和空調(diào)結露滴水問題而言，空調(diào)的順利工作的基礎就是內(nèi)部水循環(huán)系統(tǒng)的順暢，如果這一系統(tǒng)發(fā)生故障，很容易引起空調(diào)出現(xiàn)無法正常運行的情況。所以在施工過程中，應當注意空調(diào)水循環(huán)系統(tǒng)的質量控制，首先需要保證施工現(xiàn)場干凈整潔，并且外部溫度要達到一定要求。其中比較重要的就是冷凍水管道不通暢的問題，這類問題一般都是因為管道交叉比較嚴重或者是管道內(nèi)部有垃圾或者不清潔的異物導致其堵塞，所以施工中應當想出相應的解決對策去處理，保證空調(diào)的順暢運行。另外在對一些保溫材料進行敷設期間，一定要等到保溫材料初凝之后再實施，并且敷設之后的縫隙需要采取封閉措施，禁止使用性能不滿足要求的膠水，保障整個保溫材料的使用效果。
2. 成本管理。技術人員工程管理階段與財務部門財務人員進行有機配合，并結合BIM技術模型建立來預估出該工程的總體造價，然后結合估算的結果對整體的工程進行預算，將預算的數(shù)據(jù)與實際工程造價數(shù)據(jù)相互比較，合理控制整個空調(diào)安裝的成本。另外技術人員結合財務人員根據(jù)計算機與數(shù)字技術的使用，結算各個項目中的具體金額和數(shù)據(jù)，來保證工程造價的管理效率。最后將由技術人員將BIM管理理念應用空調(diào)安裝過程的造價期間，通過構建工程語言與進度計劃的SD模型的方式，明確各個項目所產(chǎn)生的造價比例，以此來加快項目的快速建設，節(jié)約施工成本，完成幼兒園空調(diào)機電安裝的成本控制。

結??語：

現(xiàn)階段，人們在物質生活與精神生活日益豐富的基礎上，追求居住和生活空間的功能性、美感性和舒適性，從而促進機電安裝工作不斷向專業(yè)化方向發(fā)展前進，因此施工人員和單位做好現(xiàn)場全過程管理，在保障建筑機電設備安裝工程效果的同時，體現(xiàn)建筑機電設備安裝工程管理的重要價值和社會意義。

參考文獻：

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[6]周逸群.關于民用建筑機電設備安裝工程管理要點分析[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2019（02）：17-18.

[7]陳飛.建筑機電設備安裝工程及驗收管理要點初探[J].居業(yè)，2018（10）：135-136.

作者簡介：史安敏（1984-）女，甘肅平?jīng)鋈?，漢族，工程師，本科學歷，土木工程專業(yè)，主要從事工程施工合同管理、工程投標管理、工程項目管理工作。