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    土建工程造價預(yù)結(jié)算審核的措施思路

    2021-07-07 19:59:17趙婷
    關(guān)鍵詞:預(yù)結(jié)算審核土建工程造價

    趙婷

    【摘要】土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作水平的高低,直接影響到甲方的經(jīng)濟效益。鑒于此文章立足于實際,從甲方角度對土建工程造價預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)方案進行分析,首先對土建工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題進行歸納總結(jié),然后再提出相關(guān)問題的基礎(chǔ)上,從甲方角度探討了相關(guān)的審核方案提供論述之后,給該領(lǐng)域的人員提供借鑒,以不斷推進工程項目的發(fā)展。

    【關(guān)鍵詞】土建工程;造價;預(yù)結(jié)算審核;措施

    【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.15.206

    在項目開始之前都要對工程本身進行全面的預(yù)算及控制,這是保證工程能夠順利實施,建筑企業(yè)能夠順利完成建設(shè)項目的一大重要因素。如果在土建工程開始之前能夠進行有步驟,有思路,有系統(tǒng)的工程造價核算,就能夠確定整個工程所需的資金及需要的資金動態(tài)指標。若缺少相關(guān)的工程造價預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容,就會導致工程的資金使用出現(xiàn)問題,所以對于土建工程項目而言,在實踐過程中采取有效的方式,將工程造價預(yù)結(jié)算審核水平提高是非常關(guān)鍵的一些內(nèi)容。

    1、問題分析

    通過調(diào)查發(fā)現(xiàn),我國的工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中主要存在以下三個問題:

    1.1項目上馬初期時間緊,不確定因素較多

    一個項目在初期上馬階段要經(jīng)歷方案、分析及論證,但現(xiàn)實情況是建設(shè)項目在土地招拍掛階段會完全影響項目進度,首先是是否能夠購得項目所需用地,其次購得用地后是否有足夠的時間進行項目前期分析測算,再次是市場變化較大,足夠的時間論證是否足以支撐項目的前瞻性。一系列的問題很可能影響工程造價的準確性。

    1.2設(shè)計圖紙混亂

    在進行工程建設(shè)的過程中有兩種圖紙:第一是工程的施工圖紙;第二是工程的竣工圖紙。兩種圖紙的區(qū)別在于,施工圖紙對于整個工程的設(shè)計更加全面,是進行審核工作時一般會依據(jù)的圖紙;竣工圖紙則側(cè)重于將整個工程的建設(shè)效果表現(xiàn)出來。這兩種圖紙有時會出現(xiàn)差別,一是,在設(shè)計過程中會出現(xiàn)變動;二是兩種圖紙的差別會影響造價的高低。建設(shè)的項目不同自然導致預(yù)算與結(jié)算也會有所不同。然而,我國目前的工程設(shè)計圖紙比較混亂,常常出現(xiàn)為了競標成功而設(shè)計一個圖紙,后期為了達到某種效果或是出于其他目的另行設(shè)計圖紙的現(xiàn)象。

    1.3施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的問題分析

    第一,所需原料價格上漲;第二,施工的內(nèi)容發(fā)生設(shè)計上的變化。對于問題一,原料價格上漲的問題。由于每個工程的建設(shè)周期較長,自設(shè)計開始到真正施工的時期內(nèi),由于不可抗力的影響或者是商業(yè)風險的影響,都會使得原料的價格產(chǎn)生波動,當價格上漲時就會使得企業(yè)的預(yù)結(jié)算產(chǎn)生一定程度的差別。關(guān)于問題二,施工內(nèi)容的變化。為了達到更好的施工效果,會需要對設(shè)計進行適當?shù)恼{(diào)整。在進行調(diào)整的過程中就會產(chǎn)生材料遞增的情況,此時所需費用也會不斷上升,這會給工程的預(yù)結(jié)算審核帶來影響。

    2、解決措施分析

    為了解決上述問題,切實的做好工程建設(shè)的預(yù)結(jié)算審核問題,在本文中進行了如下的分析:

    2.1制定完整的審核計劃

    首先,為了保障審核的有序進行,應(yīng)當設(shè)計一套完整的審核計劃,對審核的流程進行完整的程序規(guī)制。這一內(nèi)容的設(shè)計需要由審核機構(gòu)來完成并予以公示。其次,進行流程設(shè)計的原因在于,審核本身涉及到每個企業(yè)進行施工的資金問題,而涉及到資金問題就需要高度的謹慎。最后,審核計劃的設(shè)計應(yīng)當包括:針對不同的建設(shè)施工工程將其按照一定的標準進行分類;不同類型下的審核工作如何進行;人員配置方面應(yīng)當如何進行安排;審核的過程中需要有監(jiān)督小組的設(shè)置,具體的設(shè)置如何進行,如何進行監(jiān)督。

    2.2提升審核編制的完整性

    在上文中提到了設(shè)計專業(yè)的審核模式,針對不同情況的審核工程運用不同的方式與流程進行審核。更重要的是,應(yīng)當進行審核模式的完善與更新。時代總是在不斷的發(fā)展,經(jīng)濟發(fā)展速度過快,為了適應(yīng)時代的變化,應(yīng)當在審核編制中也進行相應(yīng)的完善與提升。 同時按照工程項目的實際情況,對于審核編制文件的完整性需要進行優(yōu)化,保證各項編制的數(shù)據(jù)能與實際要求一致,將審核結(jié)果的準確性與真實性提高。

    2.3工程量清單審核

    在工程量清單審核環(huán)節(jié)過程中,需要按照項目的實際情況構(gòu)建專門的審核小組,對項目的內(nèi)容進行清算,同時在實踐過程中各個專業(yè)小組需要充分了解審核的內(nèi)容,保證工程清單量的數(shù)據(jù)能夠一致。第二,審核小組的工作應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)以及審核制度的規(guī)定。第三,對于工程中所需材料的統(tǒng)計應(yīng)當嚴格按照文件與設(shè)計圖紙進行,如果兩份文件對于材料的需求不同,那么就應(yīng)當進行原因調(diào)查,再進行預(yù)結(jié)算的審核。第四,對所有需要的材料進行市場詢價,在詢價工作過程中,應(yīng)當對詢價結(jié)果進行統(tǒng)計,充分考慮市場的價格波動情況,以確定最后的審核結(jié)果與實際施工開展時所需材料的價格不會發(fā)生較大的波動。

    2.4完善管理體制機制

    完善的機制對于審核工作的開始是提綱挈領(lǐng)的作用。因此在實踐過程中,需要根據(jù)工程項目的實際情況,將相應(yīng)的管理體制構(gòu)建出來,從而保證工程造價預(yù)結(jié)算審核工作能夠有序進行。同時,管理機制中不僅應(yīng)當對流程進行安排與規(guī)制,最重要的是對工作人員進行權(quán)利、義務(wù)與責任的明確以及監(jiān)督。為了達到審核的工作結(jié)果獲得較高的認可,除了對工作人員進行規(guī)定外,還需要一定的外部流程進行監(jiān)督,或者是設(shè)置專門的工作小組進行流程監(jiān)督。此外,工作人員責任落實到具體,要求工作內(nèi)容進行分工,所有工作都要由本人簽字完成,以此來對審核工作進行規(guī)制。

    2.5強化工程造價全過程監(jiān)管

    加強對于整個工程建設(shè)過程的監(jiān)管,就要做到控制整個施工過程,其中主要涉及對于因設(shè)計變更而導致的成本增加,審核結(jié)果出現(xiàn)偏差的事項。在進行實際的動工之前,會對整個建設(shè)過程所需的成本進行核算并得出結(jié)果。在項目開始施工之后,如果發(fā)生設(shè)計變更或是材料價格上漲就會使得審核結(jié)果出現(xiàn)偏差。為了減小偏差,應(yīng)當對上述事項進行控制。對于原材料的使用應(yīng)當提前進行供貨方的合同簽訂事項,這樣做能夠避免后續(xù)因原料價格上漲而帶來的問題。關(guān)于設(shè)計變更的事項,為了減少不規(guī)范的設(shè)計變更行為,應(yīng)當對其進行流程性的規(guī)制,如果需要變更設(shè)計,那么就應(yīng)當進行層級的申報與審批,規(guī)范流程管理。

    結(jié)語:

    綜合以上分析,在土建工程造價預(yù)結(jié)算審核工作工開展的過程中,由于受限于各種制約因素的影響,導致該項工作開展水平難以達到規(guī)定目標要求。所以為了能夠全面的將土建工程造價預(yù)結(jié)算審核的水平提高,在上文分析中總結(jié)歸納了相關(guān)的預(yù)結(jié)算審核控制方法,希望此類方法的提出后,可以給相關(guān)工程人員提供參考,以不斷推進土建工程事業(yè)的發(fā)展。

    參考文獻:

    [1]常杰.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)問題探討[J].江西建材,2014(05)

    [2]王亞玲,馬振營.提高工程造價預(yù)結(jié)算審核水平的方法措施[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2013(11)

    [3]劉成.淺談建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核管理的有效措施[J].門窗,2013(03)

    [4]方月香.分析建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點[J].建材與裝飾,2015,(52).158-159.

    [5]楊凌瑞.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核存在問題及對策分析[J].建材與裝飾,2015,(46).122-123.

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