探析建筑機電安裝工程造價控制的要點

程家龍

摘要：機電設(shè)備安裝是建筑工程施工作業(yè)中的重要組成部分，如何進行高效、快速的機電設(shè)備安裝施工和對施工過程中的工程造價進行合理的控制，是一個值得充分關(guān)注的問題，這也是本文探討的重點。

關(guān)鍵詞：建筑機電;機電安裝;工程造價

一、建筑機電安裝的特點

對于建筑機電安裝工程對于整個建筑工程而言是至關(guān)重要的一部分。在進行建筑施工過程中，當完成建筑主體結(jié)構(gòu)完工后，進行建筑機電安裝，并且建筑機電安裝需要在建筑整體裝修之前完成，因此建筑機電安裝的特點便是施工周期短，施工工作量大，并且由于建筑機電安裝包括許多部分，如建筑機電給排水、建筑機電設(shè)備供電、建筑機電設(shè)備消防等，造成建筑機電安裝的工作具有復雜性和多樣化。

二、建筑工程機電安裝造價影響因素

1.設(shè)計因素

機電安裝的設(shè)計階段在建筑項目中非常重要。良好的安裝設(shè)計可確保項目的質(zhì)量和性能，并控制安裝和建造成本。在某些項目的設(shè)計過程中，設(shè)計師的專業(yè)水平有限，缺乏設(shè)計經(jīng)驗等現(xiàn)狀，使他們無法按照特定的標準和規(guī)范進行設(shè)計維護，從而導致設(shè)計失誤。

2.人為因素的影響

在進行建筑工程的機電安裝時，設(shè)計師需要監(jiān)控成本并需要其他人員共同管理，同時對建筑和安裝項目成本的控制有重大影響。其次，員工的專業(yè)技術(shù)水平、責任心和工作能力以及自身的職業(yè)素養(yǎng)對項目成本有非常重要的影響。要做好控制機電安裝工程造價的工作，就要加強對全體人員的專業(yè)培訓，提高機電安裝質(zhì)量。

3. 材料因素

在機電安裝過程中，材料是成本控制的重要組成部分，并且在安裝過程中對材料的需求很大。若材料造價發(fā)生較大的波動，項目成本投入就會增加。為了控制安裝過程中的成本，一些建筑公司選擇不合格的材料，這可能會導致安裝和施工中的質(zhì)量問題，并最終要求進行大修并增加對安裝成本的投資。

4.工程圖紙變化多

這是因為機電安裝過程必須與實際的地理情況相結(jié)合，并且在施工過程中，施工單位需要提高施工規(guī)范并提高施工質(zhì)量，而施工圖紙會隨之發(fā)生變化。盡管跟蹤施工過程中的圖紙變化是不可避免的，但如何正確解決這些不可避免的問題卻會對項目的總成本產(chǎn)生重大影響。為了達到合理的成本預算，施工單位還必須充實自己的專業(yè)知識和成本效益。

三、機電安裝工程造價控制

1.投資決策階段

機電安裝工程中，投資決策階段主要是進行項目建議書編制，研究方案可行性。此階段對安裝項目有著重要作用，在決定之后，如果后期發(fā)現(xiàn)決策失誤，必然會帶來無法彌補的損害。因此，需要做好此階段的項目選擇，保證投資效益最佳。在投資決策階段，需要明確項目定位，結(jié)合定位做好方案設(shè)想開展可行性研究，對其經(jīng)濟和技術(shù)進行分析。

2.工程設(shè)計階段

機電安裝工程設(shè)計階段，對于設(shè)計方案經(jīng)濟效益不夠重視，偏重于設(shè)計方案，忽視相關(guān)的經(jīng)濟因素，使得設(shè)計方案缺少經(jīng)濟性。在機電安裝工程方案設(shè)計中，應當將投資和設(shè)計有效結(jié)合，優(yōu)化設(shè)計方案，滿足國家相關(guān)標準，選擇相應的施工工藝，保證施工成本的同時，確保其滿足項目施工要求。采取限額設(shè)計的方式，將設(shè)計預算控制在合理范圍，考慮各個方面的風險因素，盡可能減少后期設(shè)計變更。

3.施工階段

機電安裝施工階段是造價控制的重要階段，首先，需要做好圖紙會審工作。機電安裝工程在完整招投標之后，建設(shè)方、施工方以監(jiān)理方需要重視圖紙審查工作，圖紙作為技術(shù)傳播的重要載體，在機電安裝工程施工之前，對其問題變更和簽證做出相應的檢驗，對于圖紙中的問題及時反映，安排相關(guān)人員做好圖紙交底和審查準備。其次，材料成本控制。機電安裝工程施工中，施工材料費用占據(jù)的比例非常大，原材料價格對工程造價管理產(chǎn)生很大的影響，應當作好市場分析工作，對于市場材料情況清晰了解，盡可能減少原材料采購費用。

4.及時對設(shè)計變更進行簽證變更

建筑工程自身是一個多項子工程項目建設(shè)的總體，因此，存在著諸多潛在因素，會對工程施工作業(yè)產(chǎn)生影響?；诖朔N情況，工程建設(shè)過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些臨時和突發(fā)的工程變更和簽證問題，這些問題的處理得當與否將對項目造價產(chǎn)生一定的影響。作為機電設(shè)備安裝的管理人員，除了要保證設(shè)備安裝質(zhì)量而充分依據(jù)設(shè)計圖紙進行施工作業(yè)，還應當對設(shè)備安裝工程中的潛在影響因素進行排除，依據(jù)技術(shù)規(guī)范和標準，及時處理好在施工中存在的內(nèi)容變更和簽證問題。

5.拓寬產(chǎn)品采購渠道

當今是一個變化的時代，各類機電設(shè)備新型號和新技術(shù)形式層出不窮，對于實現(xiàn)同一功能將存在著多種類的選擇。而對于不同的設(shè)備、材料形式以及安裝工藝，都將為機電設(shè)備安裝的工程造價帶來不同的影響。因此，在機電設(shè)備的選擇和采購價格控制中進行合理的管控是十分有必要的。在保證實現(xiàn)既定功能的前提之下，盡可能地選取價格合理的設(shè)備產(chǎn)品。

6.結(jié)算施工組織審核的完善方法

施工過程應將施工企業(yè)、建設(shè)企業(yè)、工程監(jiān)理會聯(lián)系起來，考慮到不同地區(qū)工作人員、政府政策的差異，合理運用機械設(shè)備、材料、施工工藝等，要求建設(shè)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)審批后投入工程項目中應用，施工企業(yè)需不斷完善施工方案，編制相應的工程結(jié)算，相關(guān)審價人員熟悉施工組織費用計算、施工材料費用計算的方法，有效鑒別施工定價、定價間存在的差異，做好送審核對工作，要求工作人員有效運用專業(yè)知識核定造價，根據(jù)設(shè)計方案按照定額規(guī)定施工方法計價，找到存在的差異性。

7.造價結(jié)算審核隊伍的完善方法

工程造價結(jié)算審核的重點為工程施工相關(guān)費用，審核的主體為造價結(jié)算審核人員，所以要求審計人員有較高的綜合素質(zhì)，要求企業(yè)方面定期組織教育、培訓活動，主要目的：使結(jié)算審核人員掌握相關(guān)知識，比如：法律知識、經(jīng)濟知識、管理知識、審核技巧知識等。不僅如此，還應該組織工作人員參與到政治理論方面的學習，以考核的方式培養(yǎng)出更多優(yōu)秀的審核人員，從而構(gòu)建一支優(yōu)秀的造價結(jié)算審核隊伍，不斷提高造價結(jié)算審核工作質(zhì)量。

四、結(jié)語

為了更好地進行成本管理，專業(yè)技術(shù)人員需要嚴格控制項目建設(shè)的各個方面，并科學合理地控制材料、計劃和進度、人員和費用。項目的質(zhì)量將為公司帶來更多的經(jīng)濟利益。

參考文獻

[1]王勇.建筑機電安裝工程的成本控制和造價管理[J].建筑與預算，2020（07）：18-20.

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