建筑工程造價預(yù)算控制要點及把握

田伯魁

摘要：伴隨著我國城市建設(shè)的不斷擴張，建筑行業(yè)也步入了全新的發(fā)展歷程。建筑工程造價預(yù)算管理是建筑工程管理的前提，也是基礎(chǔ)。良好的造價預(yù)算管理可以有效提升建筑工程施工過程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為后期建筑質(zhì)量合格驗收打下堅實的基礎(chǔ)?，F(xiàn)今，越來越多的開發(fā)商、建筑單位都對造價預(yù)算管理提高了重視，都在組建專業(yè)人才隊伍，目的就是提高自身的造價預(yù)算管理能力，減少施工過程中的經(jīng)濟損失。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)算;控制要點;把握

引言

對于建筑工程造價預(yù)算工作而言，其容易受到市場價格、人為因素等方面的影響。同時，由于前期的工程造價預(yù)算工作存在較強的不確定性，那么就會造成整個工程建設(shè)資金投入存在一定的偏差，從而就無法給建筑企業(yè)投入資金提供良好的依據(jù)，一定程度上會給企業(yè)的資金帶來損失和浪費。因此，企業(yè)管理人員要對工程造價影響和原因進行分析，這樣才能結(jié)合具體施工狀況來制定科學(xué)合理的預(yù)算控制措施，從而加大建筑工程造價控制的力度。

1建筑工程造價預(yù)算的控制要點

1.1對工程資料進行全面控制

完善的預(yù)算編制制度是提升預(yù)算準(zhǔn)確性的關(guān)鍵保障。在具體的工程中，需要全面對工程進行評估，從多個角度做好資料的研究分析工作。包括項目總投資以及各分項目投資計劃表項目現(xiàn)場以及周邊環(huán)境情況、地質(zhì)報告以及施工圖紙和工程所在地等信息。同時還要求參與概預(yù)算編制的工作人員對施工現(xiàn)場有全面了解，并對相關(guān)工作人員的資質(zhì)進行嚴(yán)格把關(guān)。

1.2熟悉了解施工圖紙的相關(guān)規(guī)定

一般而言，在對工程開展造價預(yù)算工作之前，預(yù)算工作者要對施工設(shè)計的圖紙進行深刻的理解，如果工作人員發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計圖紙中存在問題，那么就要向設(shè)計人員提出，然后對施工圖紙中要求的材料、設(shè)備等方面需要投入的資金進行合理的預(yù)算，這樣才能降低施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更現(xiàn)象的可能性，一定程度上就能提高工程的造價預(yù)算和工程的實際造價之間的吻合度。

1.3精確地進行計算

為了提升預(yù)算的準(zhǔn)確性，需要在預(yù)算前對建筑工程量進行預(yù)算，此項工作對于指導(dǎo)后續(xù)的正常施工具有重要意義。工程量的計算是一項非常復(fù)雜的工作，也具備一定的系統(tǒng)性。首先，需要對項目的計算順序進行把控，按照先上后下、從內(nèi)到外、從主體到裝飾的順序進行。并且在計算主體工程量時，優(yōu)先計算混凝土工程，之后在計算砌體和屋面的工程量。第二，危包證計算的準(zhǔn)確性，需要將原始數(shù)據(jù)標(biāo)記在圖紙的相應(yīng)位置，方便后期的核驗，在計算過程中需要及時和設(shè)計人員進行核對。

1.4靈活地確定預(yù)算定額

在完成工程量計算工作且通過審核之后，工作人員要將分部和分項工程量記錄到評估表當(dāng)中，然后利用乘法或除法對定額計價進行計算，這樣就能得出較為精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)。此外，工作人員只有熟練掌握定額、分項、分部工程的規(guī)定以及不同定額之間的換算方法，才能提高編制定額范圍的適用性。如果工作人員在計算過程中發(fā)現(xiàn)工程和定額內(nèi)容之間存在較大的差異，不能隨意調(diào)整或更換定額，而是要根據(jù)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定來進行調(diào)整。因此，只有靈活性較高的預(yù)算定額才能提高工程造價預(yù)算工作的動力和靈活性。

2建筑工程造價預(yù)算控制對策

2.1保證工程造價預(yù)算編制工作的科學(xué)性

各大建筑工程施工建設(shè)單位要逐步認(rèn)識到工程造價預(yù)算控制工作的重要性，不斷加大力度開展管控工作。建筑工程施工建設(shè)具有施工周期長、施工內(nèi)容多的特點，工程造價預(yù)算控制人員在實際開展管控工作期間，缺乏完善的預(yù)算機制為其提供依據(jù)，不利于工程造價預(yù)算控制效率的提升?；诖?，為了能夠全面優(yōu)化工程造價控制結(jié)構(gòu)，提升管控效率，就要最大限度地保證工程造價預(yù)算編制工作的科學(xué)性，結(jié)合預(yù)算管控需求，構(gòu)建完善的工程造價預(yù)算控制體系，準(zhǔn)確落實各項預(yù)算管理工作。管理人員應(yīng)對相關(guān)工作人員的工作行為進行嚴(yán)格監(jiān)管，引導(dǎo)預(yù)算編制人員在實際開展預(yù)算工作之前，深入施工現(xiàn)場對建筑工程施工建設(shè)環(huán)境和需求進行勘察，有助于其編制出更具有針對性和全面性的工程造價預(yù)算控制方案。

2.2強化合同管理

作為重要的材料資源，合同在建筑項目中有著極為重要的應(yīng)用意義，也是建筑工程預(yù)算工作順利展開的主要依據(jù)。強化合同管理已經(jīng)逐漸成為了把控工程預(yù)算的關(guān)鍵點，可以主要分為以下三點：在簽訂合同時，必須要考慮到合同簽訂的合理性，相關(guān)條款是否具有法律效力以及是否符合工程實際情況是工作人員需要重點強調(diào)的內(nèi)容;若是有合同變更需要，也應(yīng)仔細(xì)核實變更內(nèi)容，以免由于變更不當(dāng)影響后續(xù)的施工進程;強化合同的應(yīng)用是提高預(yù)算控制效果的重要前提，這一點需要預(yù)算編制人員特殊注意。

2.3培養(yǎng)造價預(yù)算控制方面的專業(yè)人才

在新時期，專業(yè)性人才成為各個行業(yè)發(fā)展進步的重要支撐力量，對于建筑工程造價預(yù)算控制工作而言亦是如此。建筑工程施工建設(shè)單位應(yīng)培養(yǎng)大量專業(yè)人才，也可以在社會中積極引進工程造價預(yù)算控制方面的高能力人才進行工作，其實際工作狀態(tài)和工作能力對工程造價預(yù)算的精準(zhǔn)性具有直接影響。基于此，基層核算人員在實際工作期間要充分發(fā)揮工作職能，積極學(xué)習(xí)專業(yè)性知識，參與法律法規(guī)培訓(xùn)活動，不斷完善自身專業(yè)知識，對市場環(huán)境整體變化動向進行全面分析。建筑工程施工建設(shè)單位也要認(rèn)識到培養(yǎng)專業(yè)人才的重要性，加大專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)力度，注重提升工程造價預(yù)算控制人員的實踐操作能力，為今后全面提升各個階段的工程造價預(yù)算控制效率提供幫助。

結(jié)語

綜上所述，良好的建筑工程造價預(yù)算控制制度不僅能提高工程造價預(yù)算工作的質(zhì)量和效率，還能為企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟效益。因此，建筑企業(yè)管理人員要結(jié)合施工區(qū)域的具體狀況以及市場環(huán)境的發(fā)展要求來開展科學(xué)良好的工程造價預(yù)算控制工作，這樣不僅能夠提高建筑工程施工的質(zhì)量，還能提高資金、資源的使用效率，創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟社會價值，促進建筑工程領(lǐng)域行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。

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