摘 要:在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中,工程造價(jià)管理是其中的關(guān)鍵內(nèi)容,無論是對(duì)施工質(zhì)量,還是對(duì)成本投入都有著非常重要的影響,尤其是在建筑工程的施工階段,工程造價(jià)控制尤其重要,本文首先對(duì)于工程造價(jià)控制管理工作進(jìn)行概述,同時(shí)對(duì)于工程造價(jià)控制需要遵循的基本原則進(jìn)行分析,最后對(duì)于造價(jià)控制工作中的要點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行研究。希望通過本文,能夠?yàn)榻ㄖこ淌┕るA段工程造價(jià)控制工作的順利開展提供一些參考和幫助。
關(guān)鍵詞:建筑工程;施工階段;造價(jià)控制
引言:近些年來在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的大背景下,建筑工程行業(yè)領(lǐng)域獲得了巨大的進(jìn)步,并成為了當(dāng)前國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要組成部分,但隨著人們生活水平的提高,對(duì)于建筑工程的要求也變得更高,提升了建筑工程的復(fù)雜程度,因此在建筑工程施工中需要耗費(fèi)更多的成本,為了能夠保證施工企業(yè)的效益,需要做好施工階段的造價(jià)控制工作,所以本文對(duì)造價(jià)控制要點(diǎn)部分內(nèi)容進(jìn)行分析和探討是非常必要的。
1.工程造價(jià)控制管理工作概述
所謂工程造價(jià)控制管理,是指在工程建設(shè)的投資決策、設(shè)計(jì)、施工等階段將投資控制在相應(yīng)的范圍內(nèi),確保工程項(xiàng)目能夠達(dá)到投資管理的要求,避免出現(xiàn)投資偏差。在實(shí)際的工程項(xiàng)目建設(shè)中,需要在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行過程中做好造價(jià)控制工作,使其能夠貫穿于工程項(xiàng)目的建設(shè)始終,具體來看工程造價(jià)控制管理工作主要包括以下幾個(gè)方面:首先是在決策階段需要工程造價(jià)單位做好和財(cái)務(wù)單位之間的溝通,從而更好的完成工作的配合。其次在前期規(guī)劃過程中工程造價(jià)單位要保證費(fèi)用支出的合理。第三要在項(xiàng)目投入使用前對(duì)其投放產(chǎn)出效益比進(jìn)行明確。第四要在規(guī)劃過程中根據(jù)企業(yè)情況來對(duì)方案進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)。第五,要在施工中對(duì)各方職責(zé)進(jìn)行明確,根據(jù)合同內(nèi)容來對(duì)建設(shè)目標(biāo)進(jìn)行控制管理。最后,在工程建設(shè)中,要對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行合理的設(shè)置,確保其能夠和收益得到相互之間的協(xié)調(diào),從而達(dá)到收益的最大化。
2.工程造價(jià)控制需要遵循的基本原則
2.1工程進(jìn)度款的合理控制
在制定合同時(shí),要對(duì)建筑工程施工的工期進(jìn)行明確,當(dāng)無法及時(shí)撥付工程進(jìn)度款時(shí),會(huì)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量帶來不利影響,同時(shí)也會(huì)影響建筑企業(yè)的效益。在控制工程進(jìn)度款時(shí),一些企業(yè)會(huì)采用已完成工程量套定額的方式來計(jì)算,這樣的計(jì)算方法由于需要消耗大量的人力物力,所以有必要對(duì)計(jì)算方法進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn),在考慮到工程實(shí)際情況的前提條件下采用終身目標(biāo)控制的方法,這對(duì)于當(dāng)前建筑行業(yè)進(jìn)度款的控制是最為有效的方法。在這個(gè)過程中需要遵循的基本原則是在明確合同價(jià)款后結(jié)合進(jìn)度編制來對(duì)進(jìn)度付款計(jì)劃進(jìn)行分析,在達(dá)成共識(shí)后由監(jiān)理工程師進(jìn)行簽證,根據(jù)合同內(nèi)容來進(jìn)行進(jìn)度款的撥付。但在施工中常常會(huì)出現(xiàn)工程索賠的問題,施工企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)工程索賠的了解和重視,尤其是負(fù)責(zé)合同管理的工作人員必須提升自身的合同管理意識(shí),及時(shí)完善合同中存在問題的條款,避免模糊不清的情況發(fā)生,一旦出現(xiàn)問題要根據(jù)具體情況來進(jìn)行索賠。
2.2確保合同款項(xiàng)的合理性
在建筑工程施工階段當(dāng)中,施工隊(duì)伍是對(duì)工程造價(jià)控制管理質(zhì)量的重要影響因素,同時(shí)施工隊(duì)伍的經(jīng)驗(yàn)及業(yè)務(wù)能力會(huì)決定整體的施工質(zhì)量,所以需要重視對(duì)施工隊(duì)伍資質(zhì)的審核。另外,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)體制的變化發(fā)展,當(dāng)前施工行業(yè)在施工設(shè)備和材料的采購(gòu)上也會(huì)面臨市場(chǎng)價(jià)格的變化,但施工中需要通過具體的合同條款來提升利潤(rùn),從而達(dá)到成本管理的效果,簽訂合同的過程中,需要各方能夠?qū)l款達(dá)成共識(shí),不然可能會(huì)對(duì)后期的核算部分工作帶來負(fù)面的影響。通常來看對(duì)于施工方而言,應(yīng)該在進(jìn)入施工環(huán)節(jié)之前做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作,例如對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行明確,這樣才能夠?yàn)槠渌默F(xiàn)場(chǎng)部分工作提供重要的支持和保障,包括人力、物理等等,從而在管理工作中更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的管理和控制。
2.3加強(qiáng)人力費(fèi)用和材料設(shè)備的管理
通常來看,在工程施工階段中所消耗的材料費(fèi)用會(huì)達(dá)到總成本的百分之六十以上,這也是工程造價(jià)控制管理中的主要內(nèi)容,在施工階段中開展造價(jià)控制管理工作,尤其需要重視的就是材料的管理和控制,無論是材料的采購(gòu)和運(yùn)輸,還是材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后的儲(chǔ)存和應(yīng)用,都需要做好管理工作,同時(shí)也要對(duì)材料管理制度和驗(yàn)收制度進(jìn)行優(yōu)化和完善,確保這些制度能夠得到落實(shí)。另外,在建筑工程施工階段中會(huì)涉及到人工費(fèi)用,這會(huì)占據(jù)總體成本的百分之十二左右,但對(duì)于不同的建筑工程施工項(xiàng)目來說,所應(yīng)用的人員數(shù)量以及費(fèi)用也會(huì)存在著差異,再加上建筑工程項(xiàng)目本身有著較大的規(guī)模,需要多道工序且有著很強(qiáng)的專業(yè)性,在對(duì)人工費(fèi)用進(jìn)行管理時(shí),需要面對(duì)多個(gè)復(fù)雜條件,在結(jié)合施工實(shí)際情況的前提條件下,進(jìn)行施工人員和管理人員的配置,確保人工費(fèi)用能夠得到合理的利用,從而有效的提升資源利用效率。
3.工程造價(jià)控制管理工作中的要點(diǎn)內(nèi)容
3.1制定合理的方案
之所以需要進(jìn)行施工方案的設(shè)計(jì),主要是為施工過程帶來相應(yīng)的指導(dǎo),并為施工成本和核算提供依據(jù)。施工方案和圖紙是否合理,直接決定了施工的工期和質(zhì)量,在施工方案設(shè)計(jì)中,具體應(yīng)該包括了施工的設(shè)計(jì)、流程、材料以及設(shè)備等環(huán)節(jié),通過施工方案的設(shè)計(jì),能夠?yàn)樵靸r(jià)預(yù)算工作帶來重要的依據(jù),使其能夠?qū)κ袌?chǎng)中的材料價(jià)格變化進(jìn)行及時(shí)的掌握,同時(shí)也包括了工程施工過程中的材料應(yīng)用情況,促進(jìn)工程造價(jià)控制管理工作的順利開展。
3.2增加工程造價(jià)控制的范圍
通常來看建筑工程施工的周期都比較長(zhǎng),其中涉及到了多個(gè)階段,同時(shí)也會(huì)消耗大量的資源,所以對(duì)于其中任何一個(gè)階段都有必要進(jìn)行監(jiān)督管理,在進(jìn)行造價(jià)控制管理工作中,應(yīng)該積極的改進(jìn)方法,并考慮到自身的具體情況,確保造價(jià)控制管理的合理性。與此同時(shí),也要對(duì)工程造價(jià)控制管理的范圍進(jìn)行逐漸的擴(kuò)大,確保能夠?qū)崿F(xiàn)全過程的造價(jià)控制管理。另外一方面,在開展工程造價(jià)控制管理工作時(shí),要求負(fù)責(zé)造價(jià)控制管理的工作人員能夠及時(shí)獲取現(xiàn)場(chǎng)資料,加強(qiáng)單位之間的交流,及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的問題,從而制定合理的應(yīng)對(duì)措施。
3.3提升人員業(yè)務(wù)水平
造價(jià)控制管理工作人員的專業(yè)能力和水平直接影響到了工程造價(jià)控制的效果,所以需要在建筑工程施工階段選擇具有更高專業(yè)水平且經(jīng)驗(yàn)十分豐富的造價(jià)控制管理人員,這會(huì)對(duì)整個(gè)施工階段的造價(jià)控制管理效率帶來非常積極的影響。與此同時(shí),具有較強(qiáng)專業(yè)水平且經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)控制管理人員還能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的隱患問題。作為造價(jià)控制管理人員,需要在工作中注意以下幾方面問題,首先需要注意說明工作中的重難點(diǎn)內(nèi)容,結(jié)合具體情況來進(jìn)行工作的開展。其次在造價(jià)管控工作中應(yīng)該將造價(jià)控制過程劃分為多個(gè)區(qū)域來開展管理工作,并將多個(gè)區(qū)域結(jié)合起來進(jìn)行整體管控,提升造價(jià)控制管理的全面性。
結(jié)束語(yǔ):
綜上所述,對(duì)于工程建設(shè)而言,其中的造價(jià)控制管理工作本身有著很強(qiáng)的系統(tǒng)性和綜合性,所以需要在開展這項(xiàng)工作的過程中確保能夠符合實(shí)際施工情況,從而為后續(xù)工作的開展奠定良好的基礎(chǔ)。
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作者簡(jiǎn)介:
丁新英,性別:女,出生日期:1974.6.16,民族:漢族,籍貫:河南開封,學(xué)歷:本科:職稱:中級(jí)工程師,研究方向:工程造價(jià)。