土建監(jiān)理在建筑工程施工階段中的應(yīng)用實(shí)踐

何汝強(qiáng)

【摘要】在建筑行業(yè)如此趨勢(shì)下，房屋建筑開發(fā)企業(yè)也如雨后春筍般不斷組建，就出現(xiàn)了房屋質(zhì)量參差不齊的現(xiàn)象。那么，企業(yè)想要求生存求發(fā)展，就必須要注重自身施工細(xì)節(jié)的提升，爭(zhēng)取建設(shè)出質(zhì)量上乘讓人安心的房屋建筑。想要建設(shè)出高品質(zhì)的建筑物，一定不能疏忽懈怠，土建監(jiān)理要從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理以及監(jiān)理制度的完善優(yōu)化這兩方面著手，并提出相關(guān)提升意見希望能為將來的該領(lǐng)域的發(fā)展起到參考作用。

【關(guān)鍵詞】土建監(jiān)理;建筑工程;施工階段;應(yīng)用實(shí)踐

引言：任何房屋建設(shè)過程當(dāng)中最重要是施工階段，因?yàn)樗琴Y金大量投入后能否獲得預(yù)期成果的時(shí)期。然而具體的施工進(jìn)行當(dāng)中，所涉及的材料、施工環(huán)節(jié)以及施工人員都相當(dāng)復(fù)雜且技術(shù)要求較高，如果土建監(jiān)理力度不足就很容易出現(xiàn)各種各樣的施工細(xì)節(jié)問題，在施工期間疏忽的這些小細(xì)節(jié)就非常容易為房屋的質(zhì)量留下安全隱患。所以，土建監(jiān)理工作就成為了施工過程當(dāng)中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，做好土建監(jiān)理，對(duì)建筑工程的穩(wěn)定有著不可或缺的作用。

一、土建監(jiān)理在建筑工程施工階段中的應(yīng)用策略分析

（一）土建監(jiān)理制度不夠健全

土建監(jiān)理制度對(duì)一項(xiàng)建筑工程來說，其重要性不言而喻。擁有一套先進(jìn)且結(jié)構(gòu)清晰的土建監(jiān)理制度，能夠幫助建筑工程有條不紊的開展工作，有效規(guī)避忙中出錯(cuò)、考慮問題不全面、操作失誤留隱患以及建筑材料使用不當(dāng)?shù)痊F(xiàn)象的發(fā)生。但是，隨著國(guó)內(nèi)房屋建筑開發(fā)企業(yè)數(shù)量的不斷增多，各企業(yè)土建監(jiān)理水平高低不平的差異化越來越明顯，有一部分企業(yè)對(duì)土建監(jiān)理工作的重視程度不夠，導(dǎo)致所建設(shè)的房屋建筑最終有墻體裂縫以及漏水等質(zhì)量問題，如下方圖1所示，后期還需要投入大量的精力去進(jìn)行建筑的維護(hù)與維修，十分得不償失。而且土建監(jiān)理制度并不僅僅是一項(xiàng)規(guī)定，也同時(shí)是對(duì)監(jiān)理人員的規(guī)范和約束，有些建筑工程施工中不難發(fā)現(xiàn)部分土建監(jiān)理人員工作態(tài)度不嚴(yán)謹(jǐn)、業(yè)務(wù)水平不足以及處理問題敷衍了事等現(xiàn)象，這就是因?yàn)闆]有健全的土建監(jiān)理制度進(jìn)行明確的約束和賞罰，導(dǎo)致混日子的現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)，這種情況不僅對(duì)監(jiān)理人員本身的專業(yè)素質(zhì)提升有著很大的阻礙，同時(shí)也會(huì)影響后期建筑物的最終質(zhì)量，甚至?xí)尫课萁ㄖ_發(fā)企業(yè)消耗更加多的人力物力去彌補(bǔ)土建監(jiān)理質(zhì)量不足所遺留的問題。

（二）施工過程中監(jiān)督不及時(shí)

實(shí)際的建筑工程的項(xiàng)目開展過程中所涉及的需要監(jiān)督的環(huán)節(jié)非常多，這當(dāng)中一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)就是施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管控，就是要通過施工現(xiàn)場(chǎng)的各種實(shí)際情況來分析是否存在問題和隱患，然后及時(shí)與專業(yè)人員進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，采用相對(duì)合理的手段來處理這些現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的問題，從而提升建筑工程的質(zhì)量。然而，建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的情況通常都比較復(fù)雜，各種影響因素相結(jié)合導(dǎo)致實(shí)際工作內(nèi)容涉及到很多方面，想要順利的完成一個(gè)區(qū)域的監(jiān)理工作往往要耗費(fèi)大量的時(shí)間，這樣不僅給土建監(jiān)理工作帶來了一定的難度，并且還通常不能取得一個(gè)很好的效果，久而久之監(jiān)理人員在處理工作的時(shí)候就會(huì)形成顧此失彼的局面，甚至有一些監(jiān)理人員為了取得相應(yīng)的工作成績(jī)只是采取抽查的形式來以偏概全的代表整個(gè)工程的監(jiān)理成果，這就給建筑工程遺留了很多的隱患。

二、土建監(jiān)理在建筑工程施工階段中的應(yīng)用實(shí)踐微探

（一）構(gòu)建完整的土建監(jiān)理制度體系

完整的土建監(jiān)理制度體系應(yīng)該從兩個(gè)方面來考慮。首先，在制度上要健全，針對(duì)所負(fù)責(zé)工程涉及到的施工階段的各個(gè)細(xì)節(jié)，要進(jìn)行深入的分析和充分的思考，將監(jiān)理制度定的盡量完善，涵蓋整個(gè)施工階段的各個(gè)可能出現(xiàn)問題的細(xì)節(jié)，這樣監(jiān)理人員在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)問題及解決問題時(shí)都有所依照，不會(huì)出現(xiàn)猶豫不決或者層層上報(bào)的現(xiàn)象，從而不僅可以保證工程的順利進(jìn)行，還能大大的提高施工效率。其次，在監(jiān)理人員的管理上要有合適的對(duì)策，監(jiān)理單位在用人的選擇上要有較高的專業(yè)素養(yǎng)要求，并且總監(jiān)要不定期的對(duì)各個(gè)施工區(qū)域進(jìn)行工作巡查，確保監(jiān)理人員工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，不會(huì)出現(xiàn)消極怠工的現(xiàn)象，并同時(shí)制定合理的獎(jiǎng)懲措施，對(duì)于工作嚴(yán)謹(jǐn)且一心為工程質(zhì)量著想的監(jiān)理人員要進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于消極怠工偷奸?；噲D蒙混過關(guān)的監(jiān)理人員要進(jìn)行懲罰甚至開除，這樣在明顯的獎(jiǎng)懲措施下，可以更進(jìn)一步保證土建監(jiān)理工作的效率。

（二）施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督力度加強(qiáng)

所謂的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督并不是簡(jiǎn)單的巡視，而是在建筑工程實(shí)際施工階段，監(jiān)理人員要與施工人員兩方面進(jìn)行有力的配合協(xié)作，一起為了達(dá)到工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)而努力。在實(shí)際工作中，存在監(jiān)理人員顧此失彼的情況，這時(shí)可以與施工人員的管理層積極的溝通，針對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行分工合作，這樣做不僅可以減少監(jiān)理人員的實(shí)際工作量，還能夠保證不遺漏任何細(xì)節(jié)，然后監(jiān)理人員再定時(shí)對(duì)分工合作的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核，這樣能確保不會(huì)有隱患遺留。監(jiān)理人員應(yīng)把大部分時(shí)間放在重點(diǎn)監(jiān)督技術(shù)含量高、容錯(cuò)率低的施工環(huán)節(jié)上，對(duì)于這些發(fā)生錯(cuò)誤就會(huì)產(chǎn)生重大事故的關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)一定要錙銖必較，不能有一絲一毫的讓步。這樣在有限的時(shí)間內(nèi)，主抓重點(diǎn)，統(tǒng)籌全局，嚴(yán)格按照既定的規(guī)章制度進(jìn)行土建工程的監(jiān)理，就會(huì)達(dá)到更好的效果。

（三）事后驗(yàn)收，及時(shí)處理質(zhì)量問題

質(zhì)量控制中最后的補(bǔ)救措施是事后驗(yàn)收。通過事后驗(yàn)收對(duì)施工中存在的質(zhì)量缺陷或重大質(zhì)量隱患，通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下發(fā)工程暫停令，要求施工單位停工整改。并配合有關(guān)單位及時(shí)提出解決的方案，將問題處理。從而達(dá)到既保證工程質(zhì)量又不影響工程進(jìn)度，避免了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。針對(duì)重要分部項(xiàng)工程同工序根據(jù)施工工藝存在的和操作要求畫出流程圖，如澆筑柱、梁板砼的流程圖，標(biāo)明施工順序，便于驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)進(jìn)行原因分析。這樣使施工單位和施工人員愿意接近監(jiān)理人員，不諱疾忌醫(yī)，及時(shí)暴露出監(jiān)理工程師忽視的地方，與監(jiān)理方密切配合，共同提高工程質(zhì)量。

結(jié)束語

監(jiān)理制度和監(jiān)理人員是土建監(jiān)理工作的兩大核心要素。通過完整的監(jiān)理制度可以為工程施工的全過程提供參照規(guī)范，使處理實(shí)際問題時(shí)效率高且解決方案合理。再通過對(duì)監(jiān)理人員合理化管理以及監(jiān)理工作的靈活開展，就能夠更好的保障房屋建筑的質(zhì)量達(dá)到更高的水準(zhǔn)。應(yīng)用土建監(jiān)理新技術(shù)提升設(shè)計(jì)施工效率和提升監(jiān)理人員的監(jiān)督水平等，希望借此可以對(duì)其之后的發(fā)展有所幫助。

參考文獻(xiàn)：

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