BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段的應(yīng)用

張忠仁 楊強(qiáng) 何龍江

摘 要：隨著我國(guó)建筑業(yè)的不斷發(fā)展，BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目中的應(yīng)用愈發(fā)普遍。但是BIM技術(shù)的應(yīng)用主要還是體現(xiàn)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段，在招投標(biāo)階段的應(yīng)用還相對(duì)較少。本文針對(duì)這一問(wèn)題，對(duì)建設(shè)工程中招投標(biāo)階段的內(nèi)容進(jìn)行闡述，分析現(xiàn)階段項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中存在的缺陷，對(duì)BIM技術(shù)在項(xiàng)目招投標(biāo)階段的運(yùn)用的可能性展開研究，通過(guò)BIM技術(shù)在項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程產(chǎn)生的作用，論證了BIM技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段具有重要應(yīng)用價(jià)值。

關(guān)鍵詞：BIM; 招投標(biāo); 可視化; 模擬

中圖分類號(hào)：TU831? ? ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ? 文章編號(hào)：1006-3315（2020）12-103-002

1.引言

BIM技術(shù)是以三維數(shù)字化展現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目全生命期，連接各個(gè)項(xiàng)目階段所需數(shù)據(jù)信息的建筑信息合集[1]。我國(guó)BIM技術(shù)起步較晚，2003年才將BIM技術(shù)開始引入中國(guó)建筑行業(yè)。近些年來(lái)，BIM技術(shù)在我國(guó)建筑行業(yè)的應(yīng)用掀起了浪潮。2016年國(guó)家發(fā)布了《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，BIM成為“十三五”建筑業(yè)重點(diǎn)推廣的五大信息技術(shù)之首[2]。進(jìn)入2017年，國(guó)家和地方加大BIM政策與標(biāo)準(zhǔn)落地，《建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)（2017版）》將BIM列為信息技術(shù)之首[3]。2018年各地紛紛出臺(tái)BIM落地政策，BIM政策的要求更加明確，地域性越來(lái)越顯著，應(yīng)用體系越來(lái)越完善。全國(guó)已經(jīng)有接近80%省市自治區(qū)發(fā)布了省級(jí)BIM專項(xiàng)政策[4]。2019年，關(guān)于BIM政策的發(fā)文更加頻繁，上半年共發(fā)布相關(guān)文件6次。2020年江蘇省住建廳分別于5月28日印發(fā)《2020年全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作要點(diǎn)》，6月4日印發(fā)《2020年全省建筑業(yè)工作要點(diǎn)》，旨在強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)信息化數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)，提升BIM技術(shù)應(yīng)用率。由此可見近些年BIM技術(shù)在建設(shè)工程中的應(yīng)用越來(lái)越普及。

BIM技術(shù)依靠其獨(dú)特的功能特性（表1），在建筑設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)維階段發(fā)揮了巨大優(yōu)勢(shì)。但是BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用卻少之又少。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2017年5月發(fā)布《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》中明確指出：對(duì)于采用BIM技術(shù)的投標(biāo)單位，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)適當(dāng)在招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中給予其加分項(xiàng)[5]。

因此BIM技術(shù)的應(yīng)用對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段的影響越來(lái)越大。

2.BIM在項(xiàng)目招投標(biāo)中的優(yōu)勢(shì)

2.1工程量計(jì)算精確，誤差低

招投標(biāo)階段對(duì)時(shí)間的要求很緊迫，招標(biāo)方要在短時(shí)間內(nèi)計(jì)算出工程量與招標(biāo)控制價(jià)，投標(biāo)方要計(jì)算并給出投標(biāo)報(bào)價(jià)。因此，工程量的計(jì)算是招投標(biāo)中的很重要的部分。因此，工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性對(duì)后期施工階段的結(jié)算與索賠具有重大影響。運(yùn)用BIM技術(shù)建立的項(xiàng)目模型，便可一鍵獲取工程量，極大地提高了工程量的計(jì)算效率，節(jié)約了人力和時(shí)間，使得工作人員有更多的時(shí)間用于風(fēng)險(xiǎn)測(cè)評(píng)等需進(jìn)一步思考的工作中[6]。

2.2三維呈現(xiàn)，直觀交流

傳統(tǒng)的招投標(biāo)環(huán)節(jié)，主要依靠文字?jǐn)⑹鰜?lái)表達(dá)意圖。使得招投標(biāo)雙方之間的溝通容易出現(xiàn)交流障礙，無(wú)法準(zhǔn)確理解對(duì)方傳達(dá)的信息。運(yùn)用BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn)，可用形象的三維模型配合設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)要求來(lái)展示項(xiàng)目，使得雙方直觀的獲取信息，利于投標(biāo)方進(jìn)行更準(zhǔn)確的判斷。而投標(biāo)方在編制投標(biāo)文件時(shí)運(yùn)用BIM技術(shù)，可以及時(shí)地進(jìn)行方案模擬，讓施工組織和施工方案更加形象具體，極大地提高了招投標(biāo)的效率[7]。

2.3信息共享，動(dòng)態(tài)監(jiān)督

運(yùn)用BIM技術(shù)，可在線上實(shí)現(xiàn)招投標(biāo)流程。基于BIM模型的共享互通，招投標(biāo)雙方可以擺脫地域的束縛，實(shí)現(xiàn)線上招投標(biāo)工作，節(jié)約人工成本以及費(fèi)用支出[8]。同時(shí)，將互聯(lián)網(wǎng)與BIM技術(shù)相結(jié)合，可以對(duì)招投標(biāo)全過(guò)程實(shí)現(xiàn)電子監(jiān)管與審查，打破了人工監(jiān)管的局限性。系統(tǒng)還可以對(duì)全過(guò)程進(jìn)行信息儲(chǔ)存，進(jìn)行可追溯形式的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，大大提高了監(jiān)管能力，保障了招投標(biāo)過(guò)程的合法公平性[9]。

3.BIM技術(shù)在項(xiàng)目招投標(biāo)階段的應(yīng)用

本次選取南京某大學(xué)教八樓為研究案例，該教學(xué)樓為框架結(jié)構(gòu)，工程總建筑面積為47220.6㎡，地上建筑面35687.8㎡，地下建筑面積1054㎡，建筑物基地面積為7563.4㎡，容積率1.9，覆蓋率38.4%，綠化率23%，建筑總高度為35.9米，工程地上建筑7層，地下1層。

3.1建模應(yīng)用

利用項(xiàng)目提供的CAD圖紙，利用BIM技術(shù)建立建筑三維模型，在建立模型的過(guò)程中，還可通過(guò)自建族來(lái)解決復(fù)雜構(gòu)建的建模要求，如圖1。同時(shí)通過(guò)碰撞檢查來(lái)發(fā)現(xiàn)管道線路交錯(cuò)碰撞等問(wèn)題，通過(guò)管線調(diào)整解決管道問(wèn)題，為招投標(biāo)過(guò)程中的模型展示打下基礎(chǔ)。

3.2招標(biāo)文件編制應(yīng)用

運(yùn)用BIM技術(shù)將已建好的REVIT模型通過(guò)GFC插件，管道電氣模型通過(guò)IFC插件導(dǎo)入到BIM算量軟件中，可直接到處算量清單用于招標(biāo)文件的編制，極大地提高了效率，同時(shí)也保證了準(zhǔn)確性，避免二次建模。圖2為土方算量模型，圖3為鋼筋算量模型。

3.3基于BIM技術(shù)的施工方案模擬

運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行虛擬漫游，讓技術(shù)人員直觀的感受到建筑完工后的狀態(tài)，保證了施工方案的可行性。此外，還可以通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)施工方案進(jìn)行可視化模擬分析，有利于施工方案的優(yōu)化。在投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)方通過(guò)運(yùn)用BIM技術(shù)模擬施工方案，直觀地將效果呈現(xiàn)給招標(biāo)方，有利于增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，增加中標(biāo)幾率，見圖4。

3.4基于BIM技術(shù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)優(yōu)化

運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬與資源優(yōu)化，使得資金的分配更加合理化。將成本與進(jìn)度相關(guān)聯(lián)，從不同維度實(shí)現(xiàn)資本管理與分析。通過(guò)模型與計(jì)劃進(jìn)度相關(guān)聯(lián)，根據(jù)每個(gè)階段安排其對(duì)應(yīng)的資源與資金，制定與之匹配的施工計(jì)劃安排，從而快速地導(dǎo)出各項(xiàng)資源需求清單，如人工、材料、設(shè)備以及資金等[10]。有利于投標(biāo)方在投標(biāo)時(shí)拿出準(zhǔn)確詳細(xì)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃以及工程造價(jià)，使得招標(biāo)方對(duì)工程所需要的資源與資金的了解更加清晰，投標(biāo)方在競(jìng)爭(zhēng)中的優(yōu)勢(shì)大大增加。

BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用越來(lái)越普及，將BIM技術(shù)引入到招投標(biāo)階段，可以使得招投標(biāo)雙方在虛擬可視化的環(huán)境下進(jìn)行分析與交流，不僅極大地提高了雙方的信息交流效率，節(jié)約了時(shí)間成本與經(jīng)濟(jì)成本，還使得招投標(biāo)過(guò)程可以在電子監(jiān)督環(huán)境下進(jìn)行，保障了招投標(biāo)過(guò)程的公平性與合法性。BIM技術(shù)作為輔助項(xiàng)目管理的新興技術(shù)手段，必將推動(dòng)建筑項(xiàng)目招投標(biāo)階段進(jìn)一步發(fā)展。

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