工民建工程施工管理及高層住宅施工質量控制

楊建華

摘 要： 隨著社會經濟的快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)的發(fā)展也得到了有力的推動，在此背景下，建筑工程數(shù)量在不斷增加，工程建設規(guī)模也在不斷的擴大，這就對工程施工質量和安全提出了更高的要求。對此，就需要在工程建設過程中做好施工管理與控制工作。本文就工民建工程施工管理及高層住宅施工質量控制進行詳細分析，希望能夠為相關工作者提供一些參考。

關鍵詞： 高層住宅;施工質量;施工管理;工民建工程

【中圖分類號】TU208 【文獻標識碼】A 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.36.085

引言：隨著時代的不斷發(fā)展，各行各業(yè)的發(fā)展都得到了有力的推動，人們的生活水平也有了很大的提升，因此，工民建工程也越來越多，與此同時，隨著城鎮(zhèn)化、城市化發(fā)展的不斷深入，高層住宅項目也在不斷的增加。在此背景下，如何保證建筑工程質量與安全成為了社會重點關注的問題。現(xiàn)代工民建工程具有規(guī)模大、結構復雜的特點，而高層住宅在結構與技術方面也更為復雜，這就更需要做好建筑工程的施工管理與質量控制工作，以此來保證建筑工程的施工質量和效率。

1 工民建工程施工管理策略

1.1 制定完善的管理制度

施工管理是一項復雜、系統(tǒng)的工作內容，僅僅靠理論管理是難以達到理想管理效果的，所以還需要依靠制度進行管理。因此，在工民建工程施工管理中，制定完善的管理制度也顯得十分重要[1]。對此，施工單位可以建立專門的施工管理部門，對該部門明確管理責任、管理內容、管理要求等，以此來確保管理工作的順利有效開展。同時還可以根據施工管理內容細化管理制度，包括人員管理制度、安全管理制度、材料管理制度、設備管理制度等，這樣可以更好的提高施工管理的水平。

1.2 強化施工的全面管理

工民建工程施工是一個漫長的過程，其中不僅包括設備、材料、人員等各個主體，同時還存在各種影響因素，對此，為了保證施工質量和效率，就必須強化對施工的全面管理。首先，包括對施工材料的質量管理，管理部門要嚴格做好施工材料的質量控制工作，包括做好施工材料的選購、儲存、運輸、應用等方方面面的工作。其次，要做好施工設備的管理工作，即做好施工設備的應用指導、維修維護等。再次，要做好施工各個環(huán)節(jié)的質量控制工作，對于每個施工環(huán)節(jié)，在現(xiàn)場施工過程中都必須由專業(yè)人員開展相應的監(jiān)督、檢測、試驗等工作，合格后方能進入下一施工環(huán)節(jié)[2]。最后，要做好施工中的人員管理工作，包括對施工人員的統(tǒng)籌、安排、監(jiān)督、指導，以及對施工人員的安全管理工作，保證施工人員能夠安全、順利有效開展施工。

1.3 提高管理人員綜合素質

工民建工程具有規(guī)模大、周期長、施工環(huán)節(jié)多的特點，所以對施工管理工作也提出了更高的要求。而想要提高施工管理質量和效率，首先必須保證管理人員的綜合素質。所以提高管理人員的綜合素質十分重要和必要。施工單位可以聘親專業(yè)的施工管理人員或管理隊伍負責施工的管理工作，針對施工管理人員要進行嚴格的考核，包括對管理人員管理能力、專業(yè)技能、管理經驗、素質素養(yǎng)等多方面的考核，滿足需求且接收崗前培訓著方可開展相應的管理工作。針對現(xiàn)有管理人員需要做好培訓工作，即定期組織管理人員開展與工程管理、施工管理、人員管理等方方面面的專業(yè)培訓，以提高管理人員的綜合水平。

2 高層住宅施工質量控制措施

2.1 提高施工技術水平

隨著城鎮(zhèn)化、城市化的深入發(fā)展，高層住宅建筑項目越來越多，高層住宅項目與普通住宅項目在施工方面具有一定的差異性，高層住宅項目的施工技術、施工工藝都更具難度，所以也對施工質量提出了更高的要求[3]。施工技術水平的高低與施工質量的高低有著直接的關系，所以在施工質量控制中，保證施工技術水平十分重要。比如施工單位要結合高層住宅施工的特點和需求，選擇高新、先進的施工技術、施工工藝、施工材料應用到施工當中。如高層建筑對地基施工、防水施工、混凝土施工都具有非常高的要求，對此就可以應用各種先進的地基施工技術、防水施工技術、混凝土施工技術進行施工，以提高施工質量。

2.2 嚴格控制高層建筑施工“三線”

高層住宅施工中的“三線”是指高層建筑的軸線、標高、垂直度，高層住宅由于層高較高，在施工過程中很容易由于諸多因素影響出現(xiàn)“三線”偏移問題，這對施工質量有著直接的影響，所以控制“三線”質量十分重要。在控制施工“三線”中，為了避免“三線”出現(xiàn)偏移、不準的問題，就需要保證各個環(huán)節(jié)的施工工序均嚴格按照施工圖紙、設計要求進行，每一個環(huán)節(jié)都需要做好測量、復核等工作，一旦出現(xiàn)偏差則需要立即進行改進。“三線”控制具有一定的專業(yè)性，所以在施工過程中，對于軸線、標高、垂直度等數(shù)據的測量、復核工作都需要由專業(yè)的技術人員執(zhí)行，一次來保證“三線”質量得到更好的控制，進而才能夠保證高層住宅施工質量。

2.3 做好施工的全過程質量控制

高層住宅的施工質量控制不僅僅包括施工現(xiàn)場的質量控制，想要真正保證建筑質量與安全，就必須做好全過程的質量控制工作。包括設計階段質量控制、施工階段質量控制、竣工階段質量控制。就設計階段質量控制而言，需要嚴格根據工程建設要求，綜合考慮施工現(xiàn)場情況、周邊建筑情況、地質情況等制定施工計劃，在專業(yè)技術人員、設計人員、管理人員、工程人員共同研究和討論下設計施工圖紙，以此來保證后續(xù)施工質量。施工階段的質量控制，包括對施工材料、施工設備、施工現(xiàn)場工序、施工人員等方方面面的控制?？⒐るA段質量控制則需要根據施工要求、技術規(guī)范等，由專業(yè)的竣工檢測人員開展各項施工環(huán)節(jié)的質量檢測工作，保證質量合格才能予以竣工。

結束語：工民建工程及高層住宅工程都是與人們生產、生活息息相關的建筑工程，保證建筑工程的質量和安全，就是保證人們的生命財產安全，也是保證建筑行業(yè)及社會經濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。所以在工民建工程建設過程中，要嚴格做好施工管理及質量控制工作，尤其就高層住宅建筑而言，更需要根據高層住宅建筑施工的特點和要求，做好相應的管理工作。只有保證了建筑工程的整體施工質量，才能夠保證建筑工程的整體建設水平。

參考文獻

[1] 陸志廣.工民建施工管理中的問題及措施探究[J].中國建筑金屬結構，2020（07）：35-36.

[2] 王婧.探討工民建工程施工中的質量管理策略[J].建材與裝飾，2020（19）：203+205.