新天地 VS 田子坊哪個更成功？

2-50-75-80，意大利建筑師、工程師卡洛·拉蒂教授以這樣一組數(shù)字闡釋城市更新能在多大程度上改變?nèi)祟悺诘厍蛏?，城市只占?jù)了地表面積的2%，卻聚集了50%的人口，進行著75%的能源消耗并排出了80%的二氧化碳。這就意味著，如果我們在城市的可持續(xù)化的更新進程中做出一些小小的改變，就能夠在全球尺度上獲得顯著的效果。

包括卡洛·拉蒂在內(nèi)的專家學者都認為，在過去的十幾年中，中國建設的城市比人類歷史上加起來都要多。那么，城市更新的成功是否有所謂的標準存在呢？

參與過國內(nèi)多個街區(qū)的藝術(shù)更新改造的英國格拉斯哥大學藝術(shù)史碩士Sasa表示，城市更新的成功“沒有絕對，只有相對”。

在她看來，城市是有生命周期的，城市更新也是動態(tài)的、螺旋上升的。對于中國而言，大多城市目前已經(jīng)走出了“清除貧民窟”的1.0階段，正向 “以城市物質(zhì)結(jié)構(gòu)為重心”的2.0階段邁進，經(jīng)濟水平發(fā)展較好的城市可能已經(jīng)向“以社會、經(jīng)濟、環(huán)境政策配合城市物質(zhì)規(guī)劃的綜合更新”的3.0階段發(fā)展。但無論如何，都是在做城市的“再升級”。

“像北京、上海這樣的超大型城市，它們的城市更新改造開始得比較早，因為一切都要靠自己摸索，所以在早期肯定會存在一些不成熟的地方，需要在后來的城市更新中不斷去完善、補漏。像杭州、南京這樣的歷史古城，它們的現(xiàn)代化更新啟動相對較晚，又有了城市更新的參考對象，那么在改造過程中，它們歷史文化保留和現(xiàn)代發(fā)展需求間的矛盾就不如北京和上海那么鮮明?！币蚨?，把不同時期、不同地理環(huán)境、不同文化背景的城市之間的城規(guī)做優(yōu)劣比較，似乎就顯得有些關(guān)公戰(zhàn)秦瓊了。

她告訴筆者，與其比較優(yōu)劣，不如置身城市所屬的當下環(huán)境，從兩個角度度量：一是判斷它是否是當下最適合的改造辦法，二是判斷它在十年或者二十年后，當城市進入另一個生命周期時，這套體系是否依然能維持，也就是前瞻性。

圖/視覺中國

“就拿新天地和田子坊來說，都是大家津津樂道的項目，因為都在上海，而且都是針對石庫門建筑的改造，所以總有人拿它們做比較。有人說，新天地把住戶全部遷走了，但田子坊保留了住戶和社區(qū)的狀態(tài)，所以田子坊更好。但我覺得，不是說保留就一定好，不保留就一定不好，前者你可以說是商業(yè)成功，后者你可以說是社區(qū)復興，評判的角度不同罷了。況且任何一個項目想要做成，都是多方角力妥協(xié)后的結(jié)果。可能動遷資金太高，所以選擇不拆遷了;可能老建筑的保護等級提升了，能開發(fā)的空間變小了……這當中變數(shù)太多了，我們沒法穿越到未來，所以只能站在當下，用前瞻的眼光盡力在各種牽絆下做最優(yōu)抉擇?！彼@樣說。