建筑工程施工質(zhì)量通病預(yù)防與處理

田玉川 鄒小明 金德新

摘 要：房屋建筑工程質(zhì)量不僅影響到投資有效性，還會影響到房屋的外觀和質(zhì)量以及耐久性，甚至還會影響到結(jié)構(gòu)的安全。本文作者分析了建筑工程施工質(zhì)量通病，提出了相應(yīng)的預(yù)防及處理的措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程施工;質(zhì)量通病;預(yù)防;處理

1 測量放線質(zhì)量通病及控制措施

（1）在進行高程控制測量時，經(jīng)緯儀或水準(zhǔn)儀支架架設(shè)不穩(wěn)，導(dǎo)致支架晃動，造成誤差，甚至錯誤;讀數(shù)不準(zhǔn)確;經(jīng)緯儀或水準(zhǔn)儀沒經(jīng)過檢驗，誤差較大。措施：在支設(shè)儀器支架時應(yīng)選在基層比較堅硬的地方，避免搖晃;讀數(shù)時應(yīng)有兩個人進行：一人讀完，另一人進行復(fù)合，避免產(chǎn)生讀數(shù)誤差;經(jīng)緯儀或水準(zhǔn)儀定期到指定部門檢查，防止儀器本身出現(xiàn)誤差。

（2）在進行平面控制測量時，沒有保護好控制樁或點，導(dǎo)致起點錯誤;經(jīng)緯儀架設(shè)不準(zhǔn)確，使儀器本身已與控制點產(chǎn)生偏移，造成誤差。措施：對于建設(shè)單位提供的控制樁位應(yīng)進行復(fù)測，復(fù)測無誤后可進行控制測量;臨時控制樁或點應(yīng)進行保護，避免碰撞使樁位或點位產(chǎn)生偏移;在進行細部控制測量，架設(shè)經(jīng)緯儀支架時，認(rèn)真復(fù)核，使誤差最小。

2 混凝土澆筑工程質(zhì)量通病及控制措施

（1）麻面：在澆筑模板時應(yīng)將模板充分潤濕，防止粘模板;模板接縫嚴(yán)密，防止露漿;充分振搗密實;養(yǎng)護及時。

（2）露筋：混凝土澆筑前，將墊塊固定，保證鋼筋不與模板接觸，使其不致由于墊塊位移而露筋;混凝土振搗密實;澆筑時應(yīng)將模板充分潤濕，防止粘模板。

（3）蜂窩：嚴(yán)格控制握凝土本身質(zhì)量，保證施工配合比滿足施工規(guī)范要求，防止離析產(chǎn)生;改進澆筑方法，防止由于澆筑方法產(chǎn)生蜂窩;模板接縫嚴(yán)密，防止漏漿。

（4）孔洞：澆筑混凝土?xí)r防止過振，避免離析現(xiàn)象;清理干凈模板內(nèi)部的雜物，防止由于清理不到位而產(chǎn)生孔洞。

（5）裂縫：養(yǎng)護及時，防止混凝土因缺水產(chǎn)生裂縫;施工縫留置位置準(zhǔn)確等。

3 屋面、樓板滲漏

3.1 現(xiàn)澆鋼筋混凝土斜屋面滲漏原因分析及預(yù)防措施

（1）原因分析。1）構(gòu)造設(shè)計不當(dāng)。為了追求建筑形式而將泛水高度過分的降低，使屋面與屋面連接處、屋面與墻身交接處的防水高度低于下暴雨瞬時積水高度。2）施工縫位置留設(shè)不當(dāng)。如將施工縫位置留設(shè)在屋面邊坡處、屋面與屋面的交接處，這些都是結(jié)構(gòu)應(yīng)力轉(zhuǎn)換的部位，容易產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致屋面滲漏。3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土板施工坍落度選擇不當(dāng)。如施工時用水量過多，混凝土在凝固水化過程中，由于內(nèi)部多余的水分蒸發(fā)后，在混凝土中形成微小的空隙，而混凝土體積減小產(chǎn)生收縮，這些空隙連在一起便形成毛細孔隙，成為雨水滲入的通道，從而引發(fā)裂縫產(chǎn)生。

（2）預(yù)防措施。1）加大設(shè)計深度。目前施工圖采用的是平面整體標(biāo)注法標(biāo)注，設(shè)計應(yīng)加大設(shè)計深度，斜板邊界部位，如屋面邊坡處、老虎窗與屋面交接處，雖然不是工程結(jié)構(gòu)的重要部位，但卻關(guān)系到重要使用功能，設(shè)計應(yīng)有上述部位的詳細施工大樣圖。2）加強防滲措施。在結(jié)構(gòu)層上：①嚴(yán)格按構(gòu)造要求做好預(yù)留洞口邊的板筋、板負筋、加強筋等鋼筋的制作和安裝。②增加一定高度的與主體結(jié)構(gòu)連接的配筋反口，反口的高度為150～200 mm，并且與屋面的混凝土同時澆筑，提高結(jié)構(gòu)層的防水能力。在防水層施工時，要嚴(yán)格按屋面防水細部構(gòu)造要求施工，不僅要處理好基層，泛水以及斷面變化部位的銳角都要做成圓弧，減少板的連接應(yīng)力，便于卷材鋪貼;而且要做好局部附加層的施工。3）保證鋼筋混凝土屋面板的施工質(zhì)量：①提高模板質(zhì)量。模板采用雙面支模灌注混凝土斜板，并將模板支撐牢固，以防走模。②保證受力鋼筋的有效高度和板的厚度。

3.2 平屋面及樓層滲漏原因分析及預(yù)防措施

（1）平屋面局部滲水。1）上人屋面的上人口邊滲水。主要是位置設(shè)置不當(dāng)。有的上人口一側(cè)設(shè)在屋面女兒墻邊，無形之中增加施工難度。措施建議：上人口反口外側(cè)面距離女兒墻內(nèi)墻面的距離不應(yīng)小于300 mm。2）排風(fēng)道、管周滲水。主要原因是設(shè)計不合理，管周與排風(fēng)道的間距不足100 mm，給排風(fēng)道、管周的砌體防護和防水層施工增加難度。措施建議：屋面排風(fēng)道邊有管道的，二者的間距要有200～250 mm。

（2）樓層局部滲水。衛(wèi)生間樓板及管周、排風(fēng)道周邊滲水：①由施工原因造成，這種情況基本上是出現(xiàn)在房屋交付使用時就會發(fā)現(xiàn)。②業(yè)主裝修時重新鋪設(shè)衛(wèi)生間內(nèi)的排水管道的位置和方向，破了原有防水層或改造后管道接頭滲水等。措施建議：屬于施工原因造成的，施工單位要按規(guī)范要求施工，尤其是防水層的厚度、高度和細部，并經(jīng)蓄水試驗合格;屬于二次裝修造成的，要求物業(yè)管理部門告知業(yè)主，裝修時盡量不要破壞防水層，一旦破壞，要在鋪設(shè)面層前重新施工防水層。

4 頁巖磚墻體滲漏

4.1 產(chǎn)生原因

①放松對頁巖磚的質(zhì)量檢驗，使一些以次充好的空心磚應(yīng)用到工程中。②現(xiàn)場管理不嚴(yán)，對頁巖磚施工重視不夠。③由于溫度和濕度的變化、砌體的碳化收縮和基礎(chǔ)沉降等原因，引起建筑砌塊墻體的位移，砌體收縮被抑制時，墻體就會逐漸產(chǎn)生拉應(yīng)力，當(dāng)這些拉應(yīng)力超過砌體的抗拉強度、超過砌體和砂漿間的粘結(jié)強度或超過水平灰縫的抗剪強度，墻體就會產(chǎn)生裂縫，進而造成墻面滲水。

4.2 防治措施

①選擇技術(shù)管理嚴(yán)格、上規(guī)模、質(zhì)量可靠的企業(yè)產(chǎn)品。產(chǎn)品養(yǎng)護期，春、夏、秋季必須在一個月以上，冬季還應(yīng)延長。產(chǎn)品強度必須達到要求，砌塊的收縮在廠里可以完成大半，減少上墻后的收縮。②干燥砌塊送到現(xiàn)場后，盡量放在室內(nèi)，產(chǎn)品不能受潮。如不能放在室內(nèi)，露天堆放場地的四周要開排水溝，雨天要遮蓋。受潮砌塊不能上墻，雨天不要施工，并要遮蓋好砌體。③砌筑前不必預(yù)先濕潤砌塊，這是與黏土磚的不同之處，否則砌筑時會發(fā)生“游磚”，加大砌塊的干縮。④頁巖磚砌塊承重墻砌筑前應(yīng)預(yù)先進行排塊，嚴(yán)禁出現(xiàn)通縫。

5 結(jié)束語

建筑施工是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，做好施工準(zhǔn)備，施工組織調(diào)配，方案制定，施工技術(shù)到質(zhì)量控制和處理等方面需要廣泛、綜合地運用現(xiàn)代化科技手段，對施工各方面進行有效的控制和管理是防止質(zhì)量通病產(chǎn)生原因的關(guān)鍵。

參考文獻：

[1]盧興.淺析建筑工程施工質(zhì)量通病預(yù)防與處理[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2014（01）.

[2]回龍盤.房屋建筑工程質(zhì)量與安全管理的研究和探討[J].科技向?qū)В?011（05）.