建筑工程管理中的全過程造價控制探索

朱燁

摘 要：當(dāng)前階段下，我國的經(jīng)濟(jì)有著快速的發(fā)展，在此經(jīng)濟(jì)背景下，我國展開一系列改建工作，因此，在目前階段下，我國的建筑工程事業(yè)有著快速的發(fā)展。但是需要注意的是，在建筑工程具體落實(shí)的過程中，為了提高建筑工程管理的科學(xué)性，確保投建雙方的利益不受到損失，一定方式的造價控制是十分有必要的。我國建筑事業(yè)在長期發(fā)展的趨勢下，我國的工程造價工作的開展方式也有著明顯的變化與深化的趨勢。其中，在當(dāng)前階段下對工程造價進(jìn)行管理的過程中，全過程造價控制逐漸得到諸多建筑企業(yè)的重視，在整個工程管理中有著廣泛的應(yīng)用。因此，本文就關(guān)于建筑工程管理中的全過程造價控制進(jìn)行探索與分析，并深入探究其具體的應(yīng)用方式及效果。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理;全過程造價;造價控制

進(jìn)行一項(xiàng)建筑工程施工的過程中，造價控制是十分重要的一個環(huán)節(jié)。其會直接影響到投建雙方的經(jīng)濟(jì)效益情況，并且也會在一定程度上影響到工程施工質(zhì)量。因此，在當(dāng)前形勢下，一般的建筑施工單位或者是投資單位都會展開一定的造價控制工作，以確保整個建筑項(xiàng)目能夠在相對合理的區(qū)間內(nèi)展開。隨著我國建筑事業(yè)不斷進(jìn)步與發(fā)展的趨勢下，全過程造價逐漸被諸多相關(guān)單位所接受，并且處分應(yīng)用到實(shí)際工作中。該造價方式能夠?qū)ㄖこ坦芾砑罢w造價展開更加科學(xué)的把控，在我國建筑事業(yè)發(fā)展中有著一定的研究意義。

1建筑工程管理中實(shí)施全過程造價控制的意義

建筑事業(yè)及工程正在開展的過程中，其最主要的兩個要求就是建筑質(zhì)量與盈利，為了確保這兩項(xiàng)建筑工程中的基本要求能夠滿足甲乙雙方的要求，通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑靸r控制對工程項(xiàng)目進(jìn)行管理是不可缺失的重要手段。在落實(shí)落實(shí)全過程造價控制的過程中，甲乙雙方都能夠?qū)ㄖぷ鞯拈_展及每個環(huán)節(jié)所需要的資金有著清楚的把握，會在很大程度上降低由于細(xì)節(jié)把控不到位造成的經(jīng)濟(jì)損失。這種經(jīng)濟(jì)損失，有時會傾向甲方，有時則會傾向乙方，但是不論甲乙哪一方的經(jīng)濟(jì)受到損失，整個建筑工程的施工都會陷入不合理的工作環(huán)境中。因此，通過全過程造價控制，能夠有效地避免利益上的損失，有著一定的意義。并且，在此基礎(chǔ)上，雙方利益都不受損的情況下，甲乙雙方才會對建筑質(zhì)量展開一定的關(guān)注，并確保對建筑物的施工所使用的材料符合最初的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，符合工程管理中的相關(guān)要求。因此，在此視域下分析，全過程造價控制對于提高建筑物的質(zhì)量還有著一定的意義。其次，傳統(tǒng)造價控制沒有落實(shí)對整個建筑工程進(jìn)行有效的把控，在很多環(huán)節(jié)上造成了管理的缺失與把控的不足。因此，在目前階段下的全過程造價控制具體實(shí)施中，其還能夠?qū)φ麄€建筑工程進(jìn)行有效的把控，可以彌補(bǔ)傳統(tǒng)造價管理工作的不足。因此，在這一角度下分析，其還具有彌補(bǔ)傳統(tǒng)造價工作不足的意義。最后，全過程造價控制是對整個建筑物設(shè)計、施工、驗(yàn)收等一系列工作的管理。通過全過程中造價控制，能夠有效地實(shí)現(xiàn)每個環(huán)節(jié)的資源有效整合，可以確保在建材夠用并且不浪費(fèi)的情況下完成高質(zhì)量的施工。因此，在該角度下分析，其對于落實(shí)我國綠色發(fā)展的要求與貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略還有著一定的促進(jìn)意義，能夠?qū)⒔ㄖ聵I(yè)這一高耗能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變成相對綠色節(jié)能的發(fā)展產(chǎn)業(yè)，有著一定的可持續(xù)發(fā)展意義。

2建筑工程管理中全過程造價控制的應(yīng)用

2.1決策階段造價控制

首先，在一項(xiàng)建筑工程開展前，決策環(huán)節(jié)是十分重要的，在這一階段中落實(shí)全過程造價控制有著十分重要的意義與作用。在該階段中，相關(guān)的工作人員需要對市場上的有關(guān)內(nèi)容，例如建材、施工人員薪資等進(jìn)行充分的調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查及研究內(nèi)容對整個建筑工程所需要的資金進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計。通過這一工作的落實(shí)，能有效的確保在決策階段對工程的造價管理控制在合理的區(qū)間內(nèi)，并給接下來的工作開展提供一定的數(shù)據(jù)與制度保障。并且，在該環(huán)節(jié)中，相關(guān)的工作人員還需要對建筑工程的可行性進(jìn)行分析，并為高層領(lǐng)導(dǎo)對整個建筑施工的具體把控提供充足且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟牧?，確保建筑工程在施工開始前的決策階段內(nèi)有著科學(xué)的決策結(jié)果，確保一項(xiàng)建筑工程有著良好的開端。

2.2設(shè)計階段的造價控制

設(shè)計階段，主要指的是對整個建筑工程進(jìn)行設(shè)計與規(guī)劃，這一階段內(nèi)進(jìn)行科學(xué)的工程造價控制對于落實(shí)建筑施工每個項(xiàng)目的嚴(yán)謹(jǐn)性有著明顯且不可忽視的作用。在這幾階段中，該采取怎樣的施工方案才能夠確保甲乙雙方的利益最大化，并確保工程的質(zhì)量，都需要結(jié)合造價控制進(jìn)行科學(xué)的建筑施工設(shè)計。相關(guān)的工作人員，在進(jìn)行該環(huán)節(jié)工作開展中，設(shè)計人員還需要結(jié)合造價控制到施工現(xiàn)場進(jìn)行具體了解，在真實(shí)與客觀的環(huán)境下給出更加合理的設(shè)計方案，確保建筑施工的規(guī)劃適合該建筑項(xiàng)目的開展。充分的調(diào)查，對施工現(xiàn)場的地質(zhì)分析等，都是該環(huán)節(jié)不可缺少的重要手段，在設(shè)計中結(jié)合工程造價的結(jié)果，合理利用資源，科學(xué)分配材料，可以確保設(shè)計與具體施工更加合理，能夠提高整個項(xiàng)目工程的施工嚴(yán)謹(jǐn)性。

2.3施工階段的造價控制

施工階段的資金投入能夠占到整個工程項(xiàng)目所投入資金的九成以上，在面對如此大的資金流動的客觀情況下，有效的造價控制是不可缺少的。另外，在整個建筑工程施工的全過程中，其會涉及到諸多小的項(xiàng)目與階段，然而這些項(xiàng)目與階段是最容易造成資金消耗與流失的。因此，在該階段的造價控制中應(yīng)用到全過程造價控制，能夠有效地改善這一情況。在具體施工中，首先需要對建筑開始前對每項(xiàng)施工內(nèi)容進(jìn)行精準(zhǔn)的把控，并對具體的施工提出嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?，在不發(fā)生意外的情況下，按照事先要求進(jìn)行該階段的施工一般不會出現(xiàn)資金混亂的情況。其次，在施工中人力成本，建材成本的控制中，在進(jìn)行造價管理的時候也需要充分的考慮在內(nèi)。在具體施工的過程中，人力成本與建材成本是最主要的兩個成本支出，對該兩項(xiàng)進(jìn)行科學(xué)的把控能夠有效地實(shí)現(xiàn)整個施工環(huán)節(jié)的造價合理控制。

2.4竣工階段的造價控制

在竣工階段，運(yùn)用全過程造價控制也有著其必然的優(yōu)勢?？⒐るA段的造價控制，主要是集中在數(shù)據(jù)比對與資金的核算上。一般情況下，建筑施工后建材都會有剩余，在竣工階段，就是要將這些剩余建材與事先投資資金進(jìn)行比對，確保前后出入不大的情況下才能夠竣工。另外，還需要對建筑是否按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，并確保每項(xiàng)資金都按照相關(guān)要求使用等進(jìn)行竣工驗(yàn)收，實(shí)現(xiàn)相關(guān)管理的科學(xué)性與嚴(yán)謹(jǐn)性。

3結(jié)語

在建筑工程管理中，全過程中造價控制能夠有效地提高建筑工程施工的科學(xué)性與合理性，能夠在確保甲乙雙方基本利益的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量建筑物的建造，對于促進(jìn)我國相關(guān)事業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展有著重要的作用。

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