單位大院景觀改造設(shè)計研究

摘要：以中鐵五院總部大院景觀改造設(shè)計為例，分析了單位大院的環(huán)境特點，闡述了改造設(shè)計的過程和方案，提出了包括公眾參與、文脈延續(xù)、公共空間多元化等改造策略。探討了此類項目如何識別、保護、延續(xù)、提升和整合景觀資源，使它們在公共環(huán)境作用、公眾記憶認(rèn)知等方面繼續(xù)發(fā)揮有力作用。

Abstract： Taking the landscape reconstruction design of the headquarters courtyard of the China Railway Fifth Survey and Design Institute as an example， the environmental characteristics of the unit courtyard are analyzed， the process and plan of the reconstruction design are elaborated， and reform strategies including public participation， context extension， and public space diversification are proposed. The way to identify， protect， extend， enhance， and integrate landscape resources of such projects is discusses， so that they continue to play a powerful role in public environment and public memory.

關(guān)鍵詞：單位大院;景觀改造;文脈;公眾參與

Key words： unit courtyard;landscape transformation;context;public participation

中圖分類號：TU986? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標(biāo)識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）09-0239-03

0? 引言

單位大院曾是中國城市空間的基本組成單元，是一種特殊的鄰里空間[1]。大院里的建筑、道路、環(huán)境和景觀，往往是城市和公眾視線關(guān)注的焦點，甚至為各個時期流行建筑和景觀風(fēng)格的標(biāo)準(zhǔn)物。它們承載著公眾記憶，并具有濃厚的時代特征。

隨著改革開放的不斷深入，今天的單位大院已經(jīng)逐漸失去它賴以存在的制度基礎(chǔ)[2]，并且在快速發(fā)展的城市態(tài)勢中面臨窘境。在改革浪潮的沖擊下，相當(dāng)一部分大院被迫進行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，謀求新的發(fā)展。在城市更新加快、企業(yè)擴張用地不足、場地使用者多元化以及公眾環(huán)境需求提升的多重背景下，單位大院環(huán)境因不能滿足場地功能和使用者需求亟待進行景觀改造提升，中鐵五院便是具有代表性的一例。

1? 研究對象概況

中鐵五院總部大院始建于1962年，其前身是鐵道兵科學(xué)研究院，坐落于北京市大興區(qū)，是專門從事鐵路勘察設(shè)計的國有單位。大院整體輪廓基本為三角形，東西、南北距離均約380m，總占地面積約8.69萬m2，其中綠地面積約3.02萬m2，綠地率34.8%。自從建院以來，歷屆領(lǐng)導(dǎo)都比較重視院內(nèi)綠化環(huán)境的建設(shè)。但隨著近年來單位業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型成功，企業(yè)規(guī)模迅速擴大，由此帶來一系列諸如用地緊張、綠地遭擠占、停車難等矛盾。并且當(dāng)今時代使用者對優(yōu)質(zhì)環(huán)境的理解早已從單純的“綠化”升級為整體景觀的“優(yōu)化”，對生活工作環(huán)境提出了更高要求，因此亟待通過景觀改造來提升環(huán)境品質(zhì)。

2? 調(diào)查分析階段

2.1 現(xiàn)狀調(diào)查方法

筆者對大院現(xiàn)狀進行了詳細(xì)調(diào)查，內(nèi)容包括周邊環(huán)境，院內(nèi)建筑、開放空間、道路、綠地和游憩設(shè)施等。收集了地形圖、歷史照片、發(fā)展歷程等文獻圖片資料，便于，理清場地文脈。同時，積極同領(lǐng)導(dǎo)層、普通員工、職工家屬等利益相關(guān)群體展開交流和訪談，了解他們對大院的認(rèn)知感、場所感和對景觀環(huán)境的訴求。

2.2 場地現(xiàn)狀評價

2.2.1 公共空間評價

大院是典型的單位制生產(chǎn)、居住混合布局，兼有日常工作和生活所需的基本功能。建筑+圍墻+大門的組合模式，使大院有明確的“內(nèi)”“外”之分，對外呈現(xiàn)出戒備、拒絕之勢力，對內(nèi)則呈現(xiàn)出保護和包容之勢[3]。場地中心雖有大型開放空間，但功能性和豐富度不夠，對遮陽、避風(fēng)、閑坐、公共活動、兒童游憩的兼顧不足，顯得千篇一律，缺乏個性。

2.2.2 道路系統(tǒng)評價

現(xiàn)狀道路系統(tǒng)人車混流，層級不夠豐富。由于沒有足夠的車位，車輛隨意擺放，擠占了大量的道路和綠地，影響通行安全，破壞了休閑氣氛。綠地多為觀賞目的設(shè)置，不能進入，步行者無法充分享受和使用景觀。大院東側(cè)臨市政道路，北側(cè)臨濱河綠地及公園，圍墻隔斷了外界與院內(nèi)的聯(lián)系，居民對外通行不便，同時也浪費了重要的城市景觀資源。

2.2.3 綠地資源評價

場地綠化始于建院初期，經(jīng)過多年培植，如今很多地塊大樹參天，包括雪松、油松、圓柏、刺槐、國槐、泡桐、毛白楊等樹種生長茂盛，是非常難得的景觀資源。但很多綠地被擠壓侵占，而且植物群落結(jié)構(gòu)單一，景觀單調(diào)，植物色彩、層次、林冠線、疏密沒變化。

2.2.4 休憩設(shè)施評價

作為千余名員工的大院，活動場所和游憩設(shè)施嚴(yán)重缺乏。場地休憩設(shè)施布置簡單，以體育運動場地和器材為主，而且存在建設(shè)位置不合理，分布不均勻的問題。運動空間設(shè)置過于靠近辦公區(qū)，影響正常辦公秩序。針對兒童及老人等特殊群體的設(shè)施考慮不足。

2.2.5 文化氛圍評價

大院帶有很深的鐵道兵歷史烙印和鮮明的大院文化特點。居住者普遍對院內(nèi)空間有一種私有感，在大院里散步如同是在自家的院子里散步一樣自在，晚飯后穿著拖鞋去趟辦公室是沒什么不妥，而只要邁出大院，則要穿戴整齊了，是一種強烈的領(lǐng)地感的表現(xiàn)。居住者之間多數(shù)熟識，平常交流機會多。對于參與到居住環(huán)境改造充滿熱情，但其建議基本只針對自身利益，需要平衡。

3? 景觀改造策略

3.1 公眾參與設(shè)計策略

公眾參與策略不僅有助于設(shè)計者對物理空間的分析把握，更應(yīng)該是對公眾情感取向的熟知。通常公眾對自己在建設(shè)中的權(quán)益缺乏了解和認(rèn)識，參與意識弱。他們對環(huán)境改造基本上采取了就范的態(tài)度，沒有進行應(yīng)有的參與， 致使設(shè)計成果與實際需求往往存在偏差。大院內(nèi)各利益相關(guān)群體作為景觀使用者對景觀改造的意見應(yīng)該起到至關(guān)重要的作用。沒有人比長久以來居住在大院之中的人更了解腳下的這片土地，也沒有人他們對場地更滿懷感情。調(diào)查過程中我們接觸到的人無不對參與設(shè)計的過程充滿熱情，也對未來成果充滿期待。

3.2 延續(xù)場所文脈策略

封閉發(fā)展使大院環(huán)境得到很好的延續(xù)，孕育了深厚的人文氣息。大院居民結(jié)成的單位共同體，熟識這里的環(huán)境，分享著大院特有的文化和氛圍。這種氛圍讓他們有安全感、歸屬感，鐵道兵輝煌的發(fā)展歷史也培育了他們的榮譽感。使用者與環(huán)境長期的互動，使物質(zhì)空間逐漸成為其情感的載體。因此，現(xiàn)有的景觀元素應(yīng)以一種恰當(dāng)?shù)姆绞竭M行保護和發(fā)展。設(shè)計方式應(yīng)該是溫和過渡的，而不應(yīng)該是顛覆或侵入性的，這是對場地文脈的尊重，可以保護人們長久以來形成的空間歸屬感不受侵犯。

3.3 公共空間多元化策略

不同的利益群體的環(huán)境訴求不同。老年人青睞交流及安靜活動空間、兒童青睞游戲空間、青年群體青睞體育活動空間等等。不同功能分區(qū)對空間類型要求不同。作為辦公區(qū)需要景觀展示空間，也需要與嘈雜的空間保持隔離;作為居住區(qū)需要足夠的運動場地來鍛煉身體，有提供戶外休閑和交流的人性化空間。在景觀改造中，要創(chuàng)造各種開放、半開放和私密性空間。多元化的空間劃分策略才可平衡各方利益。

3.4 預(yù)留空間設(shè)計策略

在景觀的構(gòu)造、功能區(qū)域的劃分、植物和小品的布置等方面有意識地為現(xiàn)有的景觀提供待開發(fā)的預(yù)留區(qū)域。在一個合理穩(wěn)定的總體規(guī)劃前提下，提供動態(tài)的聯(lián)系的景觀解決策略，滿足不同時期的使用需求。著力解決當(dāng)下的主要矛盾，同時要有一定的前瞻性，才可使景觀持續(xù)向好發(fā)展。

4? 主要景觀空間改造方案

4.1 入口展示空間

主入口空間最重要的景觀資源是主樓前十四株雪松和四株白玉蘭。這些大樹是大院發(fā)展歷程的見證，被寄托了豐富情感。改造中，林下由停車位恢復(fù)為綠地，有助于對大樹的保護，也避免松樹分泌的油脂對車輛造成污染。主樓前塑造有力量的軸線對稱空間，烘托建筑的雄偉。符號化的圖案被融入到樓前場地鋪裝設(shè)計中，強化了入口空間的吸引力標(biāo)志性。兩側(cè)的綠地將進行一定改造，形成多個小型交流空間，供使用者于小憩。

4.2 核心綠地空間

核心綠地是由建筑圍合，是全院最重要的景觀空間。改造綜合考慮各種功能需求之間的平衡。近期建設(shè)可保留已建成的塑膠籃球場和網(wǎng)球場，取消原有的水泥籃球場，將體育場地的位置北移，與南側(cè)的綠地空間進行功能上的切割。由此主樓北側(cè)及實驗樓A棟東側(cè)空間將作為展示性綠地，同時也作為辦公區(qū)和活動區(qū)之間的緩沖，形成動靜分區(qū)的屏障，場地中原有的大型油松和楊樹得到保留，并融合到細(xì)部設(shè)計中去。北側(cè)的綠地由于靠近住宅區(qū)，將在改造中設(shè)置小型林下空間，供兒童和老人休閑。對原有景觀元素的保留減少了工程量，有利于建設(shè)方對成本的控制。

4.3 住宅景觀空間

住宅區(qū)將以植物景觀為主，充分發(fā)揮園藝植物的康復(fù)、保健功能。植物景觀的功能效果與植物群落結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)建有密切關(guān)系[4]。在既有的植被基礎(chǔ)上，清理雜草雜木。參考居住者的意見，增加灌木層、地被層植物品種的數(shù)量，種植包括定向、玉蘭、牡丹、芍藥、月季、玉簪、萱草等地被植物。設(shè)置卵石步道和健身器材，開辟一系列小型聚會空間，塑造靜謐清幽的居住環(huán)境。在后期管理上，將綠地的養(yǎng)護責(zé)任委托到有管護意愿的個人，實現(xiàn)人與環(huán)境的良性互動，達到維護自然環(huán)境與呵護身心健康的雙重目的。

4.4 預(yù)留發(fā)展空間

預(yù)留發(fā)展空間多為臨時性建筑，后期可部分保留轉(zhuǎn)作它用。為緩解8號樓周邊停車問題，在大院北側(cè)可新建停車場一處。遠(yuǎn)期原有檢測中心庫房可改建為室內(nèi)運動場地，后期籃球場、排球場和網(wǎng)球場等運動場地從核心綠地遷移至此處，中央綠地將得到進一步補充，成為統(tǒng)領(lǐng)全院的核心景觀。

5? 結(jié)語

筆者參與了中鐵五院總部大院的景觀改造實踐，前后經(jīng)歷了多次的修改調(diào)整。由于涉及多方面因素，最終的落地成果與最初的設(shè)想存在一定的差距，部分設(shè)計未能實現(xiàn)，過程中也有一些思考和心得體會分享。

大院景觀改造不是簡單地進行綠化和翻新，也并非顛覆性的或者侵入性的創(chuàng)新。設(shè)計應(yīng)該尊重場地文脈，通過經(jīng)濟、可靠、溫和及可持續(xù)的理念激活大院舊有空間，創(chuàng)造出適用、美觀的環(huán)境，為大院發(fā)展注入新的活力。設(shè)計師應(yīng)該學(xué)會拋掉個人英雄主義的包袱，轉(zhuǎn)變?yōu)橐环N具有獨創(chuàng)性、開拓性的提議型和引導(dǎo)型設(shè)計師，躬身傾聽使用者的意見，引導(dǎo)他們明確自己的環(huán)境訴求并反映到改造方案中，使設(shè)計更貼近現(xiàn)實的需要。

參考文獻：

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[2]柴彥威，陳零極，張純.單位制度變遷：透視中國城市轉(zhuǎn)型的重要視角[J].世界地理研究，2007，16（04）：60-69.

[3]張帆.社會轉(zhuǎn)型期的單位大院形態(tài)演變、問題及對策研究——以北京市為例[D].南京：東南大學(xué)，2004：3.

[4]亦婷，楊學(xué)軍，唐東芹.從群落生活型結(jié)構(gòu)探討近自然植物景觀設(shè)計[J].上海交通大學(xué)學(xué)報（農(nóng)業(yè)科學(xué)版），2004，22（2）：176-180.

作者簡介：范杰（1987-），男，山東煙臺人，工程師，注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師，研究方向為風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計。