建筑工程的預(yù)算控制與造價(jià)管理問題思路構(gòu)架實(shí)踐

摘?要：隨著人們生活水平的提高，對(duì)建筑行業(yè)的要求不斷提高。建筑工程的造價(jià)預(yù)算是進(jìn)行投資以及建設(shè)的重要依據(jù)，有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)整體工程造價(jià)的控制。當(dāng)前建筑工程在開展過程中容易受到多方面因素的影響，會(huì)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算帶來較多不可預(yù)見性，為此文章就造價(jià)咨詢企業(yè)在建筑工程造價(jià)預(yù)算過程中存在的問題進(jìn)行分析，繼而提出有針對(duì)性的控制對(duì)策，旨在增強(qiáng)造價(jià)預(yù)算的管理效率。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)預(yù)算;存在問題;控制對(duì)策

一、 引言

近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程領(lǐng)域也得以蓬勃發(fā)展。隨之而來的是建筑工程預(yù)算中的造價(jià)管理問題愈加突顯。在我國(guó)建筑工程行業(yè)的造價(jià)管理過程中，常常會(huì)出現(xiàn)概算超預(yù)算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算的問題，這會(huì)嚴(yán)重影響建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。如何采取有效措施解決建筑工程造價(jià)管理工作中存在的問題，保證建筑行業(yè)的高效發(fā)展，是文章研究和探討的內(nèi)容。

二、 建筑工程預(yù)算控制及造價(jià)管理工作開展的必要性

從實(shí)際建筑行業(yè)發(fā)展過程中能夠看出，預(yù)算控制和造價(jià)管理工作的有序開展，不僅能夠?qū)⒔ㄖこ添?xiàng)目總體質(zhì)量提升，同時(shí)也能做到有效的工程維護(hù)管理。需要注意的是，實(shí)際建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作執(zhí)行時(shí)，應(yīng)該與企業(yè)實(shí)際施工流程結(jié)合在一起，只有這樣，才能讓管理機(jī)制更好的落實(shí)下去。另外，通過對(duì)建筑工程造價(jià)管理工作的執(zhí)行，不僅能夠確保建筑工程順利完工，還能降低返工或者是重新設(shè)計(jì)問題的出現(xiàn)概率，強(qiáng)化造價(jià)控制管理水平。如果在施工之中企業(yè)沒有做好預(yù)算控制以及造價(jià)管理工作，容易導(dǎo)致建筑成本大幅提升，甚至還會(huì)對(duì)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生影響，增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。從上述論述中也能夠看出，在預(yù)算控制及工程造價(jià)管理工作的幫助下，不僅是能夠降低建造成本，主體工程質(zhì)量也能得到有效維護(hù)，強(qiáng)化工作人員的責(zé)任意識(shí)，這也是企業(yè)獲得良好投資效益的根本所在。

三、 建筑工程的預(yù)算控制與造價(jià)管理問題

（一）工程預(yù)算的編制存在問題

工程預(yù)算編制需要預(yù)測(cè)影響工程造價(jià)預(yù)算的各種風(fēng)險(xiǎn)因素以及不確定因素，但是很多造價(jià)咨詢企業(yè)沒有重視和做好這項(xiàng)工作，工程預(yù)算的編制比較潦草，沒有起到投資控制的作用。這種問題的出現(xiàn)與估算、初步設(shè)計(jì)概算人員本身缺乏必備的經(jīng)驗(yàn)有一定的關(guān)系，因?yàn)樵诔杀竟浪愕倪^程中，容易產(chǎn)生少算和漏算的問題，所以造價(jià)預(yù)算在一定程度上也容易出現(xiàn)準(zhǔn)確性和合理性降低的問題，使得實(shí)際建筑工程的成本消耗狀況無從得知。

（二）管理制度不完善，管理人員素質(zhì)較低

建筑工程造價(jià)管理工作的良好進(jìn)行需要完善的管理制度以及高素質(zhì)的工作人員。但現(xiàn)實(shí)情況卻是很多單位對(duì)造價(jià)管理工作的重視程度較低，因?yàn)楣こ添?xiàng)目的建設(shè)工作所涉及的方面繁多，導(dǎo)致很多單位忽視了工程造價(jià)管理的相關(guān)工作，沒有建立起完善合理的管理體系和管理機(jī)制，導(dǎo)致造價(jià)管理工作混亂，缺乏條理性，從而嚴(yán)重阻礙了建筑行業(yè)的良好發(fā)展。

除了管理制度的問題外，從業(yè)人員的綜合素質(zhì)較低也是嚴(yán)重阻礙造價(jià)管理工作的一個(gè)重要原因。近年來，隨著建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，對(duì)于造價(jià)管理人才的需求也在不斷增加，但與這種需求相對(duì)應(yīng)的卻是造價(jià)管理人才的緊缺。目前，我國(guó)造價(jià)從業(yè)人員，尤其是具有專業(yè)資質(zhì)的高素質(zhì)人員十分少，很難滿足實(shí)際工程建設(shè)行業(yè)的需要，導(dǎo)致很多的建筑行業(yè)造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)水平較低，從而對(duì)建筑工程的造價(jià)管理工作帶了不利的影響。

四、 建筑工程的預(yù)算控制與造價(jià)管理方法

（一）做好對(duì)工程變更的預(yù)算控制

工程變更時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)變更的程序做好預(yù)算審批工作，使得預(yù)算控制與整體工程設(shè)計(jì)具備一致性。在前期階段應(yīng)加快做好圖紙的會(huì)審工作，提前解決圖紙中出現(xiàn)或者沒有出現(xiàn)的問題，降低施工工程變更的頻率。加強(qiáng)對(duì)預(yù)算編制人員對(duì)工程變更的審核和評(píng)估，尤其是要對(duì)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更較大的環(huán)節(jié)，做好相應(yīng)的評(píng)估管理。

（二）構(gòu)建完善的工程造價(jià)控制管理體系

首先，對(duì)于建筑企業(yè)相關(guān)的工程造價(jià)管理人員而言，一定是要逐漸完全改變傳統(tǒng)的管理思想觀念，對(duì)目前的建筑工程造價(jià)的管理工作體系進(jìn)行不斷的完善和優(yōu)化，促進(jìn)其管理效率和競(jìng)爭(zhēng)力實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步的大幅提升。其次，對(duì)于建筑企業(yè)相關(guān)的工程造價(jià)政府部門而言，也就是應(yīng)該進(jìn)一步的構(gòu)建和推出一套相應(yīng)的工程造價(jià)監(jiān)管和制度，這樣政府部門才能對(duì)建筑工程造價(jià)的控制中可能存在的行政干預(yù)違法程度和問題實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格的監(jiān)督和控制。最后，應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)相關(guān)政策和法律方面的控制體系建設(shè)和監(jiān)督工作，對(duì)于工程造價(jià)的控制中可能存在的違法行為一定是需要政府部門進(jìn)行嚴(yán)厲的控制和懲罰，對(duì)于市場(chǎng)的穩(wěn)定性可以起到一定的維持和保護(hù)作用，這樣才能促進(jìn)一個(gè)建筑造價(jià)管理企業(yè)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和競(jìng)爭(zhēng)力實(shí)現(xiàn)明顯的大幅提升。

（三）提高管理人員的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)

造價(jià)管理從業(yè)人員應(yīng)努力提高自身的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)，同時(shí)也需要通過工作實(shí)踐不斷提高對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)問題的處理能力以及對(duì)各種突發(fā)情況的應(yīng)變能力，理論能力與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，能有效提高造價(jià)管理工作的效果。建設(shè)單位可以通過定期的專業(yè)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)考核等形式，提高造價(jià)管理人員的專業(yè)能力和綜合素質(zhì)，從而建立起高素質(zhì)、高能力的造價(jià)管理團(tuán)隊(duì)，提高造價(jià)管理工作的質(zhì)量和效果。

五、 結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量關(guān)系到建筑單位的盈利水平和工程進(jìn)展，也對(duì)建筑單位的可持續(xù)發(fā)展構(gòu)成了影響。工程造價(jià)咨詢企業(yè)要提高對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算管理控制，做好前期階段的圖紙會(huì)審和預(yù)算編制，對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行評(píng)估和審核，如果造價(jià)預(yù)算存在不合理的地方要及時(shí)糾正。工程造價(jià)咨詢企業(yè)還應(yīng)積極引進(jìn)專業(yè)的造價(jià)咨詢?nèi)藛T，從而提高工程造價(jià)預(yù)算管理的效率。

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作者簡(jiǎn)介：楊佳，石河子開發(fā)區(qū)中建建筑工程有限公司。