BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用

王超

摘要：目前，和其他發(fā)達(dá)國家建筑行業(yè)的發(fā)展情況相比，我國的BIM技術(shù)還處在最基礎(chǔ)的初級階段，但是在我國政府的大力扶持下，各種相關(guān)政策強力出臺，未來的BIM技術(shù)領(lǐng)域必將有更廣闊的天空，新型的監(jiān)理模式勢必會越走越遠(yuǎn)。

關(guān)鍵詞：BIM 技術(shù);工程管理;應(yīng)用價值

建筑工程管理，關(guān)系到工程成本、進(jìn)度以及質(zhì)量問題，對建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益具有決定性作用。然而，建筑工程管理工作中，涉及到多個專業(yè)的內(nèi)容，如暖通、結(jié)構(gòu)以及電氣等?？茖W(xué)的管理措施，必須能夠加強各個專業(yè)的聯(lián)系，從而從整體上加強對工程的把控能力。BIM技術(shù)在建筑工程管理中的有效應(yīng)用，符合現(xiàn)代建筑工程發(fā)展需求，在這種情況下，積極加強BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用研究具有重要意義。

一、BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)就是我們通常所說的建筑信息化模型，英文全稱為Build-ing Information Modeling，它與傳統(tǒng)的計算機建筑輔助軟件，例如2D/3DCAD有著本質(zhì)的不同，傳統(tǒng)的計算機建筑輔助軟件，只能為設(shè)計者們提供一種建筑物形態(tài)或者是建筑物結(jié)構(gòu)狀態(tài)，而不能提供更多的關(guān)于整個建筑物的其他重要信息。

二、 BIM技術(shù)的主要特點

（一）BIM技術(shù)的模擬性

在傳統(tǒng)的2D/3DCAD等計算機輔助設(shè)計軟件中，大多數(shù)是以模擬2D/3D建筑模型為主，相比來說，BIM技術(shù)的的模擬性特點更加突出，它不僅可以進(jìn)行簡單的建筑模型2D或者3D的模擬，還可以將一些人工把控因素較弱的因素通過BIM模擬出來。在施工過程中，可以通過 BIM 中4D模擬技術(shù)，根據(jù)建筑施工的相關(guān)輔助設(shè)計進(jìn)行模擬施工，以此來確定整個建筑施工的施工方案，不斷的提高施工效率。在項目管理過程中，可以使用BIM技術(shù)對項目成本進(jìn)行模擬計算，并以此來實現(xiàn)整個項目成本的管理。

（二）BIM的相互聯(lián)系性

在整個建筑工程項目管理的過程中，人為不可控制的因素太多，很多時候不可能如計算機一般做到精確無誤。也就是說，在整個建筑生命周期的各個階段，每個環(huán)節(jié)都有著密不可分的聯(lián)系，設(shè)計、施工、管理等等，諸多因素都直接關(guān)系到建筑物的生命周期以及正式使用。

（三）BIM的可視性

傳統(tǒng)的計算機輔助軟件，大多是以簡單的線條對著二個建筑構(gòu)造進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計，盡管3D技術(shù)的出現(xiàn)可以將整個建筑物的形態(tài)顯現(xiàn)在人們面前，但是這種設(shè)計的立體感并不是很強，并且與建筑的實際情況也不盡相同，除此之外，3D技術(shù)在實際操作過程中過于復(fù)雜，在較大程度上增加了設(shè)計人員的工作難度。但是 BIM 的出現(xiàn)，恰好完美的解決了這一難題，BIM技術(shù)可以將整個建筑過程可視化，它不僅可以將以往簡單的線條構(gòu)件用三維立體的實物圖展現(xiàn)出來，而且還可以將整個建筑周期過程中所涉及的施工、管理、監(jiān)理等可視化，在較大程度上提高了整個建筑工程施工的工作效率。

三、BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用意義

BIM技術(shù)是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的產(chǎn)物，該技術(shù)發(fā)展離不開專業(yè)工程軟件的支持，同時，得益于可視化三維設(shè)計的輔助，最終成功建立數(shù)字建筑模型，利用該模型直觀顯示建筑工程進(jìn)程，以及實際管理現(xiàn)狀。對于技術(shù)人員來講，能夠縮短技術(shù)人員交流、溝通時間，大大提高工作效率，進(jìn)而確保建筑工程在規(guī)定時間內(nèi)完工。對于各部門來講，各部門能夠順利溝通，針對建筑工程管理問題協(xié)商制定切實可行的處理對策，有利于增進(jìn)部門間的聯(lián)系。BIM 技術(shù)應(yīng)用于建筑工程管理的各個階段，它能為各項決策制定提供可靠依據(jù)，它既能彰顯建筑功能特點、幾何特點，又能全面顯示物理特性，針對模型修改時，僅需調(diào)整屬性即可。除此之外，BIM技術(shù)關(guān)聯(lián)性較高，單一位置、尺寸改變，整體位置、尺寸也會發(fā)生變化，因此，利用模型調(diào)整個別位置，能夠節(jié)省模型調(diào)整時間，降低模型調(diào)整成本，這一過程即模型統(tǒng)一調(diào)整的基本體現(xiàn)，能夠大大提高模型調(diào)整效率。BIM 技術(shù)適時應(yīng)用，能為建筑項目創(chuàng)設(shè)良好環(huán)境，同時，針對性編輯建筑施工狀況，能夠更好的滿足工程施工需要，循序漸進(jìn)提升工程施工質(zhì)量。

四、BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

（一）BIM在建筑設(shè)計階段的應(yīng)用

先前較為傳統(tǒng)的模式就是建筑工程師依據(jù)建筑業(yè)主的實際需求來設(shè)計相應(yīng)的方案，并在紙張之上展現(xiàn)出2D的形勢，該種方式已經(jīng)無法滿足現(xiàn)階段建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展多樣化的需求。在運用了 BIM 技術(shù)之后，可以完美的展現(xiàn)出來3D、4D甚至5D的模型來進(jìn)行虛擬，依據(jù)相應(yīng)的建筑信息來全方位、實施的模擬出來建筑的構(gòu)成以及各個組件之間的協(xié)調(diào)性、建筑各個功能區(qū)域的平衡性等等方面的諸多問題，還可以針對其中出現(xiàn)的各類碰撞類的問題來進(jìn)行及時的排查以及核算造價等等。

（二）BIM在建筑施工階段的應(yīng)用

因為建筑施工工期相對較長，工程也相對繁雜，在施工的過程之中，會導(dǎo)致各類問題的出現(xiàn)，像是各專業(yè)沖突以及管線碰撞等等，這會直接導(dǎo)致施工進(jìn)度與施工成本控制等實施起來相對困難。通過建立 BIM 模型，建立起的3D施工圖能夠準(zhǔn)確、直觀的反應(yīng)整個施工細(xì)節(jié)和過程，并且以BIM數(shù)據(jù)庫為基礎(chǔ)，進(jìn)行現(xiàn)場施工指導(dǎo)，使施工過程更加合理，各部門的職能更加的協(xié)調(diào)。進(jìn)而，提高施工效率的同時，也能保障施工質(zhì)量，使整個工程的經(jīng)濟(jì)效益得到提高。BIM通過對工程資源數(shù)據(jù)的整合，能夠更加有效的分配資源，明確工程總承包商和分包商之間的分工，同時，能夠協(xié)調(diào)各個施工單位之間的關(guān)系，使施工效率達(dá)到最高，確保施工質(zhì)量。

（三）BIM在建筑竣工階段的應(yīng)用

在建筑工程施工的過程之中，因為資金支付、設(shè)備與材料的消耗、部門與人員眾多以及數(shù)據(jù)龐雜，直接導(dǎo)致了進(jìn)行成本核算相對較難。應(yīng)用BIM技術(shù)可以很好的改善先前傳統(tǒng)化的竣工結(jié)算模式，依照建筑的實際情況來實時更新數(shù)據(jù)，積極的將實際成本的數(shù)據(jù)庫組建起來，針對各項信息實施參數(shù)化管理，加大模型的聯(lián)動性，對施工進(jìn)度與質(zhì)量來進(jìn)行有效的結(jié)算。BIM不僅僅可以有效的縮減結(jié)算工作量與實踐，還可以有效的提升結(jié)算與審核的精確性。

（四）BIM在建筑營運階段的應(yīng)用

在建筑竣工之后進(jìn)入到正式的營運后，運用BIM技術(shù)可以針對建筑實施全方位的監(jiān)測，并嚴(yán)格依照實際情況及時的更新建筑應(yīng)用信息與消耗建筑材料信息。一旦發(fā)生管道損壞、漏電和漏水的情況，運用 BIM 模型的觀測根據(jù)實際情況來進(jìn)行模擬，查找出導(dǎo)致問題出現(xiàn)的具體位置，從而進(jìn)行相應(yīng)的處理工作。BIM技術(shù)將所有建筑工程信息帶到信息資源共享系統(tǒng)中，為以后的管理提供了方便、豐富的信息資源，也為后期管理提供了有利的數(shù)據(jù)支持。工程竣工后，工程質(zhì)量必須得到安全的保證，這也是檢驗項目質(zhì)量的必要環(huán)節(jié)。及時準(zhǔn)確地獲取相關(guān)工程數(shù)據(jù)是項目管理的核心競爭力。BIM 數(shù)據(jù)庫可以在任何時刻實現(xiàn)工程基本信息的快速獲取，通過合同、施工計劃和實際消耗、價格、價格等子分項數(shù)據(jù)進(jìn)行比較，可以有效地了解項目的運作是否有利可圖、消耗不超標(biāo)、采購轉(zhuǎn)包價格失控等，從而實現(xiàn)對工程造價風(fēng)險的有效控制。

五、結(jié)語：

隨著中國特色社會主義市場經(jīng)濟(jì)的的發(fā)展與科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，我國的信息化技術(shù)也得到了長足的發(fā)展，信息化與各個行業(yè)的聯(lián)系也越發(fā)的緊密。建筑行業(yè)作為一個傳統(tǒng)行業(yè)，在整個產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程中一直占據(jù)著較大的比重，隨著我國信息化水平的不斷提高，信息化在我國建筑行業(yè)中的應(yīng)用也越來越廣泛，BIM技術(shù)作為一種新興技術(shù)，在我國建筑工程管理的過程中應(yīng)用也越來越廣泛。

參考文獻(xiàn)：

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