房產(chǎn)財(cái)富與消費(fèi)升級(jí)

家庭房產(chǎn)財(cái)富、家庭非住房金融貸款對(duì)家庭消費(fèi)有著正向的影響，家庭住房?jī)r(jià)值會(huì)對(duì)消費(fèi)產(chǎn)生“財(cái)富效應(yīng)”，住房杠桿對(duì)消費(fèi)并沒有體現(xiàn)出“擠出效應(yīng)”，而家庭非房貸的金融負(fù)債會(huì)對(duì)消費(fèi)產(chǎn)生正向的促進(jìn)作用;將住房分為自住房和多套住房進(jìn)行穩(wěn)健回歸后發(fā)現(xiàn)，自住房?jī)r(jià)值對(duì)家庭消費(fèi)產(chǎn)生正向的作用，但不影響文教娛樂支出，多套房財(cái)富的增加才會(huì)導(dǎo)致文教娛樂支出的增加，但非房貸的金融負(fù)債會(huì)減少文教娛樂支出。同時(shí)，購買住房產(chǎn)生的貸款并不能削弱住房產(chǎn)生的財(cái)富效應(yīng)，但家庭非房貸金融負(fù)債會(huì)削弱住房對(duì)消費(fèi)產(chǎn)生的“財(cái)富效應(yīng)”。