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    建筑工程預(yù)結(jié)算的影響因素及改進策略

    2019-09-10 02:55:41宋亞松
    關(guān)鍵詞:預(yù)結(jié)算改進策略影響因素

    宋亞松

    摘要:從現(xiàn)階段發(fā)展而言,預(yù)結(jié)算可以看作是工程經(jīng)濟的一項重要指標,也是投資決策的主要依據(jù)。依靠這種形式,能夠直接判斷企業(yè)經(jīng)營的整體水平。為此,企業(yè)工作人員應(yīng)當認真分析現(xiàn)階段預(yù)結(jié)算的不足,采取一些有效措施進行處理。

    關(guān)鍵詞:預(yù)結(jié)算;建筑工程;影響因素;改進策略

    中圖分類號:F407;文獻標識碼:A

    引言

    隨著我國市場經(jīng)濟的飛速發(fā)展,建筑工程項目規(guī)模的不斷擴大,數(shù)量逐步增加,資金投入增加明顯,市場競爭日趨白熱化,為保證施工企業(yè)的生存與發(fā)展,保證企業(yè)正常合理化利潤,提高企業(yè)的市場競爭力,建筑企業(yè)應(yīng)更加重視預(yù)結(jié)算在建筑工程中的重要性,加強對預(yù)結(jié)算工作的管理,提高預(yù)結(jié)算人員的素質(zhì),并對預(yù)結(jié)算成果進行嚴格的復(fù)核審查,逐步提高建筑工程預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量。現(xiàn)根據(jù)本人的工作分析總結(jié),對影響建筑工程預(yù)結(jié)算的主要因素進行剖析,并制定了相應(yīng)的控制策略及方法。進一步確保建筑工程預(yù)結(jié)算工作的準確性。

    1建筑工程預(yù)結(jié)算的影響因素

    1.1準備期間未結(jié)合實際情況進行建筑工程預(yù)算

    建筑工程的預(yù)算是建筑項目工程施工的前提條件,通過對建筑工程的整體成本預(yù)算,能夠讓建筑企業(yè)對施工項目能夠有一個好的認識。但有些建筑企業(yè)對建筑工程預(yù)算的意識不夠,只是草草的根據(jù)工程圖紙或結(jié)合各期的工程情況來進行建筑工程預(yù)算,并沒有結(jié)合實際了解更多施工項目情況再進行預(yù)算。對建筑工程預(yù)算沒有進行相應(yīng)的施工地域?qū)嶋H考察以及調(diào)查類似的施工情況,沒有切實的了解到工程的實施難易度。這些都很容易影響到建筑工程的預(yù)算,從而使得建筑工程的預(yù)算不準確,在施工時出現(xiàn)不符合預(yù)定工程計劃或是工程量偏差等情況出現(xiàn)。

    1.2施工過程中對建筑工程預(yù)算的影響因素

    施工過程是對工程預(yù)算的檢驗過程,若是工程各期的施工都能夠按照預(yù)定計劃進行,則建筑工程預(yù)算不會有很大的偏差。而施工過程中可能出現(xiàn)因為施工實際情況而導(dǎo)致的工程變更與施工工藝變更。建筑工程施工會根據(jù)當前工程的實施情況從而制定更符合施工情況的工程計劃,這就會偏離準備期間做好的工程計劃,從而影響了建筑工程預(yù)算的準確性;而施工工藝亦是如此,實際的建筑施工情況以及施工環(huán)境都將會讓施工工藝進行相應(yīng)的改變,而這種改變也會直接影響到建筑工程的預(yù)算準確性。

    1.3其他方面對建筑工程預(yù)算的影響因素

    建筑工程的預(yù)算還要結(jié)合工程的實體費用與工程量的計算。而對建筑工程預(yù)算影響最大的便是工程的實體費用,工程實體費用中包括了材料費用、人工費用、機械費用等,而市場上的材料費用價格是最不穩(wěn)定的,上下浮動大,而且人工費用也會隨著市場價格的變化而變化,這都對建筑工程的預(yù)算準確性有影響。在進行工程量計算的時候,因為相關(guān)的工作人員對工程設(shè)計圖上的指標或者內(nèi)容沒有表述清楚,從而導(dǎo)致了進行建筑工程預(yù)算時沒有進行全面的工程量計算規(guī)則,致使建筑工程預(yù)算出現(xiàn)偏差。

    2建筑工程預(yù)結(jié)算的改進對策

    2.1完善管理制度

    完善的管理體制是處理冒算問題的最佳方式。為此,施工企業(yè)應(yīng)當制定相應(yīng)的結(jié)算制度,組建一支認真負責(zé)的結(jié)算審核團隊,項目在施工過程中要掌握項目的成本情況,預(yù)結(jié)算編制完成后,要組織結(jié)算審核組成員進行審核,審核完成后再重新編制一份預(yù)結(jié)算書,報送建設(shè)單位進行審核。嚴把報送件的審核關(guān);與此同時,建設(shè)單位及審核單位也應(yīng)完善管理制度,按國家法律法規(guī)要求,站在公平、公正的角度,認真合情合理的審核,不能一味的為提高審計費,把施工單位本該合理的費用一壓再壓,另外審核人員要了解所審核的工程,要到施工現(xiàn)場掌握實際情況,對于一些變更簽證也要知道變化的過程,只有各項目參與方完善管理制度,掌握施工現(xiàn)場實際情況,才能準確地做好結(jié)算工作。

    2.2加強合同管理

    在工程正式開始之前,結(jié)合工程建設(shè)本身的特點多方面入手起草施工合同,施工合同一經(jīng)簽訂,就具有法定效力,因此在施工合同條款的措辭上應(yīng)仔細斟酌,反復(fù)推敲,防止出現(xiàn)歧義。其次要對付款時間和進度的違約與索賠明確,承包范圍、工期、質(zhì)量等級、計價方式、分包方管理費的計取等等主要條款要一一明確。同時要隨時了解市場上材料價格的變動,對主要材料價格出現(xiàn)的浮動分界線,在合同中清楚標明,以免給工程結(jié)算埋下隱患。

    簽訂施工合同后要做好合同的交底及過程中合同的履約,以施工合同為主導(dǎo)做好施工過程管理。項目管理人員都要了解合同的主要內(nèi)容,參與到施工現(xiàn)場,掌握施工內(nèi)容和合同本身是否保持一致,做好變更簽證資料的簽字整理工作,同時在簽證后面附上結(jié)算書。由于工程結(jié)算必須嚴格遵守雙方訂立的施工合同,只有簽訂合同時考慮得全面、細致、周到,減少不確定因素,完善變更簽證的簽字手續(xù),才能使結(jié)算審核工作順利進行。

    2.3做好工程預(yù)結(jié)算工作

    工程開工前,項目要組織預(yù)結(jié)算人員編制標后預(yù)算,按施工圖紙編制一份與實際相符的預(yù)算,做到提前預(yù)測預(yù)控。只有做到知己知彼,才不會被搞得手忙腳亂。在施工過程中要跟隨施工進度編制工程結(jié)算,現(xiàn)場實際施工與施工圖紙對比,找出與圖紙不符的及時與建設(shè)單位簽證,做好簽證變更的簽字及結(jié)算工作,對一些新型材料要調(diào)查市場,掌握第一手數(shù)據(jù)資料,工程完工后整理、匯總出一份完整的結(jié)算,給結(jié)算審核留出時間,檢查工程量是否重復(fù)、定額套項是否合理、是否按施工合同計價方式及取費費率編制,如不一致可以進行調(diào)整,制訂一份具有較強完整性以及科學(xué)性的工程結(jié)算書,只有提升預(yù)結(jié)算工作的規(guī)范性,才能確保審核工作順利開展,強化我們的管理工作。

    2.4完善施工過程各種資料收集及整理工作

    (1)加強施工管理人員的預(yù)結(jié)算意識,在施工前應(yīng)對預(yù)算內(nèi)容,價款、可調(diào)整部分等做到心中有數(shù),并根據(jù)施工預(yù)算編制相應(yīng)的材料、人工、機械使用量計劃,在施工中嚴格進行控制。(2)在施工時,針對設(shè)計變更并根據(jù)具體情況及時的進行簽認,對施工工藝的變更應(yīng)與甲方進行溝通,及時準確的進行價格及工程量確認。簽證工作也需及時進行簽認。以上內(nèi)容應(yīng)由項目部派專人負責(zé)進行溝通及簽認,其他項目管理人員進行輔助。(3)對于變更、簽證等簽認后,應(yīng)妥善保管。在進行結(jié)算時移交結(jié)算人員,并對變更簽證內(nèi)容進行詳細準確的解釋。4)結(jié)算人員應(yīng)經(jīng)常性的深入施工現(xiàn)場,對施工工藝流程、變更簽證等做到心中有數(shù),在結(jié)算時與審核人員溝通更加有理有據(jù)。

    2.5積極培養(yǎng)技術(shù)人才

    在預(yù)結(jié)算人員不管是清單計價還是定額計價,都離不開定額。定額是預(yù)結(jié)算人員的有力參考依據(jù),是造價人員的必備手頭工具。需要我們對定額的每章每節(jié)每字每句都要理解透徹,熟讀計算規(guī)則。多查找定額資料,多向老師傅請教,同時預(yù)結(jié)算人員在施工過程中要多跑現(xiàn)場,掌握施工工藝、施工方法,做個復(fù)合型的人才。

    結(jié)束語

    綜上所述,建筑工程的預(yù)結(jié)算能夠在一定程度降低工程成本,保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益,因此它是一個全面而準確的實事求是的過程。它也是項目工程能夠如期完工并有良好建筑質(zhì)量的前提保障,同時建筑工程的預(yù)結(jié)算也有利于資金的調(diào)轉(zhuǎn)和回流。所以,控制好建筑工程的預(yù)結(jié)算,是一個兩全其美的事,這之中還需要更多的專業(yè)人士進行實踐與探究。

    參考文獻:

    [1] 陳文皇.建筑工程預(yù)結(jié)算的影響因素及控制措施[J].山東工業(yè)技術(shù),2015(20):90.

    [2] 武麗萍.影響建筑工程預(yù)結(jié)算的因素和控制策略解析[J].山西建筑,2014(34):236~237.

    [3] 胡林.建筑工程造價預(yù)結(jié)算影響因素及控制措施[J].低碳世界,2016(27):252~253.

    [4] 李土金.淺談影響工程預(yù)結(jié)算因素與對策[J].企業(yè)導(dǎo)報,2011(08):95~96.

    (作者身份證號:130684199103072075)

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