建筑物防水新技術(shù)在施工中的應用

摘要：現(xiàn)階段，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為了推動我國經(jīng)濟快速發(fā)展的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一，而人民群眾對于房產(chǎn)的質(zhì)量要求也處在不斷提高的狀態(tài)之中。根據(jù)相關調(diào)查顯示，房屋滲漏現(xiàn)象一直是業(yè)主投訴的主要內(nèi)容之一，其在物業(yè)投訴總數(shù)中占比超過了50%，而商業(yè)住宅小區(qū)的物業(yè)公司普遍會將超過80%左右的成本費用用于房屋滲漏維修工作。

關鍵詞：建筑工程;防水新技術(shù);施工;應用

本文簡要介紹了建筑物防水新技術(shù)的基本內(nèi)容，并對防水新技術(shù)的應用進行了深入的探究，希望能為推動防水新技術(shù)的普及和應用帶來一定的貢獻。

一、建筑物防水新技術(shù)

建筑物防水新技術(shù)泛指新型的防水手段，如新型材料、新型施工工藝等，防水新技術(shù)一般對于傳統(tǒng)防水技術(shù)的補充，是基于建筑物滲漏問題出現(xiàn)的原因而研發(fā)的新技術(shù)產(chǎn)物。防水新技術(shù)的應用可以有效提升建筑物的防水性能，減少房屋滲透問題給居民日常生活所造成的困擾。

（一）防水工程的設計

開設計防水工程時，設計單位需要結(jié)合建筑物的實際情況、結(jié)構(gòu)特征開展工作，有針對性的對工藝、材料進行選擇，確保其具有實用價值。其次，防水設計工作需要具有明確的指向性，即針對不同的建筑物部位而采取相應的設計方案，并對各項技術(shù)的應用標準進行說明，確保施工環(huán)節(jié)的規(guī)范性。同時，設計單位需要考慮建筑物自身的防水等級，不同用途以及處于不同環(huán)境下的建筑物對于防水等級的要求也不盡相同。最后，設計單位應當加強現(xiàn)場調(diào)查工作，采集施工現(xiàn)場的各項參數(shù)數(shù)據(jù)，綜合考慮全部的影響因素，如氣候環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)特征等，并重點關注屋面、屋頂?shù)热菀壮霈F(xiàn)滲漏問題的部位，確保防水設計能夠發(fā)揮出應有的作用價值。

（二）防水施工

施工質(zhì)量對于建筑物防水性的影響較為直接。施工方需要在設計方案的基礎上制定可行的施工計劃，有目的性的開展現(xiàn)場管理工作，確保施工流程規(guī)范，技術(shù)應用合理。首先，施工方需要結(jié)合設計方案、材料采購計劃對人力物力資源進行配置，確保防水施工可以有序開展。同時，施工方應當加強對于施工過程的監(jiān)督管理工作，既要保證防水工程的質(zhì)量達標，又要嚴格控制施工進度、施工成本以及施工安全。

其次，為確保施工人員能夠了解防水工程的施工標準以及應用防水新技術(shù)的注意事項，施工方需要在正式施工之前與設計方完成技術(shù)交底工作，并結(jié)合防水新技術(shù)對基層施工人員進行業(yè)務培訓，確保其能夠掌握防水新技術(shù)的使用標準和方法。最后，施工方需要定期檢查工程量的完成情況，有針對性的對施工方案進行調(diào)整，確?？梢栽谝?guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成施工。

（三）養(yǎng)護管理

從某種角度來看，后期養(yǎng)護管理工作不到位是導致防水工程未達壽命年限便出現(xiàn)滲水問題的主要原因之一。防水工程施工完成之后，需要立即采取相應的養(yǎng)護措施。同時，建筑物的物業(yè)公司需要定期檢查防水工程的實際情況，及時修補漏洞，排除質(zhì)量隱患。當發(fā)現(xiàn)建筑物防水層出現(xiàn)損壞情況時，應當依據(jù)設計標準對其進行修補處理。

二、防水新技術(shù)的應用

（一）防水卷材

現(xiàn)階段，建筑物防水工程中常用的防水卷材主要包括改性瀝青及高分子卷材兩種，其中由瀝青材料為主構(gòu)成的防水卷材是最為常用的防水材料之一。與一般的瀝青材質(zhì)不同，改性瀝青的最大優(yōu)勢在于材料自身在面對低溫時具有一定的彈性，即瀝青材料并不會在低溫環(huán)境下發(fā)生較大的物理變化，而這一功能的實現(xiàn)，也直接提升了瀝青卷材的壽命和防水效果。防水卷材鋪設完成之后需要立即開展施工自檢，檢查的關鍵點集中在卷材鋪設的平整度方面，施工方需要避免出現(xiàn)裂縫、鼓包等情況的存在。而卷材的四周需要進行適當?shù)男藜粽{(diào)整，確保其能夠處于一種圓弧的狀態(tài)，而兩塊卷材之間的重合處寬度需要控制在100mm以上，從而確保卷材接縫的緊密性。卷材一般使用瀝青直接粘貼在屋頂上，施工方還應當在卷材四周使用鋼釘進行加固處理，從而達到增加防水性的目的。

（二）防水涂料

防水涂料在建筑物防水工程中的使用頻率較高，其本質(zhì)上屬于粘性液體，實際使用時直接涂抹到屋頂或墻體上即可形成防水層。防水涂料在防水工程當中具有廣泛的使用空間，可以在不同環(huán)境、不同類型的建筑物當中得到使用。在使用防水材料之前，施工人員需要首先清理涂抹基面，確保涂抹基面的平整度可以達到施工標準及要求，且基面上不得存在任何雜物?；媲謇砉ぷ魍瓿芍?，需要對建筑物屋頂?shù)年P鍵部位進行保護出實力，如管道、通風口等。上述工作完成之后，即可正式涂抹防水涂料。不同的防水涂料的配置比例存在明顯的差異性，施工人員需要嚴格按照使用說明書中的配比規(guī)范開展配比工作，配比完成之后需要持續(xù)攪拌5min以上，確保各項原料可以融合在一起，混合料中不得存在粉團狀的物體。在實際進行涂抹作業(yè)時，需要按照同一個方向進行涂抹，不得來回涂抹，并嚴格控制防水層的厚度，確保其厚度能夠保持一致。一般情況下，涂抹工作需要采取分層作業(yè)的方式，即少量多次涂抹完成，以便達到控制防水層厚度的目的。而在面對一些容易出現(xiàn)滲漏的部位時，可以適當增加防水層的厚度。

（三）聚合物改性水泥防水砂漿

聚合物改性水泥防水砂漿主要以水泥混合料為基礎，通過后期添加高分子乳液的方式來實現(xiàn)對于水泥材料的改性。聚合物改性水泥防水砂漿的應用方式與防水涂料的應用方式基本相同，前期均需要對基層進行清潔處理。而在砂漿的配置階段，施工單位可以直接從市場當中購買成品的砂漿材料，也可以自主配置砂漿材料。商品化的砂漿材料在性能表現(xiàn)方面具有明顯的優(yōu)越性，防水效果較為出色，但由于其單價過高，會直接導致防水工程的建設成本上升，故一般不會直接購買，多數(shù)施工單位會依據(jù)業(yè)主方對于建筑物防水等級的基本需求進行自主配置。在涂抹聚合物改性水泥防水砂漿時，首先需要在基層上涂抹1：2.5的聚合物砂漿，涂抹時同樣需要采取分層涂抹的方式。但需要注意的是，同一施工區(qū)域內(nèi)的間隔時間不宜超過24h，并要嚴格控制涂抹起層、鼓包現(xiàn)象。

三、結(jié)語：

綜合來看，建筑物漏水滲漏問題對于居民的日常生活會造成嚴重的負面影響，我國的建筑企業(yè)需要重視建筑物漏水滲透問題，強化前期的防水設計工作，積極應用新型的防水技術(shù)，從而達到減少房屋滲漏問題出現(xiàn)的概率，為廣大人民群眾提供高品質(zhì)的居住環(huán)境。

參考文獻：

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[3]梁凌源. 建筑防水新技術(shù)在工程中的應用[J]. 企業(yè)科技與發(fā)展， 2015（8）.

作者簡介：姓名：焦一俊，性別、出生年份：男，1990，民族：漢，籍貫：河北省晉州市，學歷：本科，職稱：助理工程師，主要研究方向，土木工程。