• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    房?jī)r(jià)對(duì)人力資本存量水平的影響:一個(gè)文獻(xiàn)綜述

    2019-07-03 02:24袁帥
    現(xiàn)代管理科學(xué) 2019年5期
    關(guān)鍵詞:人力資本投資房?jī)r(jià)

    摘要:人力資本在未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)中的地位越來(lái)越重要,房?jī)r(jià)持續(xù)上漲也引起政府和學(xué)者關(guān)注。一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)通過內(nèi)部途徑和外部途徑兩條路徑影響該地區(qū)的人力資本存量水平。內(nèi)部途體現(xiàn)在房?jī)r(jià)通過影響生育水平和人力資本投資等因素影響人力資本存量,而外部途徑主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)影響勞動(dòng)力流動(dòng)影響人力資本存量。

    關(guān)鍵詞:房?jī)r(jià);人力資本存量;生育水平;人力資本投資;勞動(dòng)力流動(dòng)

    一、 引言

    對(duì)于中國(guó)人而言,衣食住行是我們最基本的日常生活。特別是居住,對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),居住成本已經(jīng)成為我們?nèi)粘I畛杀井?dāng)中最主要的一部分。中國(guó)自1998年取消福利分房開始全方位住房商品化改革,至今日已有20余年。這二十多年以來(lái),除了短暫的很小的周期波動(dòng),基本上全國(guó)房?jī)r(jià)都呈全面上漲狀態(tài)。國(guó)際上大都市的房?jī)r(jià)收入比通常在8∶1左右,2018年發(fā)布的我國(guó)35個(gè)重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)收入比,基本全部超過此數(shù)值,排在前四位的深圳、三亞、上海、北京分別達(dá)到39.64、28.16、27.98、25.7,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國(guó)際指標(biāo)。房?jī)r(jià)問題已成為整個(gè)社會(huì)普遍關(guān)心的話題,其帶來(lái)的一些現(xiàn)象也逐漸引人關(guān)注。

    最直觀的是房?jī)r(jià)上漲對(duì)勞動(dòng)力流動(dòng)的影響。按照往年慣例,春節(jié)過后,大量流動(dòng)人口就會(huì)從家鄉(xiāng)返回城市工作。但是今年一則“北京房租漲價(jià)300元,租客退租”的新聞引人注意。再有媒體報(bào)道,因深圳房?jī)r(jià)不斷攀升,2018年下半年華為多部門搬離深圳,2 700名員工遷往東莞松山湖溪流坡村工作。住房成本似乎對(duì)人才起到了驅(qū)趕效應(yīng)。另一方面,盡管各大城市房?jī)r(jià)高漲,但其豐富的教育、醫(yī)療資源,成熟的配套等吸引人們對(duì)于在各大城市工作、安家落戶仍趨之若鶩。每年各大城市的人口凈流入數(shù)量都甚至需要政府通過房屋限購(gòu)、戶籍限制等各種手段加以嚴(yán)格管控。并且房?jī)r(jià)相對(duì)越高的城市,對(duì)人才的吸引力越大。似乎房?jī)r(jià)做為城市的一個(gè)符號(hào),對(duì)人才有一種潛在的吸引力。

    房?jī)r(jià)上漲不僅影響人才流動(dòng),還會(huì)影響人口生育。2015年12月27日全國(guó)人大表決通過了人口與計(jì)劃生育修正案,全面二孩政策于2016年1月1日正式實(shí)施。中國(guó)傳統(tǒng)的多子多福的思想,本以為二胎政策會(huì)迎來(lái)嬰兒潮,但實(shí)行三年以來(lái)實(shí)際情況與政策預(yù)期相差較大。除了新時(shí)代人們思想的轉(zhuǎn)變、養(yǎng)老配套設(shè)施的完善等原因外,房?jī)r(jià)上漲影響家庭預(yù)算約束,延后婚育時(shí)間,擠壓孩子孕育消費(fèi),迫使女性投入職場(chǎng)等,也會(huì)對(duì)生育率帶來(lái)負(fù)面影響。

    房?jī)r(jià)上漲還會(huì)影響政府、企業(yè)、個(gè)人在教育培訓(xùn)、保健等方面的投入。房?jī)r(jià)上漲可以增加土地財(cái)政,并且增加稅收,政府可以有更多的財(cái)政收入用于教育培訓(xùn)、醫(yī)療等。但對(duì)企業(yè)和個(gè)人而言,房?jī)r(jià)上漲同時(shí)存在財(cái)富效應(yīng)和擠壓效應(yīng),哪個(gè)效應(yīng)占據(jù)主導(dǎo)還要視情況而定。

    二、 人力資本存量及其測(cè)算方法

    進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái),人力資本在未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)中的地位亦愈發(fā)重要。國(guó)家也在十二五規(guī)劃中正式提出人才興國(guó)戰(zhàn)略。各級(jí)政府也越來(lái)越重視人力資本的投資、吸引、培養(yǎng)。一些城市出臺(tái)了一系列相關(guān)政策,包括優(yōu)秀人才安家補(bǔ)貼、落戶政策、項(xiàng)目資助、移民獎(jiǎng)勵(lì)等。人力資本對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要性和獨(dú)特性已得到證實(shí)和廣泛認(rèn)可。

    人力資本理論興起于20世紀(jì)50年代~60年代。歷經(jīng) Schultz、Mincer、Becker等經(jīng)濟(jì)學(xué)家的不懈努力,人力資本理論逐步形成、成熟。目前學(xué)界一般認(rèn)為,人力資本是體現(xiàn)于勞動(dòng)者身上,通過投資形成并由勞動(dòng)者的知識(shí)、技能和體力所構(gòu)成的資本。在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中,人力資本的作用是大于物質(zhì)資本的。

    人力資本存量一般是站在宏觀的角度,衡量一個(gè)組織中的人力資本水平,可以理解為一個(gè)組織中所有個(gè)人人力資本水平的加和。人力資本存量既有數(shù)量特征又有質(zhì)量特征,不僅反映絕對(duì)數(shù)值,而且反映結(jié)構(gòu)層次。目前學(xué)者分別基于不同角度提出了人力資本存量的測(cè)算方法,梳理下來(lái)有成本法、收入法、教育指標(biāo)法等。

    成本法測(cè)算人力資本存量,是基于測(cè)算投資成本的方法??梢哉J(rèn)為人力資本的當(dāng)前價(jià)值水平跟勞動(dòng)者的人力資本積累沉淀、轉(zhuǎn)化形成過程中的總計(jì)投入密切相關(guān),進(jìn)而運(yùn)用投資成本推算存量水平。

    收入法測(cè)算人力資本存量,是將人力資本的價(jià)值通過貨幣價(jià)值予以體現(xiàn),基于資本收益的思想,依據(jù)人力資本所能獲得的當(dāng)期或未來(lái)收益的貨幣價(jià)值,來(lái)測(cè)算人力資本存量水平。

    教育指標(biāo)法計(jì)算人力資本存量,是依據(jù)平均教育年限、絕對(duì)教育年限等教育指標(biāo)作為代理變量來(lái)間接的反映人力資本水平,估算人力資本存量的大小。教育指標(biāo)法是目前測(cè)算人力資本存量水平最常用的方法。

    三、 人力資本存量對(duì)房?jī)r(jià)的影響

    構(gòu)成房?jī)r(jià)波動(dòng)的原因是多重的,有金融原因、利率因素、收入因素、土地財(cái)政因素、產(chǎn)品供給因素、人口結(jié)構(gòu)因素、房產(chǎn)的投資屬性因素、還有因人口流動(dòng)導(dǎo)致的需求因素等。人力資本存量影響房?jī)r(jià)主要通過人力資本的數(shù)量和質(zhì)量層面影響。人力資本數(shù)量增多會(huì)對(duì)通過增加需求正向影響房?jī)r(jià)。人口在一個(gè)城市聚集,會(huì)增加一個(gè)城市的人力資本。從最基本的供需角度看,會(huì)增加房子的需求,導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。人力資本質(zhì)量提升體現(xiàn)在高端人才的比例增加或整體勞動(dòng)者素質(zhì)的提升,會(huì)通過住房需求升級(jí)、人口結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)、房?jī)r(jià)預(yù)期、城市競(jìng)爭(zhēng)力提升、政府政策制定等方面正向影響房?jī)r(jià)。這些都會(huì)增加對(duì)高端住房的需求,影響整個(gè)市場(chǎng)房?jī)r(jià)情況。

    大多數(shù)國(guó)內(nèi)外學(xué)者的研究也都證實(shí)了人力資本對(duì)房?jī)r(jià)上漲起到的正向效應(yīng)。在國(guó)際上,Saiz(2007),Akbari(2012),Gonzalez(2013)分別研究了美國(guó)、加拿大、西班牙的城市人口聚集對(duì)房?jī)r(jià)的影響,一致認(rèn)為人力資本在不同程度上對(duì)房?jī)r(jià)的正向效應(yīng)。中國(guó)城市房?jī)r(jià)于2003年開始全面上漲,與中國(guó)大學(xué)1999年高校擴(kuò)招后的首批畢業(yè)生參加工作的時(shí)間大致吻合。城市人口越多,城市人口密度越大,房?jī)r(jià)就相對(duì)越高。城市的人口增速在一定程度上決定了城市的房?jī)r(jià)漲幅。陸銘,歐海軍,陳斌開(2014)等認(rèn)為,人口流動(dòng)帶來(lái)的住房需求推動(dòng)了城市住房?jī)r(jià)格的上漲,移民占比正向影響房?jī)r(jià)上漲。羅孝玲,王虹穎(2016)王先柱,駱永民(2013)陳斌開,張川川(2016)分別以教育指標(biāo)法實(shí)證了高等教育人口占比的提升對(duì)房?jī)r(jià)的正面影響。

    四、 房?jī)r(jià)上漲對(duì)人力資本存量的影響

    房?jī)r(jià)上漲對(duì)地區(qū)人力資本存量的影響分別體現(xiàn)在內(nèi)部途徑和外部途徑兩條路線上來(lái)。內(nèi)部途徑上,房?jī)r(jià)通過影響人口生育水平影響人力資本的生成基礎(chǔ),并且影響政府、企業(yè)、個(gè)人對(duì)人力資本的投資。外部途徑主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)對(duì)勞動(dòng)力流動(dòng)的影響。

    1. 內(nèi)部途徑。

    (1)房?jī)r(jià)對(duì)生育水平的影響。近年來(lái),我國(guó)生育率水平的持續(xù)低迷,過低的生育率會(huì)減少適齡勞動(dòng)力數(shù)量、影響人口結(jié)構(gòu),給社會(huì)和經(jīng)濟(jì)生活帶來(lái)負(fù)面影響。生育率降低截然有節(jié)育技術(shù)的提高、優(yōu)生優(yōu)育的思想的普遍接受、女性社會(huì)角色的轉(zhuǎn)變等原因有關(guān)。但是高漲的房?jī)r(jià)致使人們生活成本增加,擠壓家庭預(yù)算約束,使人們普遍感受“生不起、養(yǎng)不起”。而且高房?jī)r(jià)增加年輕人購(gòu)房困難,在有些地區(qū)“先有房后結(jié)婚”傳統(tǒng)思想前,適齡青年組成家庭和婚育時(shí)間被迫延后。

    Becker根據(jù)實(shí)證表明兒童數(shù)量與人們的收入水平負(fù)相關(guān)。Mulder和Wagner(2001)發(fā)現(xiàn)西德和荷蘭的自住房家庭比租房家庭生育第一個(gè)孩子的時(shí)間較早。Sato(2007)的研究表明城市規(guī)模正向影響居民收入,但是負(fù)向影響生育行為。Sprague(1988)Cigno和Rosati(1996)McNown和Rajbhandary(2003)等的研究表明,女性生育率與受教育水平、勞動(dòng)參與率和收入水平均負(fù)相關(guān)。易君健,易行?。?008)根據(jù)香港1971年~2005年的時(shí)間序列數(shù)據(jù)研究房?jī)r(jià)對(duì)生育率的影響,指出房?jī)r(jià)指數(shù)每上漲1%,總和生育率下降0.45%。李勇剛,李祥,高波(2017)利用我國(guó)大陸31個(gè)省市1999年~2010年的面板數(shù)據(jù),運(yùn)用動(dòng)態(tài)面板GMM估計(jì)方法,實(shí)證得出房?jī)r(jià)過快上漲明顯抑制居民生育行為,且已成為影響生育的最主要因素。宋德勇,劉章生,弓媛媛(2017)發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲在微觀層面對(duì)家庭生育意愿造成兩種效應(yīng):導(dǎo)致生育意愿下降的擠出效應(yīng)和導(dǎo)致生育意愿提高的財(cái)富效應(yīng),實(shí)證研究擠出效應(yīng)占主導(dǎo)地位。

    (2)房?jī)r(jià)對(duì)人力資本投資的影響。房?jī)r(jià)的會(huì)帶動(dòng)土地價(jià)格上漲,并且房?jī)r(jià)上漲會(huì)使增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅收增加,政府財(cái)政收入增加。政府可用于教育、醫(yī)療等促進(jìn)人力資本積累的投資增多。對(duì)于企業(yè)而言,房?jī)r(jià)上漲會(huì)使產(chǎn)生財(cái)富效應(yīng)和擠出效應(yīng)。企業(yè)對(duì)人力資本的投資取決于兩種效應(yīng)的大小。企業(yè)人力資本投資主體是企業(yè),受益者是企業(yè)和員工。王盛(2018)以多種模型處理2010年~2014年中國(guó)上市制造業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)負(fù)向影響企業(yè)人力資本投資,房?jī)r(jià)增速則對(duì)企業(yè)人力資本投資正向影響,但綜合結(jié)果為負(fù)。另外,房?jī)r(jià)提高使地產(chǎn)業(yè)務(wù)收益更高,企業(yè)會(huì)傾向于對(duì)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的投入而非企業(yè)研發(fā)、創(chuàng)新、人力資本投資等。王文春,榮昭(2014),張杰,楊連星,新夫(2016)的文章均證實(shí)了上述觀點(diǎn)。房?jī)r(jià)上漲的成本效應(yīng)會(huì)擠壓個(gè)人預(yù)算約束,甚至制約個(gè)體人力資本投資決策,影響人才培養(yǎng),從而降低城市的人力資本。再有高房?jī)r(jià)會(huì)在社會(huì)上帶來(lái)負(fù)面的輿論導(dǎo)向,使影響人們的金錢觀和價(jià)值觀??萍既瞬艑で蟾咝焦ぷ鳠o(wú)法安心研究,青年不做長(zhǎng)期職業(yè)生涯規(guī)劃尋求短期利益等等。這些都會(huì)對(duì)人才培養(yǎng)產(chǎn)生負(fù)面影響。房?jī)r(jià)上漲的壓力可能使社會(huì)上傳遞到人們?nèi)^的影響。鄧偉,紀(jì)明明(2017)基于我國(guó)286個(gè)城市2000年~2014年的面板數(shù)據(jù)研究,指出房?jī)r(jià)上漲對(duì)企業(yè)家精神帶來(lái)負(fù)面影響。

    2. 外部途徑。房?jī)r(jià)影響人力資本存量的外部途徑主要體現(xiàn)在對(duì)勞動(dòng)力流動(dòng)的推拉效應(yīng)上。

    (1)房?jī)r(jià)的“推”效應(yīng)。高房?jī)r(jià)會(huì)顯著增加人們的居住成本,減少人們手中的可支配收入,進(jìn)而導(dǎo)致人們擠壓消費(fèi)等其他方面的開支,降低人們幸福感,使人們?cè)谛碌念A(yù)算約束下選擇離開。國(guó)外學(xué)者Brakman(2002),Cameron(2006),Andrew(2013)分別研究了德國(guó)、英國(guó)和美國(guó)勞動(dòng)力流動(dòng)的情況,認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲會(huì)抑制勞動(dòng)力流入。高波,陳健,鄒琳華(2012)根據(jù)我國(guó)2000年~2008年35個(gè)大中城市面板數(shù)據(jù)研究,指出城市相對(duì)房?jī)r(jià)的上漲會(huì)造成勞動(dòng)力的流出。曹清峰(2017)用2003年~2015年我國(guó)35個(gè)大中城市面板數(shù)據(jù)研究,指出高房?jī)r(jià)使相關(guān)城市勞動(dòng)者總量減少,且相對(duì)于高技能人才,對(duì)低技能勞動(dòng)者影響更大。張佐敏,鄺雄,戴玲(2018)認(rèn)為,房?jī)r(jià)上漲會(huì)驅(qū)逐原來(lái)城市中的就業(yè)人口,并且對(duì)工資較低的行業(yè)影響較大。

    (2)房?jī)r(jià)的“拉”效應(yīng)。拋開房?jī)r(jià)上漲對(duì)人們生活帶來(lái)的成本增加來(lái)講,房?jī)r(jià)又是城市的一個(gè)符號(hào)。我國(guó)政府提出的城鎮(zhèn)化目標(biāo),客觀上為人才向城市流動(dòng)提供了制度保障。房?jī)r(jià)較高的城市,普遍城市基礎(chǔ)設(shè)施、教育資源、醫(yī)療資源等較為完善,人們?yōu)榱俗非笊钯|(zhì)量選擇大城市。中國(guó)傳統(tǒng)文化根深蒂固的向上奮進(jìn)的思想,支撐人們從農(nóng)村邁向城市、從小城市走向大城市。并且由于房屋與生俱來(lái)的投資屬性,房?jī)r(jià)上漲會(huì)吸引一批投資客。這樣以來(lái),城市以房?jī)r(jià)為信號(hào),似乎房?jī)r(jià)越高的城市對(duì)人的吸引力越大,房?jī)r(jià)上漲不一定絕對(duì)阻礙人才聚集。董昕(2018)認(rèn)為,雖然農(nóng)民不足以支撐其在城市購(gòu)房安家,但可通過租房居住實(shí)現(xiàn)人口轉(zhuǎn)移,高房?jī)r(jià)并沒有完全制約勞動(dòng)力流入。李超,張超(2016)根據(jù)人口普查數(shù)據(jù),指出因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)帶來(lái)的生活成本增加會(huì)被人口聚集導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)效益這一正面效益抵消,故而高房?jī)r(jià)也不會(huì)抑制勞動(dòng)力流入。

    (3)綜合效應(yīng)。也有學(xué)者認(rèn)為房?jī)r(jià)和勞動(dòng)力流動(dòng)不是單純的驅(qū)逐或者吸引效應(yīng),針對(duì)不同的人群特征,不同層次的房?jī)r(jià)體現(xiàn)的效應(yīng)也不同。劉廣平,田祎萌,林潤(rùn)輝(2018)認(rèn)為,在一定臨界值之前,因遷移成本較低城市吸引力夠大,房?jī)r(jià)上漲會(huì)吸引低學(xué)歷勞動(dòng)者的流入;在臨界值之后,因遷移成本過高,房?jī)r(jià)上漲會(huì)吸引那些承受得起遷移成本的高學(xué)歷人才流入,并驅(qū)趕承擔(dān)不起上漲的生活成本的低學(xué)歷勞動(dòng)者流出。江永紅,陳奡楠,張彬(2018)根據(jù)2001年~2015年省級(jí)面板數(shù)據(jù)研究房?jī)r(jià)對(duì)人才流動(dòng)的影響,指出從全國(guó)范圍看,房?jī)r(jià)上漲會(huì)負(fù)面抑制低技術(shù)勞動(dòng)力流入,正向促進(jìn)高技術(shù)人才流入。張莉,何晶,馬潤(rùn)泓(2017)、楊巧,陳誠(chéng)(2018)的兩篇研究,均認(rèn)為房?jī)r(jià)和人口遷移呈倒U型關(guān)系,在拐點(diǎn)前房?jī)r(jià)上漲對(duì)勞動(dòng)者流入正相關(guān),拐點(diǎn)后房?jī)r(jià)上漲與勞動(dòng)者流入負(fù)相關(guān)。

    五、 研究展望

    現(xiàn)有研究人力資本和房?jī)r(jià)關(guān)系文獻(xiàn),大多把房?jī)r(jià)做為被解釋變量研究。隨著房?jī)r(jià)高漲帶來(lái)的連帶效應(yīng)越來(lái)越引起人們關(guān)注,也有一些學(xué)者開始著手研究一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)對(duì)其人力資本存量的影響。但是這些為數(shù)不多的文獻(xiàn)也只考慮了外部途徑,即房?jī)r(jià)通過影響勞動(dòng)者流動(dòng)從而影響一個(gè)地區(qū)的人力資本存量水平,但是沒有考慮內(nèi)部途徑,比如生育水平、人力資本投資等因素的影響。本文在將嘗試在這方面進(jìn)行突破,這也是本文的創(chuàng)新點(diǎn)。

    房?jī)r(jià)是個(gè)重要的議題,宏觀層面上房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)在國(guó)家的經(jīng)濟(jì)中非常重要,微觀層面上房?jī)r(jià)對(duì)人們的生活影響較大。房?jī)r(jià)又是個(gè)復(fù)雜的問題,有關(guān)房?jī)r(jià)的話題,很多專家學(xué)者觀點(diǎn)都不一致,每次政府出臺(tái)相關(guān)房?jī)r(jià)的政策都會(huì)引起大討論。目前人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略逐漸成為國(guó)家的重大戰(zhàn)略,人力資源越來(lái)越受到重視。弄清楚房?jī)r(jià)上漲對(duì)一個(gè)地區(qū)的人力資本存量水平的影響顯得非常有必要。

    參考文獻(xiàn):

    [1] 袁東,何秋谷,趙波.房?jī)r(jià)變動(dòng)的影響因素研究:一個(gè)文獻(xiàn)綜述[J].經(jīng)濟(jì)與管理研究,2016,(3).

    [2] 陳斌開,張川川.人力資本和中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格[J].中國(guó)社會(huì)科學(xué),2016,(5).

    [3] 陸銘,歐海軍,陳斌開.理性還是泡沫:對(duì)城市化、移民和房?jī)r(jià)的經(jīng)驗(yàn)研究[J].世界經(jīng)濟(jì),2014,(1).

    [4] 羅孝玲,王虹穎.人力資本水平對(duì)房?jī)r(jià)影響的區(qū)域性差異研究[J].價(jià)格月刊,2015,(11).

    [5] 王先柱,駱永民.人力資本水平提升與房?jī)r(jià)上漲關(guān)系芻議[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)探討,2013,(4).

    [6] 陳斌開,張川川.人力資本和中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格[J].中國(guó)社會(huì)科學(xué),2016,(5).

    [7] Mulder C H,Wagner M.The connections between family formation and first-time home ownership in the context of West Germany and the Nether-Lands[J].Euopean Journal of Population,2001,(17).

    [8] Sato Y.Economic geography,fertility,and migration[J].Journal of Urban Economics,2007,61(2).

    [9] 易君健,易行健.房?jī)r(jià)上漲與生育率的長(zhǎng)期下降:基于香港的實(shí)證研究[J].經(jīng)濟(jì)學(xué)(季刊),2008,(4).

    [10] 李勇剛,李祥,高波.房?jī)r(jià)上漲對(duì)居民生育行為的影響研究[J].湖南師范大學(xué)社會(huì)科學(xué)學(xué)報(bào),2012,(6).

    [11] 宋德勇,劉章生,弓媛媛.房?jī)r(jià)上漲對(duì)城鎮(zhèn)居民二孩生育意愿的影響[J].城市問題,2017,(3).

    [12] 王盛.房?jī)r(jià)上漲會(huì)影響企業(yè)人力資本投資決策嗎?[J].當(dāng)代財(cái)經(jīng),2018,(5).

    [13] 王文春,榮昭.房?jī)r(jià)上漲對(duì)于工業(yè)企業(yè)創(chuàng)新的抑制影響研究[J].經(jīng)濟(jì)學(xué)(季刊),2014,(2).

    [14] 張杰,楊連星,新夫.房地產(chǎn)阻礙了中國(guó)創(chuàng)新么?[J].管理世界(月刊),2016,(5).

    [15] 鄧偉,紀(jì)明明.房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展會(huì)影響企業(yè)家精神嗎?——來(lái)自我國(guó)地級(jí)市面板數(shù)據(jù)的研究[J].現(xiàn)代財(cái)經(jīng),2017,(1).

    [16] 高波,陳健,鄒琳華.區(qū)域房?jī)r(jià)差異、勞動(dòng)力流動(dòng)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)[J].經(jīng)濟(jì)研究,2012,(1).

    [17] 曹清峰.房?jī)r(jià)上漲對(duì)人力資本流動(dòng)影響的實(shí)證研究[J].產(chǎn)業(yè)研究創(chuàng)新,2017,(2).

    [18] 張佐敏,鄺雄,戴玲.高房?jī)r(jià)對(duì)勞動(dòng)人口的“驅(qū)逐”方式——基于中國(guó)35個(gè)大中城市的實(shí)證分析[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)探討,2018,(2).

    [19] 董昕.住房支付能力與農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的持久性遷移意愿[J].中國(guó)人口科學(xué),2015,(6).

    [20] 李超,張超.高房?jī)r(jià)收入比形成原因及對(duì)中國(guó)城市人口集聚的影響:理論與實(shí)證[J].華南師范大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版),2015,(1).

    [21] 劉廣平,田祎萌,林潤(rùn)輝.房?jī)r(jià)、產(chǎn)業(yè)結(jié)果變遷與人力資本[J].系統(tǒng)工程,2018,(1).

    作者簡(jiǎn)介:袁帥(1985-),男,漢族,河北省邯鄲市人,中國(guó)人民大學(xué)勞動(dòng)人事學(xué)院博士生,一級(jí)建造師,中級(jí)工程師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師,研究方向?yàn)槿肆Y本。

    收稿日期:2019-02-16。

    猜你喜歡
    人力資本投資房?jī)r(jià)
    房?jī)r(jià)上漲對(duì)居民消費(fèi)的影響研究
    房?jī)r(jià)上漲抑制英國(guó)出生率:每年少生7000多名嬰兒
    企業(yè)人力資本投資研究
    2016房?jī)r(jià)“漲”聲響起
    新型城鎮(zhèn)化與農(nóng)村人力資本投資結(jié)構(gòu)優(yōu)化的研究
    基于非參數(shù)檢驗(yàn)的農(nóng)村居民人力資本投資和工資性收入的地區(qū)差異性研究
    《公積金額度讓你瞬間土豪?》
    日韩一卡2卡3卡4卡2021年| 每晚都被弄得嗷嗷叫到高潮| 欧美大码av| 欧美久久黑人一区二区| 久久久久久久久免费视频了| 精品第一国产精品| 熟女少妇亚洲综合色aaa.| 最新在线观看一区二区三区| 亚洲欧美激情综合另类| 视频区欧美日本亚洲| cao死你这个sao货| 多毛熟女@视频| 女人爽到高潮嗷嗷叫在线视频| 国产成人欧美| 亚洲男人天堂网一区| 久久人妻熟女aⅴ| 18禁黄网站禁片午夜丰满| 精品一区二区三区av网在线观看| 曰老女人黄片| 国产男靠女视频免费网站| 黄色视频不卡| 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频| 成人三级做爰电影| 午夜日韩欧美国产| 精品人妻1区二区| av有码第一页| 桃色一区二区三区在线观看| 一本综合久久免费| 精品电影一区二区在线| 久久国产乱子伦精品免费另类| 18禁国产床啪视频网站| 亚洲国产精品成人综合色| 亚洲国产欧美一区二区综合| 伦理电影免费视频| 亚洲国产高清在线一区二区三 | 50天的宝宝边吃奶边哭怎么回事| 一边摸一边做爽爽视频免费| 午夜免费观看网址| 高清黄色对白视频在线免费看| 亚洲一卡2卡3卡4卡5卡精品中文| 欧美久久黑人一区二区| 99久久久亚洲精品蜜臀av| 男女做爰动态图高潮gif福利片 | 久久午夜综合久久蜜桃| 亚洲一区二区三区色噜噜| 国产精品香港三级国产av潘金莲| 久久亚洲真实| 亚洲男人的天堂狠狠| 欧美 亚洲 国产 日韩一| 成人特级黄色片久久久久久久| 神马国产精品三级电影在线观看 | 亚洲专区国产一区二区| 亚洲成人国产一区在线观看| 后天国语完整版免费观看| 国产精品一区二区免费欧美| 97人妻天天添夜夜摸| 国产亚洲精品久久久久久毛片| 最好的美女福利视频网| 欧美日本中文国产一区发布| 国产国语露脸激情在线看| 窝窝影院91人妻| 18禁观看日本| av有码第一页| 在线av久久热| 国语自产精品视频在线第100页| 日本五十路高清| 啦啦啦 在线观看视频| 亚洲精品久久国产高清桃花| 免费久久久久久久精品成人欧美视频| 激情在线观看视频在线高清| 美女免费视频网站| 国产精品二区激情视频| 一级作爱视频免费观看| 国产aⅴ精品一区二区三区波| 亚洲自偷自拍图片 自拍| 亚洲少妇的诱惑av| 欧美在线一区亚洲| 最近最新中文字幕大全电影3 | 欧美+亚洲+日韩+国产| 午夜福利免费观看在线| av片东京热男人的天堂| 精品福利观看| 天堂动漫精品| 69精品国产乱码久久久| 99国产精品99久久久久| 日韩欧美国产一区二区入口| 国产高清有码在线观看视频 | 亚洲精华国产精华精| 在线播放国产精品三级| 欧美最黄视频在线播放免费| 中文亚洲av片在线观看爽| 亚洲精品中文字幕在线视频| 琪琪午夜伦伦电影理论片6080| 日本a在线网址| 精品久久久久久久毛片微露脸| 成年版毛片免费区| 深夜精品福利| 日本五十路高清| www国产在线视频色| 欧美在线一区亚洲| 国产一区二区三区综合在线观看| 欧美激情高清一区二区三区| 性色av乱码一区二区三区2| 亚洲专区中文字幕在线| av福利片在线| 亚洲成国产人片在线观看| 色综合亚洲欧美另类图片| 国产精品1区2区在线观看.| 99国产精品99久久久久| 在线国产一区二区在线| 手机成人av网站| 免费高清视频大片| 国产成人av教育| 欧美国产精品va在线观看不卡| 色婷婷久久久亚洲欧美| 国产午夜福利久久久久久| 亚洲国产看品久久| 亚洲第一青青草原| 国产三级黄色录像| 久久久久国内视频| 琪琪午夜伦伦电影理论片6080| 久久国产乱子伦精品免费另类| 亚洲少妇的诱惑av| 亚洲伊人色综图| 午夜福利高清视频| 啦啦啦韩国在线观看视频| 欧美最黄视频在线播放免费| 两个人看的免费小视频| 久久国产亚洲av麻豆专区| 国产精品1区2区在线观看.| 久久人人精品亚洲av| 亚洲久久久国产精品| 亚洲黑人精品在线| x7x7x7水蜜桃| 多毛熟女@视频| 亚洲中文日韩欧美视频| 亚洲精品中文字幕在线视频| 亚洲国产毛片av蜜桃av| 亚洲人成77777在线视频| 国产成人影院久久av| 婷婷丁香在线五月| 9191精品国产免费久久| 怎么达到女性高潮| 91九色精品人成在线观看| 波多野结衣av一区二区av| 狠狠狠狠99中文字幕| 午夜成年电影在线免费观看| 欧美乱码精品一区二区三区| 精品午夜福利视频在线观看一区| 久久精品国产综合久久久| av电影中文网址| 纯流量卡能插随身wifi吗| 麻豆国产av国片精品| 亚洲精品在线观看二区| 黑丝袜美女国产一区| 欧美日韩瑟瑟在线播放| 亚洲一卡2卡3卡4卡5卡精品中文| 久久精品91蜜桃| 两人在一起打扑克的视频| 国产又色又爽无遮挡免费看| 亚洲精品av麻豆狂野| 1024香蕉在线观看| 岛国在线观看网站| 一区二区三区精品91| 亚洲一区二区三区不卡视频| 大香蕉久久成人网| 日韩成人在线观看一区二区三区| 久久人人爽av亚洲精品天堂| 满18在线观看网站| 久久国产精品人妻蜜桃| 狠狠狠狠99中文字幕| 黑人操中国人逼视频| 亚洲av成人av| 9热在线视频观看99| 国产亚洲欧美98| 长腿黑丝高跟| 久久婷婷成人综合色麻豆| xxx96com| 如日韩欧美国产精品一区二区三区| www.自偷自拍.com| 啦啦啦韩国在线观看视频| 国产亚洲av嫩草精品影院| 精品人妻在线不人妻| 少妇熟女aⅴ在线视频| 久9热在线精品视频| 99热只有精品国产| 亚洲熟女毛片儿| 成人18禁高潮啪啪吃奶动态图| 大型av网站在线播放| 99re在线观看精品视频| 亚洲最大成人中文| 一进一出抽搐动态| 在线天堂中文资源库| 午夜福利高清视频| 一进一出好大好爽视频| 大陆偷拍与自拍| 叶爱在线成人免费视频播放| av欧美777| 国产三级黄色录像| 不卡一级毛片| 麻豆一二三区av精品| 97人妻天天添夜夜摸| 日韩成人在线观看一区二区三区| 日本免费a在线| 91麻豆av在线| 超碰成人久久| 成年版毛片免费区| 欧美国产日韩亚洲一区| 久久久久九九精品影院| 给我免费播放毛片高清在线观看| 精品久久久久久成人av| 九色亚洲精品在线播放| 国产午夜福利久久久久久| 免费在线观看日本一区| 中文亚洲av片在线观看爽| 亚洲少妇的诱惑av| 久久精品国产亚洲av高清一级| 在线永久观看黄色视频| 成人亚洲精品一区在线观看| 99国产精品一区二区蜜桃av| av网站免费在线观看视频| 可以在线观看的亚洲视频| 十分钟在线观看高清视频www| 岛国在线观看网站| 亚洲成a人片在线一区二区| 国产亚洲精品综合一区在线观看 | 淫妇啪啪啪对白视频| 性欧美人与动物交配| 丝袜人妻中文字幕| 亚洲av美国av| 亚洲精品美女久久av网站| 国产亚洲欧美在线一区二区| 97人妻精品一区二区三区麻豆 | 禁无遮挡网站| 90打野战视频偷拍视频| 欧美av亚洲av综合av国产av| 亚洲欧美日韩另类电影网站| 日韩大尺度精品在线看网址 | 精品不卡国产一区二区三区| 看免费av毛片| 亚洲一区高清亚洲精品| 国产欧美日韩综合在线一区二区| 中文字幕av电影在线播放| 91字幕亚洲| а√天堂www在线а√下载| 成人亚洲精品av一区二区| 亚洲av五月六月丁香网| 午夜免费观看网址| 狠狠狠狠99中文字幕| 欧洲精品卡2卡3卡4卡5卡区| 久久香蕉激情| 欧美日韩亚洲国产一区二区在线观看| 老司机深夜福利视频在线观看| 欧美国产精品va在线观看不卡| 一区二区日韩欧美中文字幕| 99在线视频只有这里精品首页| 久久人妻av系列| 97人妻天天添夜夜摸| 十八禁网站免费在线| 免费在线观看黄色视频的| av天堂久久9| 欧美日韩黄片免| 老司机深夜福利视频在线观看| 亚洲视频免费观看视频| 午夜免费激情av| 亚洲免费av在线视频| 精品久久久久久久久久免费视频| 午夜福利高清视频| av有码第一页| 精品国产一区二区久久| 国产成人精品久久二区二区免费| 亚洲成人精品中文字幕电影| 亚洲aⅴ乱码一区二区在线播放 | 人人妻人人澡人人看| 99久久99久久久精品蜜桃| 男女午夜视频在线观看| 久久精品91无色码中文字幕| 久久青草综合色| 日韩精品青青久久久久久| 亚洲av第一区精品v没综合| 国产高清videossex| 午夜精品国产一区二区电影| 亚洲av电影在线进入| 美女扒开内裤让男人捅视频| 亚洲国产欧美日韩在线播放| 日韩三级视频一区二区三区| 欧美丝袜亚洲另类 | 亚洲精品国产区一区二| 欧美日韩乱码在线| 色尼玛亚洲综合影院| 亚洲精品中文字幕在线视频| 亚洲精品国产精品久久久不卡| 欧美乱妇无乱码| 亚洲av片天天在线观看| 一区福利在线观看| 国产色视频综合| 久久 成人 亚洲| 纯流量卡能插随身wifi吗| 男女之事视频高清在线观看| √禁漫天堂资源中文www| 欧美成人午夜精品| 99热只有精品国产| 国产麻豆成人av免费视频| 亚洲av片天天在线观看| 美女免费视频网站| 亚洲黑人精品在线| 午夜免费鲁丝| 天天躁狠狠躁夜夜躁狠狠躁| 如日韩欧美国产精品一区二区三区| 国产成+人综合+亚洲专区| 中文字幕人妻丝袜一区二区| 狂野欧美激情性xxxx| 欧美不卡视频在线免费观看 | 午夜免费鲁丝| 久久久久久免费高清国产稀缺| 少妇裸体淫交视频免费看高清 | 色综合站精品国产| 亚洲国产中文字幕在线视频| 少妇粗大呻吟视频| 国产成人精品无人区| 啦啦啦韩国在线观看视频| 国产又爽黄色视频| 无人区码免费观看不卡| 日本黄色视频三级网站网址| 国产伦人伦偷精品视频| 我的亚洲天堂| 国产又色又爽无遮挡免费看| 啪啪无遮挡十八禁网站| 国产激情欧美一区二区| 亚洲国产精品sss在线观看| 成年人黄色毛片网站| 中文字幕精品免费在线观看视频| 国产精品,欧美在线| 亚洲一区高清亚洲精品| 12—13女人毛片做爰片一| 色播亚洲综合网| 精品卡一卡二卡四卡免费| 91麻豆精品激情在线观看国产| 首页视频小说图片口味搜索| 国产亚洲精品一区二区www| 中文字幕人妻丝袜一区二区| 国产精品久久电影中文字幕| 嫩草影视91久久| www.999成人在线观看| 最新在线观看一区二区三区| 黑人巨大精品欧美一区二区mp4| 免费女性裸体啪啪无遮挡网站| 九色国产91popny在线| 99国产极品粉嫩在线观看| av网站免费在线观看视频| 中文字幕久久专区| 色婷婷久久久亚洲欧美| 男女做爰动态图高潮gif福利片 | 十分钟在线观看高清视频www| 国产午夜福利久久久久久| 一级片免费观看大全| 一级毛片高清免费大全| 亚洲第一青青草原| 国产成人啪精品午夜网站| 久久人人精品亚洲av| 成年人黄色毛片网站| 9热在线视频观看99| 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 黄片播放在线免费| 国产一区在线观看成人免费| 国产熟女午夜一区二区三区| 亚洲最大成人中文| 深夜精品福利| 熟女少妇亚洲综合色aaa.| 日韩中文字幕欧美一区二区| 90打野战视频偷拍视频| 久久草成人影院| 成人av一区二区三区在线看| 大型av网站在线播放| 男男h啪啪无遮挡| 午夜免费观看网址| 日本撒尿小便嘘嘘汇集6| 亚洲欧美激情在线| 精品免费久久久久久久清纯| 波多野结衣巨乳人妻| 男女下面进入的视频免费午夜 | 日本精品一区二区三区蜜桃| e午夜精品久久久久久久| 欧美精品亚洲一区二区| 亚洲人成77777在线视频| 日本三级黄在线观看| 波多野结衣高清无吗| 男人操女人黄网站| 精品国产国语对白av| av在线播放免费不卡| 国产麻豆成人av免费视频| 国产成人欧美| 一级片免费观看大全| 女人爽到高潮嗷嗷叫在线视频| 国产精品二区激情视频| 操美女的视频在线观看| 亚洲专区国产一区二区| 国产欧美日韩精品亚洲av| 亚洲一区高清亚洲精品| 精品国产亚洲在线| 国产高清有码在线观看视频 | 国产av在哪里看| 一级片免费观看大全| 国产亚洲精品综合一区在线观看 | 亚洲精品av麻豆狂野| 在线观看一区二区三区| 久99久视频精品免费| 欧美精品啪啪一区二区三区| 啦啦啦 在线观看视频| 色尼玛亚洲综合影院| 免费看a级黄色片| 中亚洲国语对白在线视频| 国产成人精品久久二区二区免费| 88av欧美| 大码成人一级视频| 少妇 在线观看| 老熟妇乱子伦视频在线观看| 宅男免费午夜| 99精品久久久久人妻精品| 国产熟女xx| 国产精品香港三级国产av潘金莲| 久久性视频一级片| 亚洲专区字幕在线| 欧美日本中文国产一区发布| 欧美成人免费av一区二区三区| 久久欧美精品欧美久久欧美| 大香蕉久久成人网| 国产精品乱码一区二三区的特点 | 精品日产1卡2卡| www.自偷自拍.com| tocl精华| 国产精品一区二区精品视频观看| 免费观看人在逋| netflix在线观看网站| 人人妻人人爽人人添夜夜欢视频| 久久草成人影院| 韩国精品一区二区三区| 99在线视频只有这里精品首页| 激情视频va一区二区三区| 视频在线观看一区二区三区| 国产免费男女视频| 99国产综合亚洲精品| 可以在线观看毛片的网站| 免费在线观看完整版高清| 国产人伦9x9x在线观看| av欧美777| 性欧美人与动物交配| 婷婷精品国产亚洲av在线| 中文字幕人妻熟女乱码| 在线观看免费视频日本深夜| 日韩av在线大香蕉| 久久国产精品影院| 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频| 日韩免费av在线播放| 97超级碰碰碰精品色视频在线观看| 国产亚洲精品一区二区www| 深夜精品福利| 亚洲国产日韩欧美精品在线观看 | 国产精品 欧美亚洲| 免费av毛片视频| 亚洲色图综合在线观看| 露出奶头的视频| 咕卡用的链子| 国产精品自产拍在线观看55亚洲| 夜夜躁狠狠躁天天躁| 国产欧美日韩精品亚洲av| 国内久久婷婷六月综合欲色啪| 亚洲国产看品久久| 国产97色在线日韩免费| 亚洲全国av大片| 成年人黄色毛片网站| 欧美亚洲日本最大视频资源| 欧美色视频一区免费| 国产男靠女视频免费网站| 欧美日韩亚洲国产一区二区在线观看| 国产成年人精品一区二区| 亚洲国产欧美网| 51午夜福利影视在线观看| 欧美精品亚洲一区二区| 日韩有码中文字幕| 久久人人精品亚洲av| 欧美日韩瑟瑟在线播放| or卡值多少钱| 亚洲av片天天在线观看| 免费搜索国产男女视频| 国产成人欧美| 精品久久蜜臀av无| 宅男免费午夜| 91九色精品人成在线观看| 免费搜索国产男女视频| 国产高清视频在线播放一区| 久久久国产成人精品二区| 久久天堂一区二区三区四区| 亚洲国产欧美网| 一级片免费观看大全| 一区二区三区高清视频在线| www国产在线视频色| 久久中文看片网| 国产亚洲精品综合一区在线观看 | 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 在线观看免费视频日本深夜| 精品无人区乱码1区二区| 久久精品aⅴ一区二区三区四区| 午夜免费鲁丝| 51午夜福利影视在线观看| 日本黄色视频三级网站网址| 国产区一区二久久| 亚洲第一青青草原| 一本综合久久免费| 黄片大片在线免费观看| 亚洲精品在线观看二区| 色尼玛亚洲综合影院| 琪琪午夜伦伦电影理论片6080| 美女国产高潮福利片在线看| 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频| 97人妻精品一区二区三区麻豆 | 国产熟女xx| 这个男人来自地球电影免费观看| 午夜免费成人在线视频| 国内久久婷婷六月综合欲色啪| 久久久久久久午夜电影| 欧美日韩精品网址| 99久久国产精品久久久| 日韩欧美一区视频在线观看| 黄色a级毛片大全视频| 国产亚洲精品久久久久5区| 午夜两性在线视频| 十分钟在线观看高清视频www| 久久精品国产清高在天天线| 国产亚洲精品综合一区在线观看 | 男女下面插进去视频免费观看| 欧美日韩黄片免| 日本vs欧美在线观看视频| 亚洲国产欧美日韩在线播放| 久99久视频精品免费| av天堂在线播放| 在线av久久热| 深夜精品福利| 在线十欧美十亚洲十日本专区| 大香蕉久久成人网| 国产成人系列免费观看| 美女扒开内裤让男人捅视频| 村上凉子中文字幕在线| 精品久久蜜臀av无| 欧美激情 高清一区二区三区| 美国免费a级毛片| 成人手机av| 波多野结衣高清无吗| 亚洲精品国产色婷婷电影| 国产三级黄色录像| 一级a爱视频在线免费观看| x7x7x7水蜜桃| 1024香蕉在线观看| 一本大道久久a久久精品| 香蕉国产在线看| 欧美av亚洲av综合av国产av| 国产亚洲欧美精品永久| 国产欧美日韩一区二区三| 成人18禁高潮啪啪吃奶动态图| 亚洲激情在线av| 亚洲avbb在线观看| 亚洲国产精品sss在线观看| 操美女的视频在线观看| 欧美av亚洲av综合av国产av| 亚洲国产中文字幕在线视频| 日韩欧美三级三区| 91精品国产国语对白视频| 女性生殖器流出的白浆| 欧美乱码精品一区二区三区| 一夜夜www| 久久国产精品影院| 国产av又大| 国产男靠女视频免费网站| 亚洲av电影不卡..在线观看| 国产91精品成人一区二区三区| 怎么达到女性高潮| 国产成年人精品一区二区| 久久久久国内视频| 天天一区二区日本电影三级 | 精品国产国语对白av| 两个人视频免费观看高清| 亚洲五月色婷婷综合| 亚洲精品久久国产高清桃花| 久久久久久免费高清国产稀缺| 18禁黄网站禁片午夜丰满| 村上凉子中文字幕在线| 久久伊人香网站| 99精品欧美一区二区三区四区| 50天的宝宝边吃奶边哭怎么回事| 国产av精品麻豆| 国产精品1区2区在线观看.| 禁无遮挡网站| 亚洲精品在线观看二区| 欧美日韩亚洲国产一区二区在线观看| 欧美午夜高清在线| 精品久久久久久久人妻蜜臀av | 久久伊人香网站| 国产三级黄色录像| 中文字幕精品免费在线观看视频| 日本 欧美在线| 12—13女人毛片做爰片一| 欧美色欧美亚洲另类二区 | 久久精品国产99精品国产亚洲性色 | 少妇的丰满在线观看| 色综合亚洲欧美另类图片| 欧美久久黑人一区二区| 日韩视频一区二区在线观看| 亚洲av五月六月丁香网| 精品欧美国产一区二区三| 欧美日本亚洲视频在线播放| www.精华液| 国产欧美日韩精品亚洲av| 超碰成人久久| 一级片免费观看大全| 亚洲国产高清在线一区二区三 |