中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展報(bào)告2017（節(jié)選）

■ 中評(píng)協(xié)專題研究小組

一、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)業(yè)務(wù)收入

（一）業(yè)務(wù)收入情況

1.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)業(yè)務(wù)收入總額

截至2017年底，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入總額①本報(bào)告中的行業(yè)收入總額，包括：評(píng)估收入、咨詢服務(wù)收入和其他評(píng)估收入（根據(jù)目前中評(píng)協(xié)的報(bào)備系統(tǒng)確定）不包括關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)收入。約136.23億元，較上年增加約16.78億元，增長(zhǎng)約14.05%（表1）；2015-2017年，行業(yè)收入總額年增長(zhǎng)率保持在15%左右，平均為15.20%?？梢?jiàn)，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資源的優(yōu)化配置做出了重要貢獻(xiàn)。

表1 2015—2017年資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收入總額及增長(zhǎng)率

2.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收入總額與全國(guó)財(cái)政收入、GDP的增長(zhǎng)對(duì)比

如圖1顯示，2017年資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收入增長(zhǎng)率約為14.05%，高于同期財(cái)政收入增長(zhǎng)率（8.4%）和GDP增長(zhǎng)率（6.9%）。

2015-2017三年間，相對(duì)于財(cái)政收入和GDP而言，評(píng)估行業(yè)收入總額增長(zhǎng)顯著。這表明，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)能夠在不斷變化的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長(zhǎng)，保障了行業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展。

3.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)程度分析

赫芬達(dá)爾指數(shù)②赫芬達(dá)爾-赫希曼指數(shù)(Herfindahl-Hirschman Index，簡(jiǎn)稱HHI指數(shù))，簡(jiǎn)稱赫芬達(dá)爾指數(shù)，是一種測(cè)量產(chǎn)業(yè)集中度的綜合指數(shù)。它是指一個(gè)行業(yè)中各市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體所占行業(yè)總收入或總資產(chǎn)百分比的平方和，用來(lái)計(jì)量市場(chǎng)份額的變化，即市場(chǎng)中廠商規(guī)模的離散度。一般而言，HHI值應(yīng)界于0與1之間，但通常之表示的方式是將其值乘上10 000而予以放大，故HHI值應(yīng)界于0到10 000之間。是經(jīng)濟(jì)學(xué)界和政府管理部門經(jīng)常用來(lái)測(cè)量產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)集中度的指標(biāo)，該指標(biāo)越小意味著競(jìng)爭(zhēng)程度越高。通過(guò)分析2015-2017年全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收入總額排名前50家機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)占有率計(jì)算得到的赫芬達(dá)爾指數(shù)如見(jiàn)表2。

2015-2017年，全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)赫芬達(dá)爾指數(shù)的平均值約為67，HHI在2015年較高，為127，但近兩年連續(xù)下降至36。根據(jù)美國(guó)司法部利用HHI作為評(píng)估某一產(chǎn)業(yè)集中度指標(biāo)而制定的標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)屬于競(jìng)爭(zhēng)Ⅱ型（競(jìng)爭(zhēng)程度最高）。

表2 2015—2017年資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)赫芬達(dá)爾指數(shù)

（二）業(yè)務(wù)收入構(gòu)成

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)業(yè)務(wù)收入包括評(píng)估收入、咨詢服務(wù)收入和其他收入。

圖1 2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收入與財(cái)政收入、GDP的增長(zhǎng)率

1.評(píng)估收入③此處評(píng)估收入指資產(chǎn)評(píng)估收入和其他評(píng)估收入。

截至2017年底，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)評(píng)估收入127.00億元，占收入總額的93.23%；2015-2017年評(píng)估收入一直呈上升趨勢(shì)（表3），其占收入總額的比例穩(wěn)定在93%左右。這表明，評(píng)估收入是評(píng)估行業(yè)的主要收入來(lái)源且占比相對(duì)穩(wěn)定。

2.咨詢服務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入

截至2017年底，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)咨詢服務(wù)收入9.01億元，占收入總額的6.61%；2015-2017年，咨詢服務(wù)收入一直呈上升趨勢(shì)（表3），其占收入總額的比例穩(wěn)定在6%左右。此外，三年間，其他業(yè)務(wù)收入占收入總額的比例略有增加，但始終低于1%?？傮w而言，咨詢服務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入合計(jì)占比（在5%—7%之間）較小。

表3 2015—2017年資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)各項(xiàng)收入額度及占比

（三）資產(chǎn)評(píng)估師人均創(chuàng)收

截至2017年底，在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估師人均創(chuàng)收達(dá)到近三年的最高水平，為 39.43萬(wàn)元，人均創(chuàng)收較去年增長(zhǎng)11.79%（表4）。

2014-2017年，行業(yè)人均創(chuàng)收絕對(duì)額逐年遞增。從2014年的26.54萬(wàn)元增至2017年的39.43萬(wàn)元，近三年平均人均創(chuàng)收為35.10萬(wàn)元。2017年，隨著行業(yè)收入增長(zhǎng)率的小幅下滑，以及資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)的小幅上漲，人均創(chuàng)收增長(zhǎng)率也稍有下降，但仍以不低于10%的速度保持著良好的增長(zhǎng)勢(shì)頭。這說(shuō)明，無(wú)論是從行業(yè)總體水平還是個(gè)體收入來(lái)看，評(píng)估行業(yè)的收入都是具有發(fā)展?jié)摿Φ摹?/p>

（四）各地區(qū)業(yè)務(wù)收入情況

截至2017年底，全國(guó)35個(gè)地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)的收入總額及收入分布情況如表5。

其中，收入總額超過(guò)4億的地區(qū)有11個(gè)，占資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收入總額的69.53%。具體而言，這11個(gè)地區(qū)中除西部的四川和重慶以及中部的河南外均分布在東部，東部8個(gè)地區(qū)的收入總額合計(jì)占行業(yè)收入總額的58.61%；其中北京的收入超過(guò)行業(yè)收入總額的二成（22.76%），北京和上海合計(jì)超過(guò)三成（31.18%）。

表4 2014-2017年資產(chǎn)評(píng)估師人均創(chuàng)收及增長(zhǎng)率

① 此處為2015-2017年相關(guān)數(shù)據(jù)的平均數(shù)，下同。

表5 2017年資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)各地區(qū)收入總額

收入總額介于1-4億的有20個(gè)地區(qū)，主要分布在東中部，約占行業(yè)收入總額的三分之一（29.36%）；收入總額少于1億元的有4個(gè)地區(qū)，其主要分布在西部，占行業(yè)收入總額的比例為1.11%。

此外，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收入的區(qū)域性特征明顯，東部地區(qū)占行業(yè)收入總額的比例為67.85%，中部地區(qū)占行業(yè)收入總額的比例為14.12%，西部地區(qū)占行業(yè)收入總額的比例為18.03%。

（五）不同收入規(guī)模的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入情況

1.2017年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入狀況

將1億元、5 000萬(wàn)元、1 000萬(wàn)元和100萬(wàn)元作為收入規(guī)模①收入規(guī)模是按照1億元、5 000萬(wàn)元、1 000萬(wàn)元和100萬(wàn)元作為間隔點(diǎn)劃分為5個(gè)區(qū)間。按照此區(qū)間劃分所體現(xiàn)的數(shù)據(jù)特點(diǎn)較為明顯。的區(qū)間間隔點(diǎn)來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的收入。分布情況見(jiàn)圖2。

截至2017年底，收入規(guī)模5 000萬(wàn)元以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入合計(jì)約占行業(yè)收入總額的四分之一（24.01%），而該部分機(jī)構(gòu)的數(shù)量不足評(píng)估機(jī)構(gòu)總數(shù)的百分之一（0.69%）；收入規(guī)模在1億元以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)共13家②收入規(guī)模1億以上的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司、北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司、北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司、銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司、北京北方亞事資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）、上海東洲資產(chǎn)評(píng)估有限公司、北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司、上海立信資產(chǎn)評(píng)估有限公司、北京國(guó)融興華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司、國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司、深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司、中瑞國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限公司、坤元資產(chǎn)評(píng)估有限公司。，收入總額為25.10億元，占行業(yè)收入總額的18.42%。具體而言，排名前三的為中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司、北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限公司和北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司，三家收入分別約達(dá)到3.9億、3.3億、2億元以上。

收入規(guī)模在5 000萬(wàn)元至1億元的共11家，收入總額7.61億，占比5.59%。

收入規(guī)模在5 000萬(wàn)元以下的評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量占比超過(guò)99%，收入占比接近75%。

收入規(guī)模在1 000-5 000萬(wàn)元的評(píng)估機(jī)構(gòu)共203家，占機(jī)構(gòu)總數(shù)約為5.82%，收入為38.93億元，占行業(yè)收入總額的28.58%。

收入規(guī)模在100-1 000萬(wàn)元的評(píng)估機(jī)構(gòu)共2 032家，占機(jī)構(gòu)總數(shù)約為58.26%，收入為58.93億元，占行業(yè)收入總額的43.26%。

收入規(guī)模在100萬(wàn)元以下的共1 229家，占機(jī)構(gòu)總數(shù)約為35.24%，收入為5.66億元，占行業(yè)收入總額的4.15%。

2.2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入狀況

2015-2017年，收入規(guī)模1億以上的評(píng)估機(jī)構(gòu)以較高的速度增長(zhǎng)，三年間的平均增長(zhǎng)率為28.37%，收入占比③收入占比是該項(xiàng)收入占當(dāng)年收入總額的比例。穩(wěn)定在18%左右（圖2）。

收入規(guī)模在5 000萬(wàn)元至1億元之間的評(píng)估機(jī)構(gòu)收入總額從2015年的5.43億元增加到2017年的7.61億元，三年間的平均增長(zhǎng)率為36.53%，收入占比穩(wěn)定在6%左右；

圖2 2015-2017年機(jī)構(gòu)不同規(guī)模收入總額占行業(yè)收入總額比例變動(dòng)情況

收入規(guī)模在1 000-5 000萬(wàn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)收入總額從2015年的25.18億元增加到2017年的38.93億元，2015-2017年收入平均增長(zhǎng)率為20.10%。

行業(yè)中60%左右的機(jī)構(gòu)其收入處于100-1 000萬(wàn)之間，占行業(yè)總收入的40%以上，但從2015年開始已呈現(xiàn)逐漸下滑趨勢(shì)。其收入增長(zhǎng)率穩(wěn)定在10%左右，相對(duì)于收入規(guī)模1 000萬(wàn)元以上評(píng)估機(jī)構(gòu)而言，其收入增長(zhǎng)率較低。

三年來(lái)，收入規(guī)模100萬(wàn)元以下的評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量逐漸減少，其收入占比各年在5%左右，從2015年以來(lái)其收入整體呈下降趨勢(shì)。

二、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估師

（一）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的數(shù)量分布

截止2017年12月31日，全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的數(shù)量達(dá)到3 570家，較2016年增加228家，增長(zhǎng)率為6.82%。

將全國(guó)35個(gè)地區(qū)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量分為五個(gè)等級(jí)，即200家以上、101-200家、51-100家、20-50家和20家以下進(jìn)行分析，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在各地區(qū)分布的數(shù)量表現(xiàn)出如下特征：

（1）機(jī)構(gòu)數(shù)量超過(guò)200家的有山東和北京兩個(gè)地區(qū)；數(shù)量在101-200家的有河南、江蘇、四川、河北、遼寧、浙江、廣東、山西、湖北、黑龍江、內(nèi)蒙古、重慶和安徽13個(gè)地區(qū)；數(shù)量在51-100家的有云南、吉林、上海、湖南、福建、深圳、廣西、陜西、江西、新疆、大連和貴州12個(gè)地區(qū)；數(shù)量在20-50家的有甘肅、天津、海南、寧波和廈門5個(gè)地區(qū)；寧夏、青海和西藏3個(gè)地區(qū)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量均少于20家。與2016年相比，除重慶、安徽和貴州出現(xiàn)數(shù)量等級(jí)變化外，其他各地區(qū)的機(jī)構(gòu)數(shù)量均沒(méi)有明顯的變動(dòng)，總體發(fā)展態(tài)勢(shì)平穩(wěn)。在區(qū)域分布上，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)仍主要集中在東中部①東部包括15個(gè)地區(qū)，分別是北京、天津、河北、遼寧、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南、深圳、廈門、寧波和大連；中部包括8個(gè)地區(qū)，分別是山西、吉林、黑龍江、安徽、江西、河南、湖北、湖南；西部包括12個(gè)地區(qū)，分別是四川、重慶、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆、廣西、內(nèi)蒙古。，東部15個(gè)地區(qū)共1 825家機(jī)構(gòu)，中部8個(gè)地區(qū)共910家機(jī)構(gòu)，西部12個(gè)地區(qū)共835家機(jī)構(gòu)。

（2）2015-2017年全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)總數(shù)呈上升趨勢(shì)，從2015年的3 304家增至2017年的3 570家，三年間共增加266家（圖3）。平均增長(zhǎng)率為3.25%。

圖3 2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)增長(zhǎng)量（家）及增長(zhǎng)率（%）

（3）2017年比2016年凈增加的228家評(píng)估機(jī)構(gòu)中，東部地區(qū)新增機(jī)構(gòu)數(shù)量為105家，撤銷13家；中部地區(qū)新增機(jī)構(gòu)數(shù)量為22家，撤銷5家；西部地區(qū)新增機(jī)構(gòu)數(shù)量為84家，撤銷5家。

2.資產(chǎn)評(píng)估分支機(jī)構(gòu)數(shù)量概況

截至2017年底，資產(chǎn)評(píng)估分支機(jī)構(gòu)數(shù)量達(dá)到267家，比2016年減少23家，減少了7.93%；2015-2017年，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)數(shù)量及增長(zhǎng)率情況如表6。

其中，四川、安徽、深圳、山東、江蘇、廣東、遼寧、新疆、山西、廈門、云南11個(gè)地區(qū)的分支機(jī)構(gòu)數(shù)量均超過(guò)10家，合計(jì)占分支機(jī)構(gòu)總數(shù)的55.06%（147家）；西藏仍無(wú)分支機(jī)構(gòu)（表7）。

按照東、中、西區(qū)域劃分，東部地區(qū)的分支機(jī)構(gòu)134家，中部地區(qū)66家，西部地區(qū)67家。

表6 2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)數(shù)量及增長(zhǎng)率情況

表7 2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)分布情況

續(xù)表

3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)組織形式和資格類型

（1）2017年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)組織形式和資格類型

截至2017年12月31日，全國(guó)共有3 570家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，全年新增228家，年度增幅為6.8%。其中，公司制機(jī)構(gòu)數(shù)量增加179家，合伙制機(jī)構(gòu)數(shù)量增加27家，特殊普通合伙機(jī)構(gòu)增加22家。

從組織形式看，公司制機(jī)構(gòu)2 641家（73.98%），合伙制機(jī)構(gòu)880家（24.65%），特殊普通合伙制機(jī)構(gòu)49家（1.37%）（見(jiàn)表8）。

從資格類型看，具有證券評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)）69家（1.93%），不具有證券評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)）3 501 家（98.07%）。

（2）2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)組織形式變化分析

隨著評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量的不斷增長(zhǎng)，三年間各類組織形式的機(jī)構(gòu)數(shù)量也略有變化。

表8 2017年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)組織形式、資格類型

2015-2017年，公司制機(jī)構(gòu)數(shù)量不斷增加，三年共增加了220家（表9）。

合伙制機(jī)構(gòu)數(shù)量2016年數(shù)量下降，2017年有所增長(zhǎng)，較上年增加了27家。

截至2017年底，特殊普通合伙制機(jī)構(gòu)（49家）比2016年增加22家。

2015-2017年，公司制（平均占比約為73.6%）仍是評(píng)估機(jī)構(gòu)的主要組織形式，合伙制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)占比（平均占比25.5%）持續(xù)小幅下降，2017年特殊普通合伙制資產(chǎn)機(jī)構(gòu)占比首次超過(guò)1%，數(shù)量呈明顯的增長(zhǎng)趨勢(shì)。

表9 2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)各類組織形式數(shù)量

（3）2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格類型變化分析

2015-2017年，非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)仍占絕大多數(shù)（平均占比為97.97%），近三年增加了266家（表10），三年來(lái)平均增長(zhǎng)率為3.32% 。證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量穩(wěn)定在69家。

表10 2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格類型

（二）資產(chǎn)評(píng)估師

1.資產(chǎn)評(píng)估師數(shù)量

截至2017年12月31日，全行業(yè)共有資產(chǎn)評(píng)估師34 553人（圖4），較2016年略有增加。從2015年至2017年，除2015年因處于資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格由準(zhǔn)入改為水平評(píng)價(jià)的過(guò)渡期，資產(chǎn)評(píng)估師數(shù)量有小幅減少外，以后年度都保持穩(wěn)定增長(zhǎng)狀態(tài)，平均增長(zhǎng)率為0.96%，三年來(lái)增加975人。

2.資產(chǎn)評(píng)估師結(jié)構(gòu)特征

（1）年齡結(jié)構(gòu)

從資產(chǎn)評(píng)估師年齡結(jié)構(gòu)看，截至2017年底，小于30歲的有418人，占比約1.21%；31-40歲的資產(chǎn)評(píng)估師 4 064人，占比11.76%；41-50歲的 19 313人，占比約55.89%；51-60歲的8 366人，占比24.21%；60歲以上的資產(chǎn)評(píng)估師2 392人，占比6.92%。40歲以上的資產(chǎn)評(píng)估師占比約87%。這表明，全行業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師的年齡相對(duì)偏高。

2015-2017年，30歲以下的資產(chǎn)評(píng)估師數(shù)量呈減少趨勢(shì)，其中，2016年比2015年減少了30.45%，該年齡段資產(chǎn)評(píng)估師的平均占比僅為1.41%（表11）。

2015-2017年，31-40歲的資產(chǎn)評(píng)估數(shù)量平均占比14.34%，共減少了2 134人，年均減少1 067人。資產(chǎn)評(píng)估師總量呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，處于這一黃金年齡段的資產(chǎn)評(píng)估師作為行業(yè)的中堅(jiān)力量呈不斷減少趨勢(shì)。

圖4 2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)變化情況

表11 2015-2017年不同年齡結(jié)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估師數(shù)量、占比

41-50歲的資產(chǎn)評(píng)估師數(shù)量三年來(lái)平均占比57.50%，即此年齡段資產(chǎn)評(píng)估師是行業(yè)主力軍。

51-60歲的資產(chǎn)評(píng)估師數(shù)量三年來(lái)平均占比20.80%，從2015年5 437人到2017年的8 366人，呈持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)。

60歲以上的資產(chǎn)評(píng)估師數(shù)量平均占比5.93%。

（2）性別結(jié)構(gòu)

截至2017年底，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)中男性資產(chǎn)評(píng)估師占比59.23%，女性資產(chǎn)評(píng)估師占比40.77%。2015-2017年，資產(chǎn)評(píng)估師男女性別結(jié)構(gòu)的比例未有較大變化，男女比例保持在3∶2的水平（圖5）。

（3）學(xué)歷、學(xué)位情況

①2017年資產(chǎn)評(píng)估師學(xué)歷、學(xué)位結(jié)構(gòu)

圖5 2017年資產(chǎn)評(píng)估師性別結(jié)構(gòu)圖

截至2017年底，資產(chǎn)評(píng)估師學(xué)歷學(xué)位情況如圖6所示：?？茖W(xué)歷的資產(chǎn)評(píng)估師15 147人，占比約43.84%；本科學(xué)歷的資產(chǎn)評(píng)估師16 961人，占比約49.09%；碩士學(xué)位資產(chǎn)評(píng)估師1 788人，占比約5.17%；博士學(xué)位資產(chǎn)評(píng)估師僅有121人，占比約0.35%。

②2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估學(xué)歷、學(xué)位變化情況

2015-2017年，總體來(lái)看，資產(chǎn)評(píng)估師的學(xué)歷層次主要集中在大專和本科，數(shù)量均維持在1.5-1.7萬(wàn)人之間，其中大專學(xué)歷的資產(chǎn)評(píng)估師在2015-2017年所占比例保持在45%左右，呈減少趨勢(shì)；大學(xué)本科學(xué)歷的資產(chǎn)評(píng)估師占比保持在47%-49%，逐年呈上升趨勢(shì)。

2015-2017年，碩士學(xué)位的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)一直保持增長(zhǎng)趨勢(shì)，至2017年已達(dá)1 788人，首次超過(guò)5%；博士學(xué)位的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)占比基本維持在0.3%-0.4%。

圖6 2017年資產(chǎn)評(píng)估師學(xué)歷、學(xué)位結(jié)構(gòu)

2015-2017年，大專以下學(xué)歷（依法認(rèn)定的資產(chǎn)評(píng)估師）的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)在530-560人之間，2017年占比稍有下降，從1.65%降到1.55%。

2015-2017年，資產(chǎn)評(píng)估師的學(xué)歷、學(xué)位結(jié)構(gòu)變化表明，資產(chǎn)評(píng)估師的學(xué)歷主要是本科和大專，同時(shí)本科學(xué)歷和碩士學(xué)位層次的占比逐年提高，而專科學(xué)歷呈逐年下降的趨勢(shì)。這說(shuō)明，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)整體的學(xué)歷、學(xué)位層次在提升。

（4）執(zhí)業(yè)年限

①2017年資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)年限

截至2017年底，資產(chǎn)評(píng)估師累計(jì)執(zhí)業(yè)年限超過(guò)10年的有23 896人，占評(píng)估師總?cè)藬?shù)的比例約為69.16%，較2016年（22 723人）增加了1 173人；累計(jì)執(zhí)業(yè)年限5-10年的資產(chǎn)評(píng)估師有6 133人，占比約為17.75%；累計(jì)執(zhí)業(yè)年限不足5年的資產(chǎn)評(píng)估師數(shù)量為4 524人，占比約為13.09%（圖7）。

綜上，累計(jì)執(zhí)業(yè)年限超過(guò)5年的資產(chǎn)評(píng)估師約占86.91%，與2016年相比，其所占比例提高了0.40%。

②2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)年限變化情況

累計(jì)執(zhí)業(yè)年限10年以上的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)三年內(nèi)持續(xù)增長(zhǎng)，三年平均占比65.65%。

截至2017年底，累計(jì)執(zhí)業(yè)年限5-10年的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)相對(duì)于2015、2016年有所減少，人數(shù)在6 000 人以上。

累計(jì)執(zhí)業(yè)年限5年以上的資產(chǎn)評(píng)估師歷年的平均人數(shù)近2.9萬(wàn)人，平均占比超過(guò)85%。

累計(jì)執(zhí)業(yè)年限低于5年的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)少、占比低。其中，累計(jì)執(zhí)業(yè)年限2-5年的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)由2015年的4 517人（占比13.48%）減少到2017年的3 398人（占比9.83%）。累計(jì)執(zhí)業(yè)年限2年以下的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)由2015年的1 298人（占比3.87%）減少到2017年的1 126人（占比3.26%），主要由于2016年人數(shù)稍有減少，2017年人數(shù)有一定回升（圖8）。

（5）政治面貌

截至2017年底，所有的資產(chǎn)評(píng)估師中，有中共黨員7 956人，占比23.03%；民主黨派及無(wú)黨派人士2 171人，占比6.28%；其余24 426人為群眾，占比70.69%。

圖7 2017年資產(chǎn)評(píng)估師累計(jì)執(zhí)業(yè)年限分布圖

圖8 2015-2017年資產(chǎn)評(píng)估師不同執(zhí)業(yè)年限占比情況

三、具有證券、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)評(píng)估資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，尤其是國(guó)有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場(chǎng)的發(fā)育，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)得到了蓬勃發(fā)展。在市場(chǎng)不斷壯大、我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制不斷深化的形勢(shì)下，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)提出了更高的要求。其中，具有證券、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)評(píng)估資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)）作為行業(yè)的龍頭企業(yè)，一直引領(lǐng)著行業(yè)發(fā)展。

（一）證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)收入

1.證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的收入總額

截至2017年底，全國(guó)證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)共有69家（占全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)總數(shù)量的1.93%），收入總額54.90億元（表12），占全行業(yè)收入總額（136.23億元）的40.30%。與2016年（33.8%）相比，持續(xù)上升，平均每家收入約為7 957萬(wàn)元。

2015-2017年，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，且三年收入增長(zhǎng)率都保持在20%以上，呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。由此可見(jiàn)，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)在資本市場(chǎng)的大環(huán)境中穩(wěn)步地發(fā)揮著重要的作用。

截至2017年底，不具有證券、期貨相關(guān)業(yè)務(wù)評(píng)估資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)）的數(shù)量占比為98.07%，收入占行業(yè)收入總額的59.70%，平均每家收入約為232萬(wàn)元。那么，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)平均收入是非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的34倍，超過(guò)2016年的水平。雖然2013-2017年非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的收入呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，平均增長(zhǎng)率達(dá)到9.53%，但是仍低于證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的增長(zhǎng)水平。

表12 證券業(yè)與非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的收入總額及增長(zhǎng)率

2.證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的收入構(gòu)成

（1）評(píng)估收入

截至2017年底，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估收入為50.12億元，占當(dāng)年證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入總額的91.29%。2017年，評(píng)估收入仍然呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，年平均占比94.13%①證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估收入占當(dāng)年證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入總額的比例。（表13），增幅繼續(xù)保持相對(duì)穩(wěn)定的水平。

截至2017年底，非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估收入為75.73億元，占當(dāng)年非證券機(jī)構(gòu)收入總額的93.11%。2013-2017年該項(xiàng)收入逐年增長(zhǎng)，平均增長(zhǎng)率為9.29%，每年的評(píng)估收入占比均保持在90%以上的穩(wěn)定狀態(tài)（平均占比為93.62%）。

（2）咨詢服務(wù)收入

截至2017年底，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的咨詢服務(wù)收入為4.78億元，占證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)當(dāng)年收入總額的8.71%，收入的增長(zhǎng)與下降波動(dòng)出現(xiàn)，年平均咨詢服務(wù)收入為2.21億元。

截至2017年底，非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的該項(xiàng)收入為5.60億元，占當(dāng)年非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入總額的6.89%。占比較為穩(wěn)定（平均為6.15%），年平均咨詢服務(wù)收入為4.39億元（表14）。

整體來(lái)看，非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的年平均咨詢服務(wù)收入約是證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的二倍，且證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)與非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的該項(xiàng)收入波動(dòng)都較大，收入的增長(zhǎng)與下降交替出現(xiàn)。

表13 證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)和非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估收入、增長(zhǎng)率及占比

表14 證券業(yè)和非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的咨詢服務(wù)收入、增長(zhǎng)率及占比

3.證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估師人均創(chuàng)收

截至2017年底，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)增長(zhǎng)迅速，人均創(chuàng)收119.09萬(wàn)元，與前幾年持續(xù)增長(zhǎng)相比，呈現(xiàn)回落趨勢(shì)；而非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)減少，人均創(chuàng)收達(dá)到27.16萬(wàn)元，保持持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。但證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)人均創(chuàng)收仍然是非證券業(yè)評(píng)估的3倍之多（表15）。

表15 證券業(yè)和非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)、收入總額、人均創(chuàng)收及增長(zhǎng)率

（二）證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)地區(qū)分布

截至2017年底，69家證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)中，北京有35家，占比為50.72% ；上海有7家，占比為10.14%；江蘇、廣東、深圳分別各有三家；天津、大連、浙江、福建、山東五個(gè)地區(qū)各有兩家；寧波、安徽、廈門、湖北、重慶、四川、陜西、新疆這八個(gè)地區(qū)各有一家；其余19個(gè)地區(qū)無(wú)證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)。由此可見(jiàn)，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)主要分布在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。

（三）證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估師情況

截至2017年底，有4 610名資產(chǎn)評(píng)估師服務(wù)于證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，占行業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師總數(shù)的13.34%。

1.證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估師的年齡和性別結(jié)構(gòu)

（1）年齡結(jié)構(gòu)

截至2017年底，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)中，資產(chǎn)評(píng)估師的年齡分布情況與全行業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師的分布大體一致。

證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)中，40歲至60歲的資產(chǎn)評(píng)估師占比71.30%，而全行業(yè)的40歲至60歲的資產(chǎn)評(píng)估師占比為80.11%，相比而言少了8.80個(gè)百分點(diǎn)。與全行業(yè)中該年齡段的資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)相比，其中41歲至50歲資產(chǎn)評(píng)估師占比少7.15%；51歲至60歲的資產(chǎn)評(píng)估師占比少1.65%。

而證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)中，40歲以下和60歲以上的評(píng)估師占比為28.70%，要比全行業(yè)19.89%高8.81個(gè)百分點(diǎn)；其中30歲以下占比為3.38%，高于全行業(yè)2.17個(gè)百分點(diǎn)；31歲至40歲占比為18.22%，高于全行業(yè)6.46個(gè)百分點(diǎn)；60歲以上高于全行業(yè)0.17個(gè)百分點(diǎn)。這表明，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估師較為年輕，處于事業(yè)發(fā)展的黃金時(shí)期。

（2）性別結(jié)構(gòu)

截至2017年底，為證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師有男性2 718人（占比58.96%），女性1 892人（占比41.04%），與2016年相比，男性比例增加女性比例減少。男女比例接近3∶2，與全行業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師男女比例基本一致。

2.證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估師的學(xué)歷、學(xué)位情況

截至2017年底，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估師的學(xué)歷、學(xué)位情況如表16所示。其中，本科及本科以上學(xué)歷的資產(chǎn)評(píng)估師占比66.88%，高于全行業(yè)54.61%的水平。具體而言，本科生高于6.48個(gè)百分點(diǎn)，碩士生5.31個(gè)百分點(diǎn)，博士生高于0.3個(gè)百分點(diǎn)。這說(shuō)明，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估師文化水平要比非證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估師高，匯聚了大量的高端人才。

3.證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)年限

截至2017年底，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估師累計(jì)執(zhí)業(yè)年限如表17所示。其中，執(zhí)業(yè)年限超過(guò)5年的資產(chǎn)評(píng)估師比例略低于全行業(yè)水平，而5年以下的資產(chǎn)評(píng)估師比例略高于全行業(yè)水平。

4.證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估師的政治面貌

截至2017年底，證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估師的政治面貌如表18所示。其中，中共黨員與其他民主黨派和無(wú)黨派人士占比均比全行業(yè)比例略高，群眾比例低于全行業(yè)水平。

表16 2017年證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估師學(xué)歷結(jié)構(gòu)

表17 2017年證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估師累計(jì)執(zhí)業(yè)年限分布

表18 2017年證券業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估師政治面貌情況