對(duì)提高房屋建筑工程管理措施的研究

摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量有了更高要求，提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量不僅是人們的需求，也是衡量一個(gè)國(guó)家城市化、現(xiàn)代化水平的重要內(nèi)容。本文就目前房屋建筑工程管理與施工方面存在的問題進(jìn)行詳盡分析，并結(jié)合實(shí)際的情況提出改進(jìn)措施，促進(jìn)房屋建筑質(zhì)量的提升，以此來為房屋建筑工程的效益提升以及社會(huì)的健康持續(xù)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)，希望可以為讀者提供參考借鑒。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；工程管理；施工質(zhì)量；管理措施

一、提高房屋建筑工程管理的作用

住房建設(shè)項(xiàng)目的主要功能是為了活著，但隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，住宅建設(shè)項(xiàng)目的功能不僅限于生活，和住房建設(shè)項(xiàng)目的功能和質(zhì)量也不同在不同的年齡段和不同的地位群體，如別墅、學(xué)校、購(gòu)物中心和經(jīng)濟(jì)實(shí)用房。在實(shí)際施工中，面對(duì)不同的功能和質(zhì)量要求，施工監(jiān)理和設(shè)計(jì)施工單位也需要考慮實(shí)際情況，從而為我國(guó)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。提高住房建設(shè)項(xiàng)目的管理水平和建設(shè)質(zhì)量，不僅是人民群眾的需要，也是衡量一個(gè)國(guó)家城市化和現(xiàn)代化水平的重要內(nèi)容。特別是在當(dāng)今的建筑過程中，越來越多的先進(jìn)技術(shù)和材料得到了應(yīng)用。傳統(tǒng)的管理和施工方法已不能滿足建筑施工的質(zhì)量要求。要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化創(chuàng)新，確保施工質(zhì)量。

二、房屋建筑工程發(fā)展現(xiàn)狀

監(jiān)理體系已經(jīng)無法適應(yīng)當(dāng)今住宅建設(shè)項(xiàng)目的管理。如果沒有完善的施工監(jiān)督制度，將在一定程度上造成施工質(zhì)量問題，甚至對(duì)人民生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成巨大威脅。然而，目前，一些建筑施工企業(yè)沒有認(rèn)識(shí)到建立和完善建設(shè)監(jiān)理制度的重要性，和在這個(gè)階段的主要問題是建設(shè)監(jiān)理的控制不到位，過多的追求施工速度和忽視施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及缺乏合理的施工組織設(shè)計(jì)。這些不僅會(huì)影響施工質(zhì)量和進(jìn)度，而且會(huì)損害施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

建筑業(yè)的快速發(fā)展極大地促進(jìn)了建材市場(chǎng)的發(fā)展。然而，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力的加大，一些建材企業(yè)為了提高競(jìng)爭(zhēng)力，會(huì)采取不恰當(dāng)?shù)拇胧﹣慝@取最大的利益。同時(shí)，一些項(xiàng)目將在實(shí)際施工中外包給其他施工單位。為了自身的利益，這些建設(shè)者將采用低成本的建筑材料進(jìn)行施工，使得房屋建筑的施工質(zhì)量存在嚴(yán)重的安全風(fēng)險(xiǎn)，這將直接影響到建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際效益。此外，相關(guān)部門監(jiān)管不力也是當(dāng)前住房建設(shè)項(xiàng)目施工管理中存在的主要問題。主要體現(xiàn)在監(jiān)管行為流的形式、監(jiān)管密度小等方面。在實(shí)際監(jiān)理過程中，對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)的問題只要求施工方進(jìn)行整改，缺乏一定的處罰和警示，導(dǎo)致施工企業(yè)沒有足夠重視思想，解決實(shí)際問題。與此同時(shí)，一些監(jiān)管部門和房屋建筑企業(yè)存在不公平交易，使一些存在問題的房屋建筑項(xiàng)目得到了驗(yàn)收批準(zhǔn)，投入實(shí)際使用，為人們的生活使用埋下了安全隱患。

三、提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的措施

提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量不僅是建筑企業(yè)提升自身核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑，也是社會(huì)發(fā)展的必然要求，對(duì)廣大居民的生命財(cái)產(chǎn)安全有著重要的意義。應(yīng)在以下三個(gè)方面來提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的措施。

（一）完善監(jiān)管體系

完善住房建設(shè)工程監(jiān)理制度是保證建設(shè)質(zhì)量的重要前提。為相關(guān)人員的監(jiān)理工作提供明確的方向，便于監(jiān)理工作的開展，促進(jìn)房屋建筑工程質(zhì)量的提高。在監(jiān)理體系建設(shè)中，要結(jié)合以往的施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)實(shí)際情況，注重對(duì)施工材料和施工工藝的管理和要求。只有建立健全的施工監(jiān)督體系，才能保證后續(xù)建筑業(yè)的發(fā)展，才能有效提高房屋建設(shè)的質(zhì)量。在建設(shè)施工監(jiān)理制度時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)根據(jù)這些具體情況制定，涉及到工程建設(shè)到驗(yàn)收的各個(gè)階段，這是有序施工的重要基礎(chǔ)，從而確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求。

（二）加強(qiáng)材料管理

建筑材料作為影響建筑施工質(zhì)量的一個(gè)重要因素，對(duì)此的監(jiān)督必須給予充分重視?，F(xiàn)階段，相關(guān)監(jiān)管部門要整頓建材市場(chǎng)混亂的環(huán)境，進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法力度，及時(shí)處置不合格建材，對(duì)建材生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行處罰整改，確保建材質(zhì)量符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。施工企業(yè)還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑材料的采購(gòu)和入口管理。采購(gòu)方應(yīng)檢查采購(gòu)材料的相關(guān)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，避免采購(gòu)材料出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題。在現(xiàn)場(chǎng)管理中，對(duì)施工材料進(jìn)行抽樣檢查。發(fā)現(xiàn)不合格的建筑材料，應(yīng)及時(shí)停止使用，更換，以滿足房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工要求。加強(qiáng)專項(xiàng)檢查，創(chuàng)新監(jiān)督方法，加大安全生產(chǎn)投入，落實(shí)安全生產(chǎn)，建立相應(yīng)的責(zé)任體系，進(jìn)一步促進(jìn)建材質(zhì)量的提高。

（三）增強(qiáng)專業(yè)技能

施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)和能力將直接影響房屋施工的施工質(zhì)量，因此施工企業(yè)應(yīng)重視施工隊(duì)伍的專業(yè)技能培訓(xùn)，提高相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)和專業(yè)能力。具體培訓(xùn)應(yīng)分為綜合培訓(xùn)和專業(yè)培訓(xùn)。綜合培訓(xùn)主要針對(duì)所有建筑工人。培訓(xùn)內(nèi)容主要是施工安全意識(shí)、責(zé)任提升等，以促使全體員工時(shí)刻牢記安全與質(zhì)量的重要性。專業(yè)培訓(xùn)主要是針對(duì)相關(guān)專業(yè)崗位，如財(cái)務(wù)、物資管理和技術(shù)設(shè)備操作等部門建設(shè)環(huán)節(jié)。其主要目的是提高施工相關(guān)人員的素質(zhì)，不僅保證工作質(zhì)量，而且提高工作效率。

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作者簡(jiǎn)介：

黃星淳，男，廣西貴港市，本科，就讀于遼東學(xué)院城市建設(shè)學(xué)院B1606工程管理專業(yè)，學(xué)號(hào)1412160602，研究方向：工程管理。