BIM理念下工程造價精細化管理解析

李海霞

摘要：BIM技術(shù)是一門借助計算機技術(shù)、網(wǎng)絡傳播技術(shù)和信息處理技術(shù)，其依附于三維立體模型，通過直觀方式實現(xiàn)了造價實時與動態(tài)變化的透明化。并且BIM理念下的工程造價精細化管理可以使工程設計、預算、施工、成本管理及運行維護等一系列環(huán)節(jié)變得更加便捷與系統(tǒng)化。并且BIM技術(shù)高效的數(shù)據(jù)分析、處理能力，使得整個項目工程數(shù)據(jù)的精準化程度大大提高，對減少投資成本、節(jié)約能源等方面非常重要。因此為了保障工程造價的有效性，本文闡述了BIM與工程造價精細化管理，闡述了BIM理念下的工程造價精細化管理作用，對BIM理念下的工程造價精細化管理進行了探討分析。

關(guān)鍵詞：BIM;工程造價;精細化管理;作用;

工程造價精細化管理是運用科學的手段和方法，合理分配人力、物力和財力，達到有限資金下的最大工程價值，而BIM理念下的工程造價精細化管理對工程造價的有效性具有重要影響，基于此，以下就BIM理念下的工程造價精細化管理進行了探討分析。

一、BIM與工程造價精細化管理的概述

BIM指的是建筑信息模型。其具有優(yōu)化性、協(xié)調(diào)性、可出圖性、模擬性以及可視化等特點。BIM并非單純的集成數(shù)字信息，還包括了在整體項目的各個階段運用數(shù)字信息，由策劃項目開始直至維護項目階段，均可將有關(guān)數(shù)據(jù)模擬出來。對于工程中存在的問題能夠在第一時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)，并采取針對性的對策進行解決。不但能夠控制問題的惡化，減少今后維修的難度，而且還能夠有效提升工程效率，減少成本費用的支出，將承包商與建筑商的資金風險降到最低。不僅如此，運用BIM還能夠有效優(yōu)化項目方案，提高工程的經(jīng)濟效益。

工程造價精細化管理是企業(yè)以精、準、細、嚴為前提，將工程造價中的每個階段都實施成本造價管理。在工程項目中的各個階段都要實現(xiàn)人力與資源、合同與定額、經(jīng)濟與技術(shù)的有效結(jié)合，實現(xiàn)資源配置的最大優(yōu)化，避免出現(xiàn)三超問題的發(fā)生。工程造價精細化管理中主要包括的環(huán)節(jié)有：項目決策階段、項目投標階段、項目設計階段、項目施工階段、項目竣工階段，每個階段中都涉及到工程造價精細化管理工作。工程造價精細化管理中關(guān)鍵的內(nèi)容為對造價的有效控制與合理確定。

二、BIM理念下的工程造價精細化管理作用

BIM理念下的工程造價精細化管理作用主要表現(xiàn)為：第一、決策階段：可利用BIM技術(shù)調(diào)用以往工程項目數(shù)據(jù)估算、審查當前工程費用，估算項目總投資金額，利用歷史工程模型服務當前項目的估算，有利于提升設計編制準確性。第二、設計階段：BIM技術(shù)歷史模型數(shù)據(jù)可服務限額設計，限額設計指標提出后可參考類似工程項目測算造價數(shù)據(jù)，一方面可提升測算深度與準確度，另一方面也可減少計算量，節(jié)約人力與物力成本等。第三、招投標階段：工程量清單招投標模式下BIM技術(shù)的應用可在短時間內(nèi)高效、快速、準確的提供招標工程量。第四、施工階段造價管控：時間長、工作量大、變量多，BIM技術(shù)的碰撞檢查可減少設計變更情況，在正式施工前進行圖紙會審可有效減少設計問題與實際施工問題，減少變更與返工情況。第五、結(jié)算階段：BIM模型可提供準確的結(jié)算數(shù)據(jù)，提升結(jié)算進度與效率，減少經(jīng)濟糾紛。

三、BIM理念下的工程造價精細化管理分析

1、BIM理念下的工程投資決策階段造價精細化管理分析。BIM理念下的工程投資決策階段造價精細化管理過程中，其模型數(shù)據(jù)庫中具有大量的構(gòu)件信息、技術(shù)指標參數(shù)、工程量信息、成本信息、進度信息以及材料信息等，在進行工程造價方案比選時，上述信息均可得到充分利用，并能通過三維形式進行展示。工程投資決策人員可根據(jù)新項目的方案，對歷史模型進行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而BIM則可自動計算不同方案的工程量、造價等各項數(shù)據(jù)，為工程方案的直觀比選提供了便利。

2、BIM理念下的工程設計階段造價精細化管理分析。工程設計階段造價對整個工程造價具有十分重要的影響，并且直接影響著施工造價控制。施工圖紙繪制完后，需要進行設計交底和圖紙審查，傳統(tǒng)圖紙設計將土建、水電、暖通工程分開設計，給圖紙的審查造成了一定的障礙。BIM技術(shù)可將不同專業(yè)的信息進行整合，使業(yè)主、承包商、設計單位、監(jiān)理參與到工程設計中來，從多個角度對圖紙進行審核，及時發(fā)現(xiàn)設計中的不合理之處，減少后期的設計變更。

3、BIM理念下的工程招投標階段造價精細化管理分析。BIM理念下的工程招投標造價精細化管理不僅可以很快計算出招標所需的工程量，同時提高了招標文件的準確性;施工方也能改變手工計算方式，快速準確地核對工程量，提高招投標過程的準確性和實施效率。并且BIM技術(shù)在工程招投標造價中的應用，可以提供信息共享平臺，提高了招投標的公開性、透明性，減少了招投標中的腐敗現(xiàn)象。

4、BIM理念下的工程施工階段造價精細化管理分析。BIM理念下的工程施工階段造價精細化管理可以結(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫提供的同類工程歷史數(shù)據(jù)，運用模擬計算，對在建工程中的某個環(huán)節(jié)的消耗標準進行快速、準確的分析、匯總和輸出，實現(xiàn)真正的限額領料。BIM技術(shù)中的虛擬碰撞檢查功能可輔助工作人員完成圖紙審核工作，幫助工作人員及早發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，減少變更和返工;即便是發(fā)生了變更也可利用BIM技術(shù)調(diào)整工程造價，關(guān)聯(lián)構(gòu)件信息，提高結(jié)算速度;建設單位能利用BIM完成資金安排和進度款支付審核。BIM的軟件平臺還能對工程的施工進行實時監(jiān)測和模擬，將工程質(zhì)量、進度和造價因素關(guān)聯(lián)起來，實現(xiàn)多維度的工程管理。利用BIM的參數(shù)行，根據(jù)工程進度計算相應的資源配置計劃，科學分配人員、機械、材料等資源，保證資源的均衡性，提高了工程進度和工程質(zhì)量，從而達到降低工程成本的作用。

5、BIM理念下的竣工結(jié)算造價精細化管理分析?；贐IM三維模型，并將工期、價格、合同、變更簽證信息儲存于BIM 中央數(shù)據(jù)庫中，可供工程參與方在項目生命周期內(nèi)及時調(diào)用共享。從業(yè)人員對工程資料的管理工作融合于項目過程管理中，實時更新BIM 中央數(shù)據(jù)庫中工程資料，參與各方可準確、可靠地獲得相關(guān)工程資料信息。而項目實施過程中的大量資料信息存儲于BIM 中央數(shù)據(jù)庫中，可按工期、或分構(gòu)件任意調(diào)取。在竣工結(jié)算中對結(jié)算資料的整理環(huán)節(jié)中，審查人員可直接訪問BIM 中央數(shù)據(jù)庫，調(diào)取全部相關(guān)工程資料。

四、結(jié)束語

綜上所述，BIM理念下的工程造價精細化管理使得復雜繁瑣耗時耗力的工程量計算在設計階段即可高效完成，具有精準度高、效率高的特點，可以全方位提升工程造價行業(yè)系統(tǒng)化管理水平，對提高工程造價效率非常關(guān)鍵，因此必須加強對其進行分析。

參考文獻：

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[3]馬惠.BIM理念下工程造價精細化管理解析[J].裝飾裝修天地，2019（13）.

（作者單位：天津泰達建安工程管理咨詢有限公司）