暖通工程的造價(jià)和預(yù)算技術(shù)探析

張潔

摘 要：隨著暖通行業(yè)的不斷發(fā)展，工程造價(jià)工作在暖通工程實(shí)施中的作用引起人們的日漸重視。工程造價(jià)預(yù)算是成本控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在暖通工程全過(guò)程施工中起著不可替代的作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；暖通工程；造價(jià)；預(yù)算

1 引言

建筑工程施工中暖通工程造價(jià)預(yù)算管理能給工程施工帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益。暖通工程的施工在建筑工程環(huán)節(jié)中具有重要的地位。暖通工程的施工質(zhì)量直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量。暖通工程造價(jià)管理能達(dá)到控制工程施工成本的效果，但在實(shí)際施工中暖通造價(jià)常常存在一些問(wèn)題。

2 暖通工程造價(jià)預(yù)算中存在的問(wèn)題

2.1 對(duì)于工程項(xiàng)目管理不善

在一般的情況下，暖通工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)需要較長(zhǎng)的時(shí)間，而且工程的工序也比較復(fù)雜，這些因素都會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目管理人員在管理項(xiàng)目時(shí)，由于個(gè)人原因或其他因素影響，造成管理不當(dāng)，如果管理環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)出現(xiàn)惡性循環(huán)，造成資源浪費(fèi)、成本增加的情況，進(jìn)而造成暖通工程造價(jià)高，而工程預(yù)算低的結(jié)果。

2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)，不可預(yù)知的可能性比較多變

自從我國(guó)實(shí)行了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)至今，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展取得了非常顯著地成就，人民生活水平也極大地提高，但與此同時(shí)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)固有的缺陷也在我國(guó)逐漸的顯現(xiàn)出來(lái)。近幾年，雖然在我國(guó)的政府宏觀調(diào)控下，項(xiàng)目工程在成本價(jià)格上得到了有效地控制，但是市場(chǎng)的價(jià)格具有不確定性，一天就會(huì)有一個(gè)新的價(jià)格，而一般工程項(xiàng)目的工期比較長(zhǎng)、范圍比較廣，造成了工程預(yù)算的不可控制性。再加上有些工程的負(fù)責(zé)人，采用不合理的競(jìng)爭(zhēng)方式，導(dǎo)致了工程造價(jià)往往高于工程預(yù)算。尤其是在暖通這個(gè)高利潤(rùn)的行業(yè)，總會(huì)有些人采取一些不恰當(dāng)?shù)姆绞?，最終自食惡果，使得工程的造價(jià)高于工程預(yù)算。

2.3 預(yù)算缺乏創(chuàng)新性、系統(tǒng)性的理論做支撐

由于我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建立的時(shí)間不長(zhǎng)，所以在項(xiàng)目工程的建設(shè)上表現(xiàn)為不成熟性，并沒(méi)有形成一套系統(tǒng)的、創(chuàng)新的工程造價(jià)和工程預(yù)算的理論。暖通行業(yè)的工程預(yù)測(cè)屬于前期經(jīng)濟(jì)行為，會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)、人為等的因素造成預(yù)測(cè)具有不確定性，如果有了一套工程造價(jià)和工程預(yù)算的理論，則會(huì)在工程造價(jià)上省去很多不必要的開(kāi)支，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2.4 暖通工程造價(jià)實(shí)際操作中具有滯后性

建筑工程造價(jià)中暖通造價(jià)管理會(huì)受到市場(chǎng)的變動(dòng)，人為的干預(yù)影響暖通工程造價(jià)的穩(wěn)定性。再加上暖通行業(yè)中項(xiàng)目管理的不成熟，以及暖通行業(yè)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)的理論的影響。使得暖通造價(jià)缺少穩(wěn)定性。

2.5 造價(jià)預(yù)算人員綜合素質(zhì)低

預(yù)算人員的專業(yè)能力以及專業(yè)素質(zhì)較差，暖通工程造價(jià)預(yù)算對(duì)預(yù)算人員的專業(yè)能力要求較高，需要預(yù)算人員具備較高的專業(yè)能力與專業(yè)素質(zhì)，但當(dāng)前，部分預(yù)算人員的工作能力較差，不具備專業(yè)的知識(shí)能力，在暖通工程預(yù)算過(guò)程中，考慮的不夠全面，容易產(chǎn)生疏漏，影響工程造價(jià)預(yù)算，使工程造價(jià)預(yù)算與實(shí)際造價(jià)具有較大的差距，產(chǎn)生超預(yù)算問(wèn)題。預(yù)算工作人員對(duì)預(yù)算工作缺乏重視，預(yù)算人員在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算時(shí)缺乏實(shí)地考察，并沒(méi)有根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況具體分析，做出的預(yù)算易出現(xiàn)偏差，導(dǎo)致出現(xiàn)超預(yù)算問(wèn)題。

3 解決暖通工程造價(jià)預(yù)算問(wèn)題的對(duì)應(yīng)辦法

3.1 重視暖通工程造價(jià)前期預(yù)算準(zhǔn)備

科學(xué)的工程造價(jià)預(yù)算能夠?yàn)楹笃谂üこ痰木唧w實(shí)施起到有效的指導(dǎo)作用，重視暖通工程造價(jià)前期預(yù)算準(zhǔn)備，包括在項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、工程效果預(yù)估等方面的調(diào)查與評(píng)估工作尤為重要。要想制定一個(gè)科學(xué)的、可操作性強(qiáng)的工程預(yù)算與工程造價(jià)，就需要對(duì)項(xiàng)目所需的材料價(jià)格、供應(yīng)商情況、人員專業(yè)化水平以及各項(xiàng)費(fèi)用支出情況有一個(gè)全面的調(diào)查與了解并在造價(jià)方案上設(shè)置合理的調(diào)整方案。

3.2 加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算審計(jì)

審計(jì)工作能夠讓企業(yè)更加重視造價(jià)預(yù)算編制中的質(zhì)量控制，從而保證預(yù)算編制工作的有效性，使預(yù)算編制內(nèi)的各項(xiàng)成本可以與實(shí)際情況相符合。通過(guò)審計(jì)來(lái)防止人為誤差因素導(dǎo)致的造價(jià)預(yù)算錯(cuò)誤，在審核過(guò)程中要對(duì)審核程序予以明確，尤其是要明確工程發(fā)包方、承包方、工程造價(jià)方等的主體責(zé)任與職能。同時(shí)，要明晰工程預(yù)算的校核紀(jì)律，防止工程造價(jià)預(yù)算只是表面工作。

3.3 做好工程造價(jià)和工程預(yù)算的控制工作

由于工程造價(jià)和工程預(yù)算在整個(gè)項(xiàng)目工程中占有非常重要的地位，所以做好工程造價(jià)和工程預(yù)算的控制工作就顯得尤為重要。在暖通工程中，項(xiàng)目材料成本的價(jià)格變動(dòng)水平，是由市場(chǎng)所控制的，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，在預(yù)算上留有一定的價(jià)差，保證項(xiàng)目工程在合理的預(yù)算調(diào)整和造價(jià)估計(jì)的情況下，盡可能的完美的完成工程項(xiàng)目。

3.4 盡量減少項(xiàng)目的工程變更

在暖通工程施工過(guò)程中，要加強(qiáng)暖通工程設(shè)計(jì)者的業(yè)務(wù)水平。在暖通工程施工中，要對(duì)暖通工程標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)模、工程數(shù)量進(jìn)行工程變更是不被允許的。工程變更會(huì)導(dǎo)致工程延期交付且產(chǎn)生相當(dāng)高的變更費(fèi)用。因此企業(yè)在執(zhí)行必要的預(yù)算前應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行考察，同時(shí)，在執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，要盡量減少對(duì)項(xiàng)目的變更。如果不得不采取工程變更，那么企業(yè)也應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)慎重的選擇，與此同時(shí)要進(jìn)行最小限度的變更，以此促進(jìn)暖通工程造價(jià)預(yù)算的順利實(shí)施。

3.5 積極推行限額設(shè)計(jì)

限額設(shè)計(jì)是指按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算來(lái)控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)并將總控制額分解到各專業(yè)。在空調(diào)工程中，暖通設(shè)計(jì)人員必須就空調(diào)方案及系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把投資控制觀念滲透到實(shí)際工作中。同時(shí)嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，保證總投資不被突破。推行限額設(shè)計(jì)的同時(shí)要實(shí)行限額設(shè)計(jì)和節(jié)獎(jiǎng)超罰制度，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)專業(yè)間的配合，認(rèn)真研究?jī)?yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，在保證工程安全和不降低功能的前提下，降低工程投資，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量并根據(jù)節(jié)約投資額度的大小對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

3.6 提高具體工作人員的業(yè)務(wù)水平與道德修養(yǎng)

暖通工程的造價(jià)預(yù)算人員對(duì)于暖通工程的項(xiàng)目成本控制和工程質(zhì)量有著非常重要的影響。他們對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的成本控制有著不可替代的作用，因此企業(yè)應(yīng)當(dāng)不斷提升暖通工程造價(jià)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德修養(yǎng)。定期開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高工程預(yù)算人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)道德，進(jìn)而不斷改善企業(yè)的暖通工程預(yù)算的水平。

4 結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，工程造價(jià)和工程預(yù)算的方法也順應(yīng)歷史潮流進(jìn)入一個(gè)嶄新的時(shí)代。無(wú)論是在暖通行業(yè)，還是在其他的行業(yè)中，必須要加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算的控制，這樣有利于企業(yè)提高投資項(xiàng)目獲得的效益，同時(shí)對(duì)預(yù)算和造價(jià)人員的素質(zhì)進(jìn)行提升，綜合各項(xiàng)條件的需求，并且制定出一套合理的、具有針對(duì)性的預(yù)算和造價(jià)方案，這樣才能使整個(gè)項(xiàng)目工程在合理的預(yù)算范圍內(nèi)把項(xiàng)目做好。

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