建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)估結(jié)算審核的應(yīng)用

胡成國(guó)

摘 要：建筑工程預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中對(duì)建筑工程項(xiàng)目管理有至關(guān)重要的作用，他以建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的各種工程規(guī)范和提供的工程資料信息為依據(jù)，結(jié)合工程造價(jià)費(fèi)用，價(jià)格指標(biāo)，基礎(chǔ)單價(jià)，工程量計(jì)算規(guī)則編制，為編制審核的對(duì)這種應(yīng)用進(jìn)行全面分析，對(duì)審核編制的工程預(yù)算提供一定的真實(shí)性，其同時(shí)還應(yīng)該對(duì)建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)估結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行發(fā)現(xiàn)、探討、和解決。為項(xiàng)目成本和質(zhì)量提供決策，發(fā)現(xiàn)在建筑工程管理中存在的問(wèn)題和差錯(cuò)，探討問(wèn)題帶來(lái)的危害和弊端，本文對(duì)審核的方法、和優(yōu)化結(jié)算審核進(jìn)行探討研究，提供重要的參考意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；審核；預(yù)估結(jié)算

1 引言

建筑工程預(yù)結(jié)算，對(duì)管理工程投資管理關(guān)注會(huì)引起相關(guān)人員重視建。工程造價(jià)即是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)也是制定投資計(jì)劃和控制投資的重要依據(jù)，同時(shí)也是籌集資金的依據(jù)，也是評(píng)價(jià)投資預(yù)控效果的重要指標(biāo)。對(duì)于工程造價(jià)與估算審核工作必須進(jìn)行嚴(yán)加管理，在當(dāng)前的工程建設(shè)中，工程預(yù)結(jié)算存在著很多問(wèn)題，通過(guò)對(duì)建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)估結(jié)算審核的應(yīng)用進(jìn)行潛在的分析，并且根據(jù)存在的問(wèn)題進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的解決和建議。

2 工程造價(jià)預(yù)估結(jié)算審核方法

全過(guò)程審核方法是作為工程造價(jià)最主要的形式，這種審核方式是以按照施工圖編制項(xiàng)目子工程清單和特征，按照一定的排列順序編制，當(dāng)工程完工后編制結(jié)算依據(jù)以前的計(jì)算方法一一對(duì)照嚴(yán)格審核，使得前期的編制與后期的審核能有機(jī)的銜接也能保證審核的對(duì)應(yīng)，準(zhǔn)確率也能得到保證，在全過(guò)程審核的最大優(yōu)點(diǎn)是對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程拆分，能對(duì)各分項(xiàng)逐一逐項(xiàng)審核，能使得編制預(yù)結(jié)算與審核的過(guò)程清晰對(duì)應(yīng)比較清晰，這就要求前期投入的人力充足，施工圖紙?jiān)敿?xì)，相關(guān)資料也齊備。如果對(duì)于時(shí)間緊或工程復(fù)雜性強(qiáng)的項(xiàng)目，前期投入工作量不大必然會(huì)影響審核準(zhǔn)確性，如果前期施工圖紙不全的情況下也會(huì)導(dǎo)致編制偏差。在不斷探討審核程序的合理性時(shí)候。在實(shí)際工作當(dāng)中我們也采用其他的審核方式，當(dāng)工程子分項(xiàng)比較多，施工也有一定的順序，我們通常會(huì)采用抓大放小的方法，對(duì)體量大，影響造價(jià)大，對(duì)于造價(jià)容易發(fā)生大偏差的子項(xiàng)，還有需要嚴(yán)格控制造價(jià)的項(xiàng)目，在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中我們往往采用重點(diǎn)部分精算，部分采用類(lèi)似項(xiàng)目套用，或者按通常經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ饺汗?，采用這樣的審核優(yōu)點(diǎn)就是能加快審核的進(jìn)度和效率，對(duì)圖紙出圖的時(shí)間和質(zhì)量要求不高，缺點(diǎn)就是對(duì)編制人員的專(zhuān)業(yè)水平好對(duì)項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)要求非常高，不同的理解，不同方法的套用都會(huì)影響審核結(jié)果。也可以采用分組歸納法，把項(xiàng)目中相關(guān)子項(xiàng)子目相近相關(guān)進(jìn)行編組，按同類(lèi)分揀，優(yōu)點(diǎn)查找快，編制速度加快。

預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)細(xì)致復(fù)雜的工作，無(wú)論采用哪種方法都是為了提高工作效率和提升審核準(zhǔn)確性，必須按照一定的程序開(kāi)展因地制宜選擇合適的審核方法，遵守相關(guān)的法律、法規(guī)，尊重客觀事實(shí)，公平公正開(kāi)展審核。

3 結(jié)算審核人員的工作

預(yù)估結(jié)算審核主要在于工作人員，取決于執(zhí)行人員的專(zhuān)業(yè)態(tài)度也和專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)有關(guān)，執(zhí)行人員作為核心的因素，要有系統(tǒng)性的

當(dāng)工程結(jié)束完工時(shí)，核算人員要參與分部分項(xiàng)的工程驗(yàn)收，審核人員要全面系統(tǒng)收集工程結(jié)算資料及工程招投標(biāo)文件及工程會(huì)議紀(jì)要及洽商記錄，會(huì)同建設(shè)方、施工方審查施工圖紙與設(shè)計(jì)圖紙是否一致性。對(duì)遞交的工程結(jié)算資料全面程序?qū)徍耍こ踢^(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、過(guò)程簽證手續(xù)是否齊全，隱蔽工程是否資料齊全屬實(shí)，必要時(shí)重新要對(duì)隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行重新檢查核實(shí)，跟蹤審計(jì)人員須在過(guò)程中及時(shí)將相關(guān)施工檔案資料收集齊全，加強(qiáng)過(guò)程控制，方便日后竣工結(jié)算做好準(zhǔn)備?？⒐そY(jié)算審核前，熟悉工程資料，對(duì)照有關(guān)文件明確哪些內(nèi)容屬于調(diào)整，哪些涉及造價(jià)變更，哪些不能調(diào)整，再根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)提供的有關(guān)工程資料，審核工作量計(jì)算是否準(zhǔn)確，變更部分與現(xiàn)行規(guī)定是否有沖突，所套用的清單子目是否正確，規(guī)費(fèi)計(jì)取是否合理，材料計(jì)價(jià)是否符合合同約定等。所有的審計(jì)過(guò)程中，跟蹤審計(jì)人員要以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，既要客觀公正、堅(jiān)持原則，又要注意工作方式方法。審計(jì)還應(yīng)關(guān)注建設(shè)單位是否自覺(jué)尊數(shù)國(guó)家和省市、區(qū)的各項(xiàng)投資和基建管理制度。跟蹤審計(jì)工作要敦促建設(shè)單位在工程竣工后及時(shí)辦理工程結(jié)（決）算，相關(guān)建設(shè)資料要及時(shí)完整的收集、整理、立卷、歸檔等。對(duì)工程簽證的強(qiáng)化把控，在整體的形式上做到完善的記錄工作，書(shū)面性的記錄是其中的一種形式，除了書(shū)面記錄的形式之外，還要利用圖片、影像的形式進(jìn)行記錄。在過(guò)程中把跟蹤審核作為一種基本形式固化，在這種基礎(chǔ)之上，開(kāi)展了對(duì)應(yīng)的簽證辦理和審核辦理，主動(dòng)性的掌握和控制改變的具體情況，讓整個(gè)審核流程處于一種合法的程度之上，還能及時(shí)掌握投資動(dòng)態(tài)，可以全方位的控制建筑工程造價(jià)的預(yù)估和預(yù)算，達(dá)到完滿的效果。

在工程造價(jià)審核的系統(tǒng)之中，存在人為的操作會(huì)帶來(lái)不同程度的影響或是不確定性，造價(jià)管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展，同樣也制約建筑業(yè)的發(fā)展，也影響建設(shè)方的投資控制，表現(xiàn)在審計(jì)人員呢的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，對(duì)項(xiàng)目跟蹤不深入，遇到難題主觀性判斷，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題也不及時(shí)匯報(bào)討論，都會(huì)致使計(jì)算有所偏差或是誤差，會(huì)影響審計(jì)的效果同時(shí)也產(chǎn)生審計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)，要讓審核人員有良好的專(zhuān)業(yè)性技能，不斷要組織審計(jì)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)及素養(yǎng)的學(xué)習(xí)達(dá)到提升業(yè)務(wù)水平。

4 結(jié)束語(yǔ)

做好工程造價(jià)的管控，要滿足各方面的要求，它與相關(guān)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)的效益息息相關(guān)。建設(shè)方做好預(yù)估算審核才能有效的控制投資，施工方才有實(shí)力與其他企業(yè)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，成為行業(yè)中的佼佼者。所以不僅僅是工程造價(jià)進(jìn)行論述，這影響整個(gè)企業(yè)的發(fā)展和今后具備什么樣的實(shí)力。結(jié)合自己的工作實(shí)踐分析工程造價(jià)的存在的問(wèn)題，建立科學(xué)的造價(jià)控制關(guān)系，加強(qiáng)工程造價(jià)的監(jiān)督力度，才能避免投資混弄，渾水摸魚(yú)的情況發(fā)生，提高審核人員的整體素質(zhì)，有效激勵(lì)他們的機(jī)制，才能加大審核的真實(shí)有效性，避免造價(jià)不真實(shí)情況。所以要樹(shù)立正確的發(fā)展觀，并且有相應(yīng)的解決措施，只有不斷改進(jìn)和提高其可靠性才能保證建筑工程的順利進(jìn)行。在當(dāng)前日益智能現(xiàn)代化的時(shí)代，這項(xiàng)任務(wù)已成為當(dāng)務(wù)之急。預(yù)結(jié)算的審核是一項(xiàng)專(zhuān)門(mén)性、知識(shí)性、政策性、技巧性和強(qiáng)的工作，對(duì)于分布式控制系統(tǒng)，要關(guān)注管理，優(yōu)化邏輯，不斷總結(jié)，建立優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)可以有效降低故障率。

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