一方婚前所購(gòu)買的房屋，另一方在婚前或者婚后在房產(chǎn)證上“加名”如何確定產(chǎn)權(quán)歸屬？

問：小玉和肖剛結(jié)婚前肖剛就購(gòu)買了婚房，在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)加上了小玉的名字。請(qǐng)問：有雙方名字的房屋如何確認(rèn)所有權(quán)？

答：從民法的角度來看，在一方所有的房屋產(chǎn)權(quán)證上加上另一方的名字，應(yīng)視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，且該贈(zèng)與行為已經(jīng)完成權(quán)屬變更登記，屬于生效的贈(zèng)與，除非存在重大誤解或者顯失公平的情形，否則是不能輕易撤銷的。加名的房產(chǎn)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么該房產(chǎn)的增值部分，理所當(dāng)然成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。