房屋建筑工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)分析

劉金濤

摘 要：房屋建筑工程監(jiān)理是保證工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵性工作之一。尤其是對于現(xiàn)代大型房屋建筑工程來說，離開了有效的監(jiān)理工作，不僅會出現(xiàn)各種各樣的施工質(zhì)量問題，還會在很大程度上影響到施工單位的未來發(fā)展。筆者在粗略分析現(xiàn)代房屋建筑工程監(jiān)理工作的一些重點(diǎn)的技術(shù)上，探討了提高監(jiān)理工作水平的一些可行措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理要點(diǎn)；提高措施

房屋建筑工程監(jiān)理工作涉及面非常廣，從建筑工程施工原材料，到施工技術(shù)，從施工方案，到施工管理，均是監(jiān)理工作的重點(diǎn)。在實(shí)際的監(jiān)理工作中，只有理清監(jiān)理要點(diǎn)，才能做到統(tǒng)籌兼顧，全面提高房屋建筑工程監(jiān)理工作的整體水平。因此，房屋建筑施工單位應(yīng)當(dāng)積極研究，統(tǒng)籌規(guī)劃，理清監(jiān)理思路，盡快將監(jiān)理工作效能提高上去。

1 房屋建筑工程監(jiān)理工作的要點(diǎn)分析

1.1 建筑施工原材料的質(zhì)量監(jiān)理

房屋建筑工工程的施工過程中，會用到比較多的施工原材料，如水泥、砂土、石灰等骨料，以及相關(guān)的添加劑、鋼筋、門窗等。這些施工原材料的質(zhì)量，在很大程度上決定了房屋建筑工程的施工質(zhì)量。很多房屋建筑工程的施工中并沒有對施工材料的篩選進(jìn)行嚴(yán)格管理，相關(guān)責(zé)任也不甚明確，對原材料的選擇也缺乏相應(yīng)的支持標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致了選購的一些建材質(zhì)量良莠不齊。這不但會大大影響正常的工程建設(shè)進(jìn)度，拖延工期，還會對嚴(yán)重影響房屋建筑工程施工質(zhì)量控制，給建筑物的使用留下安全隱患。因此，對建筑原材料選購的監(jiān)管，既是整個(gè)監(jiān)管工作的基礎(chǔ)，也是關(guān)鍵。這就需要施工單位的工程監(jiān)理部門制定嚴(yán)格的監(jiān)管條例，并派出專門的監(jiān)理人員，對整個(gè)原材料的選購過程進(jìn)行全程跟蹤監(jiān)理。另外，監(jiān)理部門還應(yīng)積極整理建立過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)檔案，以備隨時(shí)查詢。

1.2 施工項(xiàng)目技術(shù)監(jiān)理

房屋建筑工程施工項(xiàng)目技術(shù)監(jiān)理工作在建筑工程施工中發(fā)揮著舉足輕重的作用。作為建筑工程施工生命線，它與施工過程中的工程質(zhì)量、安全管理等一系列的問題密切相關(guān)。因此，采取有效的措施加強(qiáng)施工技術(shù)監(jiān)理就顯得十分必要。特別是邁入新世紀(jì)以來，我國建筑行業(yè)的發(fā)展可謂突飛猛進(jìn)，其行業(yè)內(nèi)的競爭也日趨激烈。如何在競爭中取得并保持優(yōu)勢地位，就成了各個(gè)建筑施工單位工作的重心。于是，眾多施工單位將目光投向了房屋建筑工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)——施工項(xiàng)目技術(shù)監(jiān)理，以期通過這項(xiàng)工作的加強(qiáng)來提高自身的綜合競爭力，為未來的發(fā)展拓展更為廣闊的空間。房屋建筑工程中涉及到的施工技術(shù)及其繁多，造就了其管理工作的多向性。就目前來說，建筑工程施工技術(shù)管理主要包括施工質(zhì)量的管理，建筑施工設(shè)計(jì)圖的綜合評定，施工技術(shù)的安全管理，建筑工程技術(shù)檔案管理等。在對施工項(xiàng)目技術(shù)的監(jiān)理過程中，首先要制定完善、科學(xué)的監(jiān)理制度，來指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展。因此，施工監(jiān)理部門應(yīng)當(dāng)在國家有關(guān)制度和法律法規(guī)的框架內(nèi)，根據(jù)自身的監(jiān)理要求，制定可行的監(jiān)理制度；其次，監(jiān)理部門還應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理方案。因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目技術(shù)監(jiān)理貫穿于整個(gè)建筑工程，監(jiān)理周期長，監(jiān)理范圍也比較廣，需要處理的問題也比較多，只有制定了完善的監(jiān)理工作方案，才能夠做到有的放矢和有條不紊，保證監(jiān)理工作的有效性。

1.3 成本造價(jià)監(jiān)理

成本造價(jià)的監(jiān)理是房屋建筑工程建立的重中之重。經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展給工程建設(shè)行業(yè)帶來了空前的繁榮，但行業(yè)間的競爭也日趨激烈。如何有效的監(jiān)理建筑工程工程項(xiàng)目成本，找到成本投資與收益的最佳控制點(diǎn)和在達(dá)到建設(shè)要求與施工質(zhì)量的同時(shí)最大限度的節(jié)約投資，一直以來就是工程建設(shè)行業(yè)研究的重要話題。在具體進(jìn)行成本監(jiān)理工作時(shí)，必須要立足于工程建設(shè)整體，科學(xué)的對各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行成本管理工作，將建設(shè)企業(yè)的利潤在合理的范圍內(nèi)盡量提高，以保證企業(yè)的健康發(fā)展。此外，房屋建筑工程成本監(jiān)理工作并不是盲目的，而是在一定的原則框架下進(jìn)行的，也即全面性原則、有效化原則、可控性原則、科學(xué)化原則、細(xì)節(jié)分解原則、成本責(zé)任制原則和例外管理原則等七大原則。只有在遵循這些原則的情況下開展具體的監(jiān)理工作，才能收到良好的效果。

1.4 施工安全監(jiān)理

近年來，重大的建筑施工安全事故頻頻發(fā)生，將建筑施工安全監(jiān)理的問題推到了輿論的風(fēng)口浪尖，因此，有效地提高建筑施工安全監(jiān)理水平，保證施工人員的生命安全，也成了施工單位監(jiān)管部門工作的中心。

一般而言，房屋建筑工程的施工比較龐大，涉及到的從業(yè)人員和各類施工設(shè)備也非常多。因此，能夠引發(fā)施工安全問題的因素的來源也非常廣。綜合來說，現(xiàn)階段我國的建筑施工安全監(jiān)理存在的問題主要集中在以下幾個(gè)方面：（1）施工環(huán)境惡劣，施工人員的安全防護(hù)不夠；（2）管理層對安全問題重視程度不足，施工安全管理人員自身職業(yè)素質(zhì)不高；（3）缺乏高效的施工安全監(jiān)管設(shè)備；（4）與建筑施工安全管理相關(guān)的法律法規(guī)不健全；（5）建筑物的施工設(shè)計(jì)有漏洞。這些問題長期存在于我國建筑行業(yè)，嚴(yán)重阻礙的其快速發(fā)展。因此，監(jiān)理部門必須在分析存在問題的基礎(chǔ)上，積極探討可行的改善措施。其中，非常重要的措施就是明確安全監(jiān)理責(zé)任。為了杜絕有關(guān)部門在施工安全監(jiān)理工作中的不作為，必須依照相關(guān)的法律法規(guī)明確安全監(jiān)管責(zé)任制，實(shí)行分區(qū)負(fù)責(zé)制，每一級領(lǐng)導(dǎo)層負(fù)責(zé)某一施工區(qū)的施工安全監(jiān)理，誰出監(jiān)理管理計(jì)劃書，并監(jiān)督其施行。除此之外，還要加強(qiáng)對施工安全監(jiān)理人員的職業(yè)素質(zhì)的培養(yǎng)，并對一些無責(zé)任心且造成安全事故的監(jiān)理員給予相應(yīng)的法律懲處。

1.5 施工質(zhì)量控制的監(jiān)理

施工質(zhì)量，是房屋建筑工程的靈魂。施工質(zhì)量的高低，又依靠施工質(zhì)量控制。而提高施工質(zhì)量控制水平，又需要施工質(zhì)量控制監(jiān)理工作。進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國現(xiàn)代化建筑工程的發(fā)展速度日益加快，造就了工民建行業(yè)的空前繁榮。但是，在看到成績的同時(shí)，房屋建筑領(lǐng)域內(nèi)暴露出的大量施工質(zhì)量控制等問題也日趨凸顯，重大房屋建筑工程建設(shè)質(zhì)量事故屢屢發(fā)生，給人民帶來了嚴(yán)重生命財(cái)產(chǎn)損失，也給房屋建筑工程施工中的質(zhì)量控制監(jiān)理工作敲響了警鐘。因此，加強(qiáng)對工民建施工中的質(zhì)量控制刻不容緩。

一般而言，現(xiàn)代房屋建筑工程較為浩大，涉及到的工序也十分繁雜，參與工程的人員也十分龐大，這都給給施工過程的質(zhì)量控制監(jiān)管帶來了難度。但是，對出現(xiàn)的一些主要問題加以科學(xué)的分析，并在此基礎(chǔ)上提出切實(shí)可行的改進(jìn)措施，盡可能的消除施工質(zhì)量控制中出現(xiàn)的大的安全隱患還是可以做到的。例如，可以通過以下幾個(gè)方面加強(qiáng)工程建設(shè)過程質(zhì)量控制的監(jiān)督管理工作：（1）提高監(jiān)管人員的自身素質(zhì)和質(zhì)量控制監(jiān)管意識；（2）對監(jiān)管人員進(jìn)行普法教育，使其了解相關(guān)的法律法規(guī)；（3）明確問責(zé)制度，任何因玩忽職守而導(dǎo)致重大施工過程質(zhì)量問題的監(jiān)管人員必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2 結(jié)語

總而言之，施工單位監(jiān)理部門應(yīng)采取靈活多變的監(jiān)理手段，依靠完善的監(jiān)理制度，并輔以素質(zhì)較高的監(jiān)理隊(duì)伍，再加上較強(qiáng)的工作責(zé)任心，在短期內(nèi)將監(jiān)理工作水平提高上去。

參考文獻(xiàn)

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