淺析房建工程防滲漏技術(shù)

陳健康 朱子賢

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，我國人民的生活水平和生活的質(zhì)量也有了顯著的提升，尤其是在我國進(jìn)入改革開放之后，人們從根本上解決了溫飽的問題，因此，我國的人民也將關(guān)注的重點(diǎn)放在了房屋的建設(shè)工作之中。近幾年以來，我國的建筑行業(yè)獲得了突飛猛進(jìn)的進(jìn)步，無論是建筑的質(zhì)量還是施工的技術(shù)都得到了進(jìn)一步的完善，然而，目前來看，在我國的房建工程中卻普遍存在著滲漏的問題，一旦建筑物出現(xiàn)了滲漏的情況，就會對整個建筑物的質(zhì)量造成影響，同時還會威脅到人們的日常生活，由此我們可以看出防滲漏技術(shù)在建筑工程開展的過程中扮演著一個十分重要的角色。所以，本文針對房建工程的防滲漏技術(shù)進(jìn)行了深入的探究和分析，從房建工程中出現(xiàn)的滲漏情況，并提出了防滲漏技術(shù)的相關(guān)應(yīng)用，為日后相關(guān)研究工作的開展提供了一定的理論基礎(chǔ)和科學(xué)依據(jù)。

關(guān)鍵詞：房建；工程；防滲漏；技術(shù)；探討

引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，市場的競爭也越來越激烈，在建筑行業(yè)也面臨著市場經(jīng)濟(jì)一體化所帶來的巨大挑戰(zhàn)，建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭中占據(jù)一定的優(yōu)勢地位，就必須要對整體建筑的質(zhì)量提供一個可靠的保障，然而最近幾年以來，在我國的房建工程中頻頻出現(xiàn)滲漏的情況，滲漏也成為了建筑物中普遍存在的一個問題，不僅對整個建筑物的質(zhì)量產(chǎn)生了一定的影響，同時也給人們的帶來了諸多的不便，所以，本文針對對房建工程的防滲漏技術(shù)進(jìn)行了深入的探究和分析，為防建工程防滲漏技術(shù)的加強(qiáng)和開展，提供了一定的實(shí)踐意義。

一、房建工程中出現(xiàn)的滲漏情況

1.1滲漏的位置

在房建工程當(dāng)中，最容易發(fā)生滲漏情況的部位就是衛(wèi)生間、廚房、門窗、外墻面以及空調(diào)孔等部位，在這些房間中以廚房和衛(wèi)生間為首，是出現(xiàn)滲透情況最為嚴(yán)重的兩個區(qū)域。

1.2 滲漏的原因

1.2.1 建筑材料不達(dá)標(biāo)

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，建筑企業(yè)所面臨的市場競爭也越來越激烈，企業(yè)為了在市場競爭中占據(jù)一定的優(yōu)勢地位，往往會采取一些較為卑鄙的手段，企業(yè)為了對自身的成本進(jìn)行節(jié)約，在采購的過程中經(jīng)常會發(fā)生濫竽充數(shù)的條件，用假冒偽劣的建筑材料去充當(dāng)品質(zhì)達(dá)標(biāo)的良好建筑材料。對于劣質(zhì)的建筑材料來說，無論是它的防水性能，還是自身的質(zhì)量，都和標(biāo)準(zhǔn)之間產(chǎn)生了一定的差距，而且在一些防水材料中，使用瀝青所制造的油氈成本也較為低廉，成為了大多數(shù)工程在選擇防水材料時的首要選擇內(nèi)容，從而導(dǎo)致建筑材料的防水性能大打折扣，因此，在對防水材料選擇的過程之中，一定要按照建筑材料的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行選取，防水材料的性能可以對整個房屋的防滲漏功能產(chǎn)生決定性的影響，尤其是在廚房和衛(wèi)生間等區(qū)域，一定要選擇具有良好防水性能的材料，如此才可以保障房屋不發(fā)生滲漏的情況。

1.2.2 施工技術(shù)有待提高

在房建工程的防滲漏工作開展的過程中，它是一項(xiàng)較為精致的工作，因此，在每一個防滲漏的環(huán)節(jié)都必須要經(jīng)過嚴(yán)格而仔細(xì)的檢查，只要一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了錯誤，就會對整個建筑的質(zhì)量產(chǎn)生影響，目前來看，我國的施工技術(shù)還有待進(jìn)一步的加強(qiáng)和提升。

1.2.3 設(shè)計(jì)缺乏科學(xué)性

當(dāng)建筑物發(fā)生了滲漏的情況的時候，人們大多數(shù)都會將滲漏的原因歸咎到建筑材料不達(dá)標(biāo)或是施工不到位等內(nèi)容之上，雖然這些因素也會造成滲漏的情況，可是除此之外，滲漏情況的出現(xiàn)也和整體的建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)生了緊密的聯(lián)系，在一部分建筑物中，由于在設(shè)計(jì)的過程中沒有對滲漏因素進(jìn)行考慮，因此，整體的設(shè)計(jì)缺乏一定的科學(xué)性和合理性，導(dǎo)致后期建筑物在使用的過程中出現(xiàn)了滲漏的現(xiàn)象。

1.3 關(guān)于滲漏的具體分析

除了上述提到的原因之外，另一個導(dǎo)致房屋發(fā)生滲漏的主要原因就是在對房屋涂刷防水層時，沒有按照規(guī)定的流程來進(jìn)行施工或是在開展防滲漏工作，發(fā)生了使用不規(guī)范的材料或是技術(shù)不達(dá)標(biāo)的情況。

在廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的情況，主要原因是由于所使用的混凝土質(zhì)量不合格，選取的防水建筑材料也沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致混凝土中出現(xiàn)了裂縫，發(fā)生了滲漏的情況。

除此之外，當(dāng)房屋的外墻出現(xiàn)了裂縫時，也會導(dǎo)致房屋發(fā)生滲漏的情況，如果在拉筋的過程中缺少了規(guī)范的施工程序，或者是使用的拉結(jié)筋數(shù)量較多，就會導(dǎo)致整體的墻體質(zhì)量發(fā)生下降，墻體就會容易出現(xiàn)裂縫的情況，墻體裂開之后，雨水就會對墻體產(chǎn)生腐蝕的作用，從而使房屋出現(xiàn)滲漏的情況，不僅對整體的房屋質(zhì)量產(chǎn)生了危害，同時也給正常居民的生活造成了不便。

二、防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

2.1 防滲漏技術(shù)應(yīng)用的前提條件

為了在房屋建造的過程中能夠充分地應(yīng)用防滲漏技術(shù)，從而對整個工程的質(zhì)量提供一個更加可靠的保障，就必須要針對施工人員的技術(shù)水平進(jìn)行加強(qiáng)，從而為整個工程的順利開展奠定基礎(chǔ)。而且，在對建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)該充分的考慮到滲漏的問題，要將滲漏擺在首要的位置之中，并給予高度的重視，在保溫層上應(yīng)該對氣孔進(jìn)行合理的安排，針對廚房和衛(wèi)生間等滲漏的高發(fā)地區(qū)，也應(yīng)該做好全面的考慮和準(zhǔn)備。

2.2 衛(wèi)生間及廚房的防滲漏技術(shù)

由于廚房和衛(wèi)生間經(jīng)常對水進(jìn)行使用，因此，它會頻繁地出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，所以在施工的過程中，必須要在衛(wèi)生間和廚房等地，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，要做好管道孔的預(yù)留工作，加強(qiáng)衛(wèi)生間和廚房的防滲漏工作。

2.3 墻面防滲漏技術(shù)

在施工進(jìn)行的過程中，墻體抹灰之前，應(yīng)該對墻壁進(jìn)行一定的處理，保障墻體干凈之后才可以開展相應(yīng)的施工，從而對整個砂漿與墻體的附著力進(jìn)行提升，在墻面涂抹的過程中一定要保障涂料的厚度均勻適中，而且也應(yīng)該選取防水性能較強(qiáng)的混凝土材料。

2.4 屋面防滲漏技術(shù)

要想保證屋面板的施工質(zhì)量，就必須要選取高品質(zhì)的涂料和卷材，應(yīng)該對屋面展開兩次防水材料的涂膜，而且還應(yīng)該要注意厚度和均勻的程度，同時也應(yīng)該充分的考慮到施工的時間間隔，施工完成之后也要進(jìn)行注水的測試，如果出現(xiàn)了滲漏的情況，要對滲漏的位置進(jìn)行補(bǔ)修，然后再進(jìn)行防水測試，在對房屋的屋面澆筑的過程中，必須要使用質(zhì)量達(dá)標(biāo)的混凝土，混凝土澆筑工作完成之后，要在12小時之后再次對其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)的時間大約在14個小時左右。

三、總結(jié)

綜上所述，我們可以發(fā)現(xiàn)在整個建筑物建造的過程中，防滲漏技術(shù)發(fā)揮著至關(guān)重要的作用和影響，如果在建筑中出現(xiàn)了滲漏的情況，不僅會給整個建筑的質(zhì)量產(chǎn)生一定的負(fù)面影響，同時，也會給居民的生活帶來諸多的不便，嚴(yán)重的情況會給居民的安全帶來一定的威脅，因此，我們必須要針對房屋建設(shè)的防滲漏工作進(jìn)行不斷的加強(qiáng)，要保障防滲漏技術(shù)能夠在房屋建筑中得到充分的應(yīng)用，尤其是在衛(wèi)生間以及廚房等地，從而不斷地對工程整體的質(zhì)量進(jìn)行提升，為日后房建工程的順利開展奠定基礎(chǔ)。

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（作者單位：三江學(xué)院）