建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的要點(diǎn)

王靜 張玉瀟

【摘要】建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)雖然在整個(gè)項(xiàng)目工程的總造價(jià)中的比例不高，但是其發(fā)揮著關(guān)鍵性的作用，機(jī)電安裝工程的技術(shù)含量很高，并且工程技術(shù)的發(fā)展也很迅速，在很多管理部門都得以應(yīng)用。因此，機(jī)電安裝工程的造價(jià)一般很難控制，所以，要對(duì)影響建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制效果的因素進(jìn)行充分的了解，并且還要采取有效的措施對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。鑒于此，本文就建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的要點(diǎn)展開探討，以期為相關(guān)工作起到參考作用。

【關(guān)鍵詞】建筑機(jī)電安裝；工程造價(jià)；控制

一、建筑機(jī)電安裝工程的主要特點(diǎn)

（一）材料眾多，品種規(guī)格，樣式多樣

建筑機(jī)電安裝工程形式很多，品格多樣樣式。用于建筑機(jī)電安裝工程材料有很多種，再加上規(guī)格的要求不同，不一樣的機(jī)電安裝工程的閥門具有十分相近的使用功能，因此該閥門可在非工業(yè)當(dāng)中使用。資料顯示，閥門的種類又分為很多品種，專業(yè)人員應(yīng)該依據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行閥門的控制，將其使用在合適的工程當(dāng)中去，這樣做客可以進(jìn)一步促進(jìn)建筑機(jī)電安裝工程的快速發(fā)展與進(jìn)步。

（二）安裝工程中暗敷較多

當(dāng)前，根據(jù)我國建筑機(jī)電安裝的工程來看，當(dāng)前安裝工程當(dāng)中的暗敷較多，這樣的形式可以在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)工程安裝的美觀性和可靠性，因此在建筑工程竣工之后，機(jī)電安裝所使用的材料、尺寸等，都應(yīng)該得到嚴(yán)格的控制。機(jī)電安裝的過程當(dāng)中很容易發(fā)生偷工減料的狀況，進(jìn)一步阻礙工程的正常發(fā)展。

二、建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理和成本控制中存在的問題

（一）管理理念和管理控制出現(xiàn)的問題

建設(shè)建筑工程施工流程中，施工管理工作人員會(huì)忽視工程造價(jià)管理和成本控制，重要原因就是建筑工程施工當(dāng)中不重視決策，只重視施工的管理。有的施工方在工程建設(shè)當(dāng)中為了追求更大的經(jīng)濟(jì)收益，施工當(dāng)中對(duì)設(shè)計(jì)單位所設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行隨便改動(dòng)，將原材料的價(jià)格抬高，帶給建筑施工企業(yè)施工建設(shè)非常多的施工威脅。此外，機(jī)電安裝當(dāng)中，管理理念落后，管理機(jī)制不完善，也是導(dǎo)致施工企業(yè)安裝機(jī)電當(dāng)中頻繁出現(xiàn)違章違規(guī)的現(xiàn)象，直接對(duì)提升工程造價(jià)和成本預(yù)算的整體收益有嚴(yán)重的影響。

（二）施工單位的影響

施工單位的施工質(zhì)量與技術(shù)水平對(duì)安裝工程的造價(jià)控制也有很大的影響，其中不利影響有公差合同訂立的時(shí)候?qū)l款沒有進(jìn)行規(guī)范和細(xì)致化講解，使得施工的時(shí)候存在很多的漏洞，導(dǎo)致工程造價(jià)比預(yù)期的高很多，施工企業(yè)在結(jié)算的時(shí)候，由于利益的關(guān)系會(huì)將計(jì)算定額工程量的規(guī)則及子目套價(jià)故意加以曲解，從而獲得更多的利益。施工方往往會(huì)忽略工程的等級(jí)劃分，將低類進(jìn)行高套，使得工程的造價(jià)有所增加，現(xiàn)在對(duì)安裝工程材料的價(jià)格還沒有準(zhǔn)確的定量，在施工的時(shí)候，施工企業(yè)為了獲得利潤，就會(huì)使用一些低質(zhì)高價(jià)的材料，這樣在增加工程造價(jià)的同時(shí)降低了工程的質(zhì)量。

三、建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制策略

（一）設(shè)置科學(xué)合理的建筑機(jī)電安裝工程控制目標(biāo)

建筑機(jī)電安裝工程具體落實(shí)的準(zhǔn)備階段，需要對(duì)施工圖紙仔細(xì)進(jìn)行觀察研究、深入了解招標(biāo)文件、對(duì)施工合同進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)校對(duì)。保證都不存在問題之后，才能夠順利進(jìn)行建筑機(jī)電安裝工程。施工開始之前，要對(duì)施工合同當(dāng)中所提及的專用條款詳細(xì)分析，尤其是造價(jià)控制的條款，提前預(yù)防可能出現(xiàn)的問題。建筑機(jī)電安裝工程中，布置管線極為密集，容易出現(xiàn)管線互相交叉的情況，造成施工無法根據(jù)圖紙進(jìn)行，給安裝企業(yè)帶來麻煩。所以，正式施工之前，需要詳細(xì)地分析施工圖紙，確定出更加合理的施工方案，同時(shí)針對(duì)可能出現(xiàn)的問題，設(shè)置好預(yù)防措施，科學(xué)合理編制圖紙會(huì)審。

（二）嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證

設(shè)計(jì)變更及簽證在工程施工的時(shí)候是比較普遍的，施工方會(huì)根據(jù)變更的情況進(jìn)行索賠，對(duì)于造價(jià)工程師來說，應(yīng)對(duì)工程變更的內(nèi)容及價(jià)格進(jìn)行審核，并嚴(yán)格按照合同中的工程變更價(jià)格的條款執(zhí)行，對(duì)相應(yīng)的金額進(jìn)行詳細(xì)的記錄和比較，在有問題的情況下，如果沒有安裝工程變更簽證，就不好修改。在工程施工的時(shí)候?qū)D紙以外的工程和隱蔽性工程設(shè)計(jì)施工時(shí)應(yīng)保證工程的準(zhǔn)確性，加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的檢查工作，還要對(duì)隱蔽工程進(jìn)行會(huì)簽。在保證工程質(zhì)量的同時(shí)控制好工程進(jìn)度和造價(jià)，對(duì)于施工管理人員應(yīng)按照?qǐng)D紙要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，這樣才能更好地保證質(zhì)量，并控制工程造價(jià)。

（三）嚴(yán)格管理機(jī)電安裝工程變更簽證工作

在建筑機(jī)電安裝過程中，涉及范圍較廣，具體實(shí)施步驟較多，所以在項(xiàng)目實(shí)施過程中不可避免發(fā)生工程變更內(nèi)容，如果變更內(nèi)容過多，就會(huì)延緩工期，從而提高控制難度。

在建筑機(jī)電安裝的工程造價(jià)工作中，工程造價(jià)主要分為土建費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用和其他建筑機(jī)電安裝工程管理等費(fèi)用。在這些工程造價(jià)當(dāng)中，機(jī)電安裝費(fèi)用在建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)中占據(jù)主要的地位。

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