基于歷史地段保護(hù)與更新的城市設(shè)計(jì)方法
——以上海新天地為例

祝玲玲

（安徽建筑大學(xué) 建筑與規(guī)劃學(xué)院，安徽 合肥 230022）

長(zhǎng)期以來，歷史地段研究集中于人居環(huán)境保整治[1]，歷史地段保護(hù)技術(shù)研究[2-3].關(guān)于歷史地段保護(hù)與更新的城市設(shè)計(jì)方法研究較少.歷史地段的保護(hù)是城市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)中的重要部分，歷史地段保護(hù)與更新的城市設(shè)計(jì)方法探究是當(dāng)前歷史地段保護(hù)與更新的焦點(diǎn).本文以上海新天地歷史地段保護(hù)與更新為例，針對(duì)歷史地段保護(hù)與更新提出城市設(shè)計(jì)方法.

1 研究區(qū)域概況

新天地位于上海市盧灣區(qū)淮海中路南側(cè)，東西毗鄰黃陂南路和馬當(dāng)路，周圍有黃陂南路地鐵站，交通便捷，可達(dá)性較強(qiáng).總占地面積3萬(wàn)平方米，更新后總建筑面積約6萬(wàn)平方米.更新規(guī)劃以居住功能為主向商業(yè)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變，集現(xiàn)代商務(wù)、旅游、購(gòu)物休閑等一體[4].

新天地分南北里兩個(gè)地塊，新天地南里設(shè)計(jì)成了大體量高層的現(xiàn)代建筑，而新天地北里則保存了小體塊低層或者多層的石庫(kù)門建筑，南北里建筑新舊融合，交相輝映，建筑一高一低，完美勾勒出一條城市天際線，街道立面效果感強(qiáng).中公一大會(huì)址在南里與北里之間分水嶺的興業(yè)路上，會(huì)址等周圍建筑有較高的歷史文化價(jià)值，與中共一大會(huì)址相鄰的新天地聚集了石庫(kù)門建筑群，同樣受到保護(hù)城市歷史文化遺產(chǎn)的限制而進(jìn)行保護(hù)與更新.屬于上海城市更新與保護(hù)的核心地帶，新天地更新與保護(hù)以上海記憶與傳承為主題.

2 城市歷史地段保護(hù)設(shè)計(jì)特色

2.1 出入口設(shè)計(jì)

新天地北里入口是一條由舊時(shí)保留下的灰白鋪磚相間砌成的街道，建筑前入口廣場(chǎng)用黑色大理石與玻璃組合造建成現(xiàn)代風(fēng)格的瀑布，利用人工陡坡將水從高處的鋪磚引入低處，利用自然的水景形式，簡(jiǎn)單的綠化，舒適的建筑小品共同打造屬于新天地獨(dú)特的西方歐式情懷.

新天地出口建筑連著一片休閑的室外空間，木藤編制的座椅，圓形桌，加上幾個(gè)大的遮陽(yáng)傘，周邊綠意弄弄，桌椅邊高大的綠樹，紅紅紫紫的花藤，視覺感享受不言而喻，不僅是商業(yè)空間，更是休閑的場(chǎng)所，這不僅滿足人的身體需求，更多的是給工作繁忙的人們一個(gè)放松的環(huán)境，體現(xiàn)了以人為本的營(yíng)造理念，這是國(guó)外的城市建筑布局才有的環(huán)境，營(yíng)造了舒適輕松的環(huán)境.

2.2 建筑形態(tài)特色

新天地北里入口進(jìn)去是一條休閑購(gòu)物街，在建筑特色方面，保留了原來的石庫(kù)門建筑，結(jié)合了西方文化和中國(guó)傳統(tǒng)名居的特色，傳達(dá)著西方韻味，商業(yè)街建筑的大門和窗戶并不像現(xiàn)代商業(yè)街建筑一般開敞，矩形門窗小尺度，建筑門的尺寸剛好同時(shí)能進(jìn)出一個(gè)人，這是新天地建筑的一個(gè)特點(diǎn).北里的石庫(kù)門建筑群保留了20世紀(jì)20年代前石庫(kù)門建筑結(jié)構(gòu)、青磚、屋瓦、石庫(kù)門，清水磚墻是其又一大特點(diǎn)，在保留了舊時(shí)材質(zhì)的同時(shí)，為了符合現(xiàn)代化商業(yè)服務(wù)業(yè)及生活需要加入現(xiàn)代的玻璃門窗，新與舊融合為一，置身于其中，仿佛時(shí)間流轉(zhuǎn)，在建筑內(nèi)部，按照現(xiàn)代化的生活方式，精神需求而更新，不僅為人們的情感訴求找到回歸同時(shí)不損失現(xiàn)代化的生活舒適，這也是現(xiàn)代城市更新所追求的模式.

石庫(kù)門建筑融合了中西方文化的精髓，是上海最具特色的民居建筑，紅磚青磚相間的清水外墻加上黑漆大門，是上海記憶的見證，雖然已經(jīng)遭到一定程度損壞，但是整體結(jié)構(gòu)完整.因此，上海新天地以石庫(kù)門建筑為基礎(chǔ)，進(jìn)行了現(xiàn)代化的更新改造，包括硬環(huán)境和軟環(huán)境兩方面，在延續(xù)歷史文脈的同時(shí)，傳承了舊時(shí)代的情感記憶.特別是和這些建筑一起生活過的老人一定有非常多的感慨.

2.3 街道景觀營(yíng)造

街道鋪磚是比較傳統(tǒng)的灰白相間，建筑前的大樹自由生長(zhǎng)在這一片凈土中，桌椅整齊布置在其四周，加上歐式風(fēng)格的建筑、燈具，無(wú)不傳意給人們復(fù)古的信息，然而這一切不僅為了保護(hù)和延承歷史風(fēng)貌，也給生活在大都市的人一片閑暇之后的城市室外寧?kù)o的需求空間.

新天地在街道中間布置小型廣場(chǎng)，供游人集會(huì)與娛樂休閑.圓形花壇中間設(shè)置水，精致的歐式雕刻人像矗立在其中，感覺雅觀獨(dú)特，當(dāng)人們?nèi)谌脒@片小空間，不是為了購(gòu)物匆匆而過，而是會(huì)選擇環(huán)繞著圓形花壇欣賞精致而有大方得體的設(shè)計(jì).節(jié)點(diǎn)利用陡坡將水從高處的鋪磚引入低處，利用自然的水景形式，簡(jiǎn)單的綠化，舒適的建筑小品共同打造屬于新天地獨(dú)特的歐式情懷.

2.4 空間尺度

商業(yè)街的主要特點(diǎn)是因商業(yè)店鋪的集成而形成室外購(gòu)物、休閑、聚餐等功能的空間，商業(yè)街的設(shè)計(jì)核心就是讓空間適用.新天地屬于城市更新中的舊城改造，它的空間并不像傳統(tǒng)商業(yè)街復(fù)雜寬大，建筑尺度已被限定，其他的尺度在它的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)，店面大門只能容許進(jìn)出一個(gè)人，窗戶并非用大片的玻璃幕墻，而是在小片的玻璃窗戶中間夾雜著各種雕刻裝飾，讓人找到家的氣息.成片的商業(yè)建筑后的里弄寬度也很宜人，并排著兩個(gè)人行走，這種由建筑圍合的小空間，不僅給了游客私密的空間，更多的是拉近了人與建筑的距離，讓游客身臨其境感受到傳統(tǒng)建筑的形式，美感，材質(zhì)等.

城市歷史地段周邊交通設(shè)施的完善程度及其可達(dá)性對(duì)城市歷史地段保護(hù)與發(fā)展影響較大，建筑風(fēng)貌的完整性和環(huán)境是制約城市歷史地段保護(hù)的重要因素.

城市歷史地段商業(yè)開發(fā)會(huì)給城市地段帶來經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)及周邊開發(fā)也加快，但必然會(huì)加快城市歷史地段的衰敗，特別是餐飲類的商業(yè)較比古玩類、飾品類更容易使地區(qū)保護(hù)受到障礙，因?yàn)椴惋嫴粌H給城市歷史地段帶來白色污染，帶來大量客流不是為了觀光旅游的客流而是為了餐飲而來.

城市歷史地段的交通發(fā)達(dá)會(huì)使該地區(qū)可達(dá)性增強(qiáng)，來此地的人們主觀意愿更強(qiáng)烈，會(huì)給該地段帶來客流增強(qiáng)，在當(dāng)代私人小汽車的增加速率明顯加快，城市歷史地段周邊道路等級(jí)越高，客流越集聚.但是給城市歷史地段帶來的噪聲污染、環(huán)境污染也十分嚴(yán)重.

城市歷史地段的特色來源往往都是該地區(qū)整體的歷史風(fēng)貌完整、有自己的特色，建筑風(fēng)貌是城市歷史地段保護(hù)的重要影響因素，建筑高度、建筑質(zhì)量、空間尺度對(duì)城市歷史地段風(fēng)貌影響較大.

城市歷史地段的環(huán)境是當(dāng)前城市歷史地段保護(hù)的首要保證，聚集于此地的游客是來享受古樸純真的民風(fēng)民俗環(huán)境、優(yōu)美的人居環(huán)境.在客流聚集的地方，往往是垃圾最多的地方，此外，歷史地段古樹古木保存下來的較少，應(yīng)更加關(guān)注保護(hù)歷史地段樹木的保存.

3 基于歷史地段保護(hù)與更新的城市設(shè)計(jì)方法

3.1 商業(yè)開發(fā)保護(hù)

建議在城市歷史地段可置辦一些結(jié)合該地段歷史特色的以書畫、展覽館、藝術(shù)品為主要業(yè)態(tài)的店，同時(shí)也可以少量置辦一些當(dāng)?shù)靥厣惋?，還可以根據(jù)客流的消費(fèi)需求置辦一些結(jié)合西方特色餐飲的商店，打造一片不僅承載著記憶的生產(chǎn)性空間也是休閑放松的佳地.

3.2 周邊交通優(yōu)化

在城市歷史地段不追逐大尺度的道路，以雙車道甚至單車道為主，提倡不行，可采取相應(yīng)的措施，比如車道全部改為單行道，禁止外來車輛在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通行，建設(shè)外圍道路保證車輛通行.

3.3 建筑環(huán)境整體特色設(shè)計(jì)

城市歷史地段的保護(hù)更新應(yīng)遵循整體性原則，在保護(hù)城市歷史地段傳統(tǒng)風(fēng)貌完整性的前提下，進(jìn)行內(nèi)部化更新.對(duì)其建筑高度應(yīng)控制在一定范圍，保證建筑質(zhì)量，對(duì)其經(jīng)常監(jiān)測(cè)修繕.歷史地段古樹木較少，應(yīng)該加大力度請(qǐng)有關(guān)專家來針對(duì)性保護(hù)，重點(diǎn)保護(hù)古樹，可種植適宜的樹種.特別是及時(shí)清理白色污染，培育大眾環(huán)境保護(hù)意識(shí)

（1）建筑空間的營(yíng)造.據(jù)有關(guān)調(diào)查，在世界上，人們90%的時(shí)間是在室內(nèi)度過的，建筑空間的營(yíng)造是首要關(guān)注的.歷史文化遺產(chǎn)中的很多建筑由于其不能滿足現(xiàn)代功能需求和空間利用而被遺棄拆除，對(duì)這些建筑結(jié)合區(qū)位條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r同時(shí)考慮歷史文化價(jià)值認(rèn)知進(jìn)行適宜性的功能置換和空間改造，滿足現(xiàn)代化人的生存和發(fā)展需要.

（2）街道空間的城市設(shè)計(jì).街道是由兩邊的建筑或水系限定而成的，而一般來說建筑是限定街道空間的主要因素，建筑群的組合形式?jīng)Q定了街道空間的尺度、形式、大小、尺度.街道是由多個(gè)尺度不同的大小廣場(chǎng)和節(jié)點(diǎn)空間和道路一起串聯(lián)組合構(gòu)成的，形成有窄有寬尺度變化較大的連續(xù)空間.街道不僅是作為通道，特別是內(nèi)向性街也是人們聚集會(huì)談、觀賞、追憶的空間.街道空間設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持原有尺度基礎(chǔ)上改造更新，注重對(duì)人的活動(dòng)方式的引導(dǎo)，體現(xiàn)宜人的景觀.

（3）空間肌理及景觀界面.各個(gè)層次的空間形態(tài)和相互緊密聯(lián)系的空間關(guān)系組成了整個(gè)空間，空間肌理和景觀結(jié)合建筑一起構(gòu)成相對(duì)完整的場(chǎng)所，三者結(jié)合起來城市設(shè)計(jì)，與周圍環(huán)境相互滲透，構(gòu)成整個(gè)歷史文化空間，地段空間設(shè)計(jì)具有連續(xù)性和完整性.

3.4 傳承歷史文化，追隨記憶的規(guī)劃

歷史地段保護(hù)與更新不僅要注重硬環(huán)境也要保護(hù)好軟環(huán)境，歷史文化是現(xiàn)代人生活的精神支柱，歷史文化與周圍的環(huán)境形成一體，傳承歷史文化，追隨記憶，城市設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)將周圍環(huán)境嵌入歷史地段的更新保護(hù)中，進(jìn)行以歷史文化與環(huán)境融合為背景的保護(hù)規(guī)劃.

4 結(jié)語(yǔ)

城市歷史地段不僅是歷史文化遺產(chǎn)，也是現(xiàn)代城市生活的重要場(chǎng)所.基于歷史地段保護(hù)與更新的城市設(shè)計(jì)不僅是城市更新的一種模式，也是城市記憶延續(xù)的一種途徑，在延續(xù)歷史文脈的同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)代化更新，體現(xiàn)了以人為本的保護(hù)思路.

〔1〕 孫立,王一統(tǒng).北京舊城歷史地段人居環(huán)境整治與社區(qū)參與研究[J].規(guī)劃師,2016,32(S2):44-48+77.

〔2〕 楊颋,鄒姍.歷史地段保護(hù)性改造中數(shù)字化勘查技術(shù)應(yīng)用研究——基于珠江三角洲地區(qū)的實(shí)踐[J].建筑學(xué)報(bào),2016(12):22-27.

〔3〕 朱剡.基于STEPS的歷史地段火災(zāi)疏散模擬研究[J].上海城市規(guī)劃,2016(01):45-50.

〔4〕 姜文錦，陳可石，馬學(xué)廣.我國(guó)舊城改造的空間生產(chǎn)研究——以上海新天地為例[J].城市發(fā)展研究2011(10):84-96.