分析建筑工程造價的有效控制

張弛

摘要：當前社會經(jīng)濟體制的不斷的轉變，建筑企業(yè)作為我國社會經(jīng)濟發(fā)展的主要產(chǎn)業(yè)支柱，對建筑工程實施工程造價的有效的控制，是有效保證建筑企業(yè)生存和發(fā)展的有效形式，對建筑造價的有效控制可以為企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟效益，并且在建筑行業(yè)當中對工程工作不良管理，會導致企業(yè)出現(xiàn)比較嚴重的虧損或者是破產(chǎn)的狀況。對建筑企業(yè)實施正確的工程造價控制，為建筑企業(yè)在社會經(jīng)濟發(fā)展中的長遠生存打下了堅實的保障。

關鍵詞：建筑企業(yè)；工程造價；控制措施；

對于工程造價的本身來講，其實就在已經(jīng)完成審核工程的造價范圍內，對建筑工程進行過程中的費用設定、管理以及有效的監(jiān)督和控制等方面的工作，從設計方式當中可以發(fā)現(xiàn)，其中投資的決策、施工竣工以及到交付使用費用之后，對工程當中的每一個環(huán)節(jié)都需要實施造價的控制工作，最大限度上對建筑工程中可以使用的資源加以運用，通過這種施工方式來達到投資最大化的目的。建筑造價控制工作對建筑工程的質量、進度以及節(jié)省成本的等方面產(chǎn)生較大的影響，我們從這一方面中可以看出，工程造價控制工作對工程建筑的整體影響程度，是建筑工程中的重點分析內容。本文就針對當前建筑施工過程中，如何正確的實施工程造價控制進行分析。

一、工程項目的決策階段的造價控制工作

建筑工程的決策階段，是實施一個造價工程項目的有效控制階段，在工程的決策階段中可以對每個施工環(huán)節(jié)實施定位，分析其中主要的物業(yè)類型以及施工工程層次的確定，屬于工程項目中造價控制的基礎性階段。在工程項目的施工過程中對其中的每個單項的單位的工程來講，對工程的投資階段對工程造價工作產(chǎn)生的影響是最高的。并且在同一個建設項目當中，實施同一種單項工程，可以具有兩種不同的造價。所以說，在工程投資的決策性階段，是對工程造價工作產(chǎn)生影響的重點因素，它直接影響到了整體建筑工程的造價工作[1]。

首先，建筑施工單位需要充分的重視和提升對建筑項目可行性的分析，在建筑項目的投資和決策階段中有效的發(fā)揮出投資預算工作的重要性，不斷提升工程項目施工的整體造價的作用。在這一段位當中對項目工程可行性的實施研究和抉擇，是對工程項目產(chǎn)生造價工作的原因所在，因此，在進行工程造價的管理和實施的過程中，對工程實施以及造價管理工作的有效控制工作直接影響到了建筑工程的后續(xù)開展；科學合理的對造價實施評估以及順利開展是對建筑日后工程進行的保障。工程前期預算必須要本著實事求是的態(tài)度來對待，所設計的工程施工方案，不但需要保證在技術上的可行性，同時還需要在經(jīng)濟方面更加的科學合理。通過這種方式來保證建筑工程實施的科學性和合理性[2]。

其次需要充分的重視對工程決策階段進行控制，在收集詳細的基礎性資料方面，比如在對項目控制因素上，對建筑施工周圍的質量狀況、水電分布狀況、材料價格、設備技術、材料的采購地等方面問題實施考察，并且對自己已經(jīng)具備的工程材料進行詳細的清點，并且對工程項目中所需要決策階段的工程造價內容進行研究和分析，做出決策階段相對比較正確的投資和控制。

二、工程施工階段對工程造價的有效控制

在工程施工階段的有效控制，屬于工程建筑造價中非常重要的控制措施，主要表現(xiàn)在工程管理對造價的控制工程，基本涵蓋在總體成本的范圍之內，最大限度上防止工程材料的采購產(chǎn)生價格上明顯的浮動，或者是對建筑施工技術進行私自的變更等狀況的出現(xiàn)。在工程的施工階段我們需要不斷的提升合同的管理，不斷途勝工程的管理機制，通過采用不同類型的經(jīng)濟手法來對建筑工程的整體造價實施控制[3]。

（一）加強對建筑施工的合同管理

在我國目前的施工過程當中，經(jīng)常性出現(xiàn)的一個狀況就是施工單位在進行招標投資的過程中，通常會通過比較低的價格來得到中標的效果，在拿到了工程項目之后，因為是通過低價格中標的形式，這其中一定會對施工單位產(chǎn)生不良的影響，形成了施工單位更多的利潤空間，這和建筑企業(yè)所追求的經(jīng)濟利益最大化的理念相背離，為了有效的保證建筑單位得到充足的經(jīng)濟效益，相關的施工單位通常就會在工程實施的階段中，通過工程索賠的形式來實現(xiàn)經(jīng)濟利潤的回報。

（二）提升對工程監(jiān)督的力度

不斷的提升對工程施工的整體力度，對建筑工程的整體實施產(chǎn)起到了保障性的作用。建筑單位需要從工程的實施的有效督促的方面開始著手，充分明確建筑施工當中的職責分工情況，有效的落實好對建筑施工的有效責任。除此之外，建筑單位還需要提升對每個季度的經(jīng)費保障，依照合同當中所明確規(guī)定的價格來對工程款進行支付，以此來防止資金失控的狀況[4]。

（三）對技術手段和工程造價的有效控制

在工程實施過程中對技術手段的有效應用，可以為建筑工程的施工方案起到論證性的作用，并且在充分的考慮到了施工的工藝、使用的材料以及圖和提升員工的勞動效率等方面進行保證，建筑單位需要對建筑施工中不斷的引進全新的施工工藝，還要盡量的使用先進的施工材料，在技術方面保證對工程投資的有效控制。通過使用經(jīng)濟手段對建筑工程的造價實施有效的控制，首先必要對施工的現(xiàn)場進行嚴格的控制，然后對合理的安排策劃費用、銷售代理費等方面的內容，最終實現(xiàn)保證工程質量的前提下，有效的提升經(jīng)濟效益[5]。

三、結束語

通過對工程預算控制過程中實施工程的全過程造價的控制，從中我們可以得出工程預算控制工作對工程建筑的整體影響程度，是建筑工程中的重點分析內容，建筑造價控制工作對建筑工程的質量、進度以及節(jié)省成本的等方面產(chǎn)生較大的影響，我們從這一方面中可以看出，工程造價控制工作對工程建筑的整體影響程度，是建筑工程中的重點分析內容，所以說做好全過程工程造價工作，對我國建筑業(yè)發(fā)展有著推動性的作用。

參考文獻：

[1] 郭堯. 建筑工程造價的合理有效控制探究 [J]. 新材料新裝飾，2014，（5）：542-542

[2]包海一. 建筑工程造價有效控制的措施分析[J]. 建筑知識2014，12（03）：22-24

[3]王庚興. 工程造價全過程控制在施工階段的控制要點研究[J/]. 建筑知識，： 2013，12（03）：23-24

[4] 李立紅，黃碩，陸春梅. 淺析如何做好公路工程預算控制工作 [J]. 西部交通科技，2013，12（03）：36：40

[5] 劉曉康. 建筑工程造價有效控制措施分析 [J]. 江西建材，2015endprint