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    中國水權(quán)與土地使用權(quán)關(guān)系探微

    2018-01-09 11:27:31王微侯爽王璐
    農(nóng)家科技下旬刊 2017年11期
    關(guān)鍵詞:水權(quán)中國關(guān)系

    王微+侯爽+王璐

    摘 要:在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動下,水資源污染情況逐漸加重,水資源掠奪競爭成為急需解決的社會性話題,水權(quán)與土地使用權(quán)糾紛問題也頻繁出現(xiàn)。本文簡要就中國水權(quán)與土地使用權(quán)之間的關(guān)系進(jìn)行分析,并在這基礎(chǔ)上探討了如何更好的就中國水權(quán)與土地使用權(quán)矛盾進(jìn)行解決的措施,以期為裁決人員提供參考。

    關(guān)鍵詞:中國;水權(quán);土地使用權(quán);關(guān)系

    我國古代所遵循的水權(quán)分配制度為“以地定水”原則,根據(jù)土地的灌溉需求、土地面積來就水資源進(jìn)行合理的分配,所以水權(quán)與土地使用權(quán)之間的關(guān)系十分緊密。發(fā)展至清代晚期才逐漸開始兩權(quán)分離,各自成為相對獨立的財產(chǎn)權(quán)。這一概念到了工業(yè)革命之后又被進(jìn)一步規(guī)范化,這主要是由于工業(yè)發(fā)展下,我國乃至世界范圍內(nèi)的水資源都遭受了嚴(yán)重的污染,用水矛盾加重,水權(quán)的財產(chǎn)性、公共性被更加重視,最終形成了水權(quán)與土地使用權(quán)之間的相互分離。

    一、我國水權(quán)與土地使用權(quán)之間的關(guān)系分析

    社會科學(xué)技術(shù)在不斷發(fā)展的過程中也造成了十分嚴(yán)重的水污染問題,要更好的提升水資源的利用效率,并切實保證社會公共利益,承認(rèn)水權(quán)之于土地使用權(quán)的獨立地位是十分必要的。從客觀發(fā)展的角度進(jìn)行思考,則可以知道水資源與土地資源之間的關(guān)系是緊密而不可分割的,所以在權(quán)力使用過程中難免會出現(xiàn)大量的矛盾沖突,協(xié)調(diào)、高效處理兩者之間的相互關(guān)系是當(dāng)前立法工作者應(yīng)當(dāng)重點研究的內(nèi)容。

    首先,對于土地使用來說,不管是將土地用作建筑用地還是農(nóng)業(yè)用地,都需要大量的水資源作為基礎(chǔ)資源。這就引申出一個問題,即對某一片土地具有使用權(quán)利的人在行使自身這一基本權(quán)利時,是否也對這片土地上本身擁有的水資源的使用權(quán)利。在當(dāng)前的法律制度中已經(jīng)明確的規(guī)定出,人們要想獲得水權(quán),則通常情況下需要通過以下兩種途徑來實現(xiàn),其一,上報至水行政主管部門,獲得審批與專業(yè)證件之后獲得相應(yīng)權(quán)利。其二,和本身擁有水權(quán)的人進(jìn)行權(quán)利交易,轉(zhuǎn)接所有人的水權(quán)。但是,從農(nóng)民生活需求的角度出發(fā),部分情況也可不通過審批就獲得取水權(quán)力,而這種情況也被劃分為兩種。其一,人們?yōu)闈M足生活用水需求與農(nóng)業(yè)用水需求,可自主的獲取少量水,并盡可能的用過人力、畜力進(jìn)行取水。其二,當(dāng)發(fā)生緊急需水情況,也可直接進(jìn)行取水,這包括抗旱取水、公共安全取水等。由此可見,雖然部分情況下,土地所有人能利用土地資源范圍內(nèi)或者附近的水資源,但是并不代表著其擁有水權(quán)。并且,若在行政許可下,造成了對水權(quán)所有者權(quán)益的侵犯,則國家應(yīng)當(dāng)出面予以補償。

    其次,部分水權(quán)擁有者在行使自身的水權(quán)權(quán)益時,其是否也對水資源覆蓋的土地或周邊土地具有相應(yīng)的土地使用權(quán),這一問題也是當(dāng)前造成兩權(quán)糾紛問題的關(guān)鍵。從實際的水權(quán)使用角度出發(fā),水資源一定是存在于土地基礎(chǔ)之上的,所以要行使水權(quán)權(quán)利,勢必會對土地進(jìn)行占用。因此,水權(quán)所有者也應(yīng)當(dāng)相對應(yīng)的擁有水資源覆蓋面積下的土地使用權(quán)。針對水權(quán)使用過程中可能存在的權(quán)利轉(zhuǎn)移、權(quán)利抵押情況而言,水權(quán)與土地使用權(quán)之間應(yīng)當(dāng)形成相互統(tǒng)一的模式,兩者共同轉(zhuǎn)移。在這一觀點的支持下,水權(quán)與土地使用權(quán)之間的存在著十分緊密的聯(lián)系,土地使用權(quán)其實是為保證水權(quán)得以順利使用的基礎(chǔ)。

    綜上所述,水權(quán)與土地權(quán)之間的關(guān)系十分緊密,要確定水權(quán)所有人是否在獲得水權(quán)的同時自動獲得相應(yīng)的土地使用權(quán),還應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照兩權(quán)的設(shè)立時間先后來明確。即,若水權(quán)先行設(shè)立,則水權(quán)所有者同時獲得土地使用權(quán)是十分必要的。反之,則為保證土地使用權(quán)獲得者的利益,不能片面的將土地使用權(quán)對應(yīng)的賦予水權(quán)獲取者,僅需要土地使用權(quán)所有者在保證自身利益的同時,為水權(quán)使用者提供方便。

    二、實現(xiàn)水權(quán)與土地使用權(quán)糾紛解決的相關(guān)措施分析

    (一)利用相鄰關(guān)系處理兩權(quán)糾紛問題

    水權(quán)與土地使用權(quán)本身關(guān)系較為密切,其中一方的權(quán)力獲得者在行使自身權(quán)利時往往會對另一方造成一定的影響,通常情況下,這種影響是在可控可接受范圍之內(nèi)的。但是一旦超出既定界限,就將會造成兩權(quán)糾紛問題。針對這種輕微的糾紛問題,可借助相鄰關(guān)系來進(jìn)行解決。該制度的建立目的就是為了能夠讓水權(quán)所有者、土地使用權(quán)所有者更好的形式自身的權(quán)利,約束相鄰使用權(quán)擁有者的行為。

    水權(quán)所有者為實現(xiàn)自身權(quán)益的使用,往往需要借助土地進(jìn)行來實現(xiàn),一般情況下需要相鄰?fù)恋厥褂脵?quán)所得者提供通行權(quán)利,必要情況下還需要接受水權(quán)所有者鋪設(shè)管道。而相應(yīng)的,水權(quán)所有者也應(yīng)當(dāng)為周圍土地使用權(quán)所有者提供取水、排水的條件。但是這一切的實現(xiàn)都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循必要性原則、最小傷害原則開展,這就需要制定一定的權(quán)利使用限制,避免對另一方權(quán)益造成較大的損害。具體來說,水權(quán)所有者需要盡可能的縮短或縮小取水所需道路,而土地使用者在排放污水時應(yīng)當(dāng)保證所排污水質(zhì)量達(dá)標(biāo),避免造成污染。

    (二)設(shè)立地役權(quán)處理糾紛問題

    地役權(quán)的使用主要是對上述相鄰關(guān)系的補充,能就相鄰關(guān)系應(yīng)用中存在的限制進(jìn)行突破。即要使用相鄰關(guān)系進(jìn)行問題解決,則應(yīng)當(dāng)保證兩權(quán)關(guān)系所有區(qū)域比鄰,嚴(yán)格遵循必要性原則、最小傷害性原則。但是若發(fā)生糾紛的問題并不存在著這一范圍之中,則相鄰關(guān)系并不能發(fā)揮作用。地役權(quán)在使用時,是建立在不動產(chǎn)權(quán)利人合意約定的基礎(chǔ)之上的,由權(quán)利所有者需要制定約定。并且可不同遵循必要性原則、最小傷害原則。

    雖然在社會公共利益以及水資源保護(hù)的要求下,我國的水權(quán)與土地使用權(quán)逐漸相互獨立,但是不可忽視的是兩者之間依舊存在著十分緊密的聯(lián)系,容易出現(xiàn)相互之間的糾紛問題。所以,明確兩者之間的關(guān)系與相互之間造成的影響,并站在合理解決糾紛問題的角度上制定科學(xué)合理的解決措施十分必要的。同時,立法人員、執(zhí)法人員也應(yīng)當(dāng)在今后的工作中不斷加強(qiáng)對水權(quán)與土地使用權(quán)更深入的研究,逐漸將當(dāng)前依舊未明確界定的兩種權(quán)利更加分離化,避免兩權(quán)糾紛問題的出現(xiàn)或者難以解決。

    參考文獻(xiàn):

    [1]王秀波.礦業(yè)權(quán)與土地使用權(quán)沖突的解決原則[J].經(jīng)營與管理,2014,(11):57-58.

    [2]竇明,王艷艷,李胚.最嚴(yán)格水資源管理制度下的水權(quán)理論框架探析[J].中國人口.資源與環(huán)境,2014,24(12):132-137.

    [3]孫媛媛,賈紹鳳.水權(quán)賦權(quán)依據(jù)與水權(quán)分類[J].資源科學(xué),2016,38(10):1893-1900.

    [4]沈建蘭.土地頒證確權(quán)中遇到的問題及解決辦法[J].河南農(nóng)業(yè),(35).endprint

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