基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

游克齊

【摘 要】工程建設(shè)關(guān)乎百姓利益，稍有不慎將會(huì)付出血的代價(jià)，所以必須對整個(gè)施工前后加強(qiáng)技術(shù)管理及質(zhì)量管理。工程造價(jià)管理能夠?yàn)榘芽亟ㄖ牧系某杀九c質(zhì)量、精細(xì)化管理奠定基礎(chǔ)，從而提升整個(gè)建筑工程的效率和質(zhì)量，重要的是要將造價(jià)精細(xì)化管理貫穿到整個(gè)施工環(huán)節(jié)，直至最后的竣工驗(yàn)收。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價(jià)；精細(xì)化管理

城市化不斷發(fā)展的過程中，建筑企業(yè)承擔(dān)了大量的設(shè)施建設(shè)。正因?yàn)槭┕そㄔO(shè)關(guān)乎百姓利益，稍有不慎將會(huì)付出血的代價(jià)，為了保障施工質(zhì)量，必須對整個(gè)施工過程加強(qiáng)技術(shù)管理及質(zhì)量管理。工程造價(jià)管理能夠?yàn)榘芽亟ㄖ牧系某杀九c質(zhì)量、精細(xì)化管理奠定基礎(chǔ)，從而提升整個(gè)建筑工程的效率和質(zhì)量。本文將在BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上探討建筑工程造價(jià)精細(xì)化管理。

一、工程造價(jià)精細(xì)化管理的意義

工程造價(jià)精細(xì)化管理能夠?yàn)榘芽亟ㄖ牧系某杀九c質(zhì)量、精細(xì)化管理奠定基礎(chǔ)，從而提升整個(gè)建筑工程的效率和質(zhì)量。具體來講主要具有以下幾方面意義：

1.這是工程質(zhì)量管理的利器之一

通過工程造價(jià)管理可以明確約定施工中的相應(yīng)施工材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，同時(shí)在施工監(jiān)理及管理過程中嚴(yán)格按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)，這樣能在建筑材料質(zhì)量方面做好保障，相當(dāng)大程度上扼制了偷工減料的現(xiàn)象，從而為把控質(zhì)量提供了基礎(chǔ)。

2.明確各方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

因?yàn)楣こ淘靸r(jià)明確約定了相應(yīng)施工材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，如果建設(shè)方在施工過程中未按照要求進(jìn)行施工，自然要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.合理的造價(jià)預(yù)算能夠節(jié)約成本，減少浪費(fèi)

一般而言，建筑材料占到了工程造價(jià)的一半以上，如果造價(jià)預(yù)算合理，就能夠通過其有效把控建筑材料及施工機(jī)械管理，減少施工材料的浪費(fèi)。

二、BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)也就是我們常說的建筑信息模型。該技術(shù)理念是隨著制造業(yè)的發(fā)展而出現(xiàn)的，是在CAD、CAM基礎(chǔ)上發(fā)展起來的計(jì)算機(jī)集成制造系統(tǒng)理念，其本質(zhì)是通過數(shù)字化來對工程項(xiàng)目實(shí)體及功能特性進(jìn)行描述，不同階段的各類建筑數(shù)據(jù)和資源都能夠通過該信息模型進(jìn)行連接，不僅對項(xiàng)目的信息創(chuàng)建、管理和共享起到了巨大支撐作用，那些分布式、異構(gòu)工程數(shù)據(jù)之間的一致性及全局共享的問題也能通過該信息模型很好解決，因此BIM技術(shù)在建筑工程中被廣泛使用。具體應(yīng)用如下：

1.制作三維立體圖

在工程投標(biāo)階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)以3D模擬演示的方式對施工計(jì)劃、場地布置、關(guān)鍵部位施工方案進(jìn)行展示，從而起到良好的展示效果，通過直觀的表達(dá)提升了中標(biāo)率。

2.不僅計(jì)算速度快，而且準(zhǔn)確率高

在BIM數(shù)據(jù)庫的大力支撐下，工程量、施工預(yù)算、所需工期等重要參數(shù)能夠迅速地被核算出來，目前其精度已達(dá)到構(gòu)件級別，能夠提供建設(shè)工程所需的大部分?jǐn)?shù)據(jù)信息，材料用料、設(shè)備統(tǒng)計(jì)、管控造價(jià)等能夠通過其精確核算，管理效率顯著提升。

3.精確化管理起到了節(jié)約成本的目的

工程的精細(xì)化管理建立在迅速準(zhǔn)確的工程數(shù)據(jù)基礎(chǔ)之上，而BIM技術(shù)剛好可以實(shí)現(xiàn)這一目的，準(zhǔn)確實(shí)時(shí)的工程數(shù)據(jù)能夠及時(shí)傳送給工程人員，對于工程造價(jià)管理帶來了很大便利，減少了建筑材料的浪費(fèi)。

4.通過模擬施工的方式與現(xiàn)有施工進(jìn)度進(jìn)行對比，這只需在三維可視化技術(shù)中加入時(shí)間維度，就可以模擬出相應(yīng)的施工，從而與實(shí)際進(jìn)度比較，找出差距和問題，并及時(shí)改進(jìn)。

三、工程造價(jià)管理存在的問題

1.計(jì)算模式與市場脫節(jié)

目前而言，多數(shù)建筑企業(yè)依然在采取傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算，但市場上的材料價(jià)格及人工價(jià)格等在不斷發(fā)生著變化，這種定額核算導(dǎo)致計(jì)算的信息和數(shù)據(jù)脫離了市場，也就是說信息的反應(yīng)滯后性導(dǎo)致造價(jià)管理難以跟上市場供求的變化。另外，地區(qū)發(fā)展的不均衡性也使得工程造價(jià)出現(xiàn)較大波動(dòng)性。

2.管理方式需要改進(jìn)

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理未能充分考慮市場供求波動(dòng)、地區(qū)差異、施工條件差異等，這很容易導(dǎo)致造價(jià)不夠準(zhǔn)確，影響這個(gè)工程建設(shè)的正常進(jìn)行。

3.管理技術(shù)存在局限性

工程造價(jià)管理中需要大量的信息數(shù)據(jù)處理，傳統(tǒng)的管理系統(tǒng)難以滿足數(shù)據(jù)分析需求，這就影響了數(shù)據(jù)分析的準(zhǔn)確性和實(shí)時(shí)性，直接影響造價(jià)管理的效率，精細(xì)化管理自然無從談起。在計(jì)量與計(jì)價(jià)相分離的工程管理模式下，難以對施工中建筑材料價(jià)格進(jìn)行有效把控，從而容易因?yàn)榻ㄖ牧蟽r(jià)格的較大變動(dòng)影響最終的預(yù)算，預(yù)算的難以把控將直接影響施工進(jìn)度。主要是施工方?jīng)]有有效的物料管理體系，材料采購與儲備不及時(shí)不合理，往往喪失了較好的采購時(shí)機(jī)；另外，市場上材料魚龍混雜，如果把控不好容易出現(xiàn)問題，甚至是采購人員與供貨方相互勾結(jié)以次充好、虛高價(jià)格，這些都是物料管理帶來的問題。

四、BIM在工程造價(jià)管理中的關(guān)鍵技術(shù)

1.建模算量平臺

為了充分發(fā)揮BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的作用，首先要建立精細(xì)化的數(shù)據(jù)工程BIM模型，這是基礎(chǔ)技術(shù)，通過該模型才能對工程量進(jìn)行精確、快速的自動(dòng)計(jì)算，并根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，從而起到結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫的目的，以此為工程量的高速化、精細(xì)化奠定一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)和保障。

2.工程造價(jià)分析軟件

核算工程量是第一步，那么當(dāng)工程量核算完畢之后必須依據(jù)工程量核算相應(yīng)的造價(jià)預(yù)算，BIM技術(shù)的運(yùn)用能夠帶來工程造價(jià)分析軟件，通過軟件高效、準(zhǔn)確的核算造價(jià)，并進(jìn)行快速、精細(xì)化的綜合分析，將數(shù)據(jù)的精度進(jìn)一步提升，這樣能夠取代傳統(tǒng)的造價(jià)分析方法，提升造價(jià)分析效率。

3.EDS企業(yè)信息管理系統(tǒng)

BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠在工程管理中形成一個(gè)龐大數(shù)據(jù)庫，利用該數(shù)據(jù)庫能夠?qū)Υ罅抗こ绦畔⑦M(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)，將該數(shù)據(jù)庫與企業(yè)的信息管理系統(tǒng)對接之后能夠?qū)崿F(xiàn)工程數(shù)據(jù)與企業(yè)是實(shí)時(shí)傳輸，達(dá)到數(shù)據(jù)共享的目的，從而提升管理水平，提高數(shù)據(jù)的理由效率和質(zhì)量，便于企業(yè)進(jìn)行施工前后的管理。

五、BIM技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理的應(yīng)用

1.BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理應(yīng)用

無論是初步設(shè)計(jì)階段，還是施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)者均可以通過BIM三維模型來完成工程全過程的信息收集，通過數(shù)據(jù)庫的統(tǒng)計(jì)分析及時(shí)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案及三維模型。而傳統(tǒng)的二維圖紙?jiān)O(shè)計(jì)而言，工程量清單編制過程中，清單列項(xiàng)多、信息量較大，容易產(chǎn)生漏項(xiàng)和考慮不周的情況，且人工處理信息和數(shù)據(jù)，計(jì)算速度慢，效率低，不利于工程造價(jià)的精細(xì)化管理，而一旦發(fā)生信息和數(shù)據(jù)的修改，必須通過逐級傳遞的方式進(jìn)行，時(shí)效性差而且易出現(xiàn)漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)，這些都將導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作量大，設(shè)計(jì)進(jìn)度緩慢，影響整個(gè)設(shè)計(jì)方案的工程造價(jià)預(yù)算，這直接影響的是方案的進(jìn)度。BIM三維模型可保存工程全部信息，實(shí)時(shí)修改和覆蓋各項(xiàng)信息的屬性，盡管設(shè)計(jì)方案的反復(fù)使得數(shù)據(jù)更新頻繁，但不會(huì)影響之前方案信息的存儲，使得設(shè)計(jì)階段的思路更加清晰透明，能夠通過數(shù)據(jù)處理高效完成造價(jià)預(yù)算。

2.BIM技術(shù)在施工階段的造價(jià)管理應(yīng)用

在工程施工階段，如需對相關(guān)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整或物料數(shù)據(jù)變化等，就需調(diào)整相關(guān)的項(xiàng)目信息和數(shù)據(jù)，一旦這些信息和數(shù)據(jù)難以及時(shí)傳達(dá)到相關(guān)工作人員，就會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)“斷層”問題的出現(xiàn)，延遲的是整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠很好的解決這一問題，其基于互聯(lián)網(wǎng)平臺的管理系統(tǒng)能夠及時(shí)將這些動(dòng)態(tài)的信息和數(shù)據(jù)上傳到服務(wù)器數(shù)據(jù)庫，各部門根據(jù)自己的權(quán)限隨時(shí)調(diào)用數(shù)據(jù)，修改三維模型。這既保證了項(xiàng)目全過程數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)變化性、有效性及可追溯性，使決策能更及時(shí)的了解項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)變化，也加快了數(shù)據(jù)傳遞和修改的速度，從而有利于提高項(xiàng)目的質(zhì)量，加快施工進(jìn)度。BIM技術(shù)創(chuàng)建的數(shù)據(jù)平臺可以隨時(shí)獲取項(xiàng)目全過程的信息和數(shù)據(jù)，通過對合同價(jià)、計(jì)劃價(jià)及實(shí)際消耗額等進(jìn)行對比計(jì)算，可以有效快速地了解到項(xiàng)目運(yùn)行中有無虧損，進(jìn)度有無偏差等，通過模擬進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度及時(shí)對比，找出差距和問題并采取措施改進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的投資目標(biāo)。

六、結(jié)語

工程造價(jià)管理能夠?yàn)榘芽亟ㄖ牧系某杀九c質(zhì)量、精細(xì)化管理奠定基礎(chǔ)，從而提升整個(gè)建筑工程的效率和質(zhì)量。在BIM數(shù)據(jù)庫的大力支撐下，工程量、施工預(yù)算、所需工期等重要參數(shù)能夠迅速地被核算出來，目前其精度已達(dá)到構(gòu)件級別，能夠提供建設(shè)工程所需的大部分?jǐn)?shù)據(jù)信息，材料用料、設(shè)備統(tǒng)計(jì)、管控造價(jià)等能夠通過其精確核算，管理效率顯著提升。

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