關(guān)于住房建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作的思考

王倩

摘 要：隨著我國(guó)城市建設(shè)的高速發(fā)展，建筑業(yè)也得到了蓬勃發(fā)展。怎樣保證并不斷提高建筑的質(zhì)量安全是每一位工程項(xiàng)目管理者應(yīng)不斷探究的課題。本文擬對(duì)當(dāng)前影響建筑工程質(zhì)量管理中的因素和應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行分析，以供同仁參考。

關(guān)鍵詞：住房建筑；質(zhì)量監(jiān)督管理； 工程質(zhì)量；

住房建筑工程項(xiàng)目從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工直至最后的投入使用，期間消耗了大量的人力、物力以及財(cái)力，工程質(zhì)量就等于企業(yè)的生命。工程建設(shè)參與單位必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做好質(zhì)量管理控制。

一、 住房建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中存在的主要問(wèn)題

1.單位方面的問(wèn)題，部分單位為了獲取不正當(dāng)?shù)睦?，采取以墊資、壓價(jià)，甚至行賄等違法手段承攬工程，這樣不僅影響了招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行，給住房建筑工程的質(zhì)量管理帶來(lái)了巨大的隱患、并且由于企業(yè)急于收回成本，而不顧一切的壓低成本，在此過(guò)程中使用低劣材料、偷工減料、違反操作規(guī)范的現(xiàn)象屢屢出現(xiàn)、在工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中弄虛作假假、掩蓋工程質(zhì)量很容易造成質(zhì)量安全事故。

2.設(shè)計(jì)單位行為不規(guī)范，一些設(shè)計(jì)單位實(shí)行的是誰(shuí)承攬工程就由誰(shuí)設(shè)計(jì)的這種不良習(xí)慣，這種情況下設(shè)計(jì)單位內(nèi)部形成一種固定的搭配，設(shè)計(jì)單位的非人為性劃分導(dǎo)致設(shè)計(jì)單位中幾個(gè)人對(duì)某一類設(shè)計(jì)非常熱悉，對(duì)其他種類的設(shè)計(jì)就頻頻出現(xiàn)問(wèn)題、這種情況下設(shè)計(jì)單位的專業(yè)設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)和專業(yè)互補(bǔ)的特點(diǎn)無(wú)法得到充分發(fā)揮，不僅影響了設(shè)計(jì)質(zhì)量，也給過(guò)程帶來(lái)了很多安全隱患商品房的質(zhì)量也就難以保障。

3.建設(shè)單位行為不規(guī)范，部分單位在建設(shè)資金的使用、單位的選取、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的選擇等方面多多少少受到其主管單位行為的影響、由于不具有法人獨(dú)立性，所以它們就不能承擔(dān)分包方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)、這樣不僅是沒(méi)有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)的表現(xiàn)，也在一定程度上破壞了平等自由的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)關(guān)系。這些投資方由于缺乏質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，加上制度體制建設(shè)上的落后，導(dǎo)致他們的責(zé)任機(jī)制不健全，過(guò)分追求工程造價(jià)的降低，追求高標(biāo)準(zhǔn)、短工期等一系列不利于質(zhì)量管理的思想、行為還大量的存在。

4.工程質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理問(wèn)題重重，住房建筑工程質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理是質(zhì)量管理的重要內(nèi)容，在中國(guó)住房建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理主要是由專業(yè)的監(jiān)理公司或者是監(jiān)理單位進(jìn)行，建設(shè)和監(jiān)理是分開的、但是這種監(jiān)督、監(jiān)理體制在最近幾年卻曝露出很多問(wèn)題、由于中國(guó)工程監(jiān)理發(fā)展緩慢，與快速發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)相比中國(guó)工程監(jiān)督、監(jiān)理人才嚴(yán)重缺乏，這導(dǎo)致監(jiān)理工程監(jiān)督、監(jiān)理能力嚴(yán)重下滑、并且很多工程監(jiān)理公司都是行政機(jī)構(gòu)的下屬單位，行政監(jiān)督的工作性質(zhì)很容易導(dǎo)致監(jiān)理腐敗，工程監(jiān)理成為一種表面工作。

5.參與建筑質(zhì)量監(jiān)督工作的工作人員職業(yè)素質(zhì)，很多地方的監(jiān)督工作人員素質(zhì)達(dá)不到應(yīng)有的要求，很多地方都只是隨意的安排一些人來(lái)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，對(duì)從業(yè)人員所需要的專業(yè)知識(shí)、專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和職業(yè)道德根本沒(méi)有做具體要求，用這些人來(lái)對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，顯然是很難切實(shí)完成工作的。

二、 提高住房建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作的對(duì)策

1.強(qiáng)化協(xié)作單位管理，工程建設(shè)本來(lái)就是一項(xiàng)復(fù)雜而繁瑣的工程，項(xiàng)目中包括的各種施工技術(shù)、施工環(huán)節(jié)、施工項(xiàng)目都給建筑施工帶來(lái)了不小的難度，施工中有很多交叉作業(yè)，管理難度很大。對(duì)于設(shè)計(jì)不規(guī)范，規(guī)則不明確的工程，要嚴(yán)格依靠現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平進(jìn)行合理處理，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工中的交叉施工、特殊施工進(jìn)行重點(diǎn)管理，將施工工序、施工部項(xiàng)的管理放在關(guān)鍵位置，同時(shí)合理安排施工時(shí)間和空間、分項(xiàng)工程技術(shù)間歇、人力調(diào)配等，以保證工期。

2.加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位的管理，勘察、設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的龍頭，要體現(xiàn)以人為本的思想，反映出現(xiàn)階段人們對(duì)建筑功能的需求，符合當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策。在這個(gè)階段造成的失誤，一旦施工完成，是難以在以后彌補(bǔ)的。所以，政府對(duì)設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量監(jiān)督和設(shè)計(jì)單位本身的自我監(jiān)督管理就變得十分重要而迫切了。要加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的管理，首先，通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)選擇資質(zhì)等級(jí)高、實(shí)力強(qiáng)、管理先進(jìn)的設(shè)計(jì)單位；其次，采取設(shè)計(jì)方案評(píng)比等方法，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案，并反復(fù)論證、修改、審定，優(yōu)中選優(yōu)。

3.加強(qiáng)施工過(guò)程監(jiān)督檢查，監(jiān)督檢查中要根據(jù)結(jié)構(gòu)部位的重要程度及施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量情況對(duì)工程結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)抽樣，科學(xué)定量分析其內(nèi)在質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除質(zhì)量隱患，確保工程結(jié)構(gòu)安全。配置鋼筋掃描儀，回彈儀、混凝土快速測(cè)定儀、激光測(cè)距儀等結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。特點(diǎn)是快速、準(zhǔn)確、智能、便攜，非常適合建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作。用科學(xué)數(shù)據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行判定，實(shí)現(xiàn)由人工定性判斷向儀器定量檢測(cè)的轉(zhuǎn)化，維護(hù)監(jiān)督工作的科學(xué)性、公正性和權(quán)威性。通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)督檢測(cè)，強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督的過(guò)程控制。

4.充分發(fā)揮建設(shè)單位的主導(dǎo)作用，建設(shè)單位除了依照有關(guān)規(guī)定研究項(xiàng)目可行性、立項(xiàng)、報(bào)建、招標(biāo)、選擇施工和監(jiān)理隊(duì)伍外，還要與質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工人員一起投入到項(xiàng)目施工中，長(zhǎng)期進(jìn)駐工地，作為甲方代表參與對(duì)項(xiàng)目工期、質(zhì)量、進(jìn)度、合同等的管理，充分發(fā)揮其主導(dǎo)作用。建設(shè)單位對(duì)施工單位和監(jiān)理單位不要過(guò)多干預(yù)，應(yīng)給他們充分的自主權(quán)。建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理人員三方要在遵照設(shè)計(jì)、遵守規(guī)程和規(guī)范的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，共同努力搞好工程質(zhì)量，形成監(jiān)督、互助、促進(jìn)的協(xié)作關(guān)系。

5.科學(xué)的過(guò)程檢驗(yàn)、監(jiān)控手段確保工程質(zhì)量，為了科學(xué)地掌握工程施工過(guò)程質(zhì)量狀況，住房建筑項(xiàng)目施工中可采用多種統(tǒng)計(jì)技術(shù)進(jìn)行分析、研究，應(yīng)用控制圖、柱狀圖、折線圖、因果分析法等工具對(duì)工程中的特殊過(guò)程、關(guān)鍵工序、重要分項(xiàng)工程的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、分析原因、制定質(zhì)量改進(jìn)措施。統(tǒng)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用使我們能夠科學(xué)地把握過(guò)程能力，對(duì)影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行科學(xué)的分析，能有效地采取合理的糾正、預(yù)防措施，起到了非常重要的作用。

三、 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理是一個(gè)繁瑣的工作過(guò)程，涉及在其中的人員和設(shè)備，材料很多，這就要求在我們?cè)诿恳粋€(gè)環(huán)節(jié)中進(jìn)行質(zhì)量管理，同時(shí)提高工作人員的質(zhì)量管理意識(shí)，監(jiān)管人員要充分發(fā)揮管理職能，各盡所能，各負(fù)其責(zé)，才能保證建筑產(chǎn)品的質(zhì)量安全。

參考文獻(xiàn)

[1]黃紹波.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的創(chuàng)新與發(fā)展[J].廣西質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)報(bào)，2010，（07）.

[2]王元江，袁香.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理綜述[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2010，（18）.

（作者單位：山東省單縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站）