試論房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新

劉銳

摘 要：在經(jīng)濟(jì)水平持續(xù)發(fā)展的背景下，各行各業(yè)包括建筑業(yè)都呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的趨勢，建筑項目的數(shù)量飛速增加，建筑業(yè)工程質(zhì)量的問題就越來越難以把控，社會對該問題的重視度也越來越高。所以，要加強(qiáng)房屋建筑工程監(jiān)理管理問題，讓房屋建筑的質(zhì)量得到較好的保障，讓民眾對建筑工程質(zhì)量放心，對房屋建筑的未來的發(fā)展充滿信心。鑒于此，文章重點針對房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新策略進(jìn)行了分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理管理；問題；創(chuàng)新策略

1導(dǎo)言

房屋建筑與人們的生產(chǎn)生活息息相關(guān)，其質(zhì)量如果存在問題，人們的生命財產(chǎn)安全就會受到威脅。而隨著社會的發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)有了快速發(fā)展，相應(yīng)的，房屋建筑企業(yè)也不斷增多，但是各個企業(yè)間的水平參差不齊，使得房屋建筑質(zhì)量問題難以避免。而進(jìn)行房屋建筑工程監(jiān)理就是要通過對施工進(jìn)行監(jiān)控來使問題能夠減少或避免，從而使房屋的質(zhì)量得到保證，但是，當(dāng)前的房屋建筑工程監(jiān)理管理工作并不完善，還存在一些問題，需要采取一定的創(chuàng)新對策來進(jìn)行解決。

2房屋建筑監(jiān)理管理中存在的問題

2.1監(jiān)理管理工作意識不到位

在房屋建筑工程監(jiān)理管理工作中，監(jiān)理人員因為工作意識不夠的原因，在具體的工作當(dāng)中僅僅關(guān)注到表面工作，而沒有展開更加深度的實質(zhì)性工作，這會造成房屋建筑監(jiān)理管理工作片面不完善，從而出現(xiàn)較多的疏漏。這種情況的出現(xiàn)，同時會造成后續(xù)房屋建筑工程質(zhì)量存在一定的問題，從而引發(fā)一系列的不利情況發(fā)生。

2.2缺乏有效的安全施工監(jiān)管

一方面缺乏完善的安全管理制度，監(jiān)理單位在房屋施工過程中忽略了安全施工的重要性，所以導(dǎo)致安全施工的監(jiān)管工作不夠理想，很多管理制度成為表面工作，根本無法在實際工作中落實；另一方面對于安全方面的宣傳教育工作也不夠力度，在房屋建設(shè)過程中，常會設(shè)計到狹窄空間作業(yè)和高空作業(yè)，這具有較高的危險性，所以對施工人員安全教育工作沒有到位很容易引發(fā)安全事故。

2.3監(jiān)理工作人員的技術(shù)水平不足

房屋建筑工程的監(jiān)理工作受到監(jiān)理工作人員的技術(shù)水平的影響，在房屋建筑項目中，監(jiān)理人員的技術(shù)水平存在很大的差異，監(jiān)理人員的技術(shù)水平比較低就會影響監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，從而影響房屋建筑的質(zhì)量。

2.4監(jiān)理人員專業(yè)程度不高

通過對房屋建筑監(jiān)理管理工作展開進(jìn)一步的深入探究之后，可以發(fā)現(xiàn)在監(jiān)理工作當(dāng)中，相關(guān)的監(jiān)理工作人員專業(yè)技術(shù)水平不統(tǒng)一?？梢元?dú)立完成監(jiān)理工作的，技術(shù)較為成熟的監(jiān)理工作人員也有，但相比之下，技術(shù)水平不足、監(jiān)理能力較低的技術(shù)人員在多數(shù)，這些人中還不乏一些沒有實際的房屋建筑工程監(jiān)理管理工作經(jīng)驗的人，存在這種情況，自然會對實際的房屋建筑工程監(jiān)理管理工作的質(zhì)量提升起到制約。

2.5缺乏完善的監(jiān)督管理法律法規(guī)

與其他發(fā)達(dá)國家相比，我國在房屋建筑工程監(jiān)理管理工作方面的研究和發(fā)展都處于較為落后的階段，雖然國家相關(guān)部門對于房屋建筑監(jiān)管和管理問題上出臺了一些相應(yīng)的政策，但是這與當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展的速度和趨勢都不相符，所以房屋建設(shè)監(jiān)理管理工作已經(jīng)無法滿足當(dāng)前發(fā)展的需求，已經(jīng)嚴(yán)重限制了房屋建設(shè)行業(yè)的發(fā)展。

3房屋建筑工程監(jiān)理管理創(chuàng)新策略

3.1加大房屋建筑工程監(jiān)理工作的管理力度

在房屋建筑工程監(jiān)理管理工作中，要求監(jiān)理工作人員要先對房屋建筑的具體情況展開全面了解，將所發(fā)現(xiàn)的所有問題進(jìn)行總結(jié)歸納，并提出有效的解決措施，從而保證房屋建筑工程監(jiān)理管理工作的質(zhì)量。另外，在工作中，相應(yīng)的監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)明確自身的工作目標(biāo)，不可敷衍工作，要對每一個問題進(jìn)行深入思考，提出可行性解決措施。要明確自己做好監(jiān)理工作，才可以保證整體建筑的質(zhì)量，這是一項使命很重的工作內(nèi)容。

3.2加強(qiáng)對施工進(jìn)度的控制

能夠按照施工計劃在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)施工，是房屋建筑施工項目施工評估中非常重要的內(nèi)容，施工的進(jìn)度會影響整體交通疏導(dǎo)的工作，影響著人們的正常生活和建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。管理房屋工程的施工進(jìn)度主要是在合理的時間節(jié)點，來對整體房屋建設(shè)項目進(jìn)行管理。在當(dāng)前的進(jìn)度管理方法中，通常是采用將保證整體質(zhì)量作為基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)場實際施工情況，分批、分段進(jìn)行收尾和驗收工作，這種方式不僅獲得了比較理想的管理效果，也保證了房屋建筑施工的及時性和通暢性，所以要對房屋建筑工程施工環(huán)節(jié)中進(jìn)度管理的重要性給予重視，使工程施工的進(jìn)度能夠滿足施工計劃的需求。

3.3重視安全監(jiān)管工作

必須要提高房屋建筑工程監(jiān)理過程中，對于施工安全方面的監(jiān)管工作，將常見的安全事故作為依據(jù)，對施工單位進(jìn)行相關(guān)的檢查，包括制度完善性、安全措施規(guī)范性等，尤其是在狹窄空間作業(yè)和高空作業(yè)的安全防范措施方面，更要加強(qiáng)檢查的力度，保證施工單位做好充足的急救準(zhǔn)備。在進(jìn)行高空澆筑作業(yè)的監(jiān)理方面，要著重檢查施工人員在安全裝備方面的齊全性，是否按照要求配備安全帶和防滑鞋。

3.4對房屋建筑工程檢驗環(huán)節(jié)嚴(yán)格把控

房屋建筑工程監(jiān)理管理工作也對施工企業(yè)提出了要求，施工企業(yè)要在監(jiān)理管理工作開始前，對房屋建筑工程進(jìn)行全面檢查，判斷房屋建筑是否存在安全問題，同時將檢查結(jié)果生成書面報告，以便監(jiān)理人員在實際的工作中可以有相應(yīng)的資料做參考和對比，將自身的檢查情況和文件內(nèi)容相結(jié)合，全面發(fā)現(xiàn)房屋建筑中的問題所在，并展開及時的解決和處理，進(jìn)一步保障工程建筑的施工質(zhì)量。

3.5監(jiān)理管理人員專業(yè)水平的提升

監(jiān)理管理工作人員的專業(yè)水平參差不齊，這就注定房屋建筑施工監(jiān)理管理工作中會有一定的漏洞存在。所以，要針對監(jiān)理管理人員技術(shù)水平低下的問題展開相應(yīng)的培訓(xùn)，提升監(jiān)理管理人員的技術(shù)能力以及專業(yè)度，在監(jiān)理工作方面，還可以制定相應(yīng)的獎懲規(guī)范，促進(jìn)工作人員的工作態(tài)度轉(zhuǎn)變，提升監(jiān)理管理技術(shù)水平，推動房屋建筑工程質(zhì)量進(jìn)步。

3.6優(yōu)化經(jīng)營結(jié)構(gòu)，注重工程竣工監(jiān)理

根據(jù)建筑工程建設(shè)的實際要求，監(jiān)理單位需要在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展中突出自身良好的經(jīng)營理念，增強(qiáng)建筑市場中的獨(dú)立性，結(jié)合形勢變化及自身的工作性質(zhì)，不斷優(yōu)化經(jīng)營結(jié)構(gòu)，并注重工程竣工監(jiān)理，全面提高現(xiàn)代建筑工程監(jiān)理工作效率。具體表現(xiàn)在：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)自身的實際情況及工程建設(shè)要求，確保工程施工中的監(jiān)理方式，并加大咨詢服務(wù)人才培養(yǎng)力度，不斷更新監(jiān)理機(jī)制，實現(xiàn)自身經(jīng)營結(jié)構(gòu)優(yōu)化；建筑工程竣工階段監(jiān)理人員應(yīng)借助工程實踐中審查信息，確定相關(guān)的評估驗收報告，確保建筑工程的安全投入使用。

4結(jié)論

總之，建筑工程監(jiān)理管理問題，是房屋建筑工程當(dāng)中一個最為重要的問題，該方面的工作做好，便可以保證建筑工程的質(zhì)量，同時也和人們的生命財產(chǎn)息息相關(guān)，所以一定要對房屋建筑工程的監(jiān)理管理問題有足夠的重視度，從各個方面入手，加強(qiáng)改善，提升房屋建筑的監(jiān)理管理水平，保證房屋建筑項目的工程質(zhì)量，讓我國的建筑工程監(jiān)理管理水平也得到提升，推動我國房屋建筑行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展和進(jìn)步。

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