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      2017-01-26 11:31:54
      中國儲運 2017年7期
      關鍵詞:商業(yè)地產(chǎn)交易平臺痛點

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      供應鏈公司未來該怎么干?

      (2017.4.25;作者:李海平;公眾號:深圳供應鏈)平臺化是趨勢與方向,大家不要誤解,平臺就是阿里,就是京東這個樣子,這是對B端業(yè)務理解的重大誤區(qū),B端業(yè)務的平臺至少包括三大類:商品交易平臺,服務交易平臺,資產(chǎn)交易平臺,我們每個公司只要有足夠客戶數(shù)量,很強的服務能力,我們都可以分步實現(xiàn)業(yè)務平臺化。供應鏈公司我建議走服務交易平臺,這是業(yè)務的延續(xù)與方向,未來是資產(chǎn)交易平臺,這是一個相對比較順路的搭配。供應鏈公司當前不被很多金融機構(gòu)看好的是因為高負債,傳統(tǒng)的財務制度又解釋不了這種創(chuàng)新的業(yè)務,如果供應鏈公司以傳統(tǒng)做法,肯定還是高負債,因為都是在做自身的信用,我們能不能通過前邊的平臺化,將我們平臺的一些資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)移呢?供應鏈公司提供的其實是二套服務:供應鏈服務與供應鏈金融服務,對產(chǎn)業(yè)相對熟悉,服務是根基,如果沒有基于供應鏈服務,那么供應鏈金融風險難以把控,與銀行相比,優(yōu)勢就蕩然無存。因此需要我們注重服務,未來優(yōu)勢是做大服務。

      商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型之痛到底在哪里?

      (2017.5.14;作者:劉曠;公眾號:劉曠)

      商業(yè)地產(chǎn)是一個大型的聚集場所,然而面對如此大的客流量,商場依然面臨著招租難,盈利模式單一,歸根到底在于商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營方式刻板,營銷能力弱,不能將流量客戶消化為消費客戶,不能讓流量轉(zhuǎn)化支付。所以,守住商業(yè)地產(chǎn)的優(yōu)勢,盤活商業(yè)地產(chǎn)體系第一步就是找到一個觸點,把商場的“客流”轉(zhuǎn)變?yōu)椤皶T”,商業(yè)地產(chǎn)們也要獲得客流的相關數(shù)據(jù),了解這些客流是誰。而擁有實名電子賬戶的移動支付,恰好可以很好地完成這個任務。通過支付手段的接口,從而衍生出更大更廣闊的營銷方式和銷售平臺,賦予商場更多的營銷決策信息,讓商場逐步深入地做到面對會員的精準營銷,以保證客源的穩(wěn)定。中國正在進入無現(xiàn)金支付時代,為商業(yè)地產(chǎn)注入的新鮮活力是在互聯(lián)網(wǎng)加持下,通過“支付+營銷”盤活商場自身的生態(tài)系統(tǒng)。

      綜合物流,未必是消費者的核心訴求

      (2017.5.9;作者:明月先生;公眾號:物流定制平臺)

      近年來,倉運配、供應鏈、快運、快遞、平臺等紛紛轉(zhuǎn)型升級,最為重要的方向當數(shù)綜合物流了。無論是巨頭,或者是創(chuàng)業(yè)新兵,或者跨界探索者,似乎無一不往這個方向努力,似乎綜合物流成了中國物流轉(zhuǎn)型的必經(jīng)之路。消費者主權(quán)時代正在全面滲透整個商業(yè),新零售、新科技、新金融、新能源、新模式等正在深入物流產(chǎn)業(yè)鏈。物流服務的碎片化、分布式、個性化、場景化與智能化成為趨勢,但這是趨勢,未必是消費者的真正需求。因此,我們不能為了趨勢而忘記消費者,盲目放棄聚焦戰(zhàn)略,盲從多元化物流的整合,盲從消費者表面的需求,而忽視對其內(nèi)心的洞察以及商業(yè)變革后消費者需求的轉(zhuǎn)移。從這個角度講,綜合物流只是為了應對消費者個性化的手段之一,但并非終極手段或者消費者的真正訴求所在,若沒有想清楚,盲目跟隨,恐怕到時候會導致陷入發(fā)展困境,陷入死胡同。

      單純布局線下,不是新零售

      (2017.5.8;作者:孟永輝;公眾號:孟老獅)

      如果我們單單將新零售看做是線上轉(zhuǎn)移到線下的過程顯然并不能代表新零售的基本內(nèi)涵,更無法完整描述新零售的全貌。新零售一定是電商,電商不一定就是新零售。從內(nèi)涵上來看,電商發(fā)展的下一個階段必然是新零售。之所以這么說,其中一個很重要的原因就在于現(xiàn)在電商領域的諸多痛點單單依靠電商本身已經(jīng)無法完全得到解決,必須借助新的事物,新的手段才能真正解決當前電商領域當中面臨的問題。如果我們依然將這種解決的手段看做是電商,那么用戶必然遇到同樣的痛點。如果我們在保持電商特點和優(yōu)勢的基礎上,通過加入一些新鮮的元素來改變或減少當前的用戶痛點,這樣才能保證用戶不會重新獲得電商的體驗。從這個角度來看,新零售一定是電商進化而成的新物種,它的身上攜帶有電商基因,又能借助新的手段來規(guī)避原本存在的問題和痛點。

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