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    基于全球城市視角的上海國(guó)際社區(qū)發(fā)展研判

    2016-12-22 17:06:55曹慧霆
    上海城市管理 2016年6期
    關(guān)鍵詞:人口上海社區(qū)

    摘要:2016年8月,上海發(fā)布了最新《上海市城市總體規(guī)劃(2016-2040年)》,將國(guó)家戰(zhàn)略、民眾期待、上海實(shí)際結(jié)合在一起,積極探索規(guī)劃新理念、新方法、新機(jī)制,引領(lǐng)和促進(jìn)城市持續(xù)健康發(fā)展??傄?guī)劃中提出了“建設(shè)卓越的全球城市”的目標(biāo),通過(guò)解析全球城市、境外人口、國(guó)際社區(qū)間的關(guān)系,研究上海國(guó)際社區(qū)的發(fā)展沿革,對(duì)上海國(guó)際社區(qū)的發(fā)展進(jìn)程、典型國(guó)際社區(qū)、現(xiàn)狀形成原因等進(jìn)行分析,將有利于歸納其在空間分布上的特點(diǎn)及對(duì)城市發(fā)展的促進(jìn)作用。在此基礎(chǔ)上,結(jié)合上海建設(shè)全球城市背景下境外人口的發(fā)展趨勢(shì)、境外人才導(dǎo)入以及境外人口管理需求等,可以對(duì)上海國(guó)際社區(qū)未來(lái)發(fā)展做出研判。

    一、引言

    2016年8月《上海市城市總體規(guī)劃(2016-2040年)》(草案)編制完成并向公眾征求意見(jiàn)。草案中,提出了上海2040年的城市發(fā)展愿景為“追求卓越的全球城市”,提出“在2020年基本建成‘四個(gè)中心的基礎(chǔ)上,到2040年將上海建設(shè)成為綜合性的全球城市”。全球城市的建設(shè)過(guò)程中,“境外僑民”占城市常住人口數(shù)的比重,是反映城市人口國(guó)際化程度與社會(huì)開(kāi)放程度的重要標(biāo)志之一。當(dāng)前,“國(guó)際社區(qū)”仍是上海承載境外人口的主要居住、生活空間。在建設(shè)卓越全球城市背景下,上海國(guó)際社區(qū)的規(guī)劃建設(shè)理念、組織方式、空間布局等也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的變化。基于上海國(guó)際社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀,結(jié)合全球城市發(fā)展過(guò)程中對(duì)于境外人口、國(guó)際社區(qū)的新需求,對(duì)上海國(guó)際社區(qū)的未來(lái)發(fā)展作研判,對(duì)上海建設(shè)全球城市,建設(shè)具有世界影響的海派文化魅力和城市品質(zhì)的國(guó)際文化大都市有重要意義。

    二、全球城市、境外人口與國(guó)際社區(qū)

    全球城市(Global city),又稱世界級(jí)城市,由沙森(Saskia Sassen)在1991年率先提出,一般指在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化或政治層面直接影響全球事務(wù)的城市。全球城市中,包括在某一領(lǐng)域極為突出的城市,也有全面的世界級(jí)城市。上海在《上海市城市總體規(guī)劃(2016-2040年)》(草案)中提出的“建設(shè)追求卓越的全球城市”應(yīng)被理解為后一種。一個(gè)全面的世界級(jí)城市,一般具有“雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、巨大的國(guó)際高端資源流量與交易和全球影響力”三個(gè)基本特征。為了體現(xiàn)這三個(gè)基本特征,通常需要具備一些共性的特點(diǎn)要素,比如:國(guó)際性、為人熟知,積極參與國(guó)際事務(wù)且具影響力,大規(guī)模的人口,作為國(guó)際航線的中心,先進(jìn)的交通系統(tǒng),國(guó)際金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公司總部(尤其是企業(yè)集團(tuán))和股票交易所,并對(duì)世界經(jīng)濟(jì)起關(guān)鍵作用等。其中,城市中設(shè)有相關(guān)的“國(guó)際文化社區(qū)”也是一個(gè)重要的特點(diǎn)要素。

    全球城市在國(guó)際經(jīng)濟(jì)體系中發(fā)揮著重要作用,他們一般是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃的核心。由于他們通常居于國(guó)際經(jīng)濟(jì)體系的核心地位,與國(guó)際金融市場(chǎng)和跨國(guó)公司的密切聯(lián)系,這些城市成為全球經(jīng)濟(jì)體系的重要節(jié)點(diǎn),同時(shí)也成為主要的移民目的地。根據(jù)《世界移民報(bào)告2015:移民和城市——管理人口流動(dòng)的新合作》,2014年全世界的外國(guó)出生人口中約有19%居住在全球城市中,一些城市的人口結(jié)構(gòu)都發(fā)生了相應(yīng)的改變(圖1)。

    相比北美及歐洲,目前亞洲國(guó)際移民數(shù)量在人口增長(zhǎng)中所占比重不大,這很大程度上與亞洲城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度、宜居程度及對(duì)境外移民永久定居的政策限制有關(guān)。與之相比,我國(guó)的境外人口占比更低但近年來(lái)增幅明顯。隨著跨國(guó)公司落戶城市,來(lái)自不同國(guó)家的外籍員工被派遣到中國(guó),經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展吸引了越來(lái)越多的境外專(zhuān)業(yè)人士(表1)。

    改革開(kāi)放以后,上海的經(jīng)濟(jì)在FDI(Foreign Direct Investment,外商直接投資)帶動(dòng)下一路領(lǐng)先。FDI在推動(dòng)上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí),也帶來(lái)大量的人口遷移活動(dòng),其中很大一部分,就是境外人口的遷移。

    根據(jù)《上海統(tǒng)計(jì)年鑒2015》,2014年在滬外國(guó)常住人口(居住半年以上)為17.1874萬(wàn)(區(qū)別于境外人口,不含港澳臺(tái)地區(qū)人口),約占當(dāng)年全市常住人口(2 425.68萬(wàn))的0.71%。而在一些區(qū)域,如長(zhǎng)寧區(qū)2016年初全區(qū)居住著約6.9萬(wàn)境外人士,占全區(qū)常住人口(77萬(wàn))近9%??梢灶A(yù)見(jiàn)的是,在建設(shè)全球城市背景下,隨著城市發(fā)展能夠提供更好的生活和工作環(huán)境,以及投資、創(chuàng)業(yè)和就職于跨國(guó)公司的機(jī)會(huì),境外人口的比例在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)還將繼續(xù)提高。

    來(lái)自不同國(guó)家和地區(qū)的數(shù)量眾多的移民,會(huì)在文化和社會(huì)方面為城市增添國(guó)際化色彩,同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生對(duì)于城市建設(shè)和管理的新需求,其中最基本的就是居住需求。也就是說(shuō),在城市中至少需要一定量的承載空間,來(lái)滿足境外人口的居住和日常生活需求,而這些空間與城市當(dāng)?shù)氐木幼】臻g是存在一定差異的。這種差異主要體現(xiàn)在:一是在社區(qū)空間內(nèi)(也包括社區(qū)近周邊空間)能夠集聚一定數(shù)量的境外人口;二是社區(qū)空間內(nèi)的人群呈現(xiàn)出多樣的背景、文化以及生活習(xí)性等,這些背景、文化、生活習(xí)性在社區(qū)內(nèi)和諧共存;三是社區(qū)內(nèi)相應(yīng)的組織制度、服務(wù)體系以及社區(qū)的環(huán)境設(shè)施等均達(dá)到國(guó)際水準(zhǔn),能滿足境外人口的需求。這也是最初設(shè)立國(guó)際社區(qū)所期望達(dá)到的目標(biāo)。

    三、上海的國(guó)際社區(qū)

    本文將從發(fā)展階段、空間布局、人群集聚、形成機(jī)制等角度,解析上海國(guó)際社區(qū)的發(fā)展過(guò)程與現(xiàn)狀。

    (一)發(fā)展階段

    上海的國(guó)際社區(qū)發(fā)展至今,大致經(jīng)歷了4個(gè)階段(圖2)。

    第一階段,1980~1995年,代表性國(guó)際社區(qū)是古北國(guó)際社區(qū)。1980年代,為適應(yīng)改革開(kāi)放發(fā)展需求,上海成立了第一個(gè)涉外商務(wù)區(qū)——虹橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。古北新區(qū)作為虹橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的配套生活居住功能區(qū),于1986年經(jīng)上海市政府批準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè),是一個(gè)以居住功能為主,同時(shí)提供外事外貿(mào)活動(dòng)的綜合涉外區(qū)。由于當(dāng)時(shí)上海實(shí)行外銷(xiāo)房政策,古北社區(qū)的住宅都屬于僑匯商品房(外銷(xiāo)房),由獲得專(zhuān)門(mén)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)公司投資建造。這批住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)較高,以市場(chǎng)價(jià)銷(xiāo)售給政策規(guī)定范圍內(nèi)的對(duì)象,或出租給在本市從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)、短期居住的外國(guó)人、港澳同胞、華僑、境外華人,并以外匯結(jié)算。與之后的國(guó)際社區(qū)相比,古北國(guó)際社區(qū)的建筑密度相對(duì)較高。

    第二階段,1995~2005年,代表性國(guó)際社區(qū)有碧云國(guó)際社區(qū)、聯(lián)洋-花木國(guó)際社區(qū)。隨著浦東的開(kāi)發(fā)開(kāi)放,1990年代在浦東新區(qū)設(shè)立了第一個(gè)國(guó)家級(jí)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)——上海市金橋出口加工區(qū),為配合金橋地區(qū)產(chǎn)業(yè)與城鎮(zhèn)的融合發(fā)展,碧云國(guó)際社區(qū)于1997年開(kāi)工建設(shè)。而聯(lián)洋國(guó)際社區(qū),則是浦東新區(qū)為適應(yīng)花木行政文化區(qū)的開(kāi)發(fā)要求,將聯(lián)洋社區(qū)所在地塊功能由原先控規(guī)中確定的辦公調(diào)整為以居住為主后開(kāi)發(fā)建設(shè)的。與最早的古北國(guó)際社區(qū)相比,碧云國(guó)際社區(qū)、聯(lián)洋—花木國(guó)際社區(qū),都具有更國(guó)際化、高標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施。社區(qū)借鑒國(guó)際先進(jìn)的“社區(qū)規(guī)劃”理念,在配套設(shè)施選擇上,立足于境外居民的生活方式,滿足其多元國(guó)際化的需求,服務(wù)設(shè)施的設(shè)置更具有針對(duì)性,如國(guó)際學(xué)校、國(guó)際醫(yī)院、西式教堂、大型開(kāi)放綠地與球場(chǎng),能夠滿足國(guó)際化生活方式需求的商業(yè)服務(wù)設(shè)施等。由于其設(shè)施配置及能級(jí)的設(shè)定明顯要高于傳統(tǒng)社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn),在滿足國(guó)際社區(qū)自身需求的同時(shí),還能輻射周邊區(qū)域。社區(qū)發(fā)展至今,也產(chǎn)生了一些問(wèn)題,比如社區(qū)路網(wǎng)組織以社區(qū)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè),而社區(qū)高水準(zhǔn)配套設(shè)施吸引大量外部人流。交通流量增加,且超過(guò)了社區(qū)級(jí)道路的承載能力,導(dǎo)致交通擁擠,給本區(qū)域居民出行帶來(lái)不便。

    第三階段,2005~2010年,代表性國(guó)際社區(qū)有東和日式社區(qū)、濱江國(guó)際社區(qū)、張江國(guó)際社區(qū)、唐鎮(zhèn)國(guó)際社區(qū)等。這一批國(guó)際社區(qū),延續(xù)了碧云、聯(lián)洋國(guó)際社區(qū)國(guó)際化、高標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施的規(guī)劃理念,旨在為境外人口提供更加貼合來(lái)源地生活方式的居住生活空間。但是,隨著內(nèi)、外銷(xiāo)房并軌,國(guó)際社區(qū)不再單一提供給境外人口,所以這些國(guó)際社區(qū)的國(guó)際人口集聚效應(yīng),不如古北、碧云、聯(lián)洋國(guó)際社區(qū)明顯。

    第四階段,2010年至今。近年,又涌現(xiàn)出了外高橋森蘭國(guó)際社區(qū)、康橋國(guó)際社區(qū)、新江灣國(guó)際社區(qū)、南翔國(guó)際社區(qū)等新興國(guó)際社區(qū)。其中一些國(guó)際社區(qū)目前仍在建設(shè)階段。這批國(guó)際社區(qū)很大程度上是憑借自身較高的建設(shè)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)越生態(tài)環(huán)境等因素發(fā)展而來(lái)的。這些國(guó)際社區(qū)的目標(biāo)人群除了境外人口,還包括境內(nèi)經(jīng)濟(jì)能力和生活水平較高的人士。所以在這些社區(qū)中,呈現(xiàn)一種境內(nèi)人口占比越來(lái)越高的趨勢(shì)。從另一個(gè)角度來(lái)說(shuō),這些國(guó)際社區(qū)對(duì)國(guó)際人口的吸引力要遠(yuǎn)低于古、碧、聯(lián),并沒(méi)有達(dá)到人口規(guī)模上和文化形態(tài)上的國(guó)際化,本質(zhì)上還不能算作真正的國(guó)際社區(qū)。

    綜上,從上海設(shè)立第一個(gè)國(guó)際社區(qū)以來(lái),經(jīng)過(guò)多個(gè)發(fā)展階段。早期設(shè)立的國(guó)際社區(qū),對(duì)境外人口的集聚效應(yīng)更加顯著。新興國(guó)際社區(qū),雖然在社區(qū)規(guī)劃、建造水平、生活配套等方面都達(dá)到了國(guó)際社區(qū)的規(guī)劃要求,但從社區(qū)生活人口角度來(lái)看,還不能算典型意義上的國(guó)際社區(qū)。

    (二)空間布局

    從上海全市來(lái)看,境外人口集聚比較明顯的社區(qū)大部分集中在中心城區(qū)和幾大開(kāi)發(fā)區(qū)的空間內(nèi),在上海中部形成一條自西向東的條狀地帶。其中,除了古北、碧云、聯(lián)洋、濱江、張江等一些列對(duì)境外人口吸引力強(qiáng)的國(guó)際社區(qū)外,還需指出的是在浦西的中心城區(qū)(主要有原靜安區(qū)、原盧灣區(qū)、徐匯區(qū)、人民廣場(chǎng)、新天地等)也集聚了相當(dāng)數(shù)量的境外人口。這些區(qū)域是上海經(jīng)濟(jì)、文化的核心地區(qū),雖然沒(méi)有較大規(guī)模的國(guó)際社區(qū),但也吸引了相當(dāng)數(shù)量的境外人口集聚,主要是以老洋房、高端公寓等形式,為境外人口提供了居住空間(圖3)。

    上海的國(guó)際社區(qū)形成當(dāng)前這種空間布局特征,主要是由于:國(guó)際社區(qū)的最初形成,與對(duì)外資吸引、房產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)放程度有關(guān)。雙軌供應(yīng)政策,決定了境外人口只能購(gòu)買(mǎi)外銷(xiāo)房。所以,最初國(guó)際社區(qū)的區(qū)位是由外銷(xiāo)房的區(qū)位決定的。而外銷(xiāo)房的區(qū)位,很大程度上取決于城市外商投資的區(qū)位。上海的中心城區(qū)與幾大開(kāi)發(fā)區(qū)是吸引外商投資最密集的區(qū)域,相應(yīng)地也成為吸引境外人口集聚最顯著的區(qū)域。

    商品房雙軌供應(yīng)制度結(jié)束后,雖然對(duì)境外人口買(mǎi)房不再有內(nèi)外銷(xiāo)的限制,但是由于它們對(duì)住房檔次、品質(zhì)、社區(qū)環(huán)境等要求比較高,能夠滿足他們要求的主要還是“內(nèi)銷(xiāo)房”,F(xiàn)DI對(duì)國(guó)際社區(qū)的區(qū)位影響還是很大。而且早期集聚的境外人口已經(jīng)形成多個(gè)比較成熟的生活圈,所以境外人口仍會(huì)趨向集聚在原有的國(guó)際社區(qū)周邊。只是空間分布更加廣泛,并依托不同的功能分區(qū),形成了不同類(lèi)型特色的國(guó)際社區(qū)。

    但近幾年,隨著本地住宅的品質(zhì)提升,社區(qū)環(huán)境水平提高,除了FDI的影響,外籍人口自身對(duì)于居住的需求更能體現(xiàn)在他們選擇居住社區(qū)的過(guò)程中。境外人口是國(guó)際社區(qū)的主要居住群體,境外人口對(duì)居住的選擇開(kāi)始更多地影響到國(guó)際社區(qū)的分布。結(jié)合國(guó)際社區(qū)的發(fā)展沿革來(lái)看,在沒(méi)有外銷(xiāo)房限制的前提下,如果沒(méi)有地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求帶動(dòng)境外人口的落地需求,規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)再高的“國(guó)際”社區(qū)也無(wú)法集聚境外人口。

    (三)人口集聚特征

    雖然同為國(guó)際社區(qū),但不同的國(guó)際社區(qū)所集聚的境外人口是有明顯差異的。其中比較明顯的,如:東和日式社區(qū),主要面向日本住戶(社區(qū)內(nèi)的住宅為日式設(shè)計(jì),擁有能與日本國(guó)內(nèi)高等教育直接銜接的幼小初學(xué)校);古北社區(qū)集聚相當(dāng)數(shù)量的韓、日住戶(在虹泉路一帶形成韓國(guó)街);碧云、聯(lián)洋-花木社區(qū),主要集聚歐美的境外人口。同為國(guó)際社區(qū),體現(xiàn)不同的國(guó)際人口集聚形態(tài),一方面與國(guó)際社區(qū)內(nèi)配套設(shè)施的國(guó)際化指向有關(guān),另一方面也與境外人口最初集聚形態(tài)有關(guān)。當(dāng)來(lái)自某一(些)來(lái)源地的人形成一定的社會(huì)集聚圈以后,同一來(lái)源地的境外人口會(huì)以“滾雪球”的方式通過(guò)這個(gè)集聚圈選擇相應(yīng)的居住空間在目的地城市生活。

    (四)形成機(jī)制

    從形成機(jī)制來(lái)看,當(dāng)前上海的國(guó)際社區(qū)主要有兩種。一種是規(guī)劃之初就定位為國(guó)際社區(qū),按照規(guī)劃設(shè)想發(fā)展而來(lái)。如古北國(guó)際社區(qū)、碧云國(guó)際社區(qū)、東和日式社區(qū)等。另一種是規(guī)劃定位為新社區(qū)、高端社區(qū),而是由于復(fù)合因素的影響,最終成為吸引境外人口聚集的高品質(zhì)社區(qū),更趨向于一種“市場(chǎng)”作用的形成機(jī)制。只是無(wú)論哪種機(jī)制,這些社區(qū)一般都具有高標(biāo)準(zhǔn)的生活配套,能滿足境外人口國(guó)際化生活需求等特征。

    值得注意的是,近年的一些規(guī)劃國(guó)際社區(qū)卻無(wú)法吸引預(yù)期數(shù)量的境外人口。長(zhǎng)此以往,這些社區(qū)將只是擁有高標(biāo)準(zhǔn)硬件配套設(shè)施的高端社區(qū),而逐漸缺失作為“國(guó)際社區(qū)”的人文意義。在建設(shè)全球城市,更多境外人口更快集聚的背景下,未來(lái)的國(guó)際社區(qū)將以何種形式形成,境外人口的居住需求是否還將以國(guó)際社區(qū)的主要形式來(lái)承載,是當(dāng)前需要研究的問(wèn)題。

    四、上海國(guó)際社區(qū)發(fā)展研判

    (一)需求研判

    1.空間承載需求

    通過(guò)“主要城市的外國(guó)出生人口占比比較”,“亞太地區(qū)主要城市和國(guó)家外國(guó)出生人口比例比較”,可以看出上海目前境外人口的比例還比較低。按照《上海市城市總體規(guī)劃(2016-2040年)》(草案),到2040年上海的常住人口將控制在2 500萬(wàn)左右。如果上海的境外人口占比,從當(dāng)前的不足1%提升到2%~3%。那么到2040年,預(yù)計(jì)上海的境外人口將達(dá)到50萬(wàn)~75萬(wàn)。而當(dāng)前上海的境外人口數(shù)量為20萬(wàn)左右。也就是說(shuō),未來(lái)上海為境外人口提供的居住空間至少要2倍于當(dāng)前水平。即使未來(lái)上海的國(guó)際人口不再以國(guó)際社區(qū)為主要形式滿足空間承載需求,城市對(duì)國(guó)際社區(qū)的需求仍不會(huì)減弱。

    2.人才引進(jìn)需求

    全球城市的發(fā)展,最核心的元素是“人”。在這個(gè)過(guò)程中,我們需要大量的境外高端人才來(lái)助推我們城市的發(fā)展。歐洲、北美和澳大利亞的一些國(guó)家,將吸引移民,尤其是高技能移民,作為提升國(guó)家經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力的一項(xiàng)發(fā)展戰(zhàn)略。一些城市,如紐約、芝加哥、舊金山等,擁有強(qiáng)大的體制以服務(wù)各種移民群體;新加坡實(shí)施的“外國(guó)人才居住計(jì)劃(Scheme for housing foreign talent)”,提出向外國(guó)人提供租期為3年的組屋,組屋遍布全新加坡,租金不等,組屋區(qū)設(shè)施齊全、公共交通便利,超市、美食中心、診所、學(xué)校、圖書(shū)館等周邊生活設(shè)施完善,而且離地鐵站很近。為境外人才提供足夠的居住、生活空間,是吸引人才、留住人才最基本的要素。

    3.人口管理需求

    某一類(lèi)型的人口規(guī)模擴(kuò)大,隨之而來(lái)也會(huì)帶來(lái)相應(yīng)的人口管理問(wèn)題。由于境外人口的特殊性,這種問(wèn)題可能涉及到國(guó)家安全,以及未來(lái)移民政策、管理法規(guī)的決策。在實(shí)際操作中,缺乏可靠數(shù)據(jù)成為移民接受城市制定恰當(dāng)政策的主要障礙。我們一般通過(guò)出入境管理部門(mén)獲得境外人口的數(shù)量數(shù)據(jù)及一些最基本的信息數(shù)據(jù),但這還不足以為政策法規(guī)、管理制度的決策提供足夠的支撐。另一方面,未來(lái)的境外人口,除了專(zhuān)業(yè)人士與高端管理人員,還可能出現(xiàn)國(guó)際學(xué)生,中、低技能勞動(dòng)者等,當(dāng)境外人口規(guī)模達(dá)到一定規(guī)模,并形成多樣化的結(jié)構(gòu)時(shí),可能會(huì)出現(xiàn)一些安全隱患與管理困境。外國(guó)人出生人口占比達(dá)到37%的紐約通過(guò)社區(qū)調(diào)查獲得了有關(guān)紐約310萬(wàn)移民的豐富數(shù)據(jù),資料包括了移民群體的年齡、性別、居住類(lèi)型、教育、勞動(dòng)力、職業(yè)和收入特征等,并提供了每個(gè)移民群體在城市的社會(huì)、人口和經(jīng)濟(jì)分類(lèi)中所處的位置。未來(lái),基于社區(qū)的人口調(diào)查將會(huì)提供滿足人口管理需求的數(shù)據(jù)。

    4.地區(qū)優(yōu)化需求

    從社區(qū)發(fā)展角度來(lái)看,上海30多年國(guó)際社區(qū)的發(fā)展,對(duì)于提升社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)是有積極促進(jìn)作用的。在80~90年代,國(guó)際社區(qū)的住宅、設(shè)施、道路、生態(tài)等標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于城市一般社區(qū),而當(dāng)前的國(guó)際社區(qū)在這些方面的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)不那么明顯。從另一個(gè)角度來(lái)說(shuō),城市社區(qū)的整體標(biāo)準(zhǔn)在提高。未來(lái)國(guó)際社區(qū)的進(jìn)一步優(yōu)化,也許將繼續(xù)促動(dòng)整個(gè)城市社區(qū)的能級(jí)提升。

    另一方面,國(guó)際社區(qū)的建設(shè)與發(fā)展對(duì)于地區(qū)能級(jí)的提升同樣具有促進(jìn)作用。在《上海市城市總體規(guī)劃(2016-2040年)》(草案)中,古北、碧云、聯(lián)洋、張江等國(guó)際社區(qū)所在的地區(qū)——虹橋、金橋、花木-龍陽(yáng)路、張江,都升格為城市副中心,森蘭、大寧、南翔等,成為地區(qū)中心。國(guó)際社區(qū)的布局與發(fā)展,與地區(qū)能級(jí)的提升同樣具有緊密關(guān)系。

    (二)發(fā)展研判

    未來(lái),上海國(guó)際社區(qū)的發(fā)展,可能會(huì)出現(xiàn)以下趨勢(shì):

    現(xiàn)有成熟國(guó)際社區(qū)的境外人口集聚不會(huì)減弱,或以城市更新的模式提升能級(jí)擴(kuò)大規(guī)模。比如最早的國(guó)際社區(qū)古北國(guó)際社區(qū),一期沿著水城南路的住宅小區(qū)由于年代關(guān)系已經(jīng)顯得較為老舊,商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施也較往年冷清,境外人口比例下降(30%不到),但遷出人口大多搬遷到更新、生活條件更好、配套服務(wù)設(shè)施能級(jí)更高的的古北二期、三期。整個(gè)古北社區(qū)的境外人口比例并沒(méi)有減少(長(zhǎng)期超過(guò)50%,境外人口中日韓人口占70%左右),整體規(guī)模和能級(jí)都有提升。而在浦西,碧云、聯(lián)洋-花木、張江幾個(gè)較為成熟的國(guó)際社區(qū),本身在空間上就相對(duì)比較集中,大量的公共服務(wù)設(shè)施與商業(yè)服務(wù)設(shè)施集聚,已經(jīng)形成了規(guī)模比較大的境外人口生活圈,對(duì)未來(lái)將遷入上海的境外人口有極大的吸引力??赡芡ㄟ^(guò)幾大國(guó)際社區(qū)、社區(qū)間住宅區(qū)的能級(jí)提升集聚境外人口,形成更大規(guī)模的境外人口集聚組團(tuán)。

    新國(guó)際社區(qū)(境外人口達(dá)到一定比例,且呈現(xiàn)國(guó)際化的文化特征)的形成將與境外人口的增長(zhǎng)點(diǎn)相契合。在全球城市發(fā)展過(guò)程中,境外人口的發(fā)展與城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展息息相關(guān),其中的關(guān)鍵元素包括:總部經(jīng)濟(jì)、跨國(guó)企業(yè)、涉外培訓(xùn)、對(duì)外貿(mào)易等。在社區(qū)規(guī)劃建設(shè)達(dá)到國(guó)際社區(qū)硬件標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí),其在空間布局上只有貼合境外人口的增長(zhǎng)點(diǎn),才能有效吸引境外人口形成真正意義上的國(guó)際社區(qū)。

    國(guó)際社區(qū)的發(fā)展與城市人才引進(jìn)、人口管理的需求結(jié)合度更高。上海建設(shè)全球城市,一方面要以一種開(kāi)放的態(tài)度吸引并包容外來(lái)文化的進(jìn)入,另一方面又要恪守城市安全的底線。不管是從那一個(gè)角度,“國(guó)際社區(qū)”都是一個(gè)基礎(chǔ)的運(yùn)行單元。國(guó)際社區(qū)滿足境外人口的需求,最根本上,還是滿足上海這個(gè)城市的發(fā)展需求。2015年,上海印發(fā)了《關(guān)于服務(wù)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心建設(shè)實(shí)施更加開(kāi)放的海外人才引進(jìn)政策的實(shí)施辦法(試行)》,對(duì)外籍高層次人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、簡(jiǎn)化外籍高層次人才辦理永久居留證程序、對(duì)長(zhǎng)期在滬工作的外籍高層次人才等人員優(yōu)先辦理2~5年有效期的《外國(guó)專(zhuān)家證》、開(kāi)展外國(guó)留學(xué)生畢業(yè)后直接留滬就業(yè)試點(diǎn)等內(nèi)容進(jìn)行了說(shuō)明,其中有許多與“居住”相關(guān)的政策信息。未來(lái),這些人才政策,將更大程度上與社區(qū)居住相關(guān)聯(lián)。

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    老外正在離開(kāi)上海嗎:幾大外國(guó)人社區(qū)幾無(wú)變化,日媒報(bào)道失實(shí)[DB/OL].(2015-09-27)[2016-09-30].http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1379266.

    責(zé)任編輯:許 丹

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