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    樓市違約風(fēng)暴中的新上海人

    2016-11-10 10:09:56陳勁松
    看天下 2016年28期
    關(guān)鍵詞:房?jī)r(jià)房子上海

    陳勁松

    “進(jìn)了這個(gè)群,才知道房?jī)r(jià)對(duì)人性的扭曲多嚴(yán)重”

    上海人王妍花了兩百多萬(wàn)買(mǎi)的房子,現(xiàn)在卻記不清它的具體位置了。

    她從地鐵13號(hào)線(xiàn)華江西路站B口出來(lái),看到兩個(gè)鏈家中介,穿著白襯衫,將房?jī)r(jià)牌子舉得高高的,吸引著行人。

    “這個(gè)戶(hù)型就是我買(mǎi)的,價(jià)標(biāo)高了,現(xiàn)在也就是260萬(wàn)左右”,王妍指著牌子上水岸金橋苑小區(qū)的房子說(shuō)。牌子上寫(xiě)著這套房是74平米,精裝修,標(biāo)價(jià)290萬(wàn)。

    8月的上海中午熱氣蒸騰,中介白襯衫的后背都濕透了,透著肉色。王妍快步經(jīng)過(guò)地面溫度超過(guò)40度的金沙江西路,走到水岸金橋苑。她指著一棟房子的樓頂說(shuō),“就是那個(gè)位置,從看房到簽合同我只進(jìn)去過(guò)一次,具體是哪一棟房,我也記不清楚了?!?/p>

    說(shuō)這番話(huà)時(shí),她甚至不知道自己還能不能住進(jìn)去。深諳風(fēng)險(xiǎn)控制的她,一直謹(jǐn)小慎微地看房、買(mǎi)房,但最終才明白,樓市里的不確定性,遠(yuǎn)比她想象的要大。在上海這座房?jī)r(jià)飛漲的大城市里,她遇到了上百個(gè)同命相憐的人,他們收入已算中產(chǎn),抱著安家置業(yè)的美夢(mèng),投入上海房市,未承想,忽然陷入一場(chǎng)違約風(fēng)暴中。

    瘋漲

    王妍三十出頭,戴著眼鏡,又高又胖,長(zhǎng)相有些兇。她和先生都是新上海人,即非本地出生通過(guò)工作拿到了上海戶(hù)口的人,有一個(gè)剛出生的寶寶。王妍在一家外企做財(cái)務(wù)工作,先生則是一家化工類(lèi)國(guó)企的技術(shù)人員,家庭年收入四十萬(wàn)。雖然數(shù)字不錯(cuò),但想在上海過(guò)上體面的生活還有一定壓力,最大的壓力來(lái)自房子?!拔覀儧](méi)想過(guò)能不能達(dá)到中產(chǎn)的水平,但全家先要能有一個(gè)比較穩(wěn)定的住宅,這是最主要的”,王妍說(shuō)。

    王妍五年前買(mǎi)過(guò)一套30平米的小開(kāi)間,一直到結(jié)婚,這套房子的貸款都沒(méi)有還清。婚后五年里,他們一直在為銀行打工,也眼看著上海的房?jī)r(jià)上漲,“一年漲一點(diǎn),一年漲一點(diǎn),但我們自己覺(jué)得靠自己手里面攢一點(diǎn)錢(qián),還可以達(dá)到一個(gè)置換大房子的目標(biāo)”。

    2015年初,他們終于還清了小房子的貸款,王妍也懷上了寶寶,換個(gè)大點(diǎn)的房子正式提上了議程。但也是在這一年,樓市又開(kāi)始瘋漲。

    房?jī)r(jià)暴漲的序幕是從深圳拉開(kāi)的。2015年,深圳房?jī)r(jià)在半年內(nèi)漲了30%-40%,緊跟深圳步伐的城市就是上海。上海房?jī)r(jià)從2015年二季度開(kāi)始扶搖直上,二手房成交量迅速到幾年的峰值。根據(jù)上海統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2015上海年鑒》,2015年上海房?jī)r(jià)平均上漲三成,內(nèi)環(huán)均價(jià)超過(guò)了7萬(wàn)。隨后到2016年,全國(guó)房?jī)r(jià)都迎來(lái)了大爆炸。

    房?jī)r(jià)飛漲讓打算買(mǎi)房的人感到不安和恐慌,一月一個(gè)價(jià)﹑一天一價(jià)的事情到處都在發(fā)生,很可能晚一個(gè)月,就要多付幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)元。

    2015年6月,王妍剛把孩子生下來(lái),沒(méi)有在家坐月子,就開(kāi)始利用產(chǎn)假四處看房,兩個(gè)月之后,他們看到了水岸金橋苑的這套兩居,兩百萬(wàn)的房子,只看了一次,就定了下來(lái)。

    水岸金橋苑位于嘉定區(qū)江橋板塊,這里屬于上海的偏遠(yuǎn)郊區(qū),即便坐地鐵,從市中心人民廣場(chǎng)到這里也要經(jīng)過(guò)13個(gè)站,耗時(shí)接近一個(gè)小時(shí)。除了附近的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外,周邊配套商鋪乏善可陳,路也是新建的,路兩邊一棵樹(shù)都沒(méi)有。傍晚站在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)向四周望去,都是一座座新建的小區(qū),疲憊的上海人從13號(hào)線(xiàn)出口涌出來(lái),回到這個(gè)睡城,回到自己的家。

    江橋區(qū)的房?jī)r(jià)屬于大虹橋概念,寄望于未來(lái)虹橋高鐵站和虹橋機(jī)場(chǎng)的整合與輻射能力,根據(jù)中介網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì),2015年江橋板塊一共上漲20%,屬于上漲速度較快的板塊,2016年更是坐上了火箭,到9月份,相比年初已經(jīng)上漲了82%,兩年時(shí)間,每平米均價(jià)就從19901元上漲到40285元,實(shí)現(xiàn)了倍增。從曲線(xiàn)上來(lái)看,王妍在房?jī)r(jià)起飛的初始階段抓住了機(jī)會(huì),74平米的房子談下來(lái)的價(jià)格是202萬(wàn),每平米折算下來(lái)是兩萬(wàn)七左右。

    從接觸的幾天來(lái)看,王妍擁有著異乎尋常的理智,近乎于冷酷。她本人做財(cái)務(wù)工作,碩士生畢業(yè)論文是風(fēng)險(xiǎn)控制,對(duì)決策做出預(yù)判,控制風(fēng)險(xiǎn)幾乎是她的本能。在這次買(mǎi)房的過(guò)程中,這種本能發(fā)揮到了極致。

    “我覺(jué)得這個(gè)房子我們一家人夠住,價(jià)格不會(huì)影響到我們目前的生活水平,有孩子后,前幾年生活因?yàn)橘I(mǎi)房肯定會(huì)稍微緊一緊,我們通過(guò)自己的努力可以把錢(qián)還一還,等孩子稍微大一點(diǎn),手頭也寬裕了,這個(gè)房子的貸款還得也差不多了,各方面還是比較平穩(wěn)的?!蓖蹂f(shuō),她的老家在東北,家里從小貧困,最終憑借優(yōu)異的成績(jī)?cè)谏虾B鋺?hù)。她的最大夢(mèng)想就是在這里買(mǎi)一套大房,讓老人﹑小孩以及自己和老公都能安頓下來(lái),完成新上海人的最后一躍。

    看起來(lái),王妍已經(jīng)為這一躍做好了充分的準(zhǔn)備和利弊分析,未來(lái)一切都在掌握之中。只是她沒(méi)想到,在瘋狂的樓市里,太多的因素是她難以掌控的。

    違約

    水岸金橋苑距離地鐵站還有很長(zhǎng)一段路,即使王妍走路飛快,也耗去了接近20分鐘。小區(qū)在路的南面,從外立面來(lái)看,房子并不算新。

    王妍購(gòu)買(mǎi)的那套房子,原本是一個(gè)空姐的。在王妍的描述中,這位空姐也是位非常理智的人物。由于經(jīng)常要飛來(lái)飛去,空姐給了王妍一位男士的電話(huà)作為日常聯(lián)系,并稱(chēng)這位男士是她老公。

    2016年1月5日,王妍在鏈家地產(chǎn)的店面里與房主見(jiàn)面?!拔疑瞄L(zhǎng)與別人溝通,買(mǎi)房時(shí)會(huì)特別留意對(duì)方賣(mài)房的原因是什么”,王妍說(shuō),空姐告訴她是為了置換賣(mài)房,房子本身并無(wú)硬傷,王妍就徹底放心。

    房主最終同意以202萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)給王妍??战愕睦瞎峁┝俗约旱闹Ц秾氋~號(hào),王妍掃碼支付了10萬(wàn)的定金。在輸入支付密碼的那一剎那,王妍的手有些顫抖。經(jīng)過(guò)5年的努力,她終于完成了換房的心愿,自己的孩子,家里的老人都將會(huì)有一個(gè)更為寬敞的居住環(huán)境,自己和老公在上海這個(gè)都市,也算徹底扎下了根。

    但這一切都只是麻煩的開(kāi)始。

    合同簽好后,上海房?jī)r(jià)就開(kāi)始起飛,從1月到3月,二手房平均每平米價(jià)格從36661元漲到41095元。面對(duì)房?jī)r(jià)上漲的報(bào)道,王妍一直惴惴不安。因?yàn)橹虚g隔了一個(gè)春節(jié),王妍和中介擔(dān)心銀行是否能及時(shí)放款。在合同上,這個(gè)期限是4月30日,買(mǎi)家必須在這個(gè)日期前收到銀行貸款,否則就是王妍違約。

    2月15日,春節(jié)假期后,王妍一直在銀行和中介店面之間奔波,希望貸款能早日到位。這個(gè)時(shí)候,這套成交價(jià)202萬(wàn)的房子市值已經(jīng)到了220萬(wàn)。

    3月10日,王妍終于從銀行那里拿到了貸款審批合同,按照合同約定,雙方已經(jīng)達(dá)到了過(guò)戶(hù)的條件,3月11日,王妍就短信通知賣(mài)家過(guò)戶(hù),這個(gè)時(shí)候,房?jī)r(jià)升到了240萬(wàn),王妍隱約有感覺(jué)過(guò)戶(hù)會(huì)出現(xiàn)麻煩了,因?yàn)閷?duì)方再也不主動(dòng)聯(lián)系她,例行的催促放款短信也取消了。

    違約的陰影開(kāi)始在王妍家人頭上盤(pán)旋。當(dāng)時(shí)北上廣深各地都出現(xiàn)了因房?jī)r(jià)上漲,賣(mài)家違約不賣(mài)的事情,很多還走上了法庭。據(jù)上海一家律所的統(tǒng)計(jì),上海法院受理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的案件中,合同違約的情況非常普遍,2013年,涉及解除合同的案件357件,占案件總數(shù)45.08%;2014年,涉及解除合同的案件448件,占案件總數(shù)55.10%;2015年,涉及解除合同的案件505件,占案件總數(shù)49.90%。

    產(chǎn)生糾紛的原因很多,除了房?jī)r(jià)問(wèn)題、當(dāng)事人購(gòu)買(mǎi)能力外,還可能涉及到房地產(chǎn)調(diào)控政策影響。2016年10月長(zhǎng)假前后,各地推出限購(gòu)政策,就引發(fā)了一輪違約潮。據(jù)《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》報(bào)道,北京房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)大量購(gòu)房者解約案例,個(gè)別情緒激動(dòng)的購(gòu)房者甚至當(dāng)場(chǎng)撕毀購(gòu)房合同。

    對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō),原本規(guī)則明確的樓市里,不確定性越來(lái)越多。除非正式過(guò)戶(hù),拿到鑰匙,否則,誰(shuí)也不知道前面會(huì)遇到什么坎兒。

    “我也聽(tīng)說(shuō)了很多人被跳價(jià)了,”王妍說(shuō),“我們也有心理準(zhǔn)備?!钡芸?,他們就被殺了個(gè)措手不及。

    合同的約定是,貸款合同審批過(guò)后的10個(gè)工作日內(nèi)必須過(guò)戶(hù),在這11天里,王妍每天都會(huì)發(fā)短信給那位空姐,希望對(duì)方如約到嘉定區(qū)交易大廳過(guò)戶(hù),但始終沒(méi)有回音。22日那天,王妍和先生坐了一個(gè)小時(shí)地鐵,在9點(diǎn)鐘趕到房地產(chǎn)交易中心,提心吊膽地枯坐著。他們帶著單反相機(jī),找人把自己在交易中心的照片拍了下來(lái),作為自己信守合同的證據(jù)。一直等到下午三點(diǎn),王妍終于收到那條幾乎令她心臟停止跳動(dòng)的短信:“由于交易時(shí)間過(guò)長(zhǎng),我將不會(huì)繼續(xù)交易?!?h3>圈子

    3月22日,接到賣(mài)家的違約短信后,王妍的心情非?;艁y?!耙?yàn)榧依锢先耍牌?,包括我父母都知道房子總算定下?lái),現(xiàn)在突然出了這么一個(gè)事情大家都跟著鬧心。”在原先的計(jì)劃中,王妍一家將于五月搬進(jìn)新房,但現(xiàn)在,喬遷已經(jīng)是遙遙無(wú)期。

    由于陷入了這場(chǎng)糾紛,王妍的職業(yè)規(guī)劃也被耽誤下來(lái)。她原準(zhǔn)備在年內(nèi)換個(gè)工作,收入會(huì)高出不少,“我們公司在行業(yè)中工資是偏低的,找個(gè)新工作并不難。”但被房子的官司所羈絆,王妍不敢找獵頭,因?yàn)闆](méi)有時(shí)間去準(zhǔn)備材料,更沒(méi)有時(shí)間去面試。

    苦悶之余,王妍開(kāi)始上網(wǎng)尋找精神支持,她發(fā)現(xiàn)了籬笆網(wǎng)。這是上海本地的一個(gè)置業(yè)交流網(wǎng)站,在購(gòu)房板塊中,她驚訝地發(fā)現(xiàn),在這輪漲價(jià)風(fēng)暴中,變卦的賣(mài)家非常多。

    8月7日下午兩點(diǎn)鐘,在江橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的一間咖啡館里,王妍向本刊記者一一介紹了圍坐在一起的同病相憐者。除了王妍之外,還有一對(duì)青年小夫妻,男方叫張博文,一個(gè)本地的中年女士沈悅,一位從事技術(shù)工作的男性,他們的背后,是四套上海的房子,四份被違約的合同。面對(duì)強(qiáng)勢(shì)的賣(mài)家和高昂的法律成本,相同的境遇讓他們抱團(tuán)取暖。

    這批買(mǎi)房者中,像王妍這類(lèi)置換購(gòu)房的很多,賣(mài)掉小房子,換個(gè)大房子?,F(xiàn)在,原來(lái)的房子賣(mài)掉了,新買(mǎi)的房子又遇到違約,處于兩難的狀態(tài)。

    另一種情況是定金階段違約。買(mǎi)家付了定金,居間合同也簽了,正式合同有簽的有沒(méi)簽的,但還沒(méi)有付全首付,上家就違約了,這種情況即便走法律程序也非常困難。

    這些違約者除了在論壇上交流之外,還建了QQ群相互溝通維權(quán)經(jīng)驗(yàn)。王妍說(shuō),她進(jìn)去的時(shí)候,群里已經(jīng)有一百多人,由于理智與善于表達(dá),王妍很快成為這個(gè)維權(quán)群的群主,她建立了自己的管理規(guī)則:群里的每個(gè)人都要分享自己的被違約信息,不出聲的人會(huì)被清理出去?!斑@樣做是為了避免有一些上家或者中介進(jìn)來(lái),因?yàn)橛行┚W(wǎng)友已經(jīng)把自己的信息講了很多,萬(wàn)一信息被泄漏,對(duì)自己的交易會(huì)產(chǎn)生一些不利影響?!?/p>

    除了分享信息外,維權(quán)群還有一種奇妙的精神撫慰功用。“沒(méi)加這個(gè)群的時(shí)候我覺(jué)得挺倒霉的,結(jié)果到這個(gè)群里一看,有四五百萬(wàn)的,五六百萬(wàn)的,比我更倒霉的太多了,有人跟我一樣慘,感覺(jué)心態(tài)能好一點(diǎn)?!睆埐┪恼f(shuō)。

    群里人來(lái)來(lái)去去,但總?cè)藬?shù)卻一直在增多?!白铋_(kāi)始打官司的人不是特別多,很多人都是抱著協(xié)商的態(tài)度,誰(shuí)也不想走法律程序,太浪費(fèi)時(shí)間了。解決的時(shí)候,基本上都是想加錢(qián),十萬(wàn)、二十萬(wàn)、三十萬(wàn),最多的加了三十一萬(wàn),他們有一些進(jìn)去比較早的還有說(shuō)加五十萬(wàn)的?!?/p>

    如果在總額上無(wú)法達(dá)成一致,那就只能在法庭上解決了,當(dāng)天在咖啡館的四個(gè)家庭,最終都選擇了起訴。

    張博文和他的太太買(mǎi)了一套186萬(wàn)的房子,在約定交首付的時(shí)候?qū)Ψ酵蝗贿`約,借口是無(wú)法遷出戶(hù)口?!拔覀兪?月份起訴,起訴之前就找她談過(guò),也希望大家最好能協(xié)商,找了好幾次她都不同意,我們起訴時(shí)也是想通過(guò)法律調(diào)解,她不同意,我們就再立案,拖到了8月19日開(kāi)庭”,張博文說(shuō)。

    張博文買(mǎi)的是一套61平米的老公房,房主是一位年過(guò)60的獨(dú)身老太太,除了這套房之外,她還有一套拆遷房。在后面的協(xié)商中,面對(duì)張博文,她也不談戶(hù)口的理由,就是堅(jiān)持說(shuō)不愿意賣(mài)了。這段時(shí)間里,這套房的價(jià)格已經(jīng)漲了40萬(wàn)。

    “一般來(lái)說(shuō)大多數(shù)賣(mài)家的心理預(yù)期其實(shí)就是一個(gè)定金的問(wèn)題,比如定金相當(dāng)于房?jī)r(jià)的10%,但是房?jī)r(jià)如果上漲20%的話(huà),那他的心態(tài)就是我愿意賠你10%,我中間還有另外10%的差價(jià)可以賺,”方正宇律師告訴本刊。方正宇是上海紐邁律師事務(wù)所合伙人,該事務(wù)所在上海曾經(jīng)承接了多起類(lèi)似房屋糾紛的委托,“在這種情況下,的確是賣(mài)家會(huì)覺(jué)得違約更加有利”。

    官司

    嘉定區(qū)人民法院就在嘉定房地產(chǎn)交易中心附近,只有一街之隔。8月8日下午,王妍帶本刊記者來(lái)到法院門(mén)口。周日,法院沒(méi)有開(kāi)庭,只有站崗的武警。旁邊布告欄上有25張布告,其中7起案件是關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的。“我上次來(lái)的時(shí)候還更多。”王妍說(shuō)。

    上次是指5月16日,王妍的案件第一次開(kāi)庭。開(kāi)庭前,王妍對(duì)水岸金橋苑的房子進(jìn)行了保全。這對(duì)房產(chǎn)官司的買(mǎi)家來(lái)說(shuō),是第一道門(mén)檻。保全就是向法院申請(qǐng)將房屋的買(mǎi)賣(mài)凍結(jié),但申請(qǐng)人必須提供一定比例的資產(chǎn)。

    “我跑到人民法院去了解,當(dāng)時(shí)接待的人跟我講,他說(shuō)一定要全款現(xiàn)金來(lái)做保全,但我當(dāng)時(shí)手頭上沒(méi)有那么多錢(qián),我自己上海也沒(méi)有這么多資產(chǎn),所以保全就沒(méi)辦成?!睆埐┪恼f(shuō)。王妍也沒(méi)有這么多現(xiàn)金,但慶幸的是,嘉定區(qū)法院法官允許用她自己的房產(chǎn)作保全。

    談到那位空姐時(shí),王妍仍然很理性?!八矝](méi)有失誤的地方,我也沒(méi)有失誤的地方,包括合同的簽訂,包括流程,我個(gè)人認(rèn)為我們雙方?jīng)]有任何一步是疏漏的。”她認(rèn)為這場(chǎng)官司從頭到尾都是一場(chǎng)理性的博弈。

    同一個(gè)群里,另一位買(mǎi)家沈悅的經(jīng)歷則沒(méi)這么理性了。沈悅一家已經(jīng)搬進(jìn)了新房,但對(duì)方卻毀約了,她自己死扛著不搬出來(lái)。

    “這個(gè)房子不是我自己要住進(jìn)去的,是他希望我住進(jìn)去。因?yàn)樵瓉?lái)房客搬走了,交易期間,他覺(jué)得空著是浪費(fèi),租給別人也不合適,就說(shuō)你住我的房子吧,”沈悅告訴本刊,“后來(lái)我想想,要不先裝修吧,其實(shí)我心里還是不放心的,因?yàn)檫@房子畢竟不是我的。最后我也不敢弄太好的裝修,稍微弄一下,花了幾萬(wàn)塊 錢(qián)?!?/p>

    這套房子的房主是一個(gè)新上海人,自己有三套房子,違約的理由也是指責(zé)沈悅的貸款速度太慢了,當(dāng)然這只是一個(gè)借口,真實(shí)原因是這套原定500萬(wàn)的房子在交易期間上漲了110萬(wàn),房主曾私下要求沈悅加價(jià)70萬(wàn),被拒絕后毀約,沈悅則拒絕搬走。房東也曾經(jīng)找警察上門(mén)驅(qū)趕沈悅,但警察了解情況后,決定不理會(huì)這個(gè)爛攤子,讓雙方協(xié)商處理。雙方只好法庭相見(jiàn)。

    用了兩天的時(shí)間,王妍收集了群里的案例,在愿意透露細(xì)節(jié)的36場(chǎng)官司中,交易金額已經(jīng)高達(dá)一億兩千萬(wàn)元。而這僅僅是上海違約風(fēng)暴的一角,同樣的風(fēng)暴,在北京,在深圳,在全國(guó)各地都在肆虐。

    王妍的官司,終于有了結(jié)果。如同她預(yù)料的那樣,案情非常清楚,6月28日,嘉定區(qū)人民法院做出判決,支持王妍的所有訴求,判決雙方繼續(xù)履行原合同。但即使過(guò)了法庭關(guān),強(qiáng)制執(zhí)行合同依舊不是一件容易的事。

    王妍還在擔(dān)心,自己是否需要付全款履行合約?!胺ㄔ哼@邊是判決繼續(xù)履行合約,沒(méi)有要求我全款去履行?!蓖蹂f(shuō),但如果對(duì)方堅(jiān)持不履約,法院要強(qiáng)制過(guò)戶(hù),這時(shí)候就需要付全款了。而全款對(duì)他們家來(lái)說(shuō),是難以承受的。“在我們?nèi)豪锩?,有的法院就要求說(shuō)你先把全款準(zhǔn)備好,然后我才判你繼續(xù)履行”。

    在群里待久了,會(huì)聽(tīng)到各種消息、傳聞,讓原本就很謹(jǐn)慎的她更加憂(yōu)心忡忡。除了全款的問(wèn)題,她現(xiàn)在更擔(dān)心的是,如果強(qiáng)制履行,對(duì)方會(huì)不會(huì)破壞房屋的基礎(chǔ)設(shè)施,“群里有過(guò)先例,賣(mài)家將水電,不能帶走的家具全部破壞,留下的房屋比毛坯房還難搞,”王妍說(shuō),“這一輪房?jī)r(jià)上漲把人性都漲沒(méi)了,我不得不往壞處想?!?/p>

    在房產(chǎn)官司中,賣(mài)家是絕對(duì)的強(qiáng)勢(shì)方,有足夠的手段來(lái)刁難買(mǎi)家,而買(mǎi)家的應(yīng)對(duì)手段卻寥寥無(wú)幾,即使像王妍幸運(yùn)地打贏了官司,距離完美搬家還是有一大段艱難的路要走,“通過(guò)法律手段維權(quán)成本太高了,高到難以承受,”王妍說(shuō),“房主如果破壞房子的話(huà),我能有什么辦法呢?”

    即使以后過(guò)戶(hù)成功,王妍也決定不會(huì)像其他人那樣退出這個(gè)維權(quán)群,不僅因?yàn)樗枪芾韱T,而且這個(gè)群也記載了她有生以來(lái)最為驚心動(dòng)魄的一段經(jīng)歷,“進(jìn)了這個(gè)群之后,才知道房?jī)r(jià)對(duì)人性的扭曲有多嚴(yán)重”。(應(yīng)采訪者要求,王妍、張博文、沈悅為化名)

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