農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路與方法研究

黎錦昌

（陸豐市八萬(wàn)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)技術(shù)站，廣東 汕尾　516525）

農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路與方法研究

黎錦昌

（陸豐市八萬(wàn)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)技術(shù)站，廣東 汕尾516525）

農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃一般分為兩個(gè)重要的思路：把財(cái)產(chǎn)當(dāng)首位的園區(qū)規(guī)劃以及把這個(gè)地方的面積充分利用的園區(qū)規(guī)劃，并對(duì)這兩方面進(jìn)行了解釋和進(jìn)一步了解，從園區(qū)的不同，加上上海市松江區(qū)五渾農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的實(shí)驗(yàn)，得出了一個(gè)不同的農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路，就是把增強(qiáng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品販賣力度當(dāng)做第一位的規(guī)劃思路。

農(nóng)業(yè)園區(qū)；規(guī)劃思路；產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力

現(xiàn)在國(guó)家政策越來越好，已經(jīng)有了農(nóng)業(yè)園區(qū)這樣形式的廠家，在1998年底，就大的、先進(jìn)的農(nóng)業(yè)園區(qū)和供人們參觀的就有600多個(gè)了，市縣級(jí)這樣的已經(jīng)數(shù)不清了。不過因?yàn)橐恍┣闆r，這樣的園區(qū)發(fā)展下去很困難。作為我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的領(lǐng)導(dǎo)者，園區(qū)要進(jìn)行規(guī)劃然后增強(qiáng)這一產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。但是，現(xiàn)在的情況是：農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃現(xiàn)在仍然沒有具體的技巧標(biāo)準(zhǔn)，還有就是園區(qū)自身的全面性，造成規(guī)劃編纂體系和收效實(shí)質(zhì)都不一樣。因?yàn)榭颇垮e(cuò)綜性比較復(fù)雜的農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，所以有著不一樣格調(diào)的規(guī)劃效果也是尋常現(xiàn)象，不過由于人們而發(fā)生的局域太窄一定會(huì)降低園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。

1　第一規(guī)劃思路：以產(chǎn)業(yè)為中心，走經(jīng)濟(jì)規(guī)劃之路

（1）規(guī)劃的核心。這樣規(guī)劃思路最重要的地方在于把不動(dòng)產(chǎn)當(dāng)成這個(gè)規(guī)劃的首位，根據(jù)這個(gè)最重要的地方，然后設(shè)計(jì)園區(qū)的結(jié)構(gòu)、形式，還要制定園區(qū)的這個(gè)營(yíng)業(yè)形式和產(chǎn)品制作?？偟膩碚f，規(guī)劃是根據(jù)動(dòng)物和植物的生長(zhǎng)、引進(jìn)高科技、農(nóng)業(yè)副產(chǎn)品、培育家禽、飼養(yǎng)水中動(dòng)物這幾個(gè)方面來進(jìn)行，園區(qū)的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和運(yùn)行形式和營(yíng)業(yè)方法都要適合這幾個(gè)方面的要求。

（2）規(guī)劃編制的內(nèi)容。把產(chǎn)品當(dāng)做最重要的環(huán)節(jié)的生產(chǎn)形勢(shì)，編寫規(guī)劃一定要想到最重要的地方要包括一些基本的了解，一些工作的規(guī)劃，和各個(gè)方面所占的面積以及開始營(yíng)業(yè)形式這四個(gè)地方。基本的了解主要有這個(gè)地方的農(nóng)產(chǎn)品狀況，人們需要的狀況，這個(gè)地方農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)以及科技的要求，整個(gè)農(nóng)業(yè)布局的變動(dòng)和農(nóng)業(yè)園區(qū)的現(xiàn)狀。從這些可以得到，農(nóng)業(yè)園區(qū)在的自身的狀況和科技的發(fā)展?fàn)顩r，可以讓農(nóng)業(yè)園區(qū)準(zhǔn)確定位。根據(jù)這一些情況就可以為農(nóng)業(yè)園區(qū)找到適合的這個(gè)科技。

農(nóng)業(yè)園區(qū)的一些規(guī)劃，確定這個(gè)園區(qū)發(fā)展的經(jīng)過。在經(jīng)過中，一定要知道這些問題的答案：規(guī)劃后的發(fā)展、科技發(fā)展、園區(qū)對(duì)當(dāng)?shù)氐挠绊?、?guī)劃的實(shí)際意義、合資人員、工人的具體收入、實(shí)際運(yùn)行的費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)模式、金錢的走向、管理構(gòu)成和經(jīng)營(yíng)成果、可得的利益和有可能的虧損。影響園區(qū)結(jié)構(gòu)的內(nèi)容有很多，不過這些都是把產(chǎn)品當(dāng)成園區(qū)規(guī)劃為首位來進(jìn)行思考的，造成困擾的一些問題主要是土地的利用率、土地本身的狀態(tài)、產(chǎn)品的可擴(kuò)展性、總的一些規(guī)劃的需求和這個(gè)園區(qū)的規(guī)模等問題。把產(chǎn)品當(dāng)成首位的園區(qū)規(guī)劃方向，肯定了農(nóng)業(yè)產(chǎn)物在農(nóng)業(yè)園區(qū)中所占有的比例，但是企業(yè)的一些運(yùn)營(yíng)和進(jìn)步必須要有完整的運(yùn)營(yíng)模式。對(duì)園區(qū)的各個(gè)方面的特點(diǎn)的了解后就會(huì)知道有適用于使園區(qū)變得更大和越來越規(guī)模的形式是園區(qū)規(guī)劃不可缺少的地方，這個(gè)環(huán)節(jié)和園區(qū)的這些規(guī)劃一塊形成了在這種規(guī)劃中重要的地方。詳細(xì)點(diǎn)講，就是規(guī)劃要讓園區(qū)整個(gè)經(jīng)營(yíng)的流程都進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)制。

（3）規(guī)劃編制流程。以產(chǎn)業(yè)為核心的農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃流程如圖1所示。

圖1　以產(chǎn)業(yè)為核心的農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃編制流程

2　第二規(guī)劃思路：以土地為核心的土地利用規(guī)劃

2.1規(guī)劃的核心

土地是最重要的規(guī)劃農(nóng)業(yè)是很全面的，但是不容易整明白，僅僅用一次規(guī)劃這個(gè)編寫時(shí)不可以把這方面所遇到的問題都解決掉的。實(shí)際中規(guī)劃要使用可以做到的規(guī)劃，掌握主要的力量來完成這一項(xiàng)指標(biāo)，做到規(guī)劃的合理。

2.2規(guī)劃編制的內(nèi)容

（1）基礎(chǔ)資料收集與分析。一些基礎(chǔ)知識(shí)的了解最重要的要有園區(qū)在的地方的一些不可人為的方面（其中有天氣、陽(yáng)光、降雨、地質(zhì)、地形等）、運(yùn)輸狀況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品狀況等，除了這些，還有實(shí)際的去當(dāng)?shù)亓私馇闆r。通過了解這些知識(shí)，然后依據(jù)規(guī)劃來開始辯論，讓規(guī)劃有更加合理的理由。

（2）確定規(guī)劃指標(biāo)。通過實(shí)際狀況的了解來設(shè)定園區(qū)的未來的可能性，將會(huì)做多大和變強(qiáng)的依據(jù)，不包括最近的工作目標(biāo)，還要從規(guī)劃來肯定園區(qū)將來有可能達(dá)到的高度，其中有園區(qū)占地面積和用人的多少等。

（3）園區(qū)功能布局。因?yàn)橥恋厥且?guī)劃最重要的地方，所以，在設(shè)計(jì)園區(qū)的結(jié)構(gòu)的時(shí)候，設(shè)計(jì)的人在設(shè)計(jì)的時(shí)候都不會(huì)去思考規(guī)劃的園區(qū)所使用的金錢這一方面，通常都是有人出錢購(gòu)買材料，加上了解的基本知識(shí)和實(shí)際情況來進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃。設(shè)計(jì)過程中有一些地方需要解決：要把各個(gè)區(qū)域的各個(gè)長(zhǎng)處利用起來成立相互聯(lián)系產(chǎn)生鏈?zhǔn)桨l(fā)展；把園區(qū)的重要的地方的面積確定下來；思考各個(gè)地方的聯(lián)系，還有他們之間產(chǎn)業(yè)的相同之處，完美地設(shè)計(jì)出結(jié)構(gòu)完整并且產(chǎn)生供人參觀的地方和實(shí)際工作的地方。

（4）園區(qū)土地利用規(guī)劃。土地的使用規(guī)劃這一項(xiàng)在實(shí)施之前要肯定規(guī)劃將要完成的樣子以及園區(qū)基礎(chǔ)結(jié)的構(gòu)。在這個(gè)經(jīng)過中，依據(jù)規(guī)劃的樣子讓園區(qū)合理使用土地不浪費(fèi)并且完美的完成目標(biāo)，提前規(guī)劃園區(qū)內(nèi)部的交通路線，來完成各個(gè)區(qū)域占地的大小，并且可以在紙上呈現(xiàn)出具體的解釋。

2.3規(guī)劃編制流程

以土地利用為核心的農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃流程如圖2所示。

圖2　以土地為核心的農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃編制流程

3　兩類規(guī)劃思路的碰撞與交融

（1）兩種規(guī)劃思路的融合。兩個(gè)農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，不管在規(guī)劃的要求或者是規(guī)劃的方向和實(shí)際都不太一樣，具體怎么樣的規(guī)劃才可以讓農(nóng)業(yè)園區(qū)更加有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力？有些人認(rèn)為，農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的好，一定要有園區(qū)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展模式的現(xiàn)代化，也就是引進(jìn)高科技形成高效率的產(chǎn)業(yè)。一些規(guī)劃的重點(diǎn)主要是在于規(guī)劃的方案中，規(guī)劃最主要的困難不是園區(qū)產(chǎn)品的規(guī)劃，同樣也不是園區(qū)土地利用率的規(guī)劃，是成立農(nóng)業(yè)園區(qū)的最終想法——增強(qiáng)農(nóng)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。這里的進(jìn)步和土地的使用是園區(qū)最主要的兩方面，它們都是最重要的，都是不可缺少的；還有就是最新的規(guī)劃必須要有農(nóng)業(yè)產(chǎn)品綠色規(guī)劃保證，用來肯定農(nóng)業(yè)園區(qū)的前進(jìn)腳步。

（2）融合后的規(guī)劃編制內(nèi)容。一些最基本知識(shí)了解和進(jìn)一步的解析最重要有一下幾個(gè)地方：①園區(qū)在的地方以及這個(gè)地方的農(nóng)業(yè)園區(qū)從大局規(guī)劃的結(jié)果來看（假如沒有，也能從有關(guān)的書本或者一些國(guó)家的條例還有已經(jīng)得出的成果）；②這個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展（生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的科技狀況和主要生產(chǎn)的產(chǎn)品等）；③各個(gè)區(qū)域不同農(nóng)產(chǎn)品的銷售情況（其中有地方、全國(guó)甚至于有的世界市場(chǎng)）；④園區(qū)地方的一些不可人為的條件；⑤園區(qū)在的地方的經(jīng)濟(jì)條件。

進(jìn)步的方法（怎樣增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力）對(duì)園區(qū)本身的長(zhǎng)處有比較準(zhǔn)確地理解，得出可以完成園區(qū)想法的方法。其中重要的是：肯定園區(qū)將來走的道路；知道如何增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的主要地方；設(shè)計(jì)園區(qū)進(jìn)步的方向。

4　結(jié)語(yǔ)

農(nóng)業(yè)園區(qū)它是最新產(chǎn)出的東西，現(xiàn)對(duì)于它來說現(xiàn)在還是很少對(duì)這方面的了解，但是卻已經(jīng)在各個(gè)地方慢慢的實(shí)踐。只有實(shí)踐才能得出結(jié)論，有一些口頭上說的必須要經(jīng)過實(shí)踐才可以確定其正確性。一些人從書本上得到的知識(shí)，把上面說的幾種方法規(guī)劃的思考使用于《上海市松江現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)五庫(kù)示范區(qū)總體規(guī)劃（2002～2020）》當(dāng)中，并且有了實(shí)際的結(jié)果相吻合，還得到了這方面的專業(yè)人員的評(píng)價(jià)。

［1］吳人韋，楊建輝.農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃思路與方法研究［J］.城市規(guī)劃匯刊，2004，（1）：53-56+96.

［2］劉創(chuàng)社.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)規(guī)劃思路研究［D］.西安：西北農(nóng)林科技大學(xué)，2012.

［3］周婷婷.區(qū)域性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)體系發(fā)展規(guī)劃研究［D］.合肥：安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)，2012.

［4］陳征，周安偉.復(fù)合多元互動(dòng)的觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃新方法初探［J］.中外建筑，2009，（4）：103-106.

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［6］朱鳳杰.都市型農(nóng)業(yè)科技園區(qū)發(fā)展與規(guī)劃設(shè)計(jì)探討［D］.天津：天津大學(xué)，2006.

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Research on Agriculture Park Planning Idea and Method

LI Jin-chang
（Lufeng City Bawan TownAgricultural Technology Station，Shanwei，Guangdong 516525，China）

Agricultural park planning generally falls into two important ideas：taking property as priority or taking full use of the park as priority.This paper explains the two aspects and concludes a difference agricultural park planning idea based on the experiment in Wuhun Agricultural Park，which is to enhance agricultural products sold as the first planning ideas.

agricultural park；planning；product competitiveness

TU981

A

2095-980X（2016）07-0095-02

2016-06-07

黎錦昌，主要研究方向：農(nóng)業(yè)。