超豪華寫字樓、超偏遠(yuǎn)辦公地

P2P網(wǎng)貸是互金行業(yè)踩雷的重災(zāi)區(qū)，想慎重判斷平臺是否可靠，需要綜合調(diào)查大量基礎(chǔ)信息，而所有受騙的投資人都是在高回報的誘惑下，一知半解地入局。這些基礎(chǔ)信息包括平臺是否通過 ICP 備案，是否將財務(wù)信息、法定代表人、注冊地址等內(nèi)容顯示在官網(wǎng)上等等。

而在親臨辦公地址后，投資人將面臨著一場識別能力的考驗，因為呈現(xiàn)在他們面前的很可能是截然相反的兩種狀況，但相同點(diǎn)在于兩種極端狀況都呈現(xiàn)出眼前這個互金平臺的疑點(diǎn)。

一種狀況是，純詐騙平臺往往采用虛假信息，比如注冊信息、合作公司、管理團(tuán)隊履歷、辦公地址照片等多處造假，甚至有些詐騙平臺網(wǎng)站頁面都是直接復(fù)制過來的，絕大多數(shù)純詐騙平臺也沒有實際辦公場所，為了防止出借人實地考察，這些詐騙平臺在網(wǎng)上公布的辦公地址都異常偏遠(yuǎn)。

另一種狀況也密集出現(xiàn)在問題平臺上。一些P2P和股權(quán)眾籌公司專門針對年輕投資人的心理，將門面裝點(diǎn)得格外豪華。對于擁有一定經(jīng)濟(jì)實力、對投資理財有熱情、專業(yè)知識約等于零的70后、80后甚至90后投資人來說，核心商圈的高檔寫字樓就相當(dāng)具有說服力。

比如中晉當(dāng)時就在外灘豪租了三座大樓，包括外灘5號、外灘8號和廣東路102號，其中外灘5號建于1925年，曾是招商局和海運(yùn)局辦公樓，現(xiàn)在也是國際知名的頂級消費(fèi)綜合場所。在陸家嘴，中晉系還盤踞了金茂大廈的2、6、44樓，以及環(huán)球金融中心70樓。除了上海外灘，中晉在南京西路租下超甲級寫字樓會德豐國際廣場與嘉里中心二期。

根據(jù)中晉官網(wǎng)顯示，截至2014年底，僅中晉資產(chǎn)總辦公面積就達(dá)到了18119.38平方米，以此推算，整個中晉系每年的租金支出達(dá)億級，理性投資應(yīng)該考慮到公司經(jīng)營的實際狀況能否負(fù)荷的問題。

事實上，建立網(wǎng)貸平臺極為簡單，只需要購買或租用服務(wù)器建立一個網(wǎng)絡(luò)平臺，花2000元購買網(wǎng)頁模板即可大功告成，辦公場地作為投資人可以直觀判斷的重要依據(jù)還是值得一游，但建議各種基礎(chǔ)信息綜合分析。

比如一家經(jīng)常變更注冊地的平臺卻同時在CBD擁有奢侈辦公場地，就會顯得反常；再比如一家平臺既在不惜成本地?zé)X打廣告，又出入高檔寫字樓，便需要分析其實際的盈利能力。對于身上兼具幾個“騙術(shù)關(guān)鍵詞”的平臺，則更應(yīng)謹(jǐn)慎對待。