建筑電氣工程造價(jià)管理研究

摘 要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展也蒸蒸日上，而電氣工程作為建筑工程的一部分，具有非常重要的作用，因?yàn)殡姎夤こ讨猩婕暗降脑O(shè)備、材料較多，而且施工環(huán)節(jié)也極為復(fù)雜，電氣工程項(xiàng)目涉及到的造價(jià)控制范圍也比較廣，如人力、財(cái)力、物力等，因此，要對建筑電氣工程造價(jià)進(jìn)行合理的控制和管理，為工程創(chuàng)造最佳的經(jīng)濟(jì)效益。文章主要對建筑電氣工程造價(jià)控制策略與管理進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：建筑電氣工程；造價(jià)控制；管理

一、電氣工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

在電氣安裝過程中，先建設(shè)后算賬、重視工程實(shí)施輕視相關(guān)決策、重視技術(shù)忽視經(jīng)濟(jì)這種現(xiàn)象是普遍存在的。對于電氣安裝工程造價(jià)中存在的問題，需要先對我國的電氣安裝工程建設(shè)具有的特點(diǎn)進(jìn)行相關(guān)的了解。我國的電氣安裝工程建設(shè)項(xiàng)目所呈現(xiàn)出的特點(diǎn)就是工程項(xiàng)目大都周期長、技術(shù)復(fù)雜、相關(guān)的人力物力消耗大，忽視了工程項(xiàng)目建設(shè)前期的重要性，把重點(diǎn)都放在了相關(guān)項(xiàng)目的后期建設(shè)中，甚至是工程建設(shè)的決算階段。對于電氣安裝的工程造價(jià)來說，它是整個(gè)工程建設(shè)中不容忽視的環(huán)節(jié)，并貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過程，即投資決策階段、設(shè)計(jì)施工階段和竣工階段。但目前相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的監(jiān)督管理及工程造價(jià)控制還存在一定的問題，經(jīng)常出現(xiàn)投資超出預(yù)期的現(xiàn)象，導(dǎo)致工程造價(jià)目標(biāo)長期得不到應(yīng)有的實(shí)現(xiàn)。

建筑電氣工程的造價(jià)控制涉及到的工程量較大，是一個(gè)復(fù)雜且多階段的系統(tǒng)工程，需要在各個(gè)階段都要做好電氣工程的造價(jià)控制，才能對整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行合理的控制。文章主要從電氣工程投資階段、設(shè)計(jì)階段以及實(shí)施階段三個(gè)不同的環(huán)節(jié)的電氣工程造價(jià)控制進(jìn)行分析。

二、電氣工程投資決策階段的造價(jià)管理

建筑電氣工程造價(jià)貫穿整個(gè)電氣工程，其中主要包括投資階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段等三部分，在每個(gè)階段的建筑電氣工程造價(jià)都有所不同，尤其是對整個(gè)工程造價(jià)的影響也存在一定的差異，據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，投資階段對整體電氣工程造價(jià)的影響大概在70%至90%之間，設(shè)計(jì)階段對整體電氣工程造價(jià)的影響大概在30%至70%之間，而施工階段對整體電氣工程造價(jià)的影響僅在5%至30%之間，從這個(gè)數(shù)據(jù)中我們不難看出，投資階段對整體電氣工程造價(jià)控制的重要性，因此，在投資階段應(yīng)加強(qiáng)對電氣工程的造價(jià)控制。投資決策階段要加強(qiáng)對項(xiàng)目的比選、建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程的規(guī)模等進(jìn)行詳細(xì)的評估，因?yàn)樵撾A段對建筑電氣工程的多項(xiàng)指標(biāo)水平都有著一定的影響，因此，要從初始階段做好工程造價(jià)控制，才能為后續(xù)的工程造價(jià)控制打下夯實(shí)的基礎(chǔ)。

三、建筑電氣工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

做好招投標(biāo)設(shè)計(jì)過程中的造價(jià)控制，在建筑電氣工程設(shè)計(jì)中，對招投標(biāo)工作的設(shè)計(jì)非常重要，項(xiàng)目招投標(biāo)是一種競爭方式，主要對自身的設(shè)計(jì)思路以及質(zhì)量的一種競爭，在一定程度上能夠?qū)Ω偁幷咂鸬郊畹淖饔?，促使他們不斷的完善自身方案設(shè)計(jì)的思路以及質(zhì)量，而且，通過項(xiàng)目招投標(biāo)的引入，對提高整體行業(yè)的水平也有著重要的作用。項(xiàng)目法人通過招投標(biāo)的方式能找到最佳的設(shè)計(jì)單位，其中項(xiàng)目法人主要提出工程的設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量以及設(shè)計(jì)深度等相關(guān)的要求，然后再將工程造價(jià)以及工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用聯(lián)系在一起，這樣就可以對項(xiàng)目招投標(biāo)進(jìn)行比對，選擇最優(yōu)的設(shè)計(jì)。

四、建筑電氣工程實(shí)施階段的造價(jià)管理

該階段雖然對整體工程造價(jià)控制的影響不大，但是，該階段實(shí)施過程中涉及到的造價(jià)控制工作面比較廣，而且工程量也比較大，在加上周邊環(huán)境因素的復(fù)雜性，也使得該階段是經(jīng)常出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)，比如電梯工程的施工階段主要是根據(jù)之前對工程設(shè)計(jì)的全過程進(jìn)行施工，但是也是工程造價(jià)控制問題頻繁出現(xiàn)的環(huán)節(jié)，因此，要對該階段的工程造價(jià)控制加大工作力度。主要從幾方面進(jìn)行控制和管理：對施工工程的清單計(jì)價(jià)要進(jìn)行詳細(xì)的審核，避免清單上的單價(jià)記錄出現(xiàn)問題；建筑電氣工程施工會涉及到一些配套工作，要做好配套工作確保施工的順利進(jìn)行；由于施工環(huán)境復(fù)雜，在施工中可能會出現(xiàn)多種不可預(yù)測的因素，可能會涉及到更改原施工設(shè)計(jì)方案，而在這個(gè)過程中如果疏忽的設(shè)計(jì)方案變更的管理，勢必會造成整個(gè)施工沒有按照原來的規(guī)劃線路實(shí)施，而這之中會影響到電氣工程造價(jià)，因此，要加強(qiáng)對施工設(shè)計(jì)方案變更的管理；加強(qiáng)對建筑電氣施工中使用材料、設(shè)備采購的管理，這個(gè)環(huán)節(jié)是變數(shù)最大的，因?yàn)殡姎馐┕に玫降牟牧陷^多，如果沒有及時(shí)掌握市場信息的話，可能同樣的材料、設(shè)備就會花高價(jià)購買，無形之中增加了電氣工程的整體造價(jià)。此外，還有一些人員為謀一己之私，在采購的材料、設(shè)備上做手腳，將一些劣質(zhì)產(chǎn)品運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場，從外觀和功能上材料、設(shè)備都極其相似，如果沒能及時(shí)發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備的質(zhì)量問題，可能會對工程的整體質(zhì)量造成影響，后期的返修也會涉及到大量的資金，直接增加了整體的工程造價(jià)。因此，應(yīng)加強(qiáng)對建筑電氣工程施工采購材料和設(shè)備環(huán)節(jié)的控制和管理，避免出現(xiàn)以上的現(xiàn)象而增加工程的整體造價(jià)，以盡量減少不必要的資金支出。

五、結(jié)語

建筑電氣工程規(guī)模大小不一，工程造價(jià)也成為各個(gè)投資商重點(diǎn)考慮的因素，通過文章對建筑電氣工程造價(jià)控制策略與管理的分析，要加強(qiáng)電氣工程造價(jià)控制必須要從以上三個(gè)階段做好相應(yīng)的控制策略以及提高管理力度，這樣才能有效的對整體的電氣工程造價(jià)進(jìn)行控制。

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作者簡介：林樂明，大連通利華東工程咨詢有限公司。