新時期建筑工程造價管理問題研究

王懷亮 劉欣

【摘 要】建筑工程造價管理關(guān)系到企業(yè)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)當引起我們足夠的重視。本文從探討建筑工程造價管理的重要意義出發(fā)，詳細闡述了建筑工程造價管理的重要性和重要地位。而后又深入分析了我國建筑工程造價管理的基本現(xiàn)狀并結(jié)合自身多年工作研究經(jīng)驗，提出了相關(guān)的建筑工程造價管理體系建設(shè)策略。最后，針對建筑工程造價管理中的合同管理問題，作者提出了自己的看法和觀點。

【關(guān)鍵詞】建筑工程、造價管理、現(xiàn)狀、體系、合同管理

一、建筑工程造價管理研究的重要意義

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，基本建設(shè)的投入也越來越大，其中對于工程的造價管理問題也受到越來越高的重視，如何搞好工程造價全過程管理是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，而其中的工程造價管理又是有效控制建筑投資的至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。因此，工程造價管理它是一項涉及面廣，綜合性強的工作，需要有關(guān)部門密切協(xié)作配合，并且認真的各負其責，共同使造價管理工作更好的應(yīng)用于建筑投資中，對建筑業(yè)的發(fā)展起到一定的促進作用。加強建筑工程造價的管理，運用科學(xué)的法律手段進行調(diào)節(jié)，對建筑的全過程進行管理和控制，按照建筑工程內(nèi)在的規(guī)律和工程質(zhì)量之間的聯(lián)系，調(diào)動各方面積極因素，提高投資效益，使其工程質(zhì)量得到完善，同時實現(xiàn)企業(yè)利潤的最大化發(fā)展。

二、我國建筑工程造價管理現(xiàn)狀分析

隨著國家經(jīng)濟的不斷發(fā)展和城市化以及城鎮(zhèn)化的發(fā)展，建筑工程對于我國來說一直是一項很重要的工作，對于國家經(jīng)濟發(fā)展和社會進步有著不可替代的作用。雖然建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展隨著時代的進步，但也帶來了越來越多的壓力，在很大程度上，建筑工程的造價管理工作已經(jīng)成為了整個工程的關(guān)鍵。但目前我國對于工程造價管理中工程造價管理工作的模式并不完善，對其工作的重視程度還存在一定的弊端，這就造成在很多方面都存在著問題，同時阻礙了建筑工程的進一步發(fā)展。近幾年，隨著一些問題陸續(xù)的出現(xiàn)，國家有關(guān)部門也開始通過一些法律法規(guī)和有關(guān)的政策來約束和引導(dǎo)對工程造價管理工作進行完善，希望從中提高重視程度和管理力度，有助于建筑工程造價管理工作的發(fā)展，這也成為了眼下整個建筑行業(yè)關(guān)注的核心。

三、新時期建筑工程造價管理體系分析

3.1以科學(xué)工程造價的編制為基礎(chǔ)開展

在工程施工企業(yè)進行投標工作過程中，科學(xué)的工程造價編制是企業(yè)贏得中標機會的基礎(chǔ)，是施工企業(yè)的工程造價管理工作的核心，是為企業(yè)標底價格制定提供基礎(chǔ)信息的重要工作，其對施工企業(yè)項目施工過程的成本控制有著重要的指導(dǎo)作用。實施科學(xué)工程造價的編制工作在前期的工程投標過程中，占據(jù)十分重要的作用。比如：通過對工程技術(shù)數(shù)據(jù)的分析與計算，可以切實的掌握工程的實際進行情況等等，只有認真的進行工程造價的編制工作才能夠真正指導(dǎo)企業(yè)在施工過程的成本控制。

3.2工程的施工過程，離不開科學(xué)的規(guī)劃

造價工作的科學(xué)實施在工程施工過程中，科學(xué)的規(guī)劃對工程造價工作的科學(xué)實施有著重要的促進作用。在傳統(tǒng)的建筑施工中，企業(yè)缺乏對項目成本造價的正確理解，對于現(xiàn)場規(guī)劃、管理計劃等缺乏一個全面的工作認識，造成工程造價不能很好的指導(dǎo)施工成本控制工作開展情況的發(fā)生。例如：在工程造價編制中，為了避免造成工程施工整體成本超出造價成本的情況發(fā)生，現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)應(yīng)對影響工程造價實施的因素進行細致的分析，注重對工程施工過程的規(guī)劃工作，以此有效促進工程造價工作的開展。只有不斷的通過多方面的規(guī)劃與管理，才能逐步的促進工程造價工作的科學(xué)實施。

3.3健全的管理體系是開展工程造價管理活動的主體

現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)中，建筑工程施工企業(yè)工程造價管理體系是否得到有效地執(zhí)行，是否完善是決定工程造價管理活動開展效果的關(guān)鍵。我們應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)施工過程的組織結(jié)構(gòu)，對各部門的職責權(quán)限等進行明確，對施工全過程的工程造價管理體系進行完善，以工程造價的目的為基礎(chǔ)作為出發(fā)點，使造價管理職責更加明確，為工程造價管理工作的實施奠定良好的基礎(chǔ)。因此，在現(xiàn)代化建設(shè)的過程中，工程造價的有效控制要求企業(yè)改善管理體系不斷的完善和加強，從而實現(xiàn)項目成本的有效控制。

3.4以預(yù)算外費用的控制的強化促進工程造價的有效實施

在目前我國的建筑工程施工中，預(yù)算外費用的控制是有效實施工程造價的重點。由于企業(yè)在進行施工管理過程中缺乏對預(yù)算外費用的嚴格管理，往往造成造價失控的現(xiàn)象層出不窮，從而導(dǎo)致工程造價的超支。建筑工程施工企業(yè)應(yīng)按照預(yù)算外費用的構(gòu)成，從材料用量著手，為了符合市場價格的材料價格為基礎(chǔ)作為材料用量和價格的控制，同時加強施工過程變更的審批與控制，嚴格按照批準的準則以及科學(xué)的設(shè)計進行審批，盡量避免施工過程設(shè)計因為變更和施工方案等因素而造成成本的增加，如項目中必須進行變更的，工程施工企業(yè)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定的要求，經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位以及監(jiān)理單位代表的簽字后在實施，使工程造價能夠通過科學(xué)的控制與健全的管理機制得到有效的實施。

3.5科學(xué)開展全員工程造價意識

工程造價的科學(xué)實施不僅僅是需要施工企業(yè)全員的共同參與，同時更需要施工企業(yè)的參加建設(shè)人員以高度的成本意識和理念認真對待工程造價施工中的各個細節(jié)，從而使得企業(yè)工程造價的管理工作得到有效的開展。針對這種現(xiàn)狀，現(xiàn)代建筑工程施工企業(yè)應(yīng)不斷的加強施工人員對于成本造價的意識和理念培訓(xùn)工作，通過施工過程全員對其的認真認識和學(xué)習(xí)，才能不斷的提高促進工程造價管理與控制的有效實施，通過施工企業(yè)科學(xué)的工程造價編制、實施使企業(yè)在工程造價能夠得到有效地實施，促進企業(yè)利潤最大化的實現(xiàn)。

四、關(guān)于建筑工程造價管理中的合同管理分析

政府要發(fā)揮宏觀調(diào)控職能，對市場進行調(diào)控，有關(guān)建設(shè)行政主管部門和造價咨詢機構(gòu)要充分發(fā)揮各自的主觀能動性，由市場引導(dǎo)企業(yè)充分利用競爭機制、價格機制，實行“企業(yè)自主報價，市場定價”的原則，保證競爭的公平有序，相關(guān)部門更是依據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》、《建筑工程發(fā)包與承包計價管理辦法》等行使協(xié)調(diào)、監(jiān)督的職能，對合同加強管理，嚴格規(guī)范和監(jiān)控評標和定標過程，以及招投標單位市場安全和諧的行為工作，建立合同考核審查制度，反對壟斷不正當競爭，嚴格審查標底，防止不合理壓價和墊資承包工程。

結(jié)束語

總而言之，建筑工程造價管理是我國建筑工程相關(guān)從業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過程中的一項重要環(huán)節(jié)，這個環(huán)節(jié)直接影響著建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。因此，必須要引起我們足夠的重視。然而，從目前的相關(guān)統(tǒng)計資料中我們不難看出，現(xiàn)階段我國的建筑工程造價管理線管研究中，我們?nèi)〉昧艘恍┌寥说某删停苍谝欢ǔ潭壬贤苿恿宋覈F(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，但這這其中仍然存在很多問題所在，這些都亟待我們?nèi)ネ晟?，去解決。未來，如何進一步完善我國現(xiàn)代化建筑工程造價管理問題是今后我們所要面對的一大重要課題。

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