實例分析某住宅建筑設(shè)計要點

盧志偉

摘 要： 文章通過結(jié)合某高層住宅樓設(shè)計實踐和總結(jié)，總結(jié)了住宅建筑設(shè)計的基本思想，并從建筑功能布局、套型設(shè)計、空間設(shè)計、造型設(shè)計等方面針對住宅建筑設(shè)計中相關(guān)要點進行了探討。

關(guān)鍵詞：住宅建筑；功能布局；造型設(shè)計；生態(tài)設(shè)計

隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，高層建筑建設(shè)規(guī)模不斷擴大，人們對高層建筑的建設(shè)質(zhì)量和環(huán)境提出了更高的要求。因此，為了滿足人們的居住需求，住宅建筑建設(shè)轉(zhuǎn)變了規(guī)劃理念，由粗放型轉(zhuǎn)變?yōu)榧s型，從而推動了住宅建筑的持續(xù)發(fā)展，提高住宅品質(zhì)與質(zhì)量，而且加快了國民經(jīng)濟的發(fā)展進程，實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。下面結(jié)合工程實例，探討了高層住宅建筑設(shè)計的理念及相關(guān)要點，以供參考。

1 項目概況

某高層住宅樓，總建筑面積為6萬m2，地上18層，地下1層，建筑高度56m。地下1層為停車庫，發(fā)電機房、消防和生活水池、專變及公變電房，層高為3.8m；1層為住宅門廳、消防控制室及物業(yè)辦公室，2～18層為住宅用房，層高為2.8m。容積率1.96，綠地率31.4%。采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計使用年限均為70年，抗震設(shè)防烈度為6度。

2 設(shè)計思想

（1）在建筑設(shè)計中要強調(diào)居住室外環(huán)境的合理布置與共享，以滿足居民的不同需求。

（2）根據(jù)建筑總體規(guī)劃要求，合理地利用地下室面積，以節(jié)省建筑空間與投資。

（3）根據(jù)目前市場需求，小戶型作為最大的需求之一，需要對整個建筑戶型進行合理規(guī)劃與配置，如在配置小戶型的基礎(chǔ)上，搭配一些三戶至四戶的戶型，以合理的利用空間，減少公攤面積的占用。同時還要考慮住宅電梯的合理配置。

（4）在住宅戶型設(shè)計上，需要考慮到戶型設(shè)計的采光，盡量做好全明設(shè)計，同時還要強調(diào)戶型設(shè)計多樣性、合理性和創(chuàng)新性，以滿足不同人群對居住的需求。

（5）充分考慮內(nèi)部交通規(guī)劃的合理性，體現(xiàn)人車分流理念，在設(shè)置地下停車庫的同時，還要設(shè)置地面停車場，以最大滿足居民的停車要求。通過有效的人車分流組織，在組團內(nèi)部形成人性化的步行系統(tǒng)。

（6）建筑外立面設(shè)計要強調(diào)造型的簡結(jié)，注重玻璃材質(zhì)的采用，以體現(xiàn)建筑的美觀性和經(jīng)濟適用性。

（7）完善小區(qū)商業(yè)配套，休閑活動和服務(wù)設(shè)施，形成完備，便利的公共服務(wù)體系和輕松健康的生活環(huán)境。

3 建筑設(shè)計要點

3.1 功能布局

功能設(shè)計作為住宅設(shè)計的重點部分，其布局的合理性影響到建筑整體的質(zhì)量。因此，在住宅建筑功能布置中，需要根據(jù)建筑空間的不同合理布置使用功能，要堅持"布置緊湊合理，交通聯(lián)系"的功能布局原則，同時要確保空間的獨立性，體現(xiàn)不同功能的作用。本項目建筑內(nèi)部的使用功能分區(qū)分為二個部分：第一部分為公共活動區(qū)，包括起居室、餐廳和廚房，這部分主要布置于住宅入口處，以方便與外面進行往來；第二部分為私密休息區(qū)，包括臥室、書房，這部分需要布置于住宅的深處，以確保個人隱私不受到外界因素的影響。這兩個部分的功能分區(qū)要確保明確，不能相互對調(diào)，并且要處理好它們之間的關(guān)系，以發(fā)揮各個空間功能的作用。同時，在確保它們之間公私分區(qū)、潔污分區(qū)，相不干擾，以提高人們居住的質(zhì)量。

3.2 戶型設(shè)計

在進行建筑單體選型時，需要確保建筑功能布局的合理性、實用性和舒適性。本住宅戶型設(shè)計有40m2～140m2平方米的戶型，以滿足住戶的不同需求。戶型采用蝶形設(shè)計，主要以3房為主，2房為輔，4房少量。戶型采用經(jīng)典戶型，合理分配面積和功能，住宅樓內(nèi)所有住戶的綠色景觀性較好，所有戶型都沒有受到遮擋，具有很好的私密性。同時，各住宅塔樓與周邊建筑的間距都滿足日照及防火的要求，通風采光效果較好。

3.3 外墻造型設(shè)計

外部造型主要受到建筑平面的布局的影響，因此除了注意平面布局的合理性外，還要考慮到立面的處理。在住宅立面處理中，主要通過風格設(shè)計，顏色搭配和藝術(shù)裝飾等因素進行裝飾。本建筑外立面設(shè)計采用簡約現(xiàn)代風格，在色彩選擇上主要以暖色調(diào)為主，以體現(xiàn)以人為本的設(shè)計原則。在建筑造型設(shè)計上，要確保外型的美觀性、經(jīng)濟性和實用性，不難要滿足地域建筑的要求，而且要體現(xiàn)自身的個性。在外墻材料的選擇上，屋面主要采用質(zhì)輕高效的屋面保溫材料和墻體圍護采用輕質(zhì)空心材料，且大部分住宅都為南北朝向，從而實現(xiàn)了安全高效、節(jié)能的策略。同時，還要考慮了建建筑的整體性，處理好外墻的線條、色彩和材料質(zhì)感的關(guān)系，使建筑具有現(xiàn)代化氣息。

3.4 景觀綠化設(shè)計

通常來說，景觀綠化的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)盡量避免過于注重人工構(gòu)筑物和建筑小品的現(xiàn)象，主要從提高綠化面積入手，注重發(fā)揮綠色植物的生態(tài)環(huán)保作用。因此，在本住宅景觀綠地設(shè)計時，要注意草地和植物的應(yīng)用。在選擇植物過程中，要因地制宜、根據(jù)當?shù)氐沫h(huán)境與氣候?qū)棠?、灌木、地被、草地進行合理地選擇，并控制好它們之間的搭配比例。在居住區(qū)植物景觀設(shè)計中，要做到疏密有致，在植物配置時，在密處要配置有層次的植物，在疏處要設(shè)置完整的草坪，以形成層次上的對比。除此之外，要處理好建筑角隅部分的植物配置。同時還要考慮到植物的季節(jié)變化，使得住區(qū)環(huán)境一年四季具有不同的植物景觀，為人們創(chuàng)造出優(yōu)美的居住環(huán)境，滿足居民的居住要求。

3.5 道路交通與豎向設(shè)計

道路作為住宅區(qū)的重要組成部分，在住宅區(qū)中起到疏散人流和車流的功能。本住宅區(qū)主要采用外環(huán)交通系統(tǒng)，此系統(tǒng)可以使進入小區(qū)后的車輛直接進入地下車庫或者到達各個地面停車位，以避免車輛穿行居住區(qū)。住宅區(qū)人行流線主要分為商業(yè)步系統(tǒng)和綠地休閑步行系統(tǒng)兩部分，商業(yè)步行系統(tǒng)是指小區(qū)外商業(yè)道路系統(tǒng)，而綠地休閑步行系統(tǒng)主要是指人們從建筑出來經(jīng)核心綠地到達小區(qū)主入口的公園綠地。本小區(qū)的主要出入口設(shè)于市政公路旁邊，并且都設(shè)有地下車庫出入口，這樣可以使得小區(qū)內(nèi)部實現(xiàn)人車分流。

另外，道路設(shè)計也是居住區(qū)設(shè)計的組成部分。在居住區(qū)道路設(shè)計過程中，我們需要根據(jù)道路的寬窄、曲直、分幅和綠化等因素進行全面考慮，以設(shè)計出具有形式美的道路。例如，曲線型道路相對于直線型道路而言，其可以構(gòu)畫出不對稱的景觀畫面。而隨著人們視點的不斷移動，可以呈現(xiàn)出不同的景觀效果，因此具有一定的含蓄美。但需要注意的是，在設(shè)計中如果采用過多的曲線道路將會給人產(chǎn)生一種矯揉造作的感覺。同時，在道路兩邊的植物配景時，應(yīng)采取高低錯落，整齊排列、色彩搭配的植物配置手法。

3.6 節(jié)能設(shè)計

在進行住宅樓規(guī)劃設(shè)計前，設(shè)計人員需要擁有節(jié)能的觀念，以設(shè)計出節(jié)能居住建筑。在住宅樓規(guī)劃設(shè)計中，根據(jù)可持續(xù)發(fā)展理念，嚴格按照國家建筑節(jié)能標準，采用了建筑節(jié)能材料，例如，在建筑圍護設(shè)計中，設(shè)計人員在外墻上采用了聚苯乙烯 EPS板，以消除"熱橋"的影響，減少建筑熱量；而在建筑住宅外窗設(shè)計中，設(shè)計人員充分考慮了建筑的保溫隔熱性能，因此選用了塑鋼中空玻璃窗，相對于單層或雙層平板玻璃而言，其節(jié)能效果更加明顯。

4 結(jié)語

綜上所述，本文結(jié)合工程實例探討高層住宅建筑設(shè)計要點及注意問題，主要從建筑空間的功能分區(qū)、交通組織設(shè)計、戶型設(shè)計、外造型豐富、景觀綠化和外墻節(jié)能等方面進行了論述，以創(chuàng)造出舒適優(yōu)美和節(jié)能環(huán)保的居住環(huán)境，滿足現(xiàn)代化城市經(jīng)濟發(fā)展下人們對高質(zhì)量、高品質(zhì)和高效能的居住建筑的追求目標。

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