6月24日，保監(jiān)會正式發(fā)布《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》，從7月1日起，北京、上海、廣州、武漢正式試點為期兩年的“以房養(yǎng)老”。這是探索解決我國日益嚴(yán)重養(yǎng)老問題的最新嘗試。

“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”，俗稱保險版的“以房養(yǎng)老”，是住房抵押和終身年金保險相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù)，即老年人將其房產(chǎn)抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán)，并按照約定領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用。

房價波動是影響“以房養(yǎng)老”的最大因素。對此，保監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，保險公司在產(chǎn)品設(shè)計時必須綜合評估風(fēng)險，承擔(dān)房價下跌的風(fēng)險，不得向老人的家屬追償。endprint