摘要:作為建筑監(jiān)理其最為首要的任務(wù)就是把握監(jiān)管好建筑的質(zhì)量問題,而這一任務(wù)的完成是需要監(jiān)理對施工單位進(jìn)行有效的質(zhì)量管理來實(shí)現(xiàn)的。如何來實(shí)現(xiàn)質(zhì)量的管理,這就需要監(jiān)理通過對整個(gè)施工過程的質(zhì)量策劃、質(zhì)量控制以及質(zhì)量改進(jìn)等活動(dòng)來進(jìn)行有效的施工質(zhì)量控制,同時(shí)需要監(jiān)理以建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則,有效的施行合同所賦予的權(quán)利,通過對所有影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行有效的監(jiān)管,從而實(shí)現(xiàn)對整個(gè)建筑施工的監(jiān)督及管理。
關(guān)鍵詞:質(zhì)量控制;建筑監(jiān)理;施工質(zhì)量
隨著當(dāng)代新科技、新技術(shù)的不斷發(fā)展,越來越多的新材料、新工藝被應(yīng)用到現(xiàn)代建筑過程中,同時(shí)由于現(xiàn)代的建筑品類的繁多,同期工程會(huì)存在多家參建單位以及建筑工期相對較長等狀況,都給建筑監(jiān)理的工作帶來壓力。除此之外,在市場經(jīng)濟(jì)的引導(dǎo)下,建筑行業(yè)的融資手段也不斷的多樣化,投資的主體也從傳統(tǒng)的政府撥款改為企業(yè)貸款的方式,這也在很大程度上使得建筑企業(yè)更加重視建設(shè)的利益,很大程度上減少對工程質(zhì)量的關(guān)注,從而導(dǎo)致工程質(zhì)量低劣。因此為了能夠更好的適應(yīng)當(dāng)代建筑工程對建筑監(jiān)理的需求,保證好工程的施工質(zhì)量,建筑監(jiān)理需要積極學(xué)習(xí)、與時(shí)俱進(jìn),需要不斷的提高自身的專業(yè)知識及技能,需要增強(qiáng)自身的組織協(xié)調(diào)的能力。
一、為什么要實(shí)行建筑監(jiān)理
監(jiān)理對施工中的質(zhì)量控制,是一個(gè)由對施工材料及條件的質(zhì)量控制到對施工的整個(gè)的生產(chǎn)過程及其中的各個(gè)重要環(huán)節(jié)質(zhì)量控制的過程,并且還需要對建筑完成后的所有的工程產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收。
針對現(xiàn)在的建筑市場來說,仍然會(huì)存在一些無證設(shè)計(jì)以及無圖施工的混亂現(xiàn)象,這很大程度上將難以保證施工的質(zhì)量,給人民的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來威脅。與此同時(shí),還存在一些非法的建筑商,為獲取利益在整個(gè)的施工過程中偷工減料,從而形成豆腐渣工程,建設(shè)單位在上報(bào)質(zhì)檢結(jié)果時(shí)也存在偏差,這都嚴(yán)重影響了建筑業(yè)的進(jìn)一步的發(fā)展,給人民與社會(huì)帶來巨大的損失。在整個(gè)建筑行業(yè)中,因?yàn)楣こ藤|(zhì)量的監(jiān)管制度還不完善,政府方面從事的質(zhì)量監(jiān)管人員也較少,無法進(jìn)行全面的監(jiān)管,同時(shí)因?yàn)榻ㄖこ唐髽I(yè)在整個(gè)建設(shè)中存在監(jiān)管不嚴(yán),質(zhì)量監(jiān)管意識不強(qiáng)等情況,綜合導(dǎo)致現(xiàn)建筑行業(yè)存在的安全質(zhì)量問題較為嚴(yán)重。通過有效的實(shí)行建筑工程監(jiān)理,對整個(gè)建筑施工質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)管與控制,將會(huì)有利于建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
二、如何做好建筑監(jiān)理施工質(zhì)量控制
建筑監(jiān)理需要通過對整個(gè)建筑工程的建筑設(shè)計(jì)、建筑的圖紙、建筑的招標(biāo)文件以及相關(guān)的建筑質(zhì)量評判標(biāo)準(zhǔn)有較為熟悉的掌握,只有具備充足的建筑質(zhì)量專業(yè)知識,嚴(yán)格遵守相關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)才能保證監(jiān)理對建筑施工質(zhì)量有較為有效的監(jiān)管。在整個(gè)的施工的過程中如果監(jiān)管人員不熟悉工程的設(shè)計(jì)及圖紙,那監(jiān)理就不知道整個(gè)工程的方向是否正確,就不知道該怎么對工程進(jìn)行指導(dǎo),也無法對工程的質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)管。而作為驗(yàn)收建筑工程重要標(biāo)準(zhǔn)的工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及施工驗(yàn)收規(guī)范更應(yīng)該被監(jiān)理所熟知,除此之外,因?yàn)橐恍?yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)與國家的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)存在不一致,這就需要監(jiān)理發(fā)揮自身的專業(yè)知識,在保證驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不低于國家標(biāo)準(zhǔn)的前提下擬定好統(tǒng)一的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),保證其統(tǒng)一性。如果作為監(jiān)理不能很好的掌握建筑質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),就無法對工程的質(zhì)量進(jìn)項(xiàng)有效的監(jiān)管,就無法勝任建筑監(jiān)理工作。
(一)合理安排施工單位的人力資源
在整個(gè)建筑工程中,人的管理是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)。建筑過程中如果缺少了人的參與,那就算是再好的建筑設(shè)備,再好的建筑圖紙與技術(shù)都無法完成整個(gè)建筑項(xiàng)目。施工中應(yīng)該積極的提高施工人員的工作積極性,并能結(jié)合每個(gè)人的特長進(jìn)項(xiàng)合理的工作安排。在整個(gè)建筑施工中要選擇具有項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的人作為管理者,使其能深入基層,了解基層人員的需求,保證整個(gè)工程的順利進(jìn)行。對于施工經(jīng)驗(yàn)豐富,有施工技能的則選擇其進(jìn)行施工操作,從而避免施工過程中的一些不必要的錯(cuò)誤操作。一些需要特殊技能的崗位則需要安排一些具有操作資質(zhì)并持有相關(guān)上崗證的人員進(jìn)行工作。除此之外,還需要在整個(gè)施工中不斷的加強(qiáng)對全體施工人員在上崗前進(jìn)行相關(guān)的技能培訓(xùn)與技術(shù)交底,只有這樣才能保證整個(gè)施工過程中的安全問題,保證施工的順利進(jìn)行。
(二)對于施工所需要的原材料也要進(jìn)項(xiàng)有效的質(zhì)量控制
施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員需要嚴(yán)格的控制進(jìn)場設(shè)備以及進(jìn)場原料的質(zhì)量,保證其質(zhì)量合格。同時(shí)監(jiān)理需要對工程的整個(gè)原材料的采購計(jì)劃以及進(jìn)度有較為明確的監(jiān)管,對整個(gè)工程所需要的材料、半成品以及設(shè)備的存放保管進(jìn)行有效的監(jiān)管。
(三)對單項(xiàng)工程的驗(yàn)收監(jiān)理有較為嚴(yán)格準(zhǔn)確的質(zhì)量控制
單位的單項(xiàng)工程的驗(yàn)收需要從單項(xiàng)工程的整體來考慮,對此監(jiān)理應(yīng)該主動(dòng)出擊,搞好質(zhì)量控制。在單項(xiàng)工程的進(jìn)行中會(huì)存在一些工程難度相對較大的部位,這些部位一般是較為關(guān)鍵的部位,但是由于施工難度大,往往就會(huì)存在一些質(zhì)量不過關(guān)的問題,一般來說施工單位在進(jìn)行工程驗(yàn)收時(shí)會(huì)主動(dòng)的忽略這一部位,而是尋找一些較為簡單容易的部位來進(jìn)行驗(yàn)收,這種情況就需要監(jiān)理人員能夠主動(dòng)的驗(yàn)收,對一些施工死角的質(zhì)量也有一定的控制,只有這樣才能保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量。在質(zhì)量監(jiān)管過程中,監(jiān)理還應(yīng)該保證整個(gè)工程的監(jiān)理日志的完善性,一般情況下,監(jiān)理需要每天對施工的狀況都有詳細(xì)的記錄,包括每天的施工的內(nèi)容、工序,施工過程中所遇到的問題以及解決的方案。只有對這些工作都有較為詳盡的記錄,才能為后期的建設(shè)提供好的指導(dǎo),才能為以后的工程計(jì)量提供根據(jù)。
(四)正確處理好監(jiān)理中的各種關(guān)系
在整個(gè)建筑監(jiān)理的過程中,因?yàn)樗婕暗降膯挝惠^多,各單位對監(jiān)理工作的認(rèn)識不全面以及監(jiān)理本身的法規(guī)的不健全,都導(dǎo)致了監(jiān)理工作中出現(xiàn)的監(jiān)理與施工單位以及監(jiān)理業(yè)主之間的各種矛盾。在這些矛盾中最為突出的便是監(jiān)理與業(yè)主之間的矛盾,他們的矛盾對整個(gè)建筑監(jiān)理的影響也最為深刻,如果這些矛盾得不到良好的處理,這就嚴(yán)重的影響到工期的順利完成。在工程的建設(shè)項(xiàng)目中,監(jiān)理與業(yè)主是委托與被委托的、授權(quán)與被授權(quán)的一種較為平等的關(guān)系。一般情況下,只要建筑工程合同順利簽訂,那么工程監(jiān)理的義務(wù)與責(zé)任也被隨之確認(rèn),它是具有一定的獨(dú)立性的,在行駛合同賦予的權(quán)利的時(shí)候是不允許被隨意的接觸或者撤銷的。工程的質(zhì)量、投資與工程的進(jìn)度共同的構(gòu)成了整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目的管理目標(biāo),在處理其關(guān)系的時(shí)候,要積極的從整體與經(jīng)濟(jì)的綜合角度出發(fā),結(jié)合當(dāng)前工程的實(shí)際情況,協(xié)調(diào)三者之間的關(guān)系,從而對整個(gè)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的監(jiān)管與控制,從而保證整個(gè)建筑項(xiàng)目的和諧健康的有序進(jìn)行,從而取得綜合的建筑經(jīng)濟(jì)的效果。
三、結(jié)語
在我國工業(yè)化與城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的今天,建筑工程的建設(shè)與發(fā)展問題也尤為的突出。要想保證建筑行業(yè)在未來的健康發(fā)展,就需要對建筑的質(zhì)量有一個(gè)良好的有效的掌控。建筑監(jiān)理在整個(gè)建筑施工過程中就起到很大的質(zhì)量監(jiān)管作用。建筑監(jiān)理通過對整個(gè)施工中所需要的原材料,施工設(shè)備、施工過程中的各環(huán)節(jié)以及施工完成后項(xiàng)目的驗(yàn)收等進(jìn)行有效監(jiān)管與控制,從根本上保證了建筑的施工質(zhì)量,這不僅將促進(jìn)我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展,也將對保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn),減少國家損失起到重要的作用。
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