對建筑外墻防滲漏施工技術的研究

要：外墻滲漏作為當前建筑工程的一個質量通病，對工程的整體質量具有重要影響。隨著我國建筑工程行業(yè)的飛速發(fā)展，外墻防滲漏施工技術在工程建設中的有效應用也引起了工程建設單位的高度重視。鑒于此，本文首先對造成建筑外墻滲漏的原因進行分析，并在此基礎上對外墻防滲漏施工技術進行進一步探討，以此來從根本上提高建筑工程的整體質量。

關鍵詞：建筑工程;外墻滲漏;施工技術

隨著我國建筑工程行業(yè)的飛速發(fā)展，人們對工程質量也提出了更高的要求，然而由于諸多因素的影響和限制，致使工程施工中仍然面臨著諸多質量問題，外墻滲漏就是其中最主要的一項。想要徹底的解決外墻滲透這一問題，首先要做的就是從技術角度分析該問題的成因。只有知道了為什么，才可以對癥下藥，抓住重點，從而從根本上采取措施去解決外墻滲透問題。

一、建筑外墻滲漏的原因分析

1.1墻體自身的變化

建筑物外墻墻體自身變化可以分為墻體自身的裂縫和外墻面的裂縫兩種。首先是墻體自身的裂縫。現(xiàn)代建筑最常出現(xiàn)的問題就是墻體自身的裂縫。在建設過程中，剪力墻混凝土澆筑振搗不實，勢必會導致混凝土實體的密實度不夠，從而形成滲漏通道。這是導致墻體自身裂縫的原因之一。由于建筑物構建所采用的是墻、板同時澆筑的施工工藝，這就沒有給墻體的混凝土留出足夠的沉實時間，從而會導致墻體沉實不夠而出現(xiàn)沉實裂縫。此外，墻體自身裂縫額產(chǎn)生還有可能是因為平時對混凝土的保養(yǎng)中，只注重對混凝土墻的澆水養(yǎng)護，而忽視了對外墻面的養(yǎng)護。墻體自身裂縫如圖1所示：

圖1：墻體自身裂縫

其次是外墻面的裂縫。在現(xiàn)代建筑中，尤其在磚混結構的住宅建筑中，屋面和外墻所采用的材料往往是不一樣的。屋面一般會采用卷材防水或者剛性防水材料，然而外墻則會采用面磚或者只是刷外墻涂料而已。一旦遇到長時間的雨雪天氣，墻面就會慢慢產(chǎn)生裂縫或者砂眼，雨雪可以透過這些慢慢深入墻體內(nèi)。一般而言，房屋的外墻大多采用的磚墻赫土磚吸水率很高，而磚墻的底部是混凝土樓板茁，磚墻壁里外都有裝飾面層的情況下，磚砌體像—個蓄水池。當強雨雪天氣來臨時，雨雪深入墻體后，磚吸水飽和，即蓄水池飽和。這必然導致蓄水池要向室內(nèi)的墻面滲水，污染室內(nèi)裝修甚至影響居住必不可免。

1.2由于人為因素導致的墻體變化

建筑物外墻滲透，究其原因，除了建筑物自身存在的問題外，還有些不可忽視的人為因素導致的原因。主要將其歸結為兩點：施工中留下的各種孔洞處理不當和鋁合金安裝處理不當。外墻施工中留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔，特別是剪力墻中的孔洞（用于穿拉桿），在封墻時不密實，產(chǎn)生縫隙。在外墻鋁合金安裝過程中，由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、在天盤處沒有設置滴水槽、鋁合金或塑剛窗框四周打膠塞縫不嚴、窗臺處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周圍塞縫不嚴、空鼓，造成滲漏。

二、建筑外墻防滲漏的施工技術

上文提到，造成建筑外墻滲漏的原因包括外部因素、內(nèi)部因素以及人為因素等等。因此，為了降低外墻滲漏的情況出現(xiàn)，應該從引起病害的各個方面的因素入手，從根本上將病害解決。

2.1雨落管引起外墻滲漏的防治措施

建筑工程的整體設計對工程的施工具有絕對的指導性作用。因此，在對雨落管進行設計的時候，切記不要將其放置在柱子或者是墻內(nèi)，這樣對導致雨落管出現(xiàn)故障的時候，沒有辦法對其進行及時處理。如果有確實需要的，應該應用鍍鋅鋼管埋設。尤其是在接頭的地方，一定要確保其嚴密性。為了確保雨落管不會出現(xiàn)漏水的情況，還應對其進行必要的灌水試驗。除此之外，雨落管在使用的過程中還應該注意，必須要保證雨落管的完好性以及其內(nèi)部流水的通暢性，要嚴格避免其出現(xiàn)堵塞的情況。如果發(fā)現(xiàn)雨落管出現(xiàn)損壞，一定要及時進行修理，以免長時間在外墻面流水而造成滲漏。

2.2預留孔密封不良引起外墻滲漏的防治措施

預留孔密封不良引起外墻滲漏的防治措施也是防治措施中重要的一項工作。首先，在施工過程中，為了避免預留孔密封不良的情況發(fā)生，應該將施工工藝進行合理改進，從而盡量減少外墻操作洞孔的留置。其次，為了確保預留孔填塞密實度達到工程的需求，在對洞孔內(nèi)的雜物進行清除和澆水濕潤之后，用水泥砂漿及磚塊對外墻孔進行認真的填塞。最后，要對相應的檢查制度進行嚴格落實，在對預留孔密封情況進行檢查的時候，要對外墻填塞不規(guī)范以及預留孔密實度不符合需求的洞口進行堅決返工，以此來有效避免由于預留孔密封不良而引起外墻滲漏現(xiàn)象。

2.3窗臺和鋁合金安裝不規(guī)范引起外墻滲漏的防治措施

外墻滲漏有很大一部分是由于窗臺和鋁合金安裝不規(guī)范而引起的。因此，針對窗臺坡度相對較小、填充硅膠老化以及脫落等情況。在施工的過程中，應該將硅膠沿著窗臺小圓弧的順直方向進行抹壓，對于窗臺與墻面銜接地方所存在的縫隙，應該用膠透過窗下框與小圓環(huán)預留的縫隙擠滿，以此來確保窗臺與墻面銜接地方為彈性連接。對于窗框的施工。首先應該對原材料的選擇進行嚴格的控制，合格的材料是確保工程質量的材料，尤其是鋁型材和氧化膜的厚度的選擇，一定要符合工程的具體需求。其次，應該確保制作的合格。要保證制作好的窗框達到接縫嚴密、整體方正的標準，并且對下框出水口的制作一定要認真仔細。最后，要對工程進行正確施工，嚴格控制窗口預留洞口的尺寸，以及對其內(nèi)部的打膠定位、確保其密實度和順直度。除此之外，在對窗臺和鋁合金安裝不規(guī)范引起外墻滲漏的防治措施進行實施的時候，還應該把好驗收關，將施工的各項環(huán)節(jié)都進行嚴格的驗收，確保工程的施工到位。

結語：

綜上所述，建筑外墻滲漏不僅會影響到建筑整體的美觀性，而且對工程質量也有直接影響。從本文的分析我們能夠看出，能夠造成外墻滲漏的原因有很多，為了能夠從根本上解決外墻滲漏問題，施工單位必須仔細分析外墻滲漏原因，從而在此基礎上采取針對性的施工防治措施，以此來提高建筑工程的整體質量。

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