關(guān)于我國建筑市場信用機制的特征分析及信用秩序優(yōu)化策略

摘 要 我國建筑市場的信用機制對整個建筑行業(yè)的發(fā)展起著重要的支撐作用。針對當前我國建筑市場交易中存在的各種信用問題，本文對信用機制的特征和現(xiàn)狀進行了深入分析，并在此基礎(chǔ)上提出了優(yōu)化信用秩序的對策。

關(guān)鍵詞 建筑市場 信用機制 優(yōu)化

隨著我國市場經(jīng)濟體系的逐步完善，建筑市場也正在穩(wěn)步邁向規(guī)范化機制。但是就目前情況而言其中還存在一些不足之處，建筑市場信用制度與體系的建設(shè)步伐還不能與快速發(fā)展的建筑市場形成強有力的支撐作用。一些信用缺失現(xiàn)象仍然困擾著建筑市場體系的健康發(fā)展。甚至建筑市場的信用缺失和失信行為一度成為影響我國建筑工程質(zhì)量提升的瓶頸。在這種現(xiàn)狀的影響下增加了企業(yè)的經(jīng)營風險，社會風氣也受到不良影響。因此現(xiàn)階段加強對建筑市場信用機制的研究，探索優(yōu)化信用秩序的策略對我國建筑市場的健康發(fā)展具有極其重要的意義。

一、建筑市場信用機制的特征

1.建筑市場的行業(yè)特點。建筑市場為促進建筑商品的順利交易而建立起來的一種規(guī)范化的市場體系。因此，建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)特點也就決定了建筑市場的行業(yè)特性。我國建筑市場的交易與生產(chǎn)是始終聯(lián)系在一起的。生產(chǎn)是交易的基礎(chǔ)，而交易又稱為生產(chǎn)的導(dǎo)向和終極目標。建筑市場交易的一個最明顯特征就是交易在前，生產(chǎn)在后。業(yè)主首先選擇生產(chǎn)單位，在與生產(chǎn)單位協(xié)商一致后再由生產(chǎn)單位投入對建筑商品的生產(chǎn)。交易過程中，買賣雙方在簽訂交易合同時他們的建筑商品往往還沒有生產(chǎn)出來，現(xiàn)貨交易的方式很少在建筑市場交易中存在。這樣，交易雙方的信用問題就成為建筑市場交易中不得不考慮的一個重要問題，任何一方的違約都會給對方造成重大的經(jīng)濟財產(chǎn)損失。因此信用問題也一直以來成為影響建筑市場交易的一個重大問題。其次，建筑市場交易的另一個基本特征還在于建筑產(chǎn)品的不可逆轉(zhuǎn)性，一旦竣工就意味著產(chǎn)品的特性和面貌不容再改變。返工和重新制作等流程在建筑商品的生產(chǎn)中基本不存在。因此，在建設(shè)過程中，建筑商必須在設(shè)計、施工方面嚴格按照國家標準和業(yè)主合同要求進行生產(chǎn)。沒完成一道工序也必須經(jīng)過國家和業(yè)主的驗收才能進入下一步的建設(shè)和生產(chǎn)。這就決定了建筑市場必須嚴格按照特殊的標準要求進行組織生產(chǎn)建設(shè)。再次，建筑市場交易與管理中具有明顯的階段性特征，他們在這些方面都應(yīng)該嚴格按照他們的每一階段的要求進行生產(chǎn)建設(shè)。施工之前必須設(shè)計制作可行性報告，并且這一報告也只有在經(jīng)過充分論證后才能正式投入實施和運營。而且在施工中涉及的圖紙和建設(shè)方案也需要經(jīng)過詳細的論證后才能正式投入實施和運營。階段進行特征不僅體現(xiàn)在生產(chǎn)當中，同時在建筑市場的交易中也大量存在這些現(xiàn)象。

二、建筑市場的信用機制的特征

1、建筑市場整體信用具有多層次、多變量、多重反饋的特點。建筑市場的交易涉及諸多種類，而且其交易涉及面廣，交易額大，這其中涉及眾多的人員和部門，其流程和程序也紛繁復(fù)雜。任何一個環(huán)節(jié)在信用上產(chǎn)生的問題都會對整個工程造成不良影響。因此從這個角度來說，建筑交易市場的信用是多層次的，多變量的，充滿了各種潛在影響因素。

2、建筑市場信用鏈具有“蝴蝶效應(yīng)”特征。正如上文分析，建筑市場涉及眾多的人員和部門，任何一個環(huán)節(jié)的失誤都會給整個體系的運營造成不良影響。也與“蝴蝶效應(yīng)”原理十分相似。蝴蝶效應(yīng)本是美國氣象學家洛倫茲提出的一個重要理論。一只微小的蝴蝶在熱帶地區(qū)扇一下翅膀，在遙遠的過度就有可能引起一場颶風。同樣在建筑市場中任何一個個人或者部門的違約都會給整個建筑市場交易體系造成重大不良影響。

3、建筑市場信息不對稱，使市場交易變得十分復(fù)雜。建筑市場信用關(guān)系都交易雙方都存在著更加嚴格的要求，他們不是簡單的商品買賣交易關(guān)系。建筑市場信息不對稱現(xiàn)象是影響信用機制建立的一個重大不利因素。業(yè)主所了解到的關(guān)于建筑商的信息不一定是真實的。一些建筑商宣揚的資質(zhì)、業(yè)績和榮譽也不一定是真實信息。這種信息的不對稱使得業(yè)主在選擇建筑承包商時造成諸多不便和困擾。

三、建筑市場信用體系優(yōu)化的對策

1、利用信息公開制度規(guī)范各方誠信經(jīng)營。當前我國建筑市場信用機制不完善，失信違約現(xiàn)象給建筑市場的規(guī)范造成重大不利影響。這其中的背景和原因相當復(fù)雜，政治、經(jīng)濟、文化和社會因素都是造成失信現(xiàn)象的根源。這與我國當前經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期的利益分配格局和信息不對稱現(xiàn)象存在很大關(guān)系。建筑市場是一個設(shè)計眾多利益主體的市場，各部門和組織之間的信息不對稱是造成信用問題的直接原因。更為關(guān)鍵的是有組織和單位故意制造這種信息的不對稱。為此，應(yīng)當在政府主管部門的規(guī)范下，建立一個信息公開平臺。以真實可靠的信息公開機制規(guī)范各種主體的誠信經(jīng)營。

2、建立和完善建筑市場法律法規(guī)。嚴格管理建筑市場的誠信經(jīng)營問題離不開完善的市場法規(guī)。政府應(yīng)當根據(jù)當前建筑市場的特點和普遍存在的問題，對其進行更加嚴格和具體的立法。加強對違背誠信原則企業(yè)和相關(guān)個人的處罰力度。對于一些實際資質(zhì)與證書不符的建筑商應(yīng)當實行一票否決制，直接清理出市場。同時為優(yōu)化建筑市場信用環(huán)境，還應(yīng)當加強宣傳和應(yīng)當?shù)淖饔?。給予模范遵守誠信原則的企業(yè)個人進行大力表彰。

3、改進企業(yè)和相關(guān)人員的資質(zhì)管理模式。資質(zhì)管理不嚴格必然會對建筑市場的運行造成不良影響。目前，我國主要依據(jù)企業(yè)的資質(zhì)限制建筑企業(yè)的承包經(jīng)營范圍。這就導(dǎo)致了一些資質(zhì)不足的企業(yè)為獲取大項目的承保權(quán)而不惜造假。因此，這種單一的依靠資質(zhì)劃分承包權(quán)限的模式應(yīng)當進行改革和調(diào)整。評估企業(yè)整體實力應(yīng)當與資質(zhì)管理模式結(jié)合起來，確保有實力的企業(yè)能參與公平的競爭，而實力不足的企業(yè)能各得其所。

參考文獻：

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[2]劉靜，毛龍泉，成虎.經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期建筑市場信用體系動力機制研究[J].建筑經(jīng)濟，2008（10）.