建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探究

王浴健　管少釩　吳杰輝

摘 要 建筑工程造價(jià)工作中主要組成部分有對(duì)工程量、計(jì)取費(fèi)用和套用單價(jià)的審核等，通過分組計(jì)算、重點(diǎn)審核、篩選法等審核方法來實(shí)現(xiàn)審核目標(biāo)。在利用這些審核方法的過程中，應(yīng)該嚴(yán)格按照審核要點(diǎn)來完成，以確保審核工作的嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確。本文就談?wù)劷ㄖこ淘靸r(jià)預(yù)算結(jié)算審核工作中的主要工作要點(diǎn)，以期對(duì)更好地完成審核工作有一定的幫助。

關(guān)鍵詞 建筑工程 預(yù)結(jié)算 審核

一、引言

隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，越來越多的建筑企業(yè)對(duì)本單位的工程造價(jià)的預(yù)決算的審核工作越來越重視，良好的工程造價(jià)預(yù)決算可以確保工程造價(jià)的合理確定。但與此同時(shí)，也有不少單位利用工程造價(jià)巧立名目，提高工程造價(jià)，造成工程資金的浪費(fèi)，因此，要對(duì)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法的工作要點(diǎn)進(jìn)行探究。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算范疇

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作內(nèi)容分為四個(gè)方面，即建筑工程量、工程范圍、費(fèi)用計(jì)取和定額套用著四個(gè)方面，審核工作的基礎(chǔ)是建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙以及與之相關(guān)的招標(biāo)文件、合同、協(xié)議等，并按照國(guó)家有關(guān)審核規(guī)定進(jìn)行的。

首先，工程范圍方面的審核主要是指根據(jù)工程的招標(biāo)和投標(biāo)文件以及工程合同，審核實(shí)際的施工范圍是否合理，檢查總包方和分包方的施工界面的劃分時(shí)候合理，這一審核內(nèi)容可以有效防止施工企業(yè)重復(fù)上報(bào)或多報(bào)的情況發(fā)生。

其次，工程量方面的審核是進(jìn)行工程預(yù)算的前提，是指審核建筑工程的工作量。由于這一審核工作的計(jì)算量比較大，并且審核工作復(fù)雜，因此審核的準(zhǔn)確度比較低，這一審核工作中，允許適當(dāng)?shù)恼`差，但是必須與圖紙和計(jì)算規(guī)則的復(fù)核工程量相結(jié)合，并根據(jù)實(shí)際的工程現(xiàn)狀作出適時(shí)調(diào)整。

第三，費(fèi)用計(jì)取審核時(shí)要嚴(yán)格核查費(fèi)率的計(jì)算，確保正確，要特別關(guān)注公測(cè)很難過費(fèi)率的總價(jià)下浮。

第四，定額套用方面的審核即對(duì)項(xiàng)目所套用的定額進(jìn)行審核，審核項(xiàng)目的名稱和圖紙的標(biāo)準(zhǔn)是否一致，然后對(duì)換算的內(nèi)容和方法進(jìn)行審核，確保正確。

三、預(yù)結(jié)算審核方法的注意要點(diǎn)

（一）嚴(yán)格遵循基本的審核原則

要對(duì)建筑工程的圖紙進(jìn)行全面的了解，并核查建筑資料的完整性和準(zhǔn)確性，這也是做好審核工作的必要的準(zhǔn)備工作。要確保采用有效合理的審核方法，以企業(yè)的實(shí)際情況和建筑工程的實(shí)際規(guī)模為依據(jù)，對(duì)審核方法進(jìn)行有針對(duì)性的篩選。

（二）審核要點(diǎn)

在建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算過程中，雖然有很多方法，但是不同的方法有不同的特點(diǎn)，也有相應(yīng)的優(yōu)缺點(diǎn)，以全面審核法為例，雖然這種方法的審核質(zhì)量比較高，但是由于其全面性特點(diǎn)，導(dǎo)致工作量非常大，也容易產(chǎn)生重復(fù)性。所以，在審核時(shí)，要注意審核要點(diǎn)的分析和總結(jié)。

首先，要對(duì)工程量的清單進(jìn)行有效審核。要對(duì)清單的計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算原則進(jìn)行全面的了解，對(duì)于工程圖紙的了解，也要達(dá)到熟知的程度，這一過程，不能僅限于圖紙，還要結(jié)合圖紙深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察了解。同時(shí)，計(jì)算的工程量要與招標(biāo)文件上的數(shù)值相符，還要參考市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格，確保招標(biāo)控制價(jià)既有利于確保工程質(zhì)量，又要有利于參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。在進(jìn)行審核總結(jié)時(shí)，要了解定額方法和套用費(fèi)率，對(duì)市場(chǎng)信息和動(dòng)態(tài)有一個(gè)清晰的把握，對(duì)材料和重要部件的單價(jià)要明確，這樣才能防止預(yù)結(jié)算過程中出現(xiàn)的謊報(bào)等問題。

其次，就是中期付款和結(jié)算時(shí)分的審核。中期付款審核要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證，對(duì)審計(jì)變更進(jìn)行控制和審核，不能隨意進(jìn)行變更，高度重視合同的起草、簽訂等過程，合同中要盡量明確清晰地列出條款，保證條款的全面，為后期結(jié)算打下基礎(chǔ)。到后期結(jié)算時(shí)，要審核施工單位報(bào)送的資料，確定準(zhǔn)確完整，保證真實(shí)可靠，要重點(diǎn)審核工程變更中產(chǎn)生的費(fèi)用。

其次，要努力提升審核工作的硬件和軟件條件。

就硬件條件而言，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作要積極引入計(jì)算機(jī)技術(shù)，盡量減少審核誤差。計(jì)算機(jī)對(duì)預(yù)結(jié)算工作有強(qiáng)大的輔助作用，可以有效提高審核的質(zhì)量和審核效率。同時(shí)，計(jì)算機(jī)信息的發(fā)達(dá)，還可以幫助工作人員及時(shí)了解相關(guān)價(jià)格信息和國(guó)家規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn)，確保審核工作的科學(xué)有效。

就軟件條件來說，單位要努力提高審核人員的素質(zhì)。建筑工程預(yù)結(jié)算直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也關(guān)系到建筑技術(shù)，所以，審核人員一定要具備良好的職業(yè)道德和精湛的專業(yè)技能。審核人員要熟悉工程定價(jià)方法以及定價(jià)方法的變更，能準(zhǔn)確確定變更類型。同時(shí)，審計(jì)人員要堅(jiān)持實(shí)事求是，不只是要和數(shù)字打交道，更要放開自己的視野，多跟施工現(xiàn)場(chǎng)打交道，多深入工地，現(xiàn)場(chǎng)的各種信息要全面掌握。

四、結(jié)語(yǔ)

建筑工程的預(yù)結(jié)算審核時(shí)工程造價(jià)確定過程中必不可少的環(huán)節(jié)，也是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，所以，必須合理選擇造價(jià)審核方法，做好審核要點(diǎn)工作，確保審核工作的有效性和真實(shí)性，以此來不斷提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

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