淺析建筑防水

劉鋼

摘 要：建筑防水技術(shù)在房屋建筑中發(fā)揮保障功能作用。文章介紹了常用的建筑防水材料，分析了建筑漏水的原因和處理措施。

關(guān)鍵詞：建筑防水 處理

常用的防水材料有四大種類，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是剛性防水材料；四是建筑密封材料。

一、防水卷材：

適用范圍：防水卷材一般用于地下室基礎(chǔ)防水、屋面防水。具有優(yōu)良的耐老化、耐腐蝕性能?？梢灾苯咏佑|紫外線輻射，耐高溫、低溫性能良好，廣泛用于屋面防水；又能耐各種酸堿的腐蝕，并具有優(yōu)良的抗拉、抗震性能，所以廣泛用于地下室基礎(chǔ)防水。高分子防水卷材的優(yōu)異性能體現(xiàn)在卷材的拉伸強(qiáng)度和抗撕裂強(qiáng)度高、斷裂延伸率極大、耐熱性和低溫柔性好、抗穿孔性能好、耐腐蝕、耐老化、適宜冷施工等等。另外因其抗撕抗拉能力強(qiáng)，各種上人屋面一般優(yōu)先采用。

二、防水涂料：

建筑防水涂料常用的分為聚氨酯防水涂料和聚合物水泥基復(fù)合防水涂料。很多聚氨酯防水涂料的最大延伸率能達(dá)到技術(shù)要求，但拉伸強(qiáng)度卻往往不夠，而且技術(shù)指標(biāo)有時(shí)也不太穩(wěn)定，時(shí)高時(shí)低。聚合物水泥基復(fù)合防水涂料簡(jiǎn)稱JS防水涂料，是一種以丙烯酸酯等聚合物為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料。JS防水涂料生產(chǎn)和應(yīng)用都符合環(huán)保要求，能在潮濕基面上施工，操作簡(jiǎn)便。適用范圍：防水涂料一般用于廚房、衛(wèi)生間樓地面的防水。用于地下室、屋面防水時(shí)應(yīng)配合防水卷材使用。防水涂料不耐老化，抗拉抗撕強(qiáng)度都無(wú)法和防水卷材相比，但由于防水涂料在施工固化前為無(wú)定形液體，對(duì)于任何形狀復(fù)雜、管道縱橫和變截面的基層均便于施工，特別是陰、陽(yáng)角、管道根、水落口及防水層收頭部位易于處理，可形成一層具有柔韌性、無(wú)接縫的整體涂膜防水層。

三、剛性防水材料

剛性防水材料主要包括砂漿、混凝土防水劑和水泥基滲透結(jié)晶型防水材料。它是指以水泥、砂、石為原料或摻入少量外加劑、高分子聚和物等材料，通過(guò)調(diào)整配合比，抑制或減少孔隙率，改變孔隙特征，增加各原材料界面間的密實(shí)性等方法配制成的具有一定抗?jié)B能力的水泥砂漿、混凝土類防水材料。另還包括一些無(wú)機(jī)防水劑和灌漿堵漏材料。剛性防水材料有以下特優(yōu)點(diǎn)：有較高的抗壓強(qiáng)度，且具有一定的抗?jié)B能力，即可防水，又可兼作承重結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)。抗凍、抗老化性能優(yōu)越，使用壽命可長(zhǎng)達(dá)20年。發(fā)生滲漏時(shí)，易于查找滲漏點(diǎn)，便于修補(bǔ)。大多原材料為無(wú)機(jī)材料，不燃燒，無(wú)毒、無(wú)味、有一定的透氣性。造價(jià)低，施工簡(jiǎn)便，工藝成熟，基層潮濕時(shí)剛性防水仍可施工。剛性防水的最大缺點(diǎn)是其抗拉強(qiáng)度低，抗變形能力差，常因干縮、地基沉降、基層振動(dòng)變形、溫差等因素使防水層出現(xiàn)裂縫。此外這類材料自重較大，使結(jié)構(gòu)荷載增加。所以剛性防水施工中注意施工質(zhì)量和施工過(guò)程控制。

四、密封材料

建筑密封材料是一些能使建筑上的各種接縫或裂縫、變形縫（沉降縫、伸縮縫、抗震縫）保持水密、氣密性能，并且具有一定強(qiáng)度，能連接結(jié)構(gòu)件的填充材料。密封材料分為不定型密封材料和定型密封材料兩大類。不定型密封材料：指膏糊狀材料，如膩?zhàn)印⑺芰厦芊飧?、彈性或彈塑形密封膏或嵌縫膏。定型密封材料：指根據(jù)密封工程的要求，制成帶、條、墊形狀的密封材料。

常用的建筑密封材料有硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸酯等密封材料。適用范圍：密封材料一般用于接縫，或配合卷材防水層做收頭處理。一般不大面積使用，利用其便于嵌縫處理的優(yōu)點(diǎn)，配合防水卷材和涂料做節(jié)點(diǎn)部位的處理，或者應(yīng)用于門窗、幕墻等部位。

五、建筑防水材料建筑漏水原因及處理措施

1、屋面滲漏原因處理措施：

滲漏原因有很多，具體可能是從設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、材料老化、人為損壞防水層等等。采取的處理方法是：一是柔性防水處理，是以防水卷材和膠結(jié)材料分層粘貼而構(gòu)成的防水層。而關(guān)于這方面所用卷材有油氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材等等方面的材料。二是涂料防水處理，是采用可塑性和粘結(jié)力較強(qiáng)的高分子防水涂料來(lái)使用，并且直接涂刷在屋面基層上以至于形成一層不透水的薄膜層來(lái)達(dá)到防水防漏的目的。如塑料、橡膠和改性瀝青三大類防水材料。

2、地下室漏水的現(xiàn)象和處理措施。

據(jù)調(diào)查總結(jié)發(fā)現(xiàn)，地下室漏水的部位中有大約70%發(fā)生在底板部分，或者是底板最深的坑上面，或者是發(fā)生在底板或坑的交角處，即在室內(nèi)看為陰交角處，或發(fā)生在地下室外墻壁的中下部，也或者發(fā)生在地下室頂板。這些問(wèn)題導(dǎo)致的原因是多種多樣的，是地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設(shè)計(jì)與施工不同而造成不同的現(xiàn)象問(wèn)題。

采取的處理方法是：一是采取填塞堵漏法，一般采用速凝砂漿，在潮濕工作面上面做好施工，對(duì)于漏水途徑不甚明確的部位，應(yīng)該根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和判斷進(jìn)行施工，否則是無(wú)效的。二是采取化學(xué)灌漿法，在這種方法中主要采用憎水性聚氨酯灌漿料，因?yàn)榭p隙的問(wèn)題處理很重要，而憎水性聚氨酯灌漿料中含異氰酸根的聚氨酯預(yù)聚體，當(dāng)與水接觸后就會(huì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝膠。在產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)后，會(huì)生成二氧化碳發(fā)生體積膨脹，就會(huì)使?jié){料向更細(xì)的裂縫處滲透進(jìn)取，達(dá)到堵漏的作用效果。三是采用防水砂漿抹面法，這種方法適用于水壓不大的表面洇滲治理以及堵漏施工后的補(bǔ)充防水，所使用的材料是無(wú)機(jī)防水砂漿和聚合物防水砂漿。

3、廁浴間樓地面漏水的現(xiàn)象和處理措施。

廁浴間樓地面漏水的現(xiàn)象存在這兩種現(xiàn)象，一是管口滲漏，也就是我們通常說(shuō)的穿越樓板和墻的管口部位滲漏），二是樓地面與墻面交接部位的滲漏。導(dǎo)致這些問(wèn)題存在的原因是結(jié)構(gòu)層混凝土在密實(shí)方面不實(shí)，在地面泛水坡度不夠高，讓室內(nèi)地面積水，導(dǎo)致水沿混凝土蜂窩、裂縫或墻底空隙滲出。

采取的處理方法是：一是在樓地面管道的根部積水滲漏，其處理方法是在沿管根部剔鑿出寬度和深度均不小于10mm 的溝槽，槽內(nèi)嵌填密封的材料，而且在管道和地面交接部位涂刷無(wú)色或淺色合成高分子防水涂料來(lái)達(dá)到防水效果。二是管道與樓地面間漏水時(shí)，其裂縫小于1mm時(shí)，應(yīng)繞管道和管道根部地面涂刷兩遍合成高分子防水涂料，在涂刷管道高度及地面水平寬度都有一定的原則，應(yīng)該不小于100mm，而且要求涂膜厚度不應(yīng)小于1mm。

防水工程在建筑施工中屬于項(xiàng)目和隱蔽工程，對(duì)保證工程質(zhì)量具有重要作用。防水工程要做到嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)和施工質(zhì)量關(guān)，才是做好防水工程關(guān)鍵。隨著社會(huì)的進(jìn)步，新型的防水材料也會(huì)不斷出現(xiàn)，對(duì)防水工程的質(zhì)量要求也會(huì)不斷提高。