紐約興起綠色屋頂

戴曉崢

提起紐約，人們難免想到“鋼筋水泥的叢林”或是“混凝土的沙漠”。身處這里曼哈頓中心地段44層高的寫字樓，乍一看窗外幾乎全是高樓大廈。然而，若是定睛細看，會有一小片“綠色飛地”欣然飄入眼簾，那是對面一座樓頂上的小花園。這樣的綠色屋頂并不少見，越來越多紐約人在屋頂開辟綠地，為美觀、為生活、為環(huán)?！瓕ふ易约簩俚摹伴_心花園”。

●精心經(jīng)營花園

1973年搬進紐約布魯姆街一套頂層公寓時，邁克爾·戈爾德施泰因是一個2歲女孩的父親。他想為孩子找個玩耍的地方，從此開始打造屋頂花園。

最初，他在房頂上鋪了一塊人造草皮，放上盆栽植物點綴。為了方便女兒玩耍，他還放上盛滿沙的紙盒子和一個兒童用充氣游泳池。后來，戈爾德施泰因與兒童出版物發(fā)行人南希·阿諾德結婚，生下兩個女兒。他們一起精心經(jīng)營屋頂花園，搭起葡萄架，種下櫻桃樹、蘋果樹和桃樹。每當春天來臨，花園里的玫瑰和金銀花便隨風搖曳。

戈爾德施泰因屋頂花園的所有植物都種在可搬動的組合容器中，用的是盆栽土，比普通種植土輕不少。也有白楊樹的種子飄落，在屋頂花園扎根。他回憶說：“我任樹生長，喜歡聽風吹過樹葉的聲音，卻不知道樹根已經(jīng)穿過容器鉆入屋頂，結果造成天花板漏水?！敝?，他加固屋頂，鋪上兩層厚厚的橡膠，既能防水又能防止植物根莖過度生長。

紐約的屋頂綠化可分為技術“粗放型”和“密集型”，戈爾德施泰因屋頂花園的技術含量居中。技術含量高的“密集型”有完善的排水和灌溉系統(tǒng)，屋頂上能種樹，甚至有池塘。但這對屋頂承重要求極高，每平方米動輒上千美元。

曼哈頓的屋頂花園

紐約居民一般選擇比較簡單的“粗放型”版本：不帶排水和灌溉系統(tǒng)，屋頂植物靠雨水灌溉實現(xiàn)可持續(xù)生長。不過，即使如此簡單的屋頂綠化，每平方米仍需花費300美元。

●市府減稅鼓勵

綠色屋頂在紐約的起步并不早，由于人工和交通成本較高，這里安裝綠色屋頂?shù)馁M用是美國其他城市的兩三倍。

然而，在這個寸土寸金的大都市，多一些綠化園地總是好事，哪怕是“懸在半空中”的綠色屋頂。《紐約時報》提供的數(shù)據(jù)顯示，紐約市有大約8773萬平方米屋頂面積，占全市建筑面積11.5%。據(jù)美國設計公司“巴爾莫里”統(tǒng)計，紐約僅長島地區(qū)就有270萬平方米屋頂空間適合綠化但并未加以利用，相當于整個中央公園的80%。

紐約州政府2008年出臺減稅措施，鼓勵居民綠化屋頂，規(guī)定只要業(yè)主綠化 50%以上屋頂面積，就能減免地產(chǎn)稅。每平方米綠色屋頂每年能為業(yè)主減稅大約45美元，減稅總額上限可達10萬美元。

屋頂上的蜜蜂養(yǎng)殖場

這項優(yōu)惠大大鼓舞了紐約人在屋頂種花花草草的熱情，而且擁有綠色屋頂?shù)姆慨a(chǎn)還能夠升值，何樂而不為呢？

屋頂綠化產(chǎn)業(yè)也應運而生。綠化公司為客戶安裝綠色屋頂、提供園林種植和維護，甚至安裝蜂箱。

綠色屋頂并非擺上盆栽那么簡單，而是切切實實在屋頂上培土種植。綠色屋頂通常分成幾層來建造，自下而上大體包括防水膜、根障分離層、排水板、反濾層、輕質營養(yǎng)土，然后再種上綠色植物。

植物的選擇也有講究，耐旱耐寒又抗風喜陽的植物是首選，例如佛甲草、萬年草之類地被植物，薰衣草、迷迭香和橄欖也是不錯的選擇。當然，屋主的喜好最終決定一切。雖然種植常綠植物比較輕松，但也有不少人選擇落葉植物，這樣一到夏天屋頂就枝繁葉茂。

●舊城改造典范

歷經(jīng)多年發(fā)展，綠色屋頂已經(jīng)成為紐約的一道別樣風景線，天臺、陽臺、墻體、立交橋等一切“不接地氣”的建筑空間都能成為綠色屋頂。民間和政府共同努力營造的高線公園則是其中的代表作，是世界上最長的綠色屋頂。

這座直線型公園位于第十大道，前身是高架鐵路貨運專線，距地面十幾米高，長2公里。

200多年前，高線公園所在的第十大道有“死亡大道”之稱。當時，進入紐約的貨運火車在路上飛馳而過，行人和馬車熙來攘往，傷亡意外時有發(fā)生。直到20世紀30年代，紐約州耗巨資改造鐵路，鐵軌要么被架高要么被埋入地下，高線鐵路應運而生。50年代，隨著公路交通日益發(fā)達、食品加工業(yè)退出曼哈頓，高線鐵路最終停運。

廢棄的高線鐵路雜草叢生，一度面臨拆遷風險。一群藝術家和志愿者在1999年成立民間組織“高線之友”，拍攝照片、募集捐款，呼吁人們關注曾給紐約帶來繁榮的高線鐵路。最后在市政府支持下，成功將這里改建成帶電梯的公園。

設計師為高線鐵路鋪設防水混凝土、安裝排水系統(tǒng)，鋪上不同層次、不同質地的土壤，并在最頂層鋪上碎石和沙礫涵養(yǎng)水土。他們保留了廢棄鐵軌中自然生長的野花雜草，保存“原生態(tài)”的抗旱抗風植物。

如今，高線公園中種植有210多種植物，包括雛菊、茴香、牽?；?、玫瑰和各種灌木，其中160多種是本地物種。設計師們甚至還重新鋪設部分鐵軌，營造懷舊氛圍。高線公園拒絕使用殺蟲劑和化肥，冬天也絕不使用融雪劑等化學制劑。

高線公園是舊城改造的范例，高線鐵路途經(jīng)紐約著名創(chuàng)意街區(qū)“雀兒喜”和美食匯聚的“地獄廚房”區(qū)。站在公園望去，廢舊工廠改造的畫廊輕易可見，因美劇《欲望都市》走紅的個性店鋪和酒吧也不遠。

●有機農(nóng)場賺錢

除去環(huán)保、美觀的功效，綠色屋頂還能充當生產(chǎn)安全果蔬的“有機農(nóng)場”，甚至為業(yè)主賺錢。

作家蘇珊·祖卡斯32年前搬進現(xiàn)在的頂層公寓，從廚房接了根水管，開始經(jīng)營屋頂花園。她和丈夫在花園里舉行婚禮，并不斷改建、擴張綠地，種下土豆、南瓜等蔬菜瓜果。

紐約高線公園吸引大量游客駐足

名為“布萊特農(nóng)場”的屋頂農(nóng)場

Hudson Terrace屋頂酒吧

230 Fifth是全紐約面積最大的屋頂酒吧

四星級豪華酒店Em pire Hotel屋頂酒吧

綠色屋頂不僅為業(yè)主提供自家食用的有機果蔬，還能發(fā)展以銷售為目的的農(nóng)業(yè)種植。農(nóng)產(chǎn)品種植的經(jīng)濟效益通常與種植規(guī)模成正比，然而過去10年里油價看漲，新鮮果蔬運輸成本大幅增加，城市屋頂種植業(yè)因此迎來春天。

美國布萊特農(nóng)場公司聘請綠化公司，在紐約布魯克林一座建筑屋頂上修建了1400平方米溫室，預計每年出產(chǎn)30噸果蔬，銷往當?shù)夭藞龊惋堭^。目前，布萊特農(nóng)場已經(jīng)與8家超市連鎖集團簽約，為他們提供本地產(chǎn)有機果蔬。為此，公司將在紐約建立更多屋頂農(nóng)場。

在屋頂建立溫室價格不菲，不過一旦投入使用，屋頂溫室的運行成本明顯低于傳統(tǒng)農(nóng)場，因為幾乎沒有土地、化肥和重型機械支出，消耗的人工和用水也不多。更重要的是，屋頂農(nóng)產(chǎn)品在本地銷售不但能大幅降低運輸成本，還因其有機特色頗受消費者歡迎。

業(yè)內人士估算，修建一座4000平方米屋頂溫室要200萬美元，即使以低于市價的價格出售產(chǎn)品，每年仍有望實現(xiàn)100多萬美元收益。

●屋頂上開酒吧

臨近哈德遜河的 Hudson Terrace屋頂酒吧以超寬視野將曼哈頓中城的繁華與哈德遜的寧靜一網(wǎng)打盡，在這里能欣賞到絢爛得令人窒息的紐約天際美景。

如果你在第五大道血拼累了，不妨到曼哈頓第五大道230號的230 Fifth屋頂酒吧喝一杯。230 Fifth是全紐約面積最大的屋頂酒吧，占地共計22，000平方英尺，其中露天營業(yè)面積近三分之二，屋頂以棕櫚樹裝飾點綴。

位于紐約著名音樂廳林肯中心附近的四星級豪華酒店Empire Hotel屋頂酒吧，擁有超大露天和室內活動區(qū)域。其巨大的紅色酒店招牌曾無數(shù)次出現(xiàn)在熱播美劇《絆聞女孩》中，12樓屋頂酒吧經(jīng)常都會舉辦各種熱鬧派對。

●去樓上游泳吧

在紐約知名的Pool Lounge泳池酒吧里，可以躺在泳池里面，喝著雞尾酒，無需去夏威夷，在酒吧的屋頂就能享受到這一切。無數(shù)的帥哥美女，火辣的身材、勁爆的舞姿，這樣的夜晚注定不會太平淡。

紐約位于Hotel Gansevoort14層的Plunge酒吧有一個泳池，但并不是向所有人開放，只有提前注冊的客人才能使用。

●在頂樓上打高爾夫

熱愛打高爾夫球的紐約市民查理·波恩哈特在位于百老匯街63號的自家公寓34層樓樓頂?shù)妮p擊區(qū)擊球，這片輕擊區(qū)面積為18英尺×32英尺（5米×9米），是曼哈頓僅有的幾個可打高爾夫球的樓頂之一。